Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Архитектурный шедевр из Екатеринбурга — ЖК «Астон. Событие» от «Астона»😅
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Астон» занимает 4-е место в Свердловской области по объему ввода жилья. Надежность — 2,5.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Астон» занимает 4-е место в Свердловской области по объему ввода жилья. Надежность — 2,5.
🤯280👍260😁12👎8👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Проект состоит из двух башен высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей) и находится в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станции метро «Калужская». Цены — от 15,4 млн (453,7 тыс. ₽/м²), а сдача запланирована на IV кв. 2026 года.
Что предлагает ЖК своим будущим жителям:
Полный обзор выбора квартиры в ЖК «Обручева 30» смотрите на наших ресурсах:
Справочно:
Проект «Купить квартиру» — реалити-шоу, где в режиме реального времени директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко выбирает себе инвестиционно привлекательный объект для покупки. Сделка в рамках второго сезона проекта состоится уже в октябре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍248🔥244👏244❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Напомним, что это шоу, где в режиме реального времени директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко выбирает себе инвестиционно привлекательный объект для покупки.
Что было в первом сезоне:
• ЖК «Дюна» от «Тренд-Групп»
• ЖК «Republic» от «Страна Девелопмент»
• ЖК «Обручева 30» от «ЛСР»
Сделка в рамках второго сезона проекта состоится уже в октябре — Светлана купит второй объект в Москве. Это будет самый инвестиционно привлекательный лот, как и в первом сезоне😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥250👍222👏219😁3❤2🎉2👎1
В рамках второго сезона Светлана купит второй объект в Москве. Конечно же, самый инвестиционно привлекательный — так же, как и в первом сезоне.
☝🏻Напоминаем, застройщики и риэлторы, предлагающие интересные лоты в новостройках, — пишите в наш бот или Светлане.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👏211🔥209👍187👎2😁1😢1
Forwarded from Законы стройки
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не видит существенных рисков по переносам сроков ввода жилья застройщиками
По словам Хуснуллина, если ставка будет снижаться быстрее, то экономика сразу заработает намного лучше. При этом «при всех наших героических усилиях и рекордных объемах ввода, всего около 30 кв. м на человека».
Также он отметил, что срок 19% строительных объектов уже перенесен. А риск банкротства есть примерно у 20% застройщиков, но если «если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость, то таких девелоперов будет более 30%».
@developers_policy
«У нас порядка 20% есть задержки по вводу, но это не из-за того, что там технически что-то не готово. Мы действительно как антикризисные меры разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы гарантированно достроить дома. Сказать, что у нас какие-то сейчас там огромные риски – не скажу. Базово мы считаем, что мы такую ситуацию переживем».
По словам Хуснуллина, если ставка будет снижаться быстрее, то экономика сразу заработает намного лучше. При этом «при всех наших героических усилиях и рекордных объемах ввода, всего около 30 кв. м на человека».
Также он отметил, что срок 19% строительных объектов уже перенесен. А риск банкротства есть примерно у 20% застройщиков, но если «если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость, то таких девелоперов будет более 30%».
@developers_policy
🤯356👍343🤬4🔥3👎1🤔1
ТОП профессий, которые позволяют быстрее всего копить на ипотеку👛
Level Group провела исследование, которое попоказало, что каждый третий IT-специалист смог накопить на первый взнос в размере 30% за 5 лет и меньше.
На втором месте по скорости накоплений оказались представители науки и образования – 33% из них справились с этой задачей за пятилетний период. Замыкают тройку лидеров юристы и специалисты по рекламе и маркетингу.
В то же время у медиков, сотрудников банков/страхования и работников промышленности реже получается накопить на первый взнос за 5 лет.
Level Group провела исследование, которое попоказало, что каждый третий IT-специалист смог накопить на первый взнос в размере 30% за 5 лет и меньше.
На втором месте по скорости накоплений оказались представители науки и образования – 33% из них справились с этой задачей за пятилетний период. Замыкают тройку лидеров юристы и специалисты по рекламе и маркетингу.
В то же время у медиков, сотрудников банков/страхования и работников промышленности реже получается накопить на первый взнос за 5 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏332👍318👎1🤔1
Смотрим, как ГК ТОЧНО меняет подход к озеленению проектов на примере ЖК «Столицыно»
По новым принципам озеленение становится ключевым моментом, важным наряду с архитектурой, и продумывается с самого начала проектирования — не «после стройки», а с первых чертежей.
В партнёрстве с крупнейшим российским питомником — ГК «Экоплант» — девелопер создаёт в ЖК «Столицыно» масштабный парк площадью 8,4 га с зонами для прогулок, спорта, семейного отдыха и детских площадок. Это не просто сквер, а полноценное рекреационное пространство в шаговой доступности от домов.
Проект «Столицыно» уже успел стать одним из самых масштабных в регионе — входит в тройку лидеров по объему застройки в Ростовской области. А также стал финалистом премии URBAN 2025 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса Юга России».
Подробнее о подходе ТОЧНО к озеленению территорий — в статье на портале Всеостройке.pф.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым надёжным девелопером страны.
По новым принципам озеленение становится ключевым моментом, важным наряду с архитектурой, и продумывается с самого начала проектирования — не «после стройки», а с первых чертежей.
В партнёрстве с крупнейшим российским питомником — ГК «Экоплант» — девелопер создаёт в ЖК «Столицыно» масштабный парк площадью 8,4 га с зонами для прогулок, спорта, семейного отдыха и детских площадок. Это не просто сквер, а полноценное рекреационное пространство в шаговой доступности от домов.
Проект «Столицыно» уже успел стать одним из самых масштабных в регионе — входит в тройку лидеров по объему застройки в Ростовской области. А также стал финалистом премии URBAN 2025 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса Юга России».
Подробнее о подходе ТОЧНО к озеленению территорий — в статье на портале Всеостройке.pф.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым надёжным девелопером страны.
🔥220👏215👍188❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путин заявил, что семейная ипотека под 6% будет сохранена
Ранее министерство финансов выступило с инициативой о снижении процентной ставки по семейной ипотеке для многодетных семей.
Также президент поддержал инициативу по расширению практики выдачи земли участникам СВО. Эта тема обсуждалась в четверг на встрече главы государства с лидерами парламентских фракций.
«Определенным категориям граждан, определенным территориям эта льготная ставка ипотеки должна сохраняться. Это точно совершенно».
Ранее министерство финансов выступило с инициативой о снижении процентной ставки по семейной ипотеке для многодетных семей.
Также президент поддержал инициативу по расширению практики выдачи земли участникам СВО. Эта тема обсуждалась в четверг на встрече главы государства с лидерами парламентских фракций.
👏247🔥238👍231😁3👎1
Участники конференции Big Agency Talk от Яндекс Недвижимости поделились стратегиями эффективного взаимодействия с региональными девелоперами
Региональные рынки кардинально отличаются от московского: в них преобладает сегмент комфорт-класса, а покупатели в первую очередь смотрят на цену.
Исследование Kokoc Group показало, что только 2,6% покупателей в регионах готовы доплачивать за дополнительные опции или громкое имя застройщика.
На конференции Яндекс Недвижимости агентство рассказало о четырех инструментах оптимизации работы с классифайдами:
1. Качественные фиды с актуальными данными ― иначе объекты просто не попадут в поисковую выдачу.
2. Таргетированные рассылки по избранному ― в регионах цикл принятия решений о покупке длиннее, рассылки сокращают его.
3. Интеграция акционных предложений в карточки объектов ― это повышает конверсию.
4. Медийные форматы для повышения узнаваемости ― повышают узнаваемость проектов.
После тестирования разных вариантов управления проектами выяснилось, что оптимальная модель ― гибридная: один специалист агентства ведет ограниченное количество проектов со схожей спецификой. Так достигаются глубокая экспертиза и разумная загрузка команды.
Региональные рынки кардинально отличаются от московского: в них преобладает сегмент комфорт-класса, а покупатели в первую очередь смотрят на цену.
Исследование Kokoc Group показало, что только 2,6% покупателей в регионах готовы доплачивать за дополнительные опции или громкое имя застройщика.
На конференции Яндекс Недвижимости агентство рассказало о четырех инструментах оптимизации работы с классифайдами:
1. Качественные фиды с актуальными данными ― иначе объекты просто не попадут в поисковую выдачу.
2. Таргетированные рассылки по избранному ― в регионах цикл принятия решений о покупке длиннее, рассылки сокращают его.
3. Интеграция акционных предложений в карточки объектов ― это повышает конверсию.
4. Медийные форматы для повышения узнаваемости ― повышают узнаваемость проектов.
После тестирования разных вариантов управления проектами выяснилось, что оптимальная модель ― гибридная: один специалист агентства ведет ограниченное количество проектов со схожей спецификой. Так достигаются глубокая экспертиза и разумная загрузка команды.
👏186👍175❤1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первое электрическое освещение на улицах Москвы появилось в 1880-е годы, а за полтора века к классическим городским фонарям добавилась художественная подсветка памятников архитектуры, исторических зданий и других объектов
Крупные столичные девелоперы также активно используют световое оформление в своих проектах, придавая им исключительное настроение и шарм, особенно в осенне-зимний период.
Например, Донстрой в первом квартале «Острова» с помощью освещения подчеркивает уникальную бионическую архитектуру корпусов и элегантные силуэты фасадов.
Мягкий приглушенный свет возле входных групп создает ощущение уюта у резидентов, как будто приглашая поскорее вернуться домой, где их всегда ждут. Яркими деталями двора в вечерних сумерках становятся сияющая огнями пергола и двухэтажная белоснежная ротонда, где подсветка спрятана в сетчатой вуали.
Уникальная система освещения предусмотрена во всех кварталах Острова и работает на нескольких уровнях: высокие фонари формируют общую атмосферу, отдельные светильники мягко выделяют дизайнерские скамьи и зеленые островки, а маленькие лампы у дорожек едва заметно подсвечивают путь. За счет такой многослойности вечернее пространство становится глубже и выразительнее, превращаясь в уютный световой пейзаж.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 17-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Крупные столичные девелоперы также активно используют световое оформление в своих проектах, придавая им исключительное настроение и шарм, особенно в осенне-зимний период.
Например, Донстрой в первом квартале «Острова» с помощью освещения подчеркивает уникальную бионическую архитектуру корпусов и элегантные силуэты фасадов.
Мягкий приглушенный свет возле входных групп создает ощущение уюта у резидентов, как будто приглашая поскорее вернуться домой, где их всегда ждут. Яркими деталями двора в вечерних сумерках становятся сияющая огнями пергола и двухэтажная белоснежная ротонда, где подсветка спрятана в сетчатой вуали.
Уникальная система освещения предусмотрена во всех кварталах Острова и работает на нескольких уровнях: высокие фонари формируют общую атмосферу, отдельные светильники мягко выделяют дизайнерские скамьи и зеленые островки, а маленькие лампы у дорожек едва заметно подсвечивают путь. За счет такой многослойности вечернее пространство становится глубже и выразительнее, превращаясь в уютный световой пейзаж.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 17-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
👏308👍292❤2
Яндекс и Центр исследований и экологического инжиниринга HPBS изучили влияние систем умного дома на потребление электроэнергии, экологию и качество жизни
Выяснилось, что установка устройств умного дома на 12% сокращает энергопотребление и на столько же — выбросы парниковых газов (CO2).
Результаты показали, что использование умных устройств может снизить годовое потребление энергии на 12%, в том числе на отопление — на 14%, на кондиционирование — на 58%, на освещение — на 9%.
Благодаря снижению потребления энергоресурсов — электрической и тепловой энергии — количество выбросов углекислого газа (СО2) сокращается на 12%.
Выяснилось, что установка устройств умного дома на 12% сокращает энергопотребление и на столько же — выбросы парниковых газов (CO2).
Тестовой площадкой для исследования стала типовая квартира в доме серии П-44Т, где живёт семья из четырёх человек и где сравнивались энергозатраты с умным домом и без него.
Результаты показали, что использование умных устройств может снизить годовое потребление энергии на 12%, в том числе на отопление — на 14%, на кондиционирование — на 58%, на освещение — на 9%.
Благодаря снижению потребления энергоресурсов — электрической и тепловой энергии — количество выбросов углекислого газа (СО2) сокращается на 12%.
👏231🔥222👍198👎3❤1
Силуанов заявил, что Минфин РФ в бюджете на 2026 год закладывает ключевую ставку 12-13%
Глава Минфина подчеркнул, что ведомство научилось работать с финансовыми ограничениями и выстраивает бюджетную конструкцию, устойчивую к любым вызовам.
«Мы ориентируемся на документ Банка России "Основные направления денежно-кредитной политики". В нем предусмотрено несколько сценариев. Мы исходим из базового сценария, где бюджет остается сбалансированным. Если говорить о цифрах, то там заложен диапазон ставки 12-13%. Это промежуточное значение. Соответственно, мы закладываем в бюджет на 2026 год ключевую на уровне 12-13%»,— уточнил Силуанов.
Глава Минфина подчеркнул, что ведомство научилось работать с финансовыми ограничениями и выстраивает бюджетную конструкцию, устойчивую к любым вызовам.
👍288👏275🔥5❤1🤬1
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий на встрече президента РФ Владимира Путина с лидерами думских фракций предложил создать в России ведомство по контролю за ЖКХ
По его словам, оно обеспечит государственное планирование и решение вопросов технического учета жилищного фонда.
Он добавил, что сети с советского периода приходят в упадок, а многие управляющие компании непрофессиональны. По словам Слуцкого, такое ведомство сделает государство основным заказчиком объема и качества коммунальных услуг.
По его словам, оно обеспечит государственное планирование и решение вопросов технического учета жилищного фонда.
Он добавил, что сети с советского периода приходят в упадок, а многие управляющие компании непрофессиональны. По словам Слуцкого, такое ведомство сделает государство основным заказчиком объема и качества коммунальных услуг.
«Надо контроль за ЖКХ выводить из частной обратно в государственную сферу»,— считает депутат.
👏229👍224🔥219😁4👎2❤1🤬1💩1
Минстрой России работает над возвращением госуправления в сферу ЖКХ — глава ведомства Ирек Файзуллин
Так, сейчас Минстрой меняет подходы к концессиям в сторону перекрестной работы компаний с объектами.
☝🏻В результате такой подход даст отрасли «квалифицированное управление, понимание полностью всей системы водоснабжения, водоотведения».
«Мы говорим о том, что в ЖКХ должен быть эффективный собственник и ресурс снабжения… Но любой результат начинается с первого шага. Значит, этот шаг нужно делать, соответствующие рекомендации постоянно обсуждаются, в том числе и вопросы госплана», – сказал министр.
Так, сейчас Минстрой меняет подходы к концессиям в сторону перекрестной работы компаний с объектами.
«Концессионер, который приходит только на столичный водоканал, министерство поддерживать не будет. Регион должен создать либо вернуться к советской системе, когда были областные водоканалы, и внутренняя "перекрестка" будет происходить».
☝🏻В результате такой подход даст отрасли «квалифицированное управление, понимание полностью всей системы водоснабжения, водоотведения».
👏326👍313❤3🤬1
Правительство РФ просубсидирует застройщиков 390 тыс. «квадратов» жилья со сроком сдачи в 2026 году
Так, власти выделит еще 500 млн рублей на субсидирование процентной ставки застройщикам, достраивающим объекты в населенных пунктах с численностью населения до 100 тыс. человек.
А в 2026 и 2027 годах на субсидирование кредитов строительным компаниям планируется выделить еще 1,1 млрд рублей.
Так, власти выделит еще 500 млн рублей на субсидирование процентной ставки застройщикам, достраивающим объекты в населенных пунктах с численностью населения до 100 тыс. человек.
Речь идет о застройщиках, работающих в рамках механизма проектного финансирования жилищного строительства.
«Там, где объем строительства небольшой, нужна дополнительная помощь для возведения многоквартирных домов, которые планировались к вводу в следующем году, чтобы компании смогли завершить начатые проекты и выполнить свои обязательства перед людьми. В рамках программы по таким объектам будет компенсирована ставка проектного финансирования до уровня в 12%»,— пояснил премьер-министр Михаил Мишустин.
А в 2026 и 2027 годах на субсидирование кредитов строительным компаниям планируется выделить еще 1,1 млрд рублей.
👏265👍245❤3👎1
⚡️В Подмосковье попытался застрелиться подполковник ФСБ в отставке, гендиректор и партнёр УК Zeppelin 54-летний Андрей Кротков
Инцидент произошёл в спортивном клубе «Москва» под Одинцово. Пуля нанесла проникающее ранение грудной клетки. Состояние Кроткова оценивается как тяжёлое — за его жизнью борются медики.
Андрей Кротков регулярно входит в рейтинг ТОП-100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в номинации «Property Management».
Справочно:
Zeppelin управляет недвижимостью многих крупных компаний, включая площади в «Город столиц» в «Москва-Сити», штаб-квартиры «Фармстандарта», «Альфа Капитал».
Инцидент произошёл в спортивном клубе «Москва» под Одинцово. Пуля нанесла проникающее ранение грудной клетки. Состояние Кроткова оценивается как тяжёлое — за его жизнью борются медики.
Андрей Кротков регулярно входит в рейтинг ТОП-100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в номинации «Property Management».
Справочно:
Zeppelin управляет недвижимостью многих крупных компаний, включая площади в «Город столиц» в «Москва-Сити», штаб-квартиры «Фармстандарта», «Альфа Капитал».
🤯319😢281😁2🤔2
Встретили такой «туалетный креатив» на XIII Международной конференции «BIM на практике 2025»
Нам зашло. Вот такие они нынче, цифровые конференции. Даже в туалете тебя найдут и заставят проводить время с пользой😃
Нам зашло. Вот такие они нынче, цифровые конференции. Даже в туалете тебя найдут и заставят проводить время с пользой😃
👍228🔥217👏209😁7🤔1