Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.9K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.74K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Девелопер ТОЧНО и руководство питомника растений «Экоплант» подписали соглашение о сотрудничестве на форуме «Движение»

Главная цель сотрудничества — формирование узнаваемой и экологически выверенной ландшафтной среды на всех проектах застройщика с момента их проектирования.

Работа над первым совместным проектом — парком площадью 8,4 га в микрорайоне «Столицыно» в Ростове-на-Дону — уже началась.

В дальнейшем стороны планируют масштабировать опыт работы над «Столицыно» на остальные ЖК: выращивать в питомнике растения под конкретные проекты ТОЧНО с учётом климата и архитектуры. Это позволит снизить стоимость благоустройства без потери качества за счёт использования отечественных растений, а жильцы получат готовые зелёные дворы сразу.

«Соглашение с “Экоплант” — пример очень правильного решения, когда озеленение для комплексов выращивается заранее. Уже через 4 года саженцы деревьев станут взрослыми, и это хорошо в первую очередь для жителей, ведь они заселятся в зеленые, уютные дворы», — подчеркнула директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха.


Формирование единого «зелёного стандарта» озеленения может стать новой точкой роста для всей отрасли.

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым
надёжным девелопером страны.
👍226🔥196👏1785
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Конечно, было комфортно, когда государство по триллиону рублей в год “заливало” на рынок. Но эти времена закончились»,— Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

Как Пахомов оценивает ситуацию в строительной отрасли:
«Во-первых, унывать не надо. Это первое. Второе — тяжело сейчас в другом месте. В стране есть территории, где ребятам действительно тяжело. Мы сегодня вернулись в доковидную ситуацию, когда не было у нас такого, и, в общем-то, жили спокойно. Отрасль надо поддерживать — это наша позиция».


«Надо искать новые механизмы. Есть механизмы. У нас 50% в цене квадратного метра только стройка. Все остальное — это сопутствующие. Сейчас поработаем с нормативами на социальные объекты. Уже станет легче, потому что они станут в полтора раза дешевле — я не анонсирую, я надеюсь. Где-то с энергетиками давление попробуем снять на нашу отрасль, поработаем с землей. Мы регионам передаем и передали огромное количество полномочий по градостроительной деятельности, но застройщик бесплатный земельный участок получить все равно не может».


Как будет регулироваться сегмент недостроев:
«Несколько сотен домов, которые остались от застройщиков, где мы получили обманутых дольщиков. Мы получили эти дома в фонд, выплатили под 100 млрд. Все-таки 260 тысяч квартир предоставили. У нас несколько сотен таких домов, которые сегодня стоят, особой ликвидности продавать в рынок их нет. Возможно, мы будем включать механизмы совместные достройки, приглашать инвесторов там, где есть хоть малейшая ликвидность. Остальные будем сносить».


О возможном упрощении процедуры банкротства застройщиков:
«Если у коллег из банков есть аргументы, зачем это надо и что это упростит для всех в линейке участников, я уверен, что мы можем это обсуждать. Мы сталкивались с проблемой обманутых дольщиков, когда получали дома в результате банкротства застройщиков. Эта процедура очень медленная. Все остальное, о чем говорит ДOМ.PФ и банки, имеет место жить. Но по всем направлениям должно стать лучше».


Над чем планирует работу профильный Комитет Госдумы в будущем:
«Например, нас очень беспокоит проектирование, которое мы сегодня получаем. Также беспокоит количество и объемы корректировок проектов, которые сегодня идут, что говорит об их не самом высоком качестве. Но эта подотрасль требует более радикальных перемен, возможно, смены общего вектора, то есть самого подхода к оплате. Мы над этим очень думаем».


А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах интервью по ссылкам👇🏻
✔️ Дзен
✔️ ВК видео
✔️ YouTube
✔️ RUTUBE
👍234🔥217👏203👎21
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что сроков прибытия в Россию строителей из Северной Кореи пока нет🇰🇵

«У нас пока информации нет. Надо подготовить и логистику, и материалы, и службы заказчиков, и поставку промышленных материалов», — отметил он.


По его словам, необходимо проделать большую организационную работу. Все эти процессы требуют временных затрат. 

«Необходимо понимать, где строители будут жить, кто будет делать проектно-сметную документацию, какая техника будет использоваться, кто будет с ними на контакте»,— также отмечал Хуснуллин.


Ранее секретарь Совета безопасности (СБ) Сергей Шойгу сообщил, что КНДР направит в РФ 6000 строителей и саперов для восстановления Курской области.
👍296👏287👎3😁2
Минстрой России прокомментировал индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2025 года — в среднем на 11,9%

Фактическое изменение тарифов в регионах проходит в рамках предельных индексов, подготовленных ФАС России с учетом прогноза и предложений самих регионов по применению индекса платы граждан для своего субъекта.

Согласно прогнозу социально-экономического развития, в 2025 году изменение совокупного платежа граждан формируется на основе прогнозируемой инфляции и темпов изменения цен в сфере газоснабжения и электроэнергетики.

📊Законодательно установлено, что индексация тарифов осуществляется в пределах планового уровня инфляции.

При этом, например, индексация тарифов на тепловую энергию существенно зависит не только от инфляции, но и от стоимости газа, угля, мазута, электроэнергии и других ресурсов, которые в тарифе на тепло составляют более 60%.

«Планомерная и разумно обоснованная индексация тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение продиктована необходимостью своевременного финансирования операционной деятельности для бесперебойного предоставления коммунальных услуг и направлена, в том числе, на развитие инфраструктуры городского хозяйства с учетом затрат на ремонт и модернизацию коммунальной инфраструктуры»,— заявили в Минстрое.


В то же время в ведомстве напомнили, что продолжает действовать комплекс мер социальной поддержки населения, включающий компенсационные выплаты и субсидии на возмещение расходов по оплате ЖКУ. На данный момент такие субсидии получают 2 млн семей.

«В условиях высокой степени износа коммунальной инфраструктуры (до 70%, по данным Минстроя) сдерживание тарифов ведёт к риску системных сбоев и ухудшению качества услуг. Аварии зимой 2023-2024 годов показали последствия хронического недофинансирования. При этом Правительство ищет баланс между модернизацией систем жизнеобеспечения, эффективностью расходов и социальной защитой»,— прокомментировал эксперт комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ, эксперт комитета ГосДумы по строительству и ЖКХ Станислав Гужов.


@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯346👍339🤬131
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Рассматриваем на сегодняшний день города-миллионники, Центральный федеральный округ, Сибирский округ. Мы вернулись к рассмотрению проектов на Юге России»,— гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

Он рассказал, что компания давно смотрит сибирские города и видит там большую перспективу. По мнению Алмазова, с точки зрения мобилизации сил и открытия офисов они похожи на Дальний Восток.

При этом ФСК Регион смотрит все регионы, в том числе вернулась к рассмотрению проектов на Юге России.

«Мы довольно давно смотрели на развитие Амурской области и на развитие Башкортостана. На протяжении последних 10-12 месяцев активно работали с администрацией и с местными землевладельцами, смотрели, как развиваются регионы. На сегодняшний день в Благовещенске подписали проект на 180 тысяч метров на берегу реки Зея».


При выходе в новый регион ФСК Регион, как сообщил Алексей, смотрит на то, как региональные власти относятся к выходу нового федерального застройщика либо вообще к развитию девелопмента и развитию городов. Также важен инвестиционный климат.

«Сейчас у нас есть новый инструмент — мастер-планы, который на Дальнем Востоке активно развивается. Очень надеемся, что он будет развиваться и дальше на все остальные города. Работа с мастер-планом, работа с администрацией, набор команды, возможность поиска ресурсов – строительных материалов, инженерного оборудования, команд подрядчиков, которых приходится долго учить именно с точки зрения сроков реализации проекта».


По словам Алексея, внутри компании есть нормативы: в среднем от 9 до 15 месяцев смотрят и изучают возможность выхода в новый регион.

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ.
Надежность девелопера — 4,01.
👏249🔥237👍2073
Непонятно, как «Самолет» сначала становится лучшим HR-брендом среди застройщиков по версии Forbes, а потом редакция журнала резко меняет мнение и скатывается до такого☝🏻

Может, не заплатили в этом месяце?

Удивились, что издание такого уровня начало перемывать кости бывшим сотрудникам «Самолета». Например, редакторы мусолят годичной давности уход Елистратова из компании, а также HR-бренд застройщика. При этом строить статью Forbes решил вокруг комментария бывшего SMM-специалиста. Прям смешно🙃 Видимо, никто выше рангом не общается с некогда ведущим изданием страны…

А может, надо подкинуть новостных поводов, если уж совсем не о чем писать?
😁227👍194🤯1948
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«В этом году объем строительства у нас вырос на 30%»,— учредитель ГК ИНСИТИ Роман Саркисов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

«Мы строим около 500 тыс. кв. м жилья, 400 тыс. кв. м логистических центров и 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В принципе, мы идем по графику, по плану, темпы строительства или объемы строительства у нас увеличились. Планируем такую динамику в следующем году держать».


На сегодняшний день, по словам Романа, основным профилем ГК ИНСИТИ остается девелоперство.

«Буквально год назад открыли компанию "ИНСИТИ логистика", начали строить складские помещения в Московской области и в Краснодаре. Еще одно из направлений — год назад открыли благотворительный фонд "Дом ИНСИТИ", адресно помогаем жителям наших микрорайонов. Это, конечно, не про бизнес, но тоже направление, которое мы ведем».


Также, по словам Саркисова, ИНСИТИ начала строить бизнес-центры и планирует развивать это направление: обслуживать, вести контроль, работу и продажу этих офисных центров.
🔥281👏234👍2292
Наблюдательный совет ДOМ.PФ предложил разместить дополнительный выпуск акций стоимостью 40 млрд рублей

Количество планируемых к размещению ценных бумаг — 28.549.883 штуки номинальной стоимостью 1,4 тысячи рублей каждая.

Кроме того, набсовет рекомендовал выплатить дивиденды по результатам работы компании в 2024 году в размере 146,5 рубля на акцию.
👍353👏336
«Самолет» начал выдавать ключи в последнем корпусе третьей очереди ЖК «Новоград Павлино» 🔑

Собственникам корпуса № 34, площадью 21,5 тысячи «квадратов» жилья, передадут ключи от 548 квартир, большая часть из них — с уже выполненной чистовой отделкой.
Сначала первыми отметят новоселье жители секции № 1, а № 2 планируют открыть в ближайшие недели.

Так, например, в МОПах застройщиком предусмотрены сквозные входы на уровне земли, витражное остекление, колясочные и гостевой санузел на первом этаже.
Территория благоустроена: по периметру детских и спортивных площадок высажены кустарники и деревья, обустроен газон и установлено уличное освещение.

Также отметим, что на территории «Новоград Павлино» планируют построить две школы, пять детских садов и поликлинику со станцией скорой помощи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍228🔥216👏206👎54
Не ездили на «Движение»? «Движение» едет к вам (мы серьезно)

Побывали на форуме, выступили сами и увезли оттуда кучу впечатлений и идей от коллег. Посетить абсолютно все не успели, но со встреч, куда попасть все-таки удалось, вынесли гору пользы.

Для тех, кто не попал в Сочи, но хочет быть в курсе свежих трендов в недвижке, собрали альтернативный движ. Получится даже удобнее, чем командировка в Краснодарский край, ведь наша тусовка пройдет в форме онлайн-спринта.

Пять дней — пять живых встреч в сети. Спикеры — эксперты GMK, которые выступали на «Движении»:

Сергей Разуваев, директор GMK
Перспективы развития девелоперского рынка России. Потенциал городов
7 июля, 14:00 Мск

— Анна Печеркина, ведущий бизнес-тренер GMK
Работа с «длинными» лидами в нервной информационной повестке
8 июля, 14:00 Мск

— Людмила Ефремова, ведущий специалист по продажам и сервису
Что происходит с стрит-ритейлом и почему это касается всех
9 июля, 14:00 Мск

— Ольга Беляшникова, руководитель практики бренда и креатива GMK

Региональный патриотизм в брендинге. Креатив как рефлексия
10 июля, 14:00 Мск

— Виктория Белявская, фаундер GMKStudy, партнер GMK

Маркетинг, сервис, ИИ: тренды с «Движения»
11 июля, 14:00 Мск


Не сможете быть на всех лекциях? Не беда: доступ к записи встреч сохраним на 30 дней. А чтобы ничего не забылось, снабдим вас PDF-конспектами, дополнительными материалами от спикеров и подборкой ссылок и кейсов.

‼️ До 3 июля на спринт будет действовать спеццена — 2500 ₽ вместо 7500 ₽. Приятный бонус: тем, кто придет учиться командой от 4 человек, достанется скидка 20%.

Приходите, чтобы прокачать знания и усилить ими резюме. Все участники спринта получат сертификат установленного образца.

➡️ Узнать подробности и приобрести спринт: clck.ru/3MrwAc
➡️ Задать все интересующие вопросы: @devi_study
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏179172👍162🔥160
ФСК Family (входит в ГК ФСК) начала продажи в ЖК «Мартемьяново Клаб» в Наро-Фоминском округе Подмосковья

Доступны квартиры в 5-секционном 3-этажном доме.
🟠155 лотов (29,6–126,65 м²).
🟠Отделка: без, чистовая или white box.
🟠Эксклюзивные планировки: Garden Flat (с террасой) и SkyLoft (двухуровневые с террасой на крыше).
🟠Цены от 6,1 млн руб.

Инфраструктура:
🟠Детсад на 170 мест, школа на 350 мест, соседский центр со спортзалом, коворкингом, кинотеатром, магазины, кафе.
🟠Пруд с пляжем и катком, спортивные и детские площадки, скейт-парк, бульвар.

ЖК комфорт-класса «Мартемьяново Клаб» включает 106 многосекционных таунхаусов и 2 малоэтажных многоквартирных дома. Сроки ввода: первая очередь — III кв. 2026 г., весь проект — до III кв. 2030 г.

Справочно:
ГК ФСК, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ.
Надежность девелопера — 4,04.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍216🔥204👏1882👎1
Столичный рынок жилья умеет удивлять: в Москве продают трехкомнатную квартиру за 24 млн рублей, в которой «нет ничего лишнего»

Владелец обосновывает цену хорошим расположением, планировкой и оформлением в стиле лофт.

Стоит ли оно того?😅
😁205🤯174👍1641
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Впервые в Британии на подстанциях начнут использовать напечатанные на 3D-принтере фундаменты

Инициатива принадлежит оператору энергосетей National Grid, финской инженерной компании Hyperion Robotics и Университету Шеффилда.

Технология 3D-печати фундаментов позволяет на 70% сократить расход бетона, на 80% — объем земляных работ, снизить выбросы CO₂ на 65%, вес конструкции на 70%, а трудозатраты — вполовину. В перспективе 10 лет может сэкономить 705 тонн бетона, 323 тонны CO₂ и £1,7 млн бюджетных средств.

Фундаменты будут напечатаны в Финляндии на производстве Hyperion Robotics, затем доставлены в Университет Шеффилда для полноразмерных тестов. В этом году конструкцию испытают в полевых условиях на инновационном полигоне Deeside Centre for Innovation в Уэльсе.

#технологии
👍257🔥228👏2191