This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путин заявил, что семейная ипотека под 6% будет сохранена
Ранее министерство финансов выступило с инициативой о снижении процентной ставки по семейной ипотеке для многодетных семей.
Также президент поддержал инициативу по расширению практики выдачи земли участникам СВО. Эта тема обсуждалась в четверг на встрече главы государства с лидерами парламентских фракций.
«Определенным категориям граждан, определенным территориям эта льготная ставка ипотеки должна сохраняться. Это точно совершенно».
Ранее министерство финансов выступило с инициативой о снижении процентной ставки по семейной ипотеке для многодетных семей.
Также президент поддержал инициативу по расширению практики выдачи земли участникам СВО. Эта тема обсуждалась в четверг на встрече главы государства с лидерами парламентских фракций.
👏247🔥238👍231😁3👎1
Участники конференции Big Agency Talk от Яндекс Недвижимости поделились стратегиями эффективного взаимодействия с региональными девелоперами
Региональные рынки кардинально отличаются от московского: в них преобладает сегмент комфорт-класса, а покупатели в первую очередь смотрят на цену.
Исследование Kokoc Group показало, что только 2,6% покупателей в регионах готовы доплачивать за дополнительные опции или громкое имя застройщика.
На конференции Яндекс Недвижимости агентство рассказало о четырех инструментах оптимизации работы с классифайдами:
1. Качественные фиды с актуальными данными ― иначе объекты просто не попадут в поисковую выдачу.
2. Таргетированные рассылки по избранному ― в регионах цикл принятия решений о покупке длиннее, рассылки сокращают его.
3. Интеграция акционных предложений в карточки объектов ― это повышает конверсию.
4. Медийные форматы для повышения узнаваемости ― повышают узнаваемость проектов.
После тестирования разных вариантов управления проектами выяснилось, что оптимальная модель ― гибридная: один специалист агентства ведет ограниченное количество проектов со схожей спецификой. Так достигаются глубокая экспертиза и разумная загрузка команды.
Региональные рынки кардинально отличаются от московского: в них преобладает сегмент комфорт-класса, а покупатели в первую очередь смотрят на цену.
Исследование Kokoc Group показало, что только 2,6% покупателей в регионах готовы доплачивать за дополнительные опции или громкое имя застройщика.
На конференции Яндекс Недвижимости агентство рассказало о четырех инструментах оптимизации работы с классифайдами:
1. Качественные фиды с актуальными данными ― иначе объекты просто не попадут в поисковую выдачу.
2. Таргетированные рассылки по избранному ― в регионах цикл принятия решений о покупке длиннее, рассылки сокращают его.
3. Интеграция акционных предложений в карточки объектов ― это повышает конверсию.
4. Медийные форматы для повышения узнаваемости ― повышают узнаваемость проектов.
После тестирования разных вариантов управления проектами выяснилось, что оптимальная модель ― гибридная: один специалист агентства ведет ограниченное количество проектов со схожей спецификой. Так достигаются глубокая экспертиза и разумная загрузка команды.
👏186👍175❤1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первое электрическое освещение на улицах Москвы появилось в 1880-е годы, а за полтора века к классическим городским фонарям добавилась художественная подсветка памятников архитектуры, исторических зданий и других объектов
Крупные столичные девелоперы также активно используют световое оформление в своих проектах, придавая им исключительное настроение и шарм, особенно в осенне-зимний период.
Например, Донстрой в первом квартале «Острова» с помощью освещения подчеркивает уникальную бионическую архитектуру корпусов и элегантные силуэты фасадов.
Мягкий приглушенный свет возле входных групп создает ощущение уюта у резидентов, как будто приглашая поскорее вернуться домой, где их всегда ждут. Яркими деталями двора в вечерних сумерках становятся сияющая огнями пергола и двухэтажная белоснежная ротонда, где подсветка спрятана в сетчатой вуали.
Уникальная система освещения предусмотрена во всех кварталах Острова и работает на нескольких уровнях: высокие фонари формируют общую атмосферу, отдельные светильники мягко выделяют дизайнерские скамьи и зеленые островки, а маленькие лампы у дорожек едва заметно подсвечивают путь. За счет такой многослойности вечернее пространство становится глубже и выразительнее, превращаясь в уютный световой пейзаж.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 17-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Крупные столичные девелоперы также активно используют световое оформление в своих проектах, придавая им исключительное настроение и шарм, особенно в осенне-зимний период.
Например, Донстрой в первом квартале «Острова» с помощью освещения подчеркивает уникальную бионическую архитектуру корпусов и элегантные силуэты фасадов.
Мягкий приглушенный свет возле входных групп создает ощущение уюта у резидентов, как будто приглашая поскорее вернуться домой, где их всегда ждут. Яркими деталями двора в вечерних сумерках становятся сияющая огнями пергола и двухэтажная белоснежная ротонда, где подсветка спрятана в сетчатой вуали.
Уникальная система освещения предусмотрена во всех кварталах Острова и работает на нескольких уровнях: высокие фонари формируют общую атмосферу, отдельные светильники мягко выделяют дизайнерские скамьи и зеленые островки, а маленькие лампы у дорожек едва заметно подсвечивают путь. За счет такой многослойности вечернее пространство становится глубже и выразительнее, превращаясь в уютный световой пейзаж.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 17-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
👏308👍292❤2
Яндекс и Центр исследований и экологического инжиниринга HPBS изучили влияние систем умного дома на потребление электроэнергии, экологию и качество жизни
Выяснилось, что установка устройств умного дома на 12% сокращает энергопотребление и на столько же — выбросы парниковых газов (CO2).
Результаты показали, что использование умных устройств может снизить годовое потребление энергии на 12%, в том числе на отопление — на 14%, на кондиционирование — на 58%, на освещение — на 9%.
Благодаря снижению потребления энергоресурсов — электрической и тепловой энергии — количество выбросов углекислого газа (СО2) сокращается на 12%.
Выяснилось, что установка устройств умного дома на 12% сокращает энергопотребление и на столько же — выбросы парниковых газов (CO2).
Тестовой площадкой для исследования стала типовая квартира в доме серии П-44Т, где живёт семья из четырёх человек и где сравнивались энергозатраты с умным домом и без него.
Результаты показали, что использование умных устройств может снизить годовое потребление энергии на 12%, в том числе на отопление — на 14%, на кондиционирование — на 58%, на освещение — на 9%.
Благодаря снижению потребления энергоресурсов — электрической и тепловой энергии — количество выбросов углекислого газа (СО2) сокращается на 12%.
👏231🔥222👍198👎3❤1
Силуанов заявил, что Минфин РФ в бюджете на 2026 год закладывает ключевую ставку 12-13%
Глава Минфина подчеркнул, что ведомство научилось работать с финансовыми ограничениями и выстраивает бюджетную конструкцию, устойчивую к любым вызовам.
«Мы ориентируемся на документ Банка России "Основные направления денежно-кредитной политики". В нем предусмотрено несколько сценариев. Мы исходим из базового сценария, где бюджет остается сбалансированным. Если говорить о цифрах, то там заложен диапазон ставки 12-13%. Это промежуточное значение. Соответственно, мы закладываем в бюджет на 2026 год ключевую на уровне 12-13%»,— уточнил Силуанов.
Глава Минфина подчеркнул, что ведомство научилось работать с финансовыми ограничениями и выстраивает бюджетную конструкцию, устойчивую к любым вызовам.
👍288👏275🔥5❤1🤬1
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий на встрече президента РФ Владимира Путина с лидерами думских фракций предложил создать в России ведомство по контролю за ЖКХ
По его словам, оно обеспечит государственное планирование и решение вопросов технического учета жилищного фонда.
Он добавил, что сети с советского периода приходят в упадок, а многие управляющие компании непрофессиональны. По словам Слуцкого, такое ведомство сделает государство основным заказчиком объема и качества коммунальных услуг.
По его словам, оно обеспечит государственное планирование и решение вопросов технического учета жилищного фонда.
Он добавил, что сети с советского периода приходят в упадок, а многие управляющие компании непрофессиональны. По словам Слуцкого, такое ведомство сделает государство основным заказчиком объема и качества коммунальных услуг.
«Надо контроль за ЖКХ выводить из частной обратно в государственную сферу»,— считает депутат.
👏229👍224🔥219😁4👎2❤1🤬1💩1
Минстрой России работает над возвращением госуправления в сферу ЖКХ — глава ведомства Ирек Файзуллин
Так, сейчас Минстрой меняет подходы к концессиям в сторону перекрестной работы компаний с объектами.
☝🏻В результате такой подход даст отрасли «квалифицированное управление, понимание полностью всей системы водоснабжения, водоотведения».
«Мы говорим о том, что в ЖКХ должен быть эффективный собственник и ресурс снабжения… Но любой результат начинается с первого шага. Значит, этот шаг нужно делать, соответствующие рекомендации постоянно обсуждаются, в том числе и вопросы госплана», – сказал министр.
Так, сейчас Минстрой меняет подходы к концессиям в сторону перекрестной работы компаний с объектами.
«Концессионер, который приходит только на столичный водоканал, министерство поддерживать не будет. Регион должен создать либо вернуться к советской системе, когда были областные водоканалы, и внутренняя "перекрестка" будет происходить».
☝🏻В результате такой подход даст отрасли «квалифицированное управление, понимание полностью всей системы водоснабжения, водоотведения».
👏326👍313❤3🤬1
Правительство РФ просубсидирует застройщиков 390 тыс. «квадратов» жилья со сроком сдачи в 2026 году
Так, власти выделит еще 500 млн рублей на субсидирование процентной ставки застройщикам, достраивающим объекты в населенных пунктах с численностью населения до 100 тыс. человек.
А в 2026 и 2027 годах на субсидирование кредитов строительным компаниям планируется выделить еще 1,1 млрд рублей.
Так, власти выделит еще 500 млн рублей на субсидирование процентной ставки застройщикам, достраивающим объекты в населенных пунктах с численностью населения до 100 тыс. человек.
Речь идет о застройщиках, работающих в рамках механизма проектного финансирования жилищного строительства.
«Там, где объем строительства небольшой, нужна дополнительная помощь для возведения многоквартирных домов, которые планировались к вводу в следующем году, чтобы компании смогли завершить начатые проекты и выполнить свои обязательства перед людьми. В рамках программы по таким объектам будет компенсирована ставка проектного финансирования до уровня в 12%»,— пояснил премьер-министр Михаил Мишустин.
А в 2026 и 2027 годах на субсидирование кредитов строительным компаниям планируется выделить еще 1,1 млрд рублей.
👏265👍245❤3👎1
⚡️В Подмосковье попытался застрелиться подполковник ФСБ в отставке, гендиректор и партнёр УК Zeppelin 54-летний Андрей Кротков
Инцидент произошёл в спортивном клубе «Москва» под Одинцово. Пуля нанесла проникающее ранение грудной клетки. Состояние Кроткова оценивается как тяжёлое — за его жизнью борются медики.
Андрей Кротков регулярно входит в рейтинг ТОП-100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в номинации «Property Management».
Справочно:
Zeppelin управляет недвижимостью многих крупных компаний, включая площади в «Город столиц» в «Москва-Сити», штаб-квартиры «Фармстандарта», «Альфа Капитал».
Инцидент произошёл в спортивном клубе «Москва» под Одинцово. Пуля нанесла проникающее ранение грудной клетки. Состояние Кроткова оценивается как тяжёлое — за его жизнью борются медики.
Андрей Кротков регулярно входит в рейтинг ТОП-100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в номинации «Property Management».
Справочно:
Zeppelin управляет недвижимостью многих крупных компаний, включая площади в «Город столиц» в «Москва-Сити», штаб-квартиры «Фармстандарта», «Альфа Капитал».
🤯319😢281😁2🤔2
Встретили такой «туалетный креатив» на XIII Международной конференции «BIM на практике 2025»
Нам зашло. Вот такие они нынче, цифровые конференции. Даже в туалете тебя найдут и заставят проводить время с пользой😃
Нам зашло. Вот такие они нынче, цифровые конференции. Даже в туалете тебя найдут и заставят проводить время с пользой😃
👍228🔥217👏209😁7🤔1
Сетям ЖКХ нужны не замены отдельных участков, а комплексное обновление
Согласно данным Минстроя РФ, общий износ коммунальных сетей составляет 40%, а в ряде регионов - до 80%. В результате утечки и неучтенный расход воды в процессе водоподачи достигают 23%, а на 100 км канализационных сетей приходится порядка 3 км аварийных.
Для решения этих проблем необходимо вместо точечных ремонтов перейти к комплексному обновлению всей коммунальной системы, отметили эксперты на прошедшей XVII Конференции Водоканалов России. Эффективность подобного подхода была подтверждена в рамках пилотного проекта «Теплая страна», реализованного в Татарстане в 2024 году. Замена старых стальных труб на новые полимерные показала возможность увеличения текущих темпов модернизации сетей водоснабжения до 35%.
Роман Васько, менеджер по маркетингу компании «СИБУР» отметил, что замена старых систем сократит эксплуатационные затраты до 20% за счет ликвидации потерь воды при транспортировке и снижения расходов электроэнергии. Это позволит повысить качество и бесперебойность предоставления коммунальных услуг, заявил эксперт.
Согласно данным Минстроя РФ, общий износ коммунальных сетей составляет 40%, а в ряде регионов - до 80%. В результате утечки и неучтенный расход воды в процессе водоподачи достигают 23%, а на 100 км канализационных сетей приходится порядка 3 км аварийных.
Для решения этих проблем необходимо вместо точечных ремонтов перейти к комплексному обновлению всей коммунальной системы, отметили эксперты на прошедшей XVII Конференции Водоканалов России. Эффективность подобного подхода была подтверждена в рамках пилотного проекта «Теплая страна», реализованного в Татарстане в 2024 году. Замена старых стальных труб на новые полимерные показала возможность увеличения текущих темпов модернизации сетей водоснабжения до 35%.
Роман Васько, менеджер по маркетингу компании «СИБУР» отметил, что замена старых систем сократит эксплуатационные затраты до 20% за счет ликвидации потерь воды при транспортировке и снижения расходов электроэнергии. Это позволит повысить качество и бесперебойность предоставления коммунальных услуг, заявил эксперт.
👍308👏299❤2😢2🤔1💩1
Саудиты разместят крупнейший в мировой стройтрасли заказ на сталь стоимостью $1 млрд — для создания кубического здания «Мукааб»
Компания New Murabba Development Company (NMDC) сообщила, что «Мукааб» задуман как смелый архитектурный символ столицы Саудовской Аравии.
Здание с высотой, длиной и шириной 400 метров станет одной из крупнейших искусственных конструкций на Земле. Внутри будут жилые помещения, гостиницы и различные развлекательные объекты.
📍 Напомним, в рамках проекта застройщиком уже началось возведение структурного каркаса.
#саудиты
Компания New Murabba Development Company (NMDC) сообщила, что «Мукааб» задуман как смелый архитектурный символ столицы Саудовской Аравии.
Здание с высотой, длиной и шириной 400 метров станет одной из крупнейших искусственных конструкций на Земле. Внутри будут жилые помещения, гостиницы и различные развлекательные объекты.
#саудиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥248👍232👏232🤔2🤬1
В подмосковном ЖК «Квартал Ивакино» от «Самолета» введен в эксплуатацию первый детский сад на 300 мест
В здании будут многофункциональные групповые помещения, просторные физкультурный и музыкальный залы, кружковая для творческих занятий, кабинет логопеда.
В детском саду общей площадью 5,1 тыс. кв. м разместились 12 групповых помещений. Например, физическим развитием детей будут заниматься в спортивном зале площадью почти 100 кв. м, оснащённом гимнастической стенкой, горкой и детскими тренажёрами.
Для каждой группы во дворе предусмотрены отдельные прогулочные площадки с теневыми навесами. Дополнительно обустроены две спортивные площадки площадью 200 и 120 кв. м.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
В здании будут многофункциональные групповые помещения, просторные физкультурный и музыкальный залы, кружковая для творческих занятий, кабинет логопеда.
В детском саду общей площадью 5,1 тыс. кв. м разместились 12 групповых помещений. Например, физическим развитием детей будут заниматься в спортивном зале площадью почти 100 кв. м, оснащённом гимнастической стенкой, горкой и детскими тренажёрами.
Для каждой группы во дворе предусмотрены отдельные прогулочные площадки с теневыми навесами. Дополнительно обустроены две спортивные площадки площадью 200 и 120 кв. м.
Проект разработан архитекторами проектного института S.23.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
🔥187👏172👍148❤3🎉1
Инструменты классифайда для роста продаж недвижимости: агентство MEDIAPRONET поделилось своим опытом на конференции Яндекс Недвижимости для рекламных агентств Big Agency Talk
Что сделали
Провели серию экспериментов с дополнительными инструментами платформы ― рассылками, VAS-услугами, стартами продаж и закрытыми аукционами. Каждый инструмент настраивали под конкретные задачи и сегменты.
Рекомендации по работе с инструментами
🟠 Рассылки: не чаще одного раза в 2 недели с готовой информацией по акциям, четкая сегментация аудитории.
🟠 VAS (value-added services): использовать для ликвидных лотов со скидками.
🟠 Старты продаж: эффективны для всех классов, включают таргетированную email-рассылку и публикации в региональных пабликах.
🟠 Закрытый аукцион: актуален для регионов с высокой долей брокеров, дополнительные бейджи и скидки повышают привлекательность.
В агентстве подчеркивают: главное ― использовать инструменты в связке и понимать целевое действие каждого. Это позволит не просто генерировать трафик, а доводить клиентов до сделки.
Что сделали
Провели серию экспериментов с дополнительными инструментами платформы ― рассылками, VAS-услугами, стартами продаж и закрытыми аукционами. Каждый инструмент настраивали под конкретные задачи и сегменты.
Рекомендации по работе с инструментами
🟠 Рассылки: не чаще одного раза в 2 недели с готовой информацией по акциям, четкая сегментация аудитории.
🟠 VAS (value-added services): использовать для ликвидных лотов со скидками.
🟠 Старты продаж: эффективны для всех классов, включают таргетированную email-рассылку и публикации в региональных пабликах.
🟠 Закрытый аукцион: актуален для регионов с высокой долей брокеров, дополнительные бейджи и скидки повышают привлекательность.
В агентстве подчеркивают: главное ― использовать инструменты в связке и понимать целевое действие каждого. Это позволит не просто генерировать трафик, а доводить клиентов до сделки.
Sostav
Инструменты классифайда с фокусом на сделки: что реально работает на рынке недвижимости
Как старты продаж, звонки, рассылки и закрытые аукционы влияют на конверсию
👏258👍247🔥4❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Ждём от робособаки, чтобы она 24/7 бегала по этажам и выполняла ту работу, которую человеку с треногой или меткой надо делать дольше и больше»,— директор по строительству холдинга Setl Group Виталий Ершов
В планах компании — уменьшить количество людей, увеличить производительность и ускорить эффективность на стройплощадке с помощью робособак.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
#роботизация
В планах компании — уменьшить количество людей, увеличить производительность и ускорить эффективность на стройплощадке с помощью робособак.
«Но им ещё нужно доработать автономию, так как замена одного оператора с треногой на оператора с бегающей собакой — неэффективно. При этом и "собаку" до 30 млн надо купить. А так у нас вся цифровая основа есть. На сегодняшний момент мы все свои конструкции, вплоть до штукатурки и стяжки, проверяем на 100% качество».
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
#роботизация
👍209🔥203👏198👎3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Гендиректор ООО «ПСС» Павел Балобанов ярко открыл XIII Международную конференцию «BIM на практике 2025» в Питере
«Он подходит к нему и говорит: "Слушайте, а вы чем заняты?" Тот поворачивается к нему и говорит: "Как что? Я строю соборы, шахты" Если то, что вы услышите сегодня на конференции натолкнет вас на рассуждение, то ради чего вы существуете? И пусть эта цель, коллеги, будет не такой высокой, как у того копателя ям, но, по крайней мере, не такой низкой, как копание ям. Тогда я буду считать, что задача нашей конференции будет выполнена!»
👏298👍287😁6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«ПИК давно на рынке: есть аналитика, что считать хорошей планировкой, а что — не очень, и есть бенчмарки. Поэтому мы взяли выгрузку хороших планировок в SVG и обучаем модели на них»
— Юлия Крючкова, директор по продуктам AI в ПИКе, на эфире по применению ИИ в бизнесе поделилась задачами, которые в компании уже решают с помощью нейросетей. При этом она отметила, что пока ИИ в проектировании — это вызов:
«С 3D и CAD пока что ИИ не очень хорошо справляется, и это вызов для всей индустрии — понять, как работать с этими типами данных, какой микс моделей использовать».
🟠 О транскрибации рабочих встреч ПИКа с помощью ИИ и создании условной базы знаний из расшифровок
«Раньше мы делали митинг-репорты просто руками. А сейчас у нас есть транскрибатор-бот, и мы просто зовем его на встречу. И всё: буквально 30 секунд нужно, чтобы репорт пришел автоматически.
Но мы пошли дальше и решили эту базу хранить и потом к ней обращаться и задавать вопросы — условно, а что у нас вот по такому-то объекту, и ИИ (в том числе агенты) нам подсказывает, какой статус на объекте», — рассказала Юлия.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ПИК занимает 2-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,22.
— Юлия Крючкова, директор по продуктам AI в ПИКе, на эфире по применению ИИ в бизнесе поделилась задачами, которые в компании уже решают с помощью нейросетей. При этом она отметила, что пока ИИ в проектировании — это вызов:
«С 3D и CAD пока что ИИ не очень хорошо справляется, и это вызов для всей индустрии — понять, как работать с этими типами данных, какой микс моделей использовать».
«Раньше мы делали митинг-репорты просто руками. А сейчас у нас есть транскрибатор-бот, и мы просто зовем его на встречу. И всё: буквально 30 секунд нужно, чтобы репорт пришел автоматически.
Но мы пошли дальше и решили эту базу хранить и потом к ней обращаться и задавать вопросы — условно, а что у нас вот по такому-то объекту, и ИИ (в том числе агенты) нам подсказывает, какой статус на объекте», — рассказала Юлия.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ПИК занимает 2-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,22.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍228👏206🔥202❤5🤔2