Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.9K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.73K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Путин порекомендовал Минстрою России наладить контроль за расходованием средств, выделенных на конкурс по выбору проектов благоустройства

«Контроль за тем, как расходуются средства все-таки должен быть налажен. Поэтому я вас прошу внимательно за этим смотреть и сделать все для того, чтобы максимального результата мы добивались в ходе этой работы совместно с регионами и с гражданами»,— сказал президент.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин уточнил, что финансирование конкурса увеличили в пять раз, до 25 млрд рублей. 

@developers_policy
👍366👏2335
ГК «ТОЧНО» открывает свою цифровую платформу для подрядчиков и поставщиков

Вчера девелопер опубликовал первый тендер на новой электронной площадке, а уже с 1 октября планирует перевести на нее все тендерные процедуры. В дальнейшем партнерам ГК станут доступны все 7 модулей площадки (см. на скрине)

В планах
🔵В 2025-м — реализовать для всех подачу объемов и формирование актов КС-2, а также заказ пропусков на транспорт.
🔵В 2026-м — формировать через платформу полный пакет исполнительной документации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👏211👍206🔥2036
Вебинар для маркетологов компаний-застройщиков! 💼

Узнайте, как эффективно продвигать объекты и увеличивать продажи с помощью инструментов Яндекс Недвижимости! 🚀

📅 Когда: 18 сентября в 11:00 (МСК).
💻 Где: платформа Pruffme.
🔗 Регистрация: по ссылке.

Что вас ждёт:
✔️ обзор рынка недвижимости в разрезе по классам жилья
✔️ разбор customer journey и инструменты классифайда на всех этапах покупки — узнаем, как использовать это знание в своих интересах;
✔️ информация о тарифах и подключении к Яндекс Недвижимости — расскажем о возможностях платформы и условиях работы;

Регистрируйтесь и присоединяйтесь к нам 18 сентября!
👏129👍1211
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собрали самое интересное из интервью Николая Амосова, владельца ГК ТОЧНО, директору Всеостройке.рф С. Опрышко

🟠О причинах привлекательности для компании новых регионов ДНР и ЛНР
​«Сегодня есть все условия, чтобы туда заходить: льготная ипотека под 2% с первоначальным взносом 10%, льготное субсидированное кредитование под 3%, а также помощь по реализации сетей, инфраструктуры.

​Маржинальность там ниже, но мы видим перспективу. Всё идет к тому, что там будет развитие: планируется порядка 10 млн жителей и 17 млн кв. метров жилья. Поэтому мы хотим успеть».

🟠О том, как южный характер компании помогает в реализации проектов на новых территориях
«Наша природа произошла с Краснодара. И сейчас, мотаясь по новым территориям, я вижу большое сходство менталитета. И, думаю, наш опыт реализации проектов на Черноморском побережье позволит реализовать и новые регионы».

🟠Об ограничениях работы в новых субъектах
«Первое — СВО идет ещё. Второе — местной рабочей силы практически нет, поэтому приходится привозить иностранную рабочую силу. И люди под предлогом того, что все-таки есть опасность, завышают требования по зарплатам».

🟠​Об ожидаемых мерах господдержки
«Государство делает все, чтобы новые территории развивались. Сегодня региональная власть заинтересована во всей этой истории: они хотят, чтобы туда заходили игроки. Но главное, чтобы нас не заманили и не обманули где-нибудь в конце, отменив программы».

🟠​О стабильности отрасли
«Покупательская способность достаточно низкая. Работает только семейная ипотека, но, с учетом роста себестоимости, сегодня лимит по ней уже только для маленьких квартир остался. Поэтому важно, чтобы увеличили лимит по семейной ипотеке. Я считаю, что это один из важных толчков, который даст динамику».

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым
надёжным девелопером страны
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👏210🔥204👍1976👎3😁3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собрали самое интересное из интервью Дениса Бородако, основателя девелоперской компании Dominanta, директору Всеостройке.pф С. Опрышко

🟠О первых трех проектах в Мариуполе
Это три жилых комплекса с офисно-коммерческой недвижимостью и гостиницами. Совокупно компания планирует построить около 250 тысяч кв. м.

🟠О выборе исторических территорий
На первом этапе маржинальность в новых регионах ниже, но в будущем — огромные перспективы. В Мариуполе за последние два года отмечен прирост населения и цен. Так что Dominanta намерена развиваться не только в жилье, но и в офисном, складском и гостиничном сегментах.

🟠О географии присутствия и конкуренции
На ближайший год-два девелопер сконцентрируется на начатых проектах в Мариуполе, Донецке и Макеевке. В компании отмечают, что конкуренция растёт стремительно: если год назад на территориях работали в основном генподрядчики, то сейчас приходят крупные системные застройщики. Денис Бородако предположил, что через год их количество удвоится или утроится.

🟠О специфических издержках и кадрах
«Поначалу себестоимость была сильно подвержена логистическому плечу — довозу стройматериалов и рабочей силы, за которую приходилось платить 1,5-2x. Сейчас отладили логистику — выстроили дорогу, появились производства в ДНР, ЛНР и КПП и подрядчики, ориентированные не только на госзаказ»

🟠О главном сдерживающем факторе развития новых территорий
«Это спрос, как бы перспективно ни была территория. А чтобы глубина спроса росла — нужно, чтобы росла экономическая составляющая и доходы населения. А это прямая зависимость от мест приложения труда, от развития промышленности, перезапуска заводов, от сельского хозяйства. Это государственная задача».

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, Dominanta занимает 46-е место в родном регионе — Москве — по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏248👍243🔥238💩4👎2
Поздравляем с днём рождения операционного директора ПИК Ивана Поландова сегодня ему 41 год!

В компании он работает с 2014 года. Занимал должности руководителя проекта, начальника территориального управления по Москве. В 2018 году был назначен вице-президентом — директором Дирекции ПИК по г. Москве.  С 2020 года – старший вице-президент, руководитель блока девелопмента. Спустя два года был переведен на должность первого замгендиректора, а позже стал генеральным директором. 

Желаем успехов в каждом начинании, интересных проектов и надежных бизнес-партнеров. Здоровья, семейного тепла, гармонии и душевного комфорта.

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
2🔥202👍197🎉19310💩6👏3
Путин поручил провести анализ условий предоставления льготной ипотеки на сельских территориях

Так, Правительству РФ поручено
провести анализ нормативно-правового регулирования условий предоставления жилищных кредитов на строительство дома на сельских территориях в целях определения препятствий для получения указанных кредитов участниками программ:

• «Земский учитель»
• «Земский доктор»
• «Земский фельдшер»
• «Земский работник культуры»
• «Земский тренер»

и при необходимости рассмотреть вопрос о внесении в законодательство изменений, направленных на устранение таких препятствий.

☝🏻Ожидается, что результаты этого анализа помогут разработать более эффективные меры по улучшению жилищных условий в сельской местности и поддержат развитие ключевых профессий, способствующих укреплению сообществ на местах.


Срок выполнения — до 1 февраля 2026 года.
👍286👏2662💩2😁1
Банки предъявляют завышенные требования к россиянам по дальневосточной и арктической ипотеке

Об этом президенту Владимиру Путину сообщил глава исполкома Народного фронта Михаил Кузнецов. По его словам, иногда банки повышают размер первого взноса до 50%.

«Такие ситуации фактически блокируют доступ граждан к льготному кредитованию. Очень важно, чтобы при расширении арктической ипотеки не было вот этих дополнительных ограничений».


По данным Домклик, в 2025 году на Дальнем Востоке абсолютное большинство жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку – почти 80% от всего объема выдач.
🤯310👍2824
Эск-главу Фонда капремонта Подмосковья Валерия Николова задержали перед отлётом в Турцию в попытке скрыться от следствия по делу о получении взяток

Николов пытался вылететь без обратной путёвки и бронирования проживания. Информация о покупке билета была получена в результате оперативно-розыскных мероприятий, включая прослушивание телефонных переговоров.

Кроме того, бывший руководитель решил скрыть свой отъезд, «проинструктировав соответствующим образом близкое окружение».

Ранее, в ноябре 2024, Тверской суд Москвы арестовал Николова по делу о взятках в особо крупном размере — ему грозит до 15 лет. По версии следствия, он и другие фигуранты получали деньги от посредников и руководства компаний, занимавшихся капремонтом домов в регионе.
👏201🤯190👍1743🔥3😁1
37% россиян считают, что навык работы с ИИ дает конкурентное преимущество при трудоустройстве — исследование hh ru

Так, около 15% россиян считают, что специалисты, активно использующие искусственный интеллект в работе, вправе рассчитывать на более высокую зарплату.

Еще 46% считают, что такой навык важен, но ключевое значение все равно имеет общая эффективность специалиста. Треть полагает, что использование ИИ не должно отражаться на зарплате, а 5% заявили, что такие сотрудники должны получать даже меньше, ведь часть задач выполняет нейросеть.

💬37% считают навык работы с ИИ конкурентным преимуществом перед другими кандидатами, но почти для половины (44%) более важными остаются другие качества. Каждый шестой респондент не видит влияния нейросетей на шансы найти работу.

#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥242👏240👍222💩2😁1
Отечественные полимеры: ресурс для оптимизации рынка

Особый интерес для стройиндустрии в ближайшей перспективе будут представлять износостойкие полимеры, прогнозируют эксперты.

Сейчас в некоторых категориях стройматериалов преобладает зарубежная продукция. Например, на импорт приходится 68% ПВХ-плитки и 90% пленки для натяжных потолков. Однако предпосылки к снижению подобных показателей есть: зарубежная полимерная продукция, использующаяся в теплоизоляции, светопрозрачных конструкциях и кровле, внутренней и внешней отделке, может быть замещена отечественными аналогами.

С этой целью производитель полимеров «СИБУР» и стройритейлер «Лемана ПРО» сформировали партнерство.

Компании уже реализуют проект по выпуску мешков для строительного мусора, которые до сих пор ввозятся из Китая. Взаимодействие решит задачи импортозамещения и расширит сферы применения полимеров в отрасли.

Директор дивизиона «Строительство» СИБУРа Алексей Сбоев отметил, что совместная работа поможет оптимизировать все цепочки переделов — от сырья до прилавка. Он также добавил, что акцент в сотрудничестве делается в том числе и на политике снижения воздействия на окружающую среду, ведь жизненный цикл полимеров в 2-10 раз дольше, чем у натуральных, и их можно многократно перерабатывать, вновь превращая в стройматериалы.
👍263👏2513🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Архитектурный шедевр из Екатеринбурга — ЖК «Астон. Событие» от «Астона»😅

Справочно:

По данным
Всеостройке.рф, «Астон» занимает 4-е место в Свердловской области по объему ввода жилья. Надежность — 2,5.
🤯280👍260😁12👎8👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В рамках нового выпуска нашего реалити «Купить квартиру» директор Всeостройке.pф купила квартиру в ЖК бизнес-класса «Обручева 30» от «Группы ЛСР» в Москве

Проект состоит из двух башен высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей) и находится в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станции метро «Калужская». Цены — от 15,4 млн (453,7 тыс. ₽/м²), а сдача запланирована на IV кв. 2026 года.

Что предлагает ЖК своим будущим жителям:
🟠Приватный двор с авторским ландшафтным дизайном;

🟠Премиальное пространство лобби: высота потолка до 10 метров, лаунж-зона с мягкими диванами и камином;

🟠Своя инфраструктура для резидентов на высоте 32-го и 43-го этажей: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детская игровая комната;

🟠Более 100 вариантов планировочных решений: квартиры с террасами, двухуровневые квартиры с камином, лоты с гардеробными и постирочными комнатами.

🟠Один из корпусов сдаётся полностью в чистовой отделке с сантехникой, кондиционированием, теплыми полами и даже зеркалами в ванной.

🟠Гибкие условия покупки: например, менеджер предложил воспользоваться рассрочкой 50/50 сроком на 12 месяцев. Так, 50% нужно будет внести сразу, а остальную половину — в течение 12 месяцев. Квартира идет без наценок и удорожаний.

🎁За покупку «Группа ЛСР» вручила Светлане подарок – 3 дня и 2 ночи бесплатного проживания в санатории «Кристалл» в Сочи.

Полный обзор выбора квартиры в ЖК «Обручева 30» смотрите на наших ресурсах:
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

Справочно:
Проект «Купить квартиру» — реалити-шоу, где в режиме реального времени директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко выбирает себе инвестиционно привлекательный объект для покупки. Сделка в рамках второго сезона проекта состоится уже в октябре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍248🔥244👏2442😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Итоги первого сезона нашего реалити «Купить квартиру» ✔️у какого застройщика Светлана купила в итоге недвижимость

Напомним, что это шоу, где в режиме реального времени директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко выбирает себе инвестиционно привлекательный объект для покупки.

Что было в первом сезоне:
🟠Рассмотрены и изучены предложения 20 застройщиков;
🟠 Светлана лично посетила несколько офисов продаж и строительных площадок, на которых сняли обзоры:
• ЖК «Дюна» от «Тренд-Групп»
• ЖК «Republic» от «Страна Девелопмент»
• ЖК «Обручева 30» от «ЛСР»
🟠Приобрела наиболее подходящий вариант — квартиру в ЖК «Обручева 30» от «Группы ЛСР».

Сделка в рамках второго сезона проекта состоится уже в октябре — Светлана купит второй объект в Москве. Это будет самый инвестиционно привлекательный лот, как и в первом сезоне😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥250👍222👏219😁32🎉2👎1
⚡️Продолжение нашего шоу «Купить квартиру» ждите уже в октябре

В рамках второго сезона Светлана купит второй объект в Москве. Конечно же, самый инвестиционно привлекательный — так же, как и в первом сезоне.

☝🏻Напоминаем, застройщики и риэлторы, предлагающие интересные лоты в новостройках, — пишите в наш бот или Светлане.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👏211🔥209👍187👎2😁1😢1
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не видит существенных рисков по переносам сроков ввода жилья застройщиками

«У нас порядка 20% есть задержки по вводу, но это не из-за того, что там технически что-то не готово. Мы действительно как антикризисные меры разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы гарантированно достроить дома. Сказать, что у нас какие-то сейчас там огромные риски – не скажу. Базово мы считаем, что мы такую ситуацию переживем».


По словам Хуснуллина, если ставка будет снижаться быстрее, то экономика сразу заработает намного лучше. При этом «при всех наших героических усилиях и рекордных объемах ввода, всего около 30 кв. м на человека».

Также он отметил, что срок 19% строительных объектов уже перенесен. А риск банкротства есть примерно у 20% застройщиков, но если «если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость, то таких девелоперов будет более 30%».

@developers_policy
🤯356👍343🤬4🔥3👎1🤔1
ТОП профессий, которые позволяют быстрее всего копить на ипотеку👛

Level Group провела исследование, которое попоказало, что каждый третий IT-специалист смог накопить на первый взнос в размере 30% за 5 лет и меньше.

На втором месте по скорости накоплений оказались представители науки и образования – 33% из них справились с этой задачей за пятилетний период. Замыкают тройку лидеров юристы и специалисты по рекламе и маркетингу.

В то же время у медиков, сотрудников банков/страхования и работников промышленности реже получается накопить на первый взнос за 5 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏332👍318👎1🤔1
Смотрим, как ГК ТОЧНО меняет подход к озеленению проектов на примере ЖК «Столицыно»

По новым принципам озеленение становится ключевым моментом, важным наряду с архитектурой, и продумывается с самого начала проектирования — не «после стройки», а с первых чертежей.

В партнёрстве с крупнейшим российским питомником — ГК «Экоплант» — девелопер создаёт в ЖК «Столицыно» масштабный парк площадью 8,4 га с зонами для прогулок, спорта, семейного отдыха и детских площадок. Это не просто сквер, а полноценное рекреационное пространство в шаговой доступности от домов.

Проект «Столицыно» уже успел стать одним из самых масштабных в регионе — входит в тройку лидеров по объему застройки в Ростовской области. А также стал финалистом премии URBAN 2025 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса Юга России».

Подробнее о подходе ТОЧНО к озеленению территорий — в статье на портале Всеостройке.pф.

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым
надёжным девелопером страны.
🔥220👏215👍1883