1H_2025_Operating_results_отчет_о_деятельности.pdf
231.3 KB
Группа «Эталон» поделилась операционными результатами за I полугодие 2025-го
🔸 Денежные поступления за год упали на 19% — до 39,6 млрд рублей;
🔸 Продажи в денежном выражении также за год сократились на 21%, до 62,2 млрд рублей, а в физическом — на 23%, до 295,8 тыс. квадратных метров;
🔸 Средняя цена за квадратный метр за год выросла на 25% до 239 тыс. рублей на фоне увеличившейся доли бизнес- и премиум-сегмента в продажах с 29% до 33%, а также роста строительной готовности проектов.
• Объем продаж девелопера в Москве и Московской области в январе-июне равнялся 30,8 млрд рублей (-30% г/г) и 121,9 тыс. кв. метров (-17%).
• Продажи в Петербурге за год выросли в денежном выражении на 16%, до более чем 20 млрд рублей, при этом в натуральном выражении упали на 16%, до 102,2 тыс. кв. метров.
• В других регионах продажи составили 11,446 млрд рублей (-34% г/г), компания реализовала 71,7 тысячи кв. метров недвижимости (-38%).
Также отмечается, что в феврале компания запустила премиальный бренд недвижимости AURIX, который в настоящий момент реализует проект в центре Санкт-Петербурга и проект в Москве.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
• Объем продаж девелопера в Москве и Московской области в январе-июне равнялся 30,8 млрд рублей (-30% г/г) и 121,9 тыс. кв. метров (-17%).
• Продажи в Петербурге за год выросли в денежном выражении на 16%, до более чем 20 млрд рублей, при этом в натуральном выражении упали на 16%, до 102,2 тыс. кв. метров.
• В других регионах продажи составили 11,446 млрд рублей (-34% г/г), компания реализовала 71,7 тысячи кв. метров недвижимости (-38%).
Также отмечается, что в феврале компания запустила премиальный бренд недвижимости AURIX, который в настоящий момент реализует проект в центре Санкт-Петербурга и проект в Москве.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍320👏286🔥2❤1
Гендиректор ГК «Железно» Юрий Захаров выступил с инициативой по сокращению защитно-санитарных зон вокруг старых промышленных предприятий, которые уже и не работают
По его мнению, это позволит активнее развивать КРТ на месте старых промзон. Захаров подчеркнул, что речь идет об избыточных нормах, которые устанавливают охранные зоны по устаревшим данным.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «Железно» занимает 47 место по объему строительства в РФ. Надежность — 4,27.
По его мнению, это позволит активнее развивать КРТ на месте старых промзон. Захаров подчеркнул, что речь идет об избыточных нормах, которые устанавливают охранные зоны по устаревшим данным.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «Железно» занимает 47 место по объему строительства в РФ. Надежность — 4,27.
🤯279👍253❤1👎1
ТОП-10 эргономичных планировок для семей с детьми: гид по комфорту и функциональности — подборка от редакции Всеостройке.рф
1️⃣ ЖК Sky Garden, Москва (ГК ФСК)
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, мастер-спальней и отдельными детскими комнатами.
2️⃣ ЖК «Фордевинд», Нижний Новгород (ФСК Регион)
Просторная четырехкомнатная квартира с кухней-столовой и собственной террасой, расширяющей жилое пространство.
3️⃣ ЖК «Столицыно», Ростов-на-Дону (ГК ТОЧНО)
Трёхкомнатная квартира с разделением шумных и тихих зон.
4️⃣ ЖК «Депо», Екатеринбург (Брусника)
Двухуровневая квартира с кухней и спальнями на разных этажах, где каждому члену семьи выделено личное пространство.
5️⃣ ЖК «Level Академическая», Москва (Level Group)
Квартира с большими окнами, высокими потолками и угловым остеклением. Обилие естественного света создаст комфорт для учёбы и отдыха.
Подробнее про все 10 планировок — в статье на портале Всеостройке.pф
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, мастер-спальней и отдельными детскими комнатами.
Просторная четырехкомнатная квартира с кухней-столовой и собственной террасой, расширяющей жилое пространство.
Трёхкомнатная квартира с разделением шумных и тихих зон.
Двухуровневая квартира с кухней и спальнями на разных этажах, где каждому члену семьи выделено личное пространство.
Квартира с большими окнами, высокими потолками и угловым остеклением. Обилие естественного света создаст комфорт для учёбы и отдыха.
Подробнее про все 10 планировок — в статье на портале Всеостройке.pф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏220👍208🔥182👎3
Если бы застройщикам дали возможность менять банк, рынок бы выдохнул — гендиректор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников
Forbes опубликовал статью Дмитрия Трубникова. Главные мысли — ниже:
По оценкам ФСК, рост себестоимости проектов в строительстве в 2024 году составил 20–30% из-за удорожания финансирования. При этом 4–5% из них связаны с неравноправными отношениями застройщиков и банков в проектном финансировании.
Застройщик, взяв бридж-кредит для покупки земли, оказывается привязан к одному банку на 10–15 лет. Сменить банк — очень дорого из-за эскроу-счетов: новый кредит доступен лишь по завышенным ставкам — 23–25% вместо 10–12%. Правило покрытия эскроу в 70% увеличивает стоимость перехода.
В отличие от других отраслей, где переход к другому кредитору возможен и регулируется штрафами, в девелопменте такой механизм отсутствует. Дмитрий Трубников считает, что даже если право смены банка и отразится в стоимости кредита, предельного удорожания не будет, зато появится свобода выбора, которая сейчас отсутствует.
Покупатели квартир тоже не пострадают: ЦБ допускает к финансированию только крупные системные банки, что гарантирует сохранность денег.
Forbes опубликовал статью Дмитрия Трубникова. Главные мысли — ниже:
По оценкам ФСК, рост себестоимости проектов в строительстве в 2024 году составил 20–30% из-за удорожания финансирования. При этом 4–5% из них связаны с неравноправными отношениями застройщиков и банков в проектном финансировании.
Застройщик, взяв бридж-кредит для покупки земли, оказывается привязан к одному банку на 10–15 лет. Сменить банк — очень дорого из-за эскроу-счетов: новый кредит доступен лишь по завышенным ставкам — 23–25% вместо 10–12%. Правило покрытия эскроу в 70% увеличивает стоимость перехода.
В отличие от других отраслей, где переход к другому кредитору возможен и регулируется штрафами, в девелопменте такой механизм отсутствует. Дмитрий Трубников считает, что даже если право смены банка и отразится в стоимости кредита, предельного удорожания не будет, зато появится свобода выбора, которая сейчас отсутствует.
Покупатели квартир тоже не пострадают: ЦБ допускает к финансированию только крупные системные банки, что гарантирует сохранность денег.
👏317👍314🔥2❤1
Microsoft выяснил, что строительные профессии наименее подвержены риску замены искусственным интеллектом
Наибольшая применимость ИИ наблюдается в профессиях, связанных с:
• письменными коммуникациями,
• обработкой и анализом информации,
• консультированием и поддержкой клиентов, — переводом и созданием контента.
ИИ быстрее всего внедряется в «информационные» профессии и те, где много шаблонных или написанных задач. Физический труд, требующий присутствия и мануальных навыков, пока что вне зоны влияния современных ИИ-инструментов.
Нашли в списке себя?
Компания провела масштабное исследование – "Working with AI: Measuring the Occupational Implications of Generative AI". Были проанализированы данные использования ИИ (например, Bing Copilot) в рабочих задачах и результаты опросов специалистов из разных профессий. Всего было опрошено порядка 20 тысяч респондентов разных профессий из разных стран.
Наибольшая применимость ИИ наблюдается в профессиях, связанных с:
• письменными коммуникациями,
• обработкой и анализом информации,
• консультированием и поддержкой клиентов, — переводом и созданием контента.
ИИ быстрее всего внедряется в «информационные» профессии и те, где много шаблонных или написанных задач. Физический труд, требующий присутствия и мануальных навыков, пока что вне зоны влияния современных ИИ-инструментов.
Нашли в списке себя?
👍332👏308❤6
На примерах проектов MR рассказываем о трендах офисной недвижимости
Локация — статус и транспортная доступность
🟠 BELL — 225-метровая башня класса «прайм» у м. «Белорусская». Район стал ключевым деловым кластером Москвы: рядом — будущая штаб-квартира ЦБ, быстрый доступ к «Москва-Сити», аэропорту Шереметьево и центру. Приятный бонус — панорамные виды на центр столицы.
Офис рядом с домом и премиальная инфраструктура
🟠 JOIS — бизнес-центр класса А рядом с Сити, с гибкой нарезкой площадей для компаний разного масштаба. 2500 м2 инфраструктуры (рестораны, коворкинг, винотека и другое) плюс ландшафтный парк. Подойдёт тем, кто хочет работать рядом с домом: БЦ строится рядом с одноимённым премиальным жилым проектом.
🟠 MIND — офисный центр в ЖК премиум-класса на Ленинградском проспекте. Преимущества: инновационная архитектура, гибкие площади офисов, собственная ритейл-инфраструктура и удобная транспортная доступность. Рядом — «Авиапарк» и «ВТБ Арена» — для тех, кто ценит баланс работы и отдыха.
Взял и заехал в Сити
🟠 iCITY — единственные в «Москва-Сити» небоскрёбы с готовыми офисами класса А. Архитектура от Хельмута Яна, масштабное озеленение, скай-террасы, продуманная инфраструктура и прямой выезд на ТТК.
🟠 ONE — инновационный небоскреб в «Москва-Сити» высотой 379 метров (90 этажей), сочетающий офисы класса «прайм» (с 5 по 30 этажи), квартиры, торговую галерею и самый высотный парк Европы. Автор проекта — Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы. Офис + дата-центр.
🟠 LINK — офисный кластер класса B+ с современными офисами и дата-центром. Локация рядом с м. «Озерная» и в непосредственной близости от производственно-складского кластера, который будет развиваться в соответствии с планами Правительства Москвы.
Справочно:
По данным Всeостройке.рф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надёжность девелопера — 4,27.
Локация — статус и транспортная доступность
Офис рядом с домом и премиальная инфраструктура
Взял и заехал в Сити
Справочно:
По данным Всeостройке.рф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надёжность девелопера — 4,27.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍251👏229🔥221❤2👎2
Рейтинг самых цитируемых телеграм-каналов ТОПов строительной отрасли по итогам июля 2025 года
1️⃣ Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 1203 упоминания
На своем канале он публикует обзоры законотворческих инициатив, отраслевые новости, комментарии по работе в Госдуме, а также делится принятыми законами и внесенными проектами. Подписчиков — 35 052, охват за июль — 878 800.
2️⃣ Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 502 упоминания
Здесь автор освещает законотворческую деятельность, особенно в области защиты детей, образования, медицины, строительства и безопасности. Подписчиков — 4 559, охват — 250 405.
3️⃣ Юрий Иванов, Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» — 377 упоминаний
Канал посвящён ходу реализации строительных проектов «ЮгСтройИнвест» в разных регионах. Автор делится новостями о строительстве жилых комплексов, школ и другой социальной инфраструктуры. Подписчиков — 25 821, охват — 137 081.
4️⃣ Сергей Колунов, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основатель застройщика ГК «Садовое кольцо» — 302 упоминания
Его публикации в основном охватывают ключевые мероприятия в регионе (выпускные, форумы, встречи с ветеранскими организациями), а также конкретные действия по реализации социальных и государственных программ. Подписчиков — 2 105, охват — 140 561.
5️⃣ Владелец агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов — 229 упоминаний
На канале много рассказов о путешествиях, увлечениях и философских размышлениях, а также информацией о ситуации на рынке недвижимости и новых проектах компании. У него 104 788 подписчиков, охват — 2,94 млн.
Также в наш ТОП-10 самых упоминаемых за июль попали: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов (⬆️ 1), старший партнер сети офисов Vysotsky Estate Сергей Смирнов (⬇️ 1), владелица «Be Tone Agency» Ксения Соломатина (новичок рейтинга), основатель и руководитель «Этажей» Ильдар Хусаинов (⬇️ 1), замгендиректора «ЮгСтройИнвест» Алексей Иванов (⬇️ 1). Из десятки выбыл владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов.
Подробнее — в нашей статье.
За основу были взяты данные TGStat – сервиса мониторинга телеграм-каналов.
На своем канале он публикует обзоры законотворческих инициатив, отраслевые новости, комментарии по работе в Госдуме, а также делится принятыми законами и внесенными проектами. Подписчиков — 35 052, охват за июль — 878 800.
Здесь автор освещает законотворческую деятельность, особенно в области защиты детей, образования, медицины, строительства и безопасности. Подписчиков — 4 559, охват — 250 405.
Канал посвящён ходу реализации строительных проектов «ЮгСтройИнвест» в разных регионах. Автор делится новостями о строительстве жилых комплексов, школ и другой социальной инфраструктуры. Подписчиков — 25 821, охват — 137 081.
Его публикации в основном охватывают ключевые мероприятия в регионе (выпускные, форумы, встречи с ветеранскими организациями), а также конкретные действия по реализации социальных и государственных программ. Подписчиков — 2 105, охват — 140 561.
На канале много рассказов о путешествиях, увлечениях и философских размышлениях, а также информацией о ситуации на рынке недвижимости и новых проектах компании. У него 104 788 подписчиков, охват — 2,94 млн.
Также в наш ТОП-10 самых упоминаемых за июль попали: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов (
Подробнее — в нашей статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍228👏188🔥183❤3👎1
Иногда с архитектурой лучше знакомиться с воды — так она раскрывается иначе, превращаясь в часть большого арт-объекта
В Шотландии у канала в Фолкерке стоят «Келпи» — две 30-метровые головы лошадей, часть городского ландшафта. В Сиднее с залива видна оперная сцена, а в Копенгагене жилые комплексы ориентированы на гавань, а не на улицу.
Москва тоже выходит к воде, например, «Остров» от Донстрой с реки представляется как большая архитектурная инсталляция: светлые объёмы с бионическими формами и панорамными окнами.
Внутри — ландшафтные парки, двухуровневые дворы и городские террасы. В каждом квартале — лобби-клубы. Есть квартиры и с каминами, и с высокими потолками. Почти везде открываются виды на Москву-реку, которая полностью окружает территорию. Кажется, что «Остров» уютно спрятан в зелёных зарослях, и почти не верится, что на самом деле до Садового кольца отсюда — всего 15 минут.
В Шотландии у канала в Фолкерке стоят «Келпи» — две 30-метровые головы лошадей, часть городского ландшафта. В Сиднее с залива видна оперная сцена, а в Копенгагене жилые комплексы ориентированы на гавань, а не на улицу.
Москва тоже выходит к воде, например, «Остров» от Донстрой с реки представляется как большая архитектурная инсталляция: светлые объёмы с бионическими формами и панорамными окнами.
Внутри — ландшафтные парки, двухуровневые дворы и городские террасы. В каждом квартале — лобби-клубы. Есть квартиры и с каминами, и с высокими потолками. Почти везде открываются виды на Москву-реку, которая полностью окружает территорию. Кажется, что «Остров» уютно спрятан в зелёных зарослях, и почти не верится, что на самом деле до Садового кольца отсюда — всего 15 минут.
👏207👍202🔥173❤2👎1
Социальный вектор: на примере ССК рассказываем, как застройщики участвуют в нацпроектах России
Буквально на днях девелопер ССК ввел в эксплуатацию сразу два новых детских сада в Краснодаре, которые смогут принять более 750 малышей. А всего в портфеле застройщика почти 20 садов, 5 школ, спортобъекты, детская школа искусств и поликлиника.
Строительство социальных объектов — это вклад в качество жизни горожан, поэтому девелопер, помимо жилья, возводит:
🟠 Детские сады
С просторными группами и залами для занятий, безопасными игровыми площадками с резиновым покрытием и тематическими кабинетами для развития детей.
🟠 Школы будущего
ССК строит не просто здания, а современные образовательные центры. Например, рядом с ЖК «Лучший» девелопер предусмотрел сразу две школы с лаборантскими, фотостудией и центром детских инициатив.
🟠 Развитие дорожной инфраструктуры
В Краснодаре ССК участвовала в строительстве дублера ул. Россинского в микрорайоне ЖК «Свобода» и «Дыхание», чтобы разгрузить трафик. А в Калининграде застройщик сделал новую дорогу с велодорожкой и тротуарами.
Буквально на днях девелопер ССК ввел в эксплуатацию сразу два новых детских сада в Краснодаре, которые смогут принять более 750 малышей. А всего в портфеле застройщика почти 20 садов, 5 школ, спортобъекты, детская школа искусств и поликлиника.
Строительство социальных объектов — это вклад в качество жизни горожан, поэтому девелопер, помимо жилья, возводит:
С просторными группами и залами для занятий, безопасными игровыми площадками с резиновым покрытием и тематическими кабинетами для развития детей.
ССК строит не просто здания, а современные образовательные центры. Например, рядом с ЖК «Лучший» девелопер предусмотрел сразу две школы с лаборантскими, фотостудией и центром детских инициатив.
В Краснодаре ССК участвовала в строительстве дублера ул. Россинского в микрорайоне ЖК «Свобода» и «Дыхание», чтобы разгрузить трафик. А в Калининграде застройщик сделал новую дорогу с велодорожкой и тротуарами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏215👍206🔥190😁2