Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему навесные фасады это небезопасно
Председатель Союза архитекторов Санкт-Петербурга Вячеслав Геннадьевич Козырев отметил, что срок службы фасадных систем часто значительно меньше капитальности самих зданий. В отдельных случаях это может приводить к тому, что элементы фасада отрываются и падают, создавая потенциальную опасность для людей.
Председатель Союза архитекторов Санкт-Петербурга Вячеслав Геннадьевич Козырев отметил, что срок службы фасадных систем часто значительно меньше капитальности самих зданий. В отдельных случаях это может приводить к тому, что элементы фасада отрываются и падают, создавая потенциальную опасность для людей.
👏23🤯14🤬5❤2👍2😁1
Обзор_рынка_ипотечных_облигаций_в_II_квартале_2025_ДОМРФ.pdf
427.4 KB
ДOМ.PФ собрал в августе ключевые события рынка ипотечных облигаций за II квартал 2025 года
🔸 Так, за данный период было два выпуска ИЦБ ДOМ.PФ на 41,8 млрд рублей, а с начала года — 4 выпуска объемом 107,2 млрд.
🔸 На 30.06.2025 в обращении находилось 74 выпуска на 1,7 трлн рублей. Средневзвешенная доходность ИЦБ в июне составила 17,8%.
🔸 На фоне высоких рыночных ставок темп досрочного погашения закладных (CPR) в обеспечении ИЦБ ДOМ.PФ (8,3%) и темп общей амортизации (14,5%) продолжили снижение, обновляя минимумы.
🔸 Во II кв. банки предоставили 197,2 тыс. жилищных кредитов (-58% за год) на 886,6 млрд рублей (-51%)
🔸 Ипотечный портфель на балансах банков на 01.07.2025 составил 20,4 трлн рублей (+3,3% за год). С помощью ДOМ.PФ секьюритизировано 7,6% всего ипотечного портфеля.
🔸 У отдельных банков-оригинаторов доля секьюритизации ипотечного портфеля: Газпромбанк – 47%, Металлинвестбанк – 35%, Банк ДOМ.PФ – 13%, ВТБ – 11%
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍303👏302❤1
Схема функционального зонирования второго по высоте здания в мире — Burj Azizi
Если все пойдет по плану, то небоскреб Burj Azizi будет украшать Дубай уже в 2028 году. Башня возвысится на 725 м над землей.
Реализацией проекта Burj Azizi занимается архитектурная фирма Azizi Developments. В башне будет 131 этаж. Она сможет похвастаться стеклянным фасадом, состоящим из множества прямоугольных форм.
Если все пойдет по плану, то небоскреб Burj Azizi будет украшать Дубай уже в 2028 году. Башня возвысится на 725 м над землей.
Реализацией проекта Burj Azizi занимается архитектурная фирма Azizi Developments. В башне будет 131 этаж. Она сможет похвастаться стеклянным фасадом, состоящим из множества прямоугольных форм.
👏316👍315❤2👎2🔥1😁1
Россияне с апреля 2022 года возглавляют список иностранцев-покупателей недвижимости в Турции. Июль не стал исключением🇹🇷
Больше всего объектов недвижимости в Турции за июль приобрели граждане РФ — 315 объектов, за ними следуют иранцы со 152 объектами и граждане ФРГ со 135.
Всего за июль иностранцы приобрели 1913 квартир, что почти на 19% меньше, чем за тот же период 2024 года.
Наиболее популярны среди иностранцев Стамбул, Анталья и Мерсин, где строится АЭС «Аккую».
Больше всего объектов недвижимости в Турции за июль приобрели граждане РФ — 315 объектов, за ними следуют иранцы со 152 объектами и граждане ФРГ со 135.
Всего за июль иностранцы приобрели 1913 квартир, что почти на 19% меньше, чем за тот же период 2024 года.
Наиболее популярны среди иностранцев Стамбул, Анталья и Мерсин, где строится АЭС «Аккую».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍315👏289❤3🤬3
Сеть парфюмерных супермаркетов «Золотое Яблоко» обустроит сквер площадью 1 га в центре Екатеринбурга
Он появится рядом с УрГЭУ. В компании пояснили, что это подарок Екатеринбургу и альма-матер ее сотрудников. В проект вложат около 150 млн руб.
Над проектом работала «Ландшафтная мастерская Сергеевых», архитектурное бюро Isaev Architects, а также штатные архитекторы «Золотого Яблока.
🏗️Работы над сквером ведутся в два этапа: первый будет завершен в октябре 2025 года, второй — к октябрю 2026-го.
Он появится рядом с УрГЭУ. В компании пояснили, что это подарок Екатеринбургу и альма-матер ее сотрудников. В проект вложат около 150 млн руб.
Сквер будет включать пешеходные и велосипедные дорожки, зеленые насаждения, цветники, зоны отдыха с шезлонгами и уличными креслами, амфитеатр, а также оригинальный арт-объект в виде трона для фотосессий.
Над проектом работала «Ландшафтная мастерская Сергеевых», архитектурное бюро Isaev Architects, а также штатные архитекторы «Золотого Яблока.
🏗️Работы над сквером ведутся в два этапа: первый будет завершен в октябре 2025 года, второй — к октябрю 2026-го.
👏236😁208👍200❤11
Очередная мегапостройка из Китая: в поднебесной построили первый дорожно-воздушный испытательный полигон
Он расположен в городе Шаогуань, провинции Гуандун, на юге Китая.
Площадка включает кольцевой маршрут длиной 8,5 километров и несколько специализированных зон, которые будут использоваться для комплексных испытаний автономных автомобильных систем, а также для исследований и испытаний низковысотных гражданских летательных аппаратов с максимальной высотой полета до 1200 метров над землей.
Он расположен в городе Шаогуань, провинции Гуандун, на юге Китая.
Площадка включает кольцевой маршрут длиной 8,5 километров и несколько специализированных зон, которые будут использоваться для комплексных испытаний автономных автомобильных систем, а также для исследований и испытаний низковысотных гражданских летательных аппаратов с максимальной высотой полета до 1200 метров над землей.
👏320👍305❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила классификацию земли для строительства небоскрёбов «Лахта-2» и «Лахта-3»
Для реализации проекта в правила землепользования добавят «общественно-деловую зону уникальных объектов высотной застройки» с минимальной высотой зданий 300 м. При этом объекты, функционально связанные с небоскребами, могут иметь меньшую высоту.
Напомним, ранее «Газпром» объявил о планах строительства башни «Лахта Центр 2» высотой до 703 метров, что в полтора раза превышает высоту существующего «Лахта Центра». А также анонсировал строительство третьего небоскреба высотой 555 метров.
Для реализации проекта в правила землепользования добавят «общественно-деловую зону уникальных объектов высотной застройки» с минимальной высотой зданий 300 м. При этом объекты, функционально связанные с небоскребами, могут иметь меньшую высоту.
Напомним, ранее «Газпром» объявил о планах строительства башни «Лахта Центр 2» высотой до 703 метров, что в полтора раза превышает высоту существующего «Лахта Центра». А также анонсировал строительство третьего небоскреба высотой 555 метров.
👍230👏200😁194👎7❤2🤬2🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Непрекращающийся гул вентиляции — главная фишка подмосковного ЖК «Западные ворота столицы» от застройщика «Союз-В»📣
#прислалиподписчики
#прислалиподписчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯327👏303🔥5❤1
Дело_10_16156_2025_Постановление_суда_апелляционной_инстанции_документ.docx
20 KB
⚡️Узнали, что собственника проблемной Seven Suns Development Алексея Рыжкова 30 июля отправили под домашний арест до 13 ноября 2025 года
Согласно постановлению суда, он находится под стражей ещё с апреля 2024-го.
Напомним, Тушинский суд столицы арестовал Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. В конце 2024-го за достройку трех жилых комплексов в Москве — «Сказочный лес», «Станция Л» и «В стремлении к свету» — взялась Capital Group.
Согласно постановлению суда, он находится под стражей ещё с апреля 2024-го.
Напомним, Тушинский суд столицы арестовал Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. В конце 2024-го за достройку трех жилых комплексов в Москве — «Сказочный лес», «Станция Л» и «В стремлении к свету» — взялась Capital Group.
👏316🤯291🎉2❤1
Хорошо живут it-компании в наши дни, раз могут с таким размахом отмечать дни рождения🤪
А мы поздравляем Exon с юбилеем🥳
Справочно:
Exon — облачная платформа для автоматизации и управления строительными процессами, с применением которой строится более 500 объектов по всей России.
Отметим, что данный продукт используется для гос ИСУП (информационной системы управления проектами), которая сегодня функционирует в 87 регионах РФ. С ИСУП взаимодействуют системы проектных и подрядных организаций для наполнения данными, сведениями и материалами, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности.
#прислалиподписчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍313👏312👎11🤬5❤4🤯4
Власти Кузбасса удвоили квоту на визовых мигрантов из-за нехватки рабочих👷🏻♂️
В этом году в регион приедут 1 002 иностранных работника по визам — вдвое больше, чем в 2024 году. Причиной этому стала критическая нехватка кадров, в частности, уровень безработицы в Кузбассе находится на рекордно низком уровне — 0,6%.
Иностранцев чаще всего приглашают на рабочие профессии: строители, грузчики, дорожные рабочие, слесари-ремонтники.
В 2023-м мы писали, что в Кемерово на достройку Музейно-театрального комплекса Сибирского кластера искусств приедут 2000 строителей из Узбекистана и 1000 из Турции.
☝🏻При этом отметим, что недавно Минтруда предложило уменьшить допустимую долю иностранных сотрудников в ряде отраслей. В частности, по мнению ведомства, в 2026 году в сфере строительства доля мигрантов должна снизиться с 80% до 50%.
В этом году в регион приедут 1 002 иностранных работника по визам — вдвое больше, чем в 2024 году. Причиной этому стала критическая нехватка кадров, в частности, уровень безработицы в Кузбассе находится на рекордно низком уровне — 0,6%.
Иностранцев чаще всего приглашают на рабочие профессии: строители, грузчики, дорожные рабочие, слесари-ремонтники.
В 2023-м мы писали, что в Кемерово на достройку Музейно-театрального комплекса Сибирского кластера искусств приедут 2000 строителей из Узбекистана и 1000 из Турции.
☝🏻При этом отметим, что недавно Минтруда предложило уменьшить допустимую долю иностранных сотрудников в ряде отраслей. В частности, по мнению ведомства, в 2026 году в сфере строительства доля мигрантов должна снизиться с 80% до 50%.
🤯319👏300👎4🔥2❤1
Строительство поликлиник станет обязательным требованием для проектов комплексной жилой застройки в Краснодаре🏥
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев объявил о том, что для девелоперов, застраивающих Краснодар, вскоре появится новая законодательная норма.
По слоам губернатора, по-другому не получится добиться «качества жизни в быстрорастущем городе-миллионнике».
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев объявил о том, что для девелоперов, застраивающих Краснодар, вскоре появится новая законодательная норма.
«Поликлиники нужно сделать неотъемлемой частью правил комплексного развития новых территорий. Это станет обязательной нормой для всех застройщиков, которые на сегодняшний день уже не имеют права возводить жилые дома без достаточного количества школ и детских садов».
По слоам губернатора, по-другому не получится добиться «качества жизни в быстрорастущем городе-миллионнике».
👍329👏301❤7👎3😁3
Когда застройщики пробуют в мемы, получается не всегда смешно. Но в случае с GloraX нам зашло😄
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
😁305👏290👎7❤2🔥1🤯1🎉1
Себестоимость строительства многоквартирных домов вырастет в 2025 году на 8-9% — Strategy Partners
По словам аналитиков, в 2025 году застройщики фиксируют замедление роста затрат на строительство: стройматериалы дорожают в 3-5 раз медленнее, чем год назад, а в большинстве федеральных округов зарплаты строителей пошли вниз.
Кроме того, себестоимость строительства стала дорожать в пределах инфляции, хотя ранее она росла быстрее цен на продукты и услуги.
По словам аналитиков, в 2025 году застройщики фиксируют замедление роста затрат на строительство: стройматериалы дорожают в 3-5 раз медленнее, чем год назад, а в большинстве федеральных округов зарплаты строителей пошли вниз.
«Я полагаю, что да, потому что за первое полугодие накоплено уже 4%, и до конца года будет не менее 6%. При благоприятном исходе — ненамного больше»,— сказала руководитель центра компетенций практики «Инжениринг» Strategy Partners Ирина Долгих.
Кроме того, себестоимость строительства стала дорожать в пределах инфляции, хотя ранее она росла быстрее цен на продукты и услуги.
👏314👍282👎1
Девелопер квартала в ЦАО обновил техническое оснащение соседнего БЦ
В последнем видео о строительстве Life Time на Пресне увидели, что Sminex заменил вентиляционное оборудование в БЦ Marr Plaza по соседству с одним из корпусов.
Перфекционисты решили исключить даже теоретический дискомфорт для жителей от возможного шума. Marr Plaza — бизнес-центра класса А, его техническое оснащение соответствует современным нормативам. Поэтому делаем вывод, что девелопер просто основательно готовится к вводу дома в следующем году.
На сайте Life Time также указано, что новые чиллеры в БЦ оборудовали охлаждающими матами на случай пиковой нагрузки во время жары. Основательный подход — он во всем.
В последнем видео о строительстве Life Time на Пресне увидели, что Sminex заменил вентиляционное оборудование в БЦ Marr Plaza по соседству с одним из корпусов.
Перфекционисты решили исключить даже теоретический дискомфорт для жителей от возможного шума. Marr Plaza — бизнес-центра класса А, его техническое оснащение соответствует современным нормативам. Поэтому делаем вывод, что девелопер просто основательно готовится к вводу дома в следующем году.
На сайте Life Time также указано, что новые чиллеры в БЦ оборудовали охлаждающими матами на случай пиковой нагрузки во время жары. Основательный подход — он во всем.
Telegram
Sminex
Тихая роскошь
В квартале Life Time смонтировали на треть фасадные системы и наполовину панорамные окна. Для наслаждения роскошными видами Пресни в тишине мы выбрали закалённое стекло Crystalvision. Оно отличается максимальной прозрачностью и особыми звукоизоляционными…
В квартале Life Time смонтировали на треть фасадные системы и наполовину панорамные окна. Для наслаждения роскошными видами Пресни в тишине мы выбрали закалённое стекло Crystalvision. Оно отличается максимальной прозрачностью и особыми звукоизоляционными…
😁220👍210👏190❤9