Последний год банки отказывают в 76-80% заявок на кредиты. В сегменте ипотеки отказ поступил по 57% заявок — НБКИ
В автокредитах, к примеру, — по 78%, по обычным классическим потребительским кредитам — по 76% заявок, рассказали в Национальном бюро кредитных историй.
Высокая доля отказов является следствием большой долговой нагрузки клиентов. Банки оценивают, какой процент от дохода уходит на погашение кредитных обязательств, которые есть у человека на момент подачи заявки. И если клиент тратит половину и более своих доходов на обслуживание кредитов, то высока вероятность отказа в выдаче нового кредита.
В автокредитах, к примеру, — по 78%, по обычным классическим потребительским кредитам — по 76% заявок, рассказали в Национальном бюро кредитных историй.
Высокая доля отказов является следствием большой долговой нагрузки клиентов. Банки оценивают, какой процент от дохода уходит на погашение кредитных обязательств, которые есть у человека на момент подачи заявки. И если клиент тратит половину и более своих доходов на обслуживание кредитов, то высока вероятность отказа в выдаче нового кредита.
👏318😢317👍3❤2😁1
На стройке ЖК «Станиславский» от «ОМ Девелопмент», который находится в процедуре банкротства, уже начал зарастать котлован
ЖК представляет собой малоэтажный квартал бизнес-класса из 5 корпусов с собственной инфраструктурой на Новорижском шоссе. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Из 370 квартир продано лишь 2%.
Напомним, компания была создана бывшими топ-менеджерами «Инграда» и закончила 2024 год с убытком в 77 млн рублей. Ранее мы писали, что застройщик заявил о том, что ситуация урегулирована и согласован график погашения, а в июле планируется подписание мирового соглашения.
Однако недавно суд назначил на 29.09 заседание о признании «ОМ Девелопмент» банкротом, если он не докажет свою состоятельность.
Учитывая, что дольщиков совсем мало, серьезных проблем с ними не должно быть, но всё же🤔
ЖК представляет собой малоэтажный квартал бизнес-класса из 5 корпусов с собственной инфраструктурой на Новорижском шоссе. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Из 370 квартир продано лишь 2%.
Напомним, компания была создана бывшими топ-менеджерами «Инграда» и закончила 2024 год с убытком в 77 млн рублей. Ранее мы писали, что застройщик заявил о том, что ситуация урегулирована и согласован график погашения, а в июле планируется подписание мирового соглашения.
Однако недавно суд назначил на 29.09 заседание о признании «ОМ Девелопмент» банкротом, если он не докажет свою состоятельность.
Учитывая, что дольщиков совсем мало, серьезных проблем с ними не должно быть, но всё же🤔
🤯315👏293❤5
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот такой креатив (наверное, не очень сложный в реализации) обнаружила у «Самолета» для продвижения на Хабре
Я думала, что «Самолет» придумал что-то по аналогии с анализатором видов из окон ПИКа, и нажала посмотреть. Нет, другой формат, но тоже интересно выглядит.
В общем, берем на вооружение, как два крупнейших застройщика используют ИИ, чтобы продавать квартиры.
Я думала, что «Самолет» придумал что-то по аналогии с анализатором видов из окон ПИКа, и нажала посмотреть. Нет, другой формат, но тоже интересно выглядит.
В общем, берем на вооружение, как два крупнейших застройщика используют ИИ, чтобы продавать квартиры.
👍313👏294👎3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не район, а целый город с абсолютно одинаковыми домами в Китае
🤯354👍304👎8😢5❤1😁1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему навесные фасады это небезопасно
Председатель Союза архитекторов Санкт-Петербурга Вячеслав Геннадьевич Козырев отметил, что срок службы фасадных систем часто значительно меньше капитальности самих зданий. В отдельных случаях это может приводить к тому, что элементы фасада отрываются и падают, создавая потенциальную опасность для людей.
Председатель Союза архитекторов Санкт-Петербурга Вячеслав Геннадьевич Козырев отметил, что срок службы фасадных систем часто значительно меньше капитальности самих зданий. В отдельных случаях это может приводить к тому, что элементы фасада отрываются и падают, создавая потенциальную опасность для людей.
👏23🤯14🤬5❤2👍2😁1
Обзор_рынка_ипотечных_облигаций_в_II_квартале_2025_ДОМРФ.pdf
427.4 KB
ДOМ.PФ собрал в августе ключевые события рынка ипотечных облигаций за II квартал 2025 года
🔸 Так, за данный период было два выпуска ИЦБ ДOМ.PФ на 41,8 млрд рублей, а с начала года — 4 выпуска объемом 107,2 млрд.
🔸 На 30.06.2025 в обращении находилось 74 выпуска на 1,7 трлн рублей. Средневзвешенная доходность ИЦБ в июне составила 17,8%.
🔸 На фоне высоких рыночных ставок темп досрочного погашения закладных (CPR) в обеспечении ИЦБ ДOМ.PФ (8,3%) и темп общей амортизации (14,5%) продолжили снижение, обновляя минимумы.
🔸 Во II кв. банки предоставили 197,2 тыс. жилищных кредитов (-58% за год) на 886,6 млрд рублей (-51%)
🔸 Ипотечный портфель на балансах банков на 01.07.2025 составил 20,4 трлн рублей (+3,3% за год). С помощью ДOМ.PФ секьюритизировано 7,6% всего ипотечного портфеля.
🔸 У отдельных банков-оригинаторов доля секьюритизации ипотечного портфеля: Газпромбанк – 47%, Металлинвестбанк – 35%, Банк ДOМ.PФ – 13%, ВТБ – 11%
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍303👏302❤1
Схема функционального зонирования второго по высоте здания в мире — Burj Azizi
Если все пойдет по плану, то небоскреб Burj Azizi будет украшать Дубай уже в 2028 году. Башня возвысится на 725 м над землей.
Реализацией проекта Burj Azizi занимается архитектурная фирма Azizi Developments. В башне будет 131 этаж. Она сможет похвастаться стеклянным фасадом, состоящим из множества прямоугольных форм.
Если все пойдет по плану, то небоскреб Burj Azizi будет украшать Дубай уже в 2028 году. Башня возвысится на 725 м над землей.
Реализацией проекта Burj Azizi занимается архитектурная фирма Azizi Developments. В башне будет 131 этаж. Она сможет похвастаться стеклянным фасадом, состоящим из множества прямоугольных форм.
👏316👍315❤2👎2🔥1😁1
Россияне с апреля 2022 года возглавляют список иностранцев-покупателей недвижимости в Турции. Июль не стал исключением🇹🇷
Больше всего объектов недвижимости в Турции за июль приобрели граждане РФ — 315 объектов, за ними следуют иранцы со 152 объектами и граждане ФРГ со 135.
Всего за июль иностранцы приобрели 1913 квартир, что почти на 19% меньше, чем за тот же период 2024 года.
Наиболее популярны среди иностранцев Стамбул, Анталья и Мерсин, где строится АЭС «Аккую».
Больше всего объектов недвижимости в Турции за июль приобрели граждане РФ — 315 объектов, за ними следуют иранцы со 152 объектами и граждане ФРГ со 135.
Всего за июль иностранцы приобрели 1913 квартир, что почти на 19% меньше, чем за тот же период 2024 года.
Наиболее популярны среди иностранцев Стамбул, Анталья и Мерсин, где строится АЭС «Аккую».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍315👏289❤3🤬3
Сеть парфюмерных супермаркетов «Золотое Яблоко» обустроит сквер площадью 1 га в центре Екатеринбурга
Он появится рядом с УрГЭУ. В компании пояснили, что это подарок Екатеринбургу и альма-матер ее сотрудников. В проект вложат около 150 млн руб.
Над проектом работала «Ландшафтная мастерская Сергеевых», архитектурное бюро Isaev Architects, а также штатные архитекторы «Золотого Яблока.
🏗️Работы над сквером ведутся в два этапа: первый будет завершен в октябре 2025 года, второй — к октябрю 2026-го.
Он появится рядом с УрГЭУ. В компании пояснили, что это подарок Екатеринбургу и альма-матер ее сотрудников. В проект вложат около 150 млн руб.
Сквер будет включать пешеходные и велосипедные дорожки, зеленые насаждения, цветники, зоны отдыха с шезлонгами и уличными креслами, амфитеатр, а также оригинальный арт-объект в виде трона для фотосессий.
Над проектом работала «Ландшафтная мастерская Сергеевых», архитектурное бюро Isaev Architects, а также штатные архитекторы «Золотого Яблока.
🏗️Работы над сквером ведутся в два этапа: первый будет завершен в октябре 2025 года, второй — к октябрю 2026-го.
👏236😁208👍200❤11
Очередная мегапостройка из Китая: в поднебесной построили первый дорожно-воздушный испытательный полигон
Он расположен в городе Шаогуань, провинции Гуандун, на юге Китая.
Площадка включает кольцевой маршрут длиной 8,5 километров и несколько специализированных зон, которые будут использоваться для комплексных испытаний автономных автомобильных систем, а также для исследований и испытаний низковысотных гражданских летательных аппаратов с максимальной высотой полета до 1200 метров над землей.
Он расположен в городе Шаогуань, провинции Гуандун, на юге Китая.
Площадка включает кольцевой маршрут длиной 8,5 километров и несколько специализированных зон, которые будут использоваться для комплексных испытаний автономных автомобильных систем, а также для исследований и испытаний низковысотных гражданских летательных аппаратов с максимальной высотой полета до 1200 метров над землей.
👏320👍305❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила классификацию земли для строительства небоскрёбов «Лахта-2» и «Лахта-3»
Для реализации проекта в правила землепользования добавят «общественно-деловую зону уникальных объектов высотной застройки» с минимальной высотой зданий 300 м. При этом объекты, функционально связанные с небоскребами, могут иметь меньшую высоту.
Напомним, ранее «Газпром» объявил о планах строительства башни «Лахта Центр 2» высотой до 703 метров, что в полтора раза превышает высоту существующего «Лахта Центра». А также анонсировал строительство третьего небоскреба высотой 555 метров.
Для реализации проекта в правила землепользования добавят «общественно-деловую зону уникальных объектов высотной застройки» с минимальной высотой зданий 300 м. При этом объекты, функционально связанные с небоскребами, могут иметь меньшую высоту.
Напомним, ранее «Газпром» объявил о планах строительства башни «Лахта Центр 2» высотой до 703 метров, что в полтора раза превышает высоту существующего «Лахта Центра». А также анонсировал строительство третьего небоскреба высотой 555 метров.
👍230👏200😁194👎7❤2🤬2🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Непрекращающийся гул вентиляции — главная фишка подмосковного ЖК «Западные ворота столицы» от застройщика «Союз-В»📣
#прислалиподписчики
#прислалиподписчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯327👏303🔥5❤1
Дело_10_16156_2025_Постановление_суда_апелляционной_инстанции_документ.docx
20 KB
⚡️Узнали, что собственника проблемной Seven Suns Development Алексея Рыжкова 30 июля отправили под домашний арест до 13 ноября 2025 года
Согласно постановлению суда, он находится под стражей ещё с апреля 2024-го.
Напомним, Тушинский суд столицы арестовал Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. В конце 2024-го за достройку трех жилых комплексов в Москве — «Сказочный лес», «Станция Л» и «В стремлении к свету» — взялась Capital Group.
Согласно постановлению суда, он находится под стражей ещё с апреля 2024-го.
Напомним, Тушинский суд столицы арестовал Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. В конце 2024-го за достройку трех жилых комплексов в Москве — «Сказочный лес», «Станция Л» и «В стремлении к свету» — взялась Capital Group.
👏316🤯291🎉2❤1
Хорошо живут it-компании в наши дни, раз могут с таким размахом отмечать дни рождения🤪
А мы поздравляем Exon с юбилеем🥳
Справочно:
Exon — облачная платформа для автоматизации и управления строительными процессами, с применением которой строится более 500 объектов по всей России.
Отметим, что данный продукт используется для гос ИСУП (информационной системы управления проектами), которая сегодня функционирует в 87 регионах РФ. С ИСУП взаимодействуют системы проектных и подрядных организаций для наполнения данными, сведениями и материалами, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности.
#прислалиподписчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍313👏312👎11🤬5❤4🤯4
Власти Кузбасса удвоили квоту на визовых мигрантов из-за нехватки рабочих👷🏻♂️
В этом году в регион приедут 1 002 иностранных работника по визам — вдвое больше, чем в 2024 году. Причиной этому стала критическая нехватка кадров, в частности, уровень безработицы в Кузбассе находится на рекордно низком уровне — 0,6%.
Иностранцев чаще всего приглашают на рабочие профессии: строители, грузчики, дорожные рабочие, слесари-ремонтники.
В 2023-м мы писали, что в Кемерово на достройку Музейно-театрального комплекса Сибирского кластера искусств приедут 2000 строителей из Узбекистана и 1000 из Турции.
☝🏻При этом отметим, что недавно Минтруда предложило уменьшить допустимую долю иностранных сотрудников в ряде отраслей. В частности, по мнению ведомства, в 2026 году в сфере строительства доля мигрантов должна снизиться с 80% до 50%.
В этом году в регион приедут 1 002 иностранных работника по визам — вдвое больше, чем в 2024 году. Причиной этому стала критическая нехватка кадров, в частности, уровень безработицы в Кузбассе находится на рекордно низком уровне — 0,6%.
Иностранцев чаще всего приглашают на рабочие профессии: строители, грузчики, дорожные рабочие, слесари-ремонтники.
В 2023-м мы писали, что в Кемерово на достройку Музейно-театрального комплекса Сибирского кластера искусств приедут 2000 строителей из Узбекистана и 1000 из Турции.
☝🏻При этом отметим, что недавно Минтруда предложило уменьшить допустимую долю иностранных сотрудников в ряде отраслей. В частности, по мнению ведомства, в 2026 году в сфере строительства доля мигрантов должна снизиться с 80% до 50%.
🤯319👏300👎4🔥2❤1