Список городов с «Семейной ипотекой» на вторичку обновили
ДOМ.PФ обновил перечень городов, где можно купить жилье на вторичном рынке по льготной программе «Семейная ипотека».
В список включили шесть новых городов в шести регионах, в том числе Суздаль, Каменск-Шахтинский и Мичуринск; исключили 23 города в 21 субъекте, например, Мурманск, Анадырь и Благовещенск.
Обновленный перечень актуален с 1 июля по 31 декабря.
ДOМ.PФ обновил перечень городов, где можно купить жилье на вторичном рынке по льготной программе «Семейная ипотека».
В список включили шесть новых городов в шести регионах, в том числе Суздаль, Каменск-Шахтинский и Мичуринск; исключили 23 города в 21 субъекте, например, Мурманск, Анадырь и Благовещенск.
Обновленный перечень актуален с 1 июля по 31 декабря.
🔥242👍229👏217❤2
За первые полгода застройщики снизили вывод жилья на рынок на 22% — до 17,8 млн квадратных метров🏙
В июне они вывели на рынок 2,9 млн квадратных метров жилья — на 8% больше, чем в мае, но на 29% меньше, чем год назад.
Всего в I полугодии 2025-го застройщики жилья запустили новые проекты в 84 регионах. Среди регионов по объемам вывода жилья на рынок в январе-июне лидируют Москва (1,8 млн квадратных метров, но -38% год к году), Санкт-Петербург (1,1 млн квадратных метров, +44%), а также Московская и Свердловская области (-34% и -32% соответственно), на которые пришлось по 1 млн «квадратов».
На 1 июля портфель строящегося жилья в России составил 117,6 млн квадратных метров: +3% год к году.
В июне они вывели на рынок 2,9 млн квадратных метров жилья — на 8% больше, чем в мае, но на 29% меньше, чем год назад.
Всего в I полугодии 2025-го застройщики жилья запустили новые проекты в 84 регионах. Среди регионов по объемам вывода жилья на рынок в январе-июне лидируют Москва (1,8 млн квадратных метров, но -38% год к году), Санкт-Петербург (1,1 млн квадратных метров, +44%), а также Московская и Свердловская области (-34% и -32% соответственно), на которые пришлось по 1 млн «квадратов».
На 1 июля портфель строящегося жилья в России составил 117,6 млн квадратных метров: +3% год к году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏264👍253👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Бурную региональную экспансию пока не планируем, но в ближайшее время объявим о входе в Москву с первым коммерческим проектом»,— основатель Группы компаний DARS Дмитрий Рябов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Сегодня стало известно, что компания купила участок в столице площадью 0,5 га на улице Кольской для строительства ЖК бизнес-класса на 19 000 кв.м.
По словам Рябова, если говорить в абсолютных цифрах, то бизнес-сегмент более маржинальный, чем массовый. Но в процентном соотношении разница не столь существенна — показатели примерно одинаковые. Многое зависит от условий входа в проект, от стоимости земли.
Вызовы перед DARS на этот год:
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DARS занимает 47-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,01.
Сегодня стало известно, что компания купила участок в столице площадью 0,5 га на улице Кольской для строительства ЖК бизнес-класса на 19 000 кв.м.
«Мы в Москве работаем уже три года в рамках программы реновации. За это время сформировали необходимую базу: есть проверенные подрядчики, мощности, сильная команда. Поэтому выходим на столичный рынок не с нуля».
По словам Рябова, если говорить в абсолютных цифрах, то бизнес-сегмент более маржинальный, чем массовый. Но в процентном соотношении разница не столь существенна — показатели примерно одинаковые. Многое зависит от условий входа в проект, от стоимости земли.
«Масштабную региональную экспансию пока не планируем. Активно новые территории не смотрим, но все зависит от конкретных условий. Если появляется хорошая сделка или качественный проект — мы можем в них зайти. В этом году начнем работать в Липецке, где приобрели в прошлом году площадку КРТ».
Вызовы перед DARS на этот год:
«Заниматься продажами, выполнять все планы и эффективно войти в несколько проектов. В целом просто нужно пережить этот сложный период высокой ключевой ставки. Возможно, маржинальность, прибыль будет меньше. Считаю, что это время достаточно быстро закончится, и в следующем году настанет устойчивый этап роста».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DARS занимает 47-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,01.
👍254🔥238👏225❤4
В ДOМ.PФ подсчитали, что россияне могут потратить 13,5 трлн руб банковских накоплений на жилье, в частности на закрытие рассрочек
В разных ценовых сегментах жилья застройщики по-разному подходят к клиентам.
«Мы анализировали депозитные портфели банков, чеки от 3 до 20 млн рублей, то есть депозит в таком диапазоне чеков – это где-то 13,5 трлн рублей. Это потенциально вот эти деньги, которые могут пойти на закрытие, в том числе рассрочки и могут повлиять на рост цен на недвижимость в будущем»,— заявил председатель правления банка Максим Грицкевич.
В разных ценовых сегментах жилья застройщики по-разному подходят к клиентам.
«В эконом-классе мы видим, что застройщики в целом правильные делают подходы. Мы не видим вообще истории… когда рассрочка платится в конце. Всегда есть большой первоначальный взнос».
👏288👍278😁2❤1🎉1
Порядка 70% девелоперов, которые сегодня строят офисы в Москве, пришли из жилищного сегмента — NF Group
Доля профильных офисных застройщиков составляет около 30%.
Аналитики отметили, что большинство застройщиков, пришедших из сегмента жилья, привлекают льготы при строительстве офисов по программам комплексного развития территорий (КРТ) и создания мест приложения труда (МПТ). Региональные застройщики приходят на офисный рынок Москвы, чтобы масштабироваться, имея успешный опыт у себя в субъекте.
Всего сейчас в столице над 56 проектами строительства офисов работают 32 девелопера.
Доля профильных офисных застройщиков составляет около 30%.
Аналитики отметили, что большинство застройщиков, пришедших из сегмента жилья, привлекают льготы при строительстве офисов по программам комплексного развития территорий (КРТ) и создания мест приложения труда (МПТ). Региональные застройщики приходят на офисный рынок Москвы, чтобы масштабироваться, имея успешный опыт у себя в субъекте.
Всего сейчас в столице над 56 проектами строительства офисов работают 32 девелопера.
👏310👍297❤1
Посвящается инвесторам в дубайскую недвижимость: россияне, которые с 2022 года стали одной из основных групп иностранных покупателей недвижимости в Дубае, теряют деньги на растущем рынке
Оказалось, что те, кто вложился в объекты на стадии строительства (off-plan), не смогли реализовать стратегию быстрой перепродажи без значительных убытков.
По данным агентства Tranio, доля россиян среди всех покупателей дубайской недвижимости выросла с 0,27% (66 сделок) в 2021 году до пика в 2,18% (1068 сделок) в 2022 году. В 2023 году этот показатель составил 2% (1526 сделок), в 2024-м — 1,75% (2051 сделка), а за первые пять месяцев 2025 года — 1,49% (758 сделок).
Однако, как отмечают эксперты, значительная часть инвесторов, рассчитывавших на быструю перепродажу с прибылью, вынуждена либо сдавать объекты в аренду, либо продавать их с дисконтом, чтобы минимизировать убытки.
Оказалось, что те, кто вложился в объекты на стадии строительства (off-plan), не смогли реализовать стратегию быстрой перепродажи без значительных убытков.
По данным агентства Tranio, доля россиян среди всех покупателей дубайской недвижимости выросла с 0,27% (66 сделок) в 2021 году до пика в 2,18% (1068 сделок) в 2022 году. В 2023 году этот показатель составил 2% (1526 сделок), в 2024-м — 1,75% (2051 сделка), а за первые пять месяцев 2025 года — 1,49% (758 сделок).
Однако, как отмечают эксперты, значительная часть инвесторов, рассчитывавших на быструю перепродажу с прибылью, вынуждена либо сдавать объекты в аренду, либо продавать их с дисконтом, чтобы минимизировать убытки.
🤯305😢295😁5👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Индии, в штате Мадхья-Прадеш, сразу 7 инженеров потеряли работу из-за неудачного проекта моста стоимостью около $2,3 млн
Проект был анонсирован 10 лет назад с целью улучшения транспортной инфраструктуры региона. Но в итоге оказалось, что конструкция включает в себя 90-градусный поворот, который может создать серьезные проблемы для автомобилистов.
Теперь архитекторы и проектировщики, работавшие над мостом, не могут участвовать в тендерах. Также власти начали расследование строительства сооружения и рассматривают возможность приобретения дополнительной земли для изменения конструкции.
Проект был анонсирован 10 лет назад с целью улучшения транспортной инфраструктуры региона. Но в итоге оказалось, что конструкция включает в себя 90-градусный поворот, который может создать серьезные проблемы для автомобилистов.
Теперь архитекторы и проектировщики, работавшие над мостом, не могут участвовать в тендерах. Также власти начали расследование строительства сооружения и рассматривают возможность приобретения дополнительной земли для изменения конструкции.
😢267🤯250😁13👎3❤2
Forwarded from Сергей Разуваев про девелопмент
За последние дни мы с коллегами получили много вопросов — и от тех, кто на форуме в Сочи был, но особенно от тех, кто на него не попал…
Поэтому мы решили сделать онлайн-спринт для тех, кто пропустил «Движение». И представить всю ту информацию, с которой мы там выступали (и даже немного больше).
Я буду рассказывать о перспективах развития девелоперского рынка в России и о GMKIndex — как мы анализировали города, к каким выводам пришли, какие индексы присвоили каждому из них.
Соответственно, вы сможете взять эту информацию в работу и использовать при разработке стратегии.
Мои коллеги — Виктория Белявская, Анна Печеркина, Людмила Ефремова и Ольга Беляшникова — тоже поделятся самым важным по своим темам.
Спринт будет проходить в формате лекций с ответами на вопросы. Так что их можно подготовить заранее.
👉 Программа и регистрация: clck.ru/3MruAB.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Поэтому мы решили сделать онлайн-спринт для тех, кто пропустил «Движение». И представить всю ту информацию, с которой мы там выступали (и даже немного больше).
Я буду рассказывать о перспективах развития девелоперского рынка в России и о GMKIndex — как мы анализировали города, к каким выводам пришли, какие индексы присвоили каждому из них.
Соответственно, вы сможете взять эту информацию в работу и использовать при разработке стратегии.
Мои коллеги — Виктория Белявская, Анна Печеркина, Людмила Ефремова и Ольга Беляшникова — тоже поделятся самым важным по своим темам.
Спринт будет проходить в формате лекций с ответами на вопросы. Так что их можно подготовить заранее.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍232👏203❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Минус один небоскрёб». На видео запечатлели попадание молнии в «Лахта Центр», после которого выключилось электричество в высотке⚡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢266🤯264🔥6👍3😁2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Сегодня наша главная задача — быть на шаг впереди конкурентов из Китая и найти инвестиции для того, чтобы перейти к серийному производству», — рассказал Максим Олейников, основатель компании.
Справочно:
Waybot Robotics — многократный участник битв стартапов Всеостройке.pф. В 2021 году компания победила в акселераторе Build UP, получила грант на разработку расширенной линейки роботов и на сегодня лидирует в сфере сервисных роботов в России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥218👍197👏194👎1😁1
За последнее время у нас вышло много эксклюзивных интервью. Собрали все, чтобы вы не пропустили⬇️
✔️ Президент компании Agalarov Development Эмин Агаларов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Председатель Совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Директор по развитию городской среды ДOМ.PФ Антон Финогенов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Председатель правления ГК «Паритет» Павел Галкин
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Управляющий партнер девелоперской компании Unikey Айгуль Юсупова
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Генеральный директор «Группы Голос» Сергей Пахомов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Президент GloraX Дмитрий Кашинский
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Учредитель ГК ИНСИТИ Роман Саркисов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Гендиректор компании «Люди» Денис Жалнин
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Основатель Группы компаний DARS Дмитрий Рябов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Директор проектов цифрового развития в девелопменте Сбер Юлия Силиванова
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
✔️ Гендиректор группы «Плюс» Александр Попов
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏258🔥227👍220👎5❤2
Всё о стройке
За последнее время у нас вышло много эксклюзивных интервью. Собрали все, чтобы вы не пропустили⬇️ ✔️ Президент компании Agalarov Development Эмин Агаларов • Читать на нашем портале • Смотреть на Youtube • Смотреть в ВК ✔️ Председатель Совета директоров…
Если вам тоже есть чем поделиться на наших ресурсах — пишите @Elisabetazatsepina
👍298👏222❤2
Новости из «Прибрежного Парка» от «Самолета»: здесь началась стройка поликлиники на 216 посещений в смену со встроенным постом скорой медицинской помощи🏥
Открытие планируется в 2027 году. Будущая поликлиника представляет собой трехэтажное здание общей площадью почти 4 тысячи кв. метров.
Так, за одну смену медики смогут принять 162 взрослых пациента и 54 ребенка. Все помещения меблируют и оснастят современным медицинским оборудованием. На прилегающей территории создадут парковочные места.
✅ Также в рамках подмосковного жилого комплекса построят три детских сада, большую школу, физкультурный комплекс с бассейном.
Открытие планируется в 2027 году. Будущая поликлиника представляет собой трехэтажное здание общей площадью почти 4 тысячи кв. метров.
Так, за одну смену медики смогут принять 162 взрослых пациента и 54 ребенка. Все помещения меблируют и оснастят современным медицинским оборудованием. На прилегающей территории создадут парковочные места.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍251🔥235👏222❤5
Из-за роста цен на керамическую плитку россияне массово переходят на самоклеящиеся панели
И понятно почему: они стоят от 500 рублей за упаковку, в то время как цены на среднюю плитку начинаются от 15-20 тысяч за «квадрат». При этом приклеить панели можно прямо на старую плитку или на стены.
Берём во флиппинг и просто отделку?🙃
И понятно почему: они стоят от 500 рублей за упаковку, в то время как цены на среднюю плитку начинаются от 15-20 тысяч за «квадрат». При этом приклеить панели можно прямо на старую плитку или на стены.
Берём во флиппинг и просто отделку?🙃
🤯306😁294😢7👎6❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На Омск обрушился жуткий ураган, из-за которого балкон рухнул прямо на ступеньки отделения банка
На улице Герцена 232/1 на видео попало падение обломков балкона с 8 этажа. При этом пострадавшей очень повезло.
Также из-за сильного ветра в городе ломались деревья, обрывались провода ЛЭП, улетали крыши домов и падали строительные леса.
Всего в результате урагана пострадали пять человек.
На улице Герцена 232/1 на видео попало падение обломков балкона с 8 этажа. При этом пострадавшей очень повезло.
Также из-за сильного ветра в городе ломались деревья, обрывались провода ЛЭП, улетали крыши домов и падали строительные леса.
Всего в результате урагана пострадали пять человек.
😢349🤯318❤1🤬1
⚡️«Высокие технологии — не просто элемент стиля и роскоши, а основа комфорта и безопасности столичной резиденции»
Лев Варназов, заместитель руководителя Службы по информационной безопасности «Донстрой», и Алексей Лака, руководитель Департамента информационных технологий «Донстрой», в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказали о том, как «Донстрой» реализует цифровую экосистему, встроенную в общедомовую инфраструктуру и доступную через приложение в смартфоне.
О том, почему технологии — это не роскошь, а новая норма:
О том, как применяется экосистема «умного здания»:
О безопасности и надёжности системы:
Подробнее о применении умной системы DSmart — читайте в интервью на нашем портале.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Лев Варназов, заместитель руководителя Службы по информационной безопасности «Донстрой», и Алексей Лака, руководитель Департамента информационных технологий «Донстрой», в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказали о том, как «Донстрой» реализует цифровую экосистему, встроенную в общедомовую инфраструктуру и доступную через приложение в смартфоне.
О том, почему технологии — это не роскошь, а новая норма:
«Когда мы приступили к разработке DSmart, мы отталкивались не от хайтек-моды, а от здравого смысла. Наша цель была простой: встроить технологию "умного здания" в жилую среду — так, чтобы система не стала очередным малопонятным гаджетом, а была практичной незаметной нормой, обеспечивающей безопасность и комфорт», — рассказал Лев Варназов.
О том, как применяется экосистема «умного здания»:
«Благодаря технологической гибкости этой системы можно закрывать множество задач, например, вызывать лифт, контролировать освещение и движение в МОПах, просматривать изображение с видеокамер и домофонов. Преимущество DSmart в том, что это полезный инструмент для управляющей компании, которая получает возможность мониторинга и настройки климата в общественных пространствах и даже фасадного освещения — по сезону и в соответствии с пожеланиями жителей», — подчеркнул Лев Варназов.
О безопасности и надёжности системы:
«Для защиты от сбоев всё работает независимо от интернета, в изолированном сегменте сети. Мы не используем публичные облака — продукт размещается локально, а весь трафик зашифрован. Наша система, что называется, разработана по принципам отказоустойчивости: производительность избыточна, как в промышленности, — если какой-либо модуль отключился, базовый режим продолжает функционировать», — пояснил Алексей Лака.
Подробнее о применении умной системы DSmart — читайте в интервью на нашем портале.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
👏314👍272❤6👎4🔥1😁1🤬1
Joby Aviation доставили свой первый летающий аппарат в ОАЭ. Он вмещает 5 человек (включая пилота) и может развивать скорость до 320 км/ч. Пролетает на одной зарядке 240 км. При этом летает с «минимальным» уровнем шума, по сравнению с вертолетом.
Рейсы будут между аэропортом, Dubai Marina, Palm Jumeirah и центром города. Они планируются на 2026 год
Цена за полет пока неизвестна.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍225🔥207👏200