Градсовет Пермского края одобрил два крупных архитектурных проекта по программе КРТ от ГК «КОРТРОС»
🟠 Первый проект — бизнес-кластер «Пермь-Сити»
На участке площадью 2,6 га появятся бизнес-центр, технопарк, гостиницы и благоустроенный парк с многофункциональной площадкой и конференц-залом, которые составят единый композиционный ансамбль. Общая площадь кластера — около 58 тыс. кв. м.
Концепцию, разработанную французским бюро Valode & Pistre, авторы создали по образу сказочной «Жар-птицы», образ которой отсылает к культурному и индустриальному наследию столицы Прикамья. Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина отметила на заседании градсовета, что реализация проекта сформирует новый деловой центр Перми и аналогов в других регионах нет.
🟠 Второй проект — жилая застройка по ул. Куйбышева
Экспертное сообщество выбрало концепцию международного бюро IND. Здесь планируется строительство 166 тыс. кв. м жилья с социальной и транспортной инфраструктурой, в шаговой доступности от Комсомольского проспекта.
Градостроительный совет проходил под председательством губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, который поблагодарил экспертов за содержательную работу и отметил важность проведения подобных конкурсов, поскольку «город Пермь от этого только выигрывает».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «КОРТРОС» занимает 35-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
На участке площадью 2,6 га появятся бизнес-центр, технопарк, гостиницы и благоустроенный парк с многофункциональной площадкой и конференц-залом, которые составят единый композиционный ансамбль. Общая площадь кластера — около 58 тыс. кв. м.
Концепцию, разработанную французским бюро Valode & Pistre, авторы создали по образу сказочной «Жар-птицы», образ которой отсылает к культурному и индустриальному наследию столицы Прикамья. Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина отметила на заседании градсовета, что реализация проекта сформирует новый деловой центр Перми и аналогов в других регионах нет.
Экспертное сообщество выбрало концепцию международного бюро IND. Здесь планируется строительство 166 тыс. кв. м жилья с социальной и транспортной инфраструктурой, в шаговой доступности от Комсомольского проспекта.
Градостроительный совет проходил под председательством губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, который поблагодарил экспертов за содержательную работу и отметил важность проведения подобных конкурсов, поскольку «город Пермь от этого только выигрывает».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «КОРТРОС» занимает 35-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍240🔥236👏228❤4👎1😁1💩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Застройщик «НВМ» построит в Краснодаре новый жилой комплекс
ЖК «Форма» от строительной компании «НВМ» @gk_nvm_south – это не просто дома, а продуманная экосистема для жизни, работы и отдыха.
Это полная инфраструктура внутри комплекса:
🟠 Собственные детский сад, школа и поликлиника;
🟠 Крытый бассейн;
🟠 Современные коворкинги с высокоскоростным интернетом;
🟠 Библиотека с лекционными зонами;
🟠 Детский технопарк «Кванториум»;
🟠 Фитнес-зоны, тренажерные залы и уличные спортивные площадки;
🟠 Круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа и даже собственный пункт полиции прямо на территории. Здесь можно быть спокойным за себя и свою семью.
Сердце проекта — «Парк Форма»: пространство для прогулок, йоги, пикников и мероприятий. Спортивные пространства: воркаут, баскетбольная площадка и теннисный корт. Специальные зоны для питомцев, беседки и места для отдыха — здесь каждый найдет что-то своё.
На старте продаж ЖК «Форма» действуют специальные предложения – подробнее на сайте застройщика.
Реклама. ООО СЗ "СТРОЙДОМКРАСНОДАР", ИНН: 2328006046, erid: 2SDnjdmniP1
ЖК «Форма» от строительной компании «НВМ» @gk_nvm_south – это не просто дома, а продуманная экосистема для жизни, работы и отдыха.
Это полная инфраструктура внутри комплекса:
Сердце проекта — «Парк Форма»: пространство для прогулок, йоги, пикников и мероприятий. Спортивные пространства: воркаут, баскетбольная площадка и теннисный корт. Специальные зоны для питомцев, беседки и места для отдыха — здесь каждый найдет что-то своё.
На старте продаж ЖК «Форма» действуют специальные предложения – подробнее на сайте застройщика.
Реклама. ООО СЗ "СТРОЙДОМКРАСНОДАР", ИНН: 2328006046, erid: 2SDnjdmniP1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏213👍191👎4❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил правительству и регионам создать национальный план по внедрению генеративного ИИ
Основное с выступления президента на международной конференции по ИИ AI Journey:
🟠 Россия не может допустить зависимость от иностранных нейросетей, это вопрос суверенитета;
🟠 РФ должна обладать целым комплексом собственных технологий в области генеративного искусственного интеллекта;
🟠 Весь спектр языковых моделей должен проходить обучение и контролироваться российскими специалистами;
🟠 В марте 2026 года ведомства должны представить исчерпывающую информации о применении ИИ в экономике;
🟠 К 2030 году вклад ИИ в совокупный ВВП страны должен превысить 11 трлн рублей;
🟠 Правительству и регионам поручено сформировать национальный план внедрения генеративного искусственного интеллекта;
🟠 Россия построит 38 малых АЭС за двадцать лет, чтобы снабжать ИИ энергией.
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Основное с выступления президента на международной конференции по ИИ AI Journey:
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏315👍271❤2👎1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Нет неэффективных сотрудников — есть сотрудники, с которыми вы плохо работали»,— Путин ответил Грефу после информации о сокращении на 20% сотрудников Сбера, которых заменят ИИ
Греф рассказал, что ИИ также поможет банку закрыть неэффективные проекты. Кроме того, Сбербанк в 2026 году планирует увеличить инвестиции в ИИ в 2,3 раза по сравнению с 2025-м, до 350 млрд рублей.
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Греф рассказал, что ИИ также поможет банку закрыть неэффективные проекты. Кроме того, Сбербанк в 2026 году планирует увеличить инвестиции в ИИ в 2,3 раза по сравнению с 2025-м, до 350 млрд рублей.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍310👏296❤9🤬3😁1
Большинство россиян (59%) считают приемлемыми ипотечные ставки на уровне 12% годовых и ниже для приобретения недвижимости
Согласно данным, 35% опрошенных готовы рассматривать ипотеку при ставках не выше 10%, а около 24% считают допустимой ипотеку с процентами в диапазоне от 12% до 14%. Для сравнения, по состоянию на середину ноября средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет 21,22%, а на покупку новостроек — 21,24%.
📍 В текущих условиях только 2,3% респондентов заявили о готовности взять ипотеку. При снижении ставки до 20% годовых доля желающих оформить кредит может увеличиться до 5,5%, а при ставках в пределах 16–19% годовых — до 8,4%.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Такие выводы представлены в совместном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости».
Согласно данным, 35% опрошенных готовы рассматривать ипотеку при ставках не выше 10%, а около 24% считают допустимой ипотеку с процентами в диапазоне от 12% до 14%. Для сравнения, по состоянию на середину ноября средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет 21,22%, а на покупку новостроек — 21,24%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯326👍296💩4❤2👎2
Градостроительный_комплекс_Москвы,_Мосстройинформ_Искусственный.pdf
6.8 MB
Как ИИ изменит строительную отрасль — презентация Градостроительного комплекса Москвы и Мосстройинформа
Основное:
🟠 «Зелёный ИИ» (Green AI) помогает проектировать здания и кварталы, минимизируя нагрузку на экологию, прогнозируя будущие затраты энергии, оптимизируя материалы и оценивая социальное влияние.
🟠 Генеративный дизайн (Generative Design) мгновенно генерирует десятки вариантов планировок и конструктивных решений — с учётом норм, стоимости материалов, энергоэффективности, геодезии, плотности потоков, предпочтений жителей.
🟠 Один из наиболее значимых трендов — использование ИИ на прединвестиционной стадии. Алгоритмы строят обширные цифровые модели будущего объекта как части городской экосистемы. Кросс-отраслевое моделирование даёт возможность взглянуть на объект так, как он будет взаимодействовать с городом через 5, 10, 20 лет.
🟠 Так, благодаря ИИ проектировщики видят не только текущее состояние района, но и его будущие сценарии. Это позволяет строить объекты, заранее вписанные в развитие территории.
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Основное:
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏259👍242🔥225👎2❤1🤔1
Эксперты ГК ССК выяснили, на что обращают внимание покупатели премиальной недвижимости
Исследование показало, что для премиум-покупателей важны:
🟠 развитая социальная инфраструктура рядом — 72%;
🟠 зеленые и благоустроенные дворы — 58,1%;
🟠 магазины и кафе на первых этажах — 41,3%;
🟠 современный парк рядом с домом — 37,4%.
Именно эти принципы воплотились в ЖК «Сердце» от ГК ССК, расположенном в самом центре Краснодара, всего в двух минутах от парка.
На территории ЖК предусмотрены:
🟠 дендрарий, прогулочные дорожки и фонтан в форме сердца;
🟠 панорамный ресторан и фитнес-клуб с террасой;
🟠 89 коммерческих помещений для магазинов и кафе — чтобы всё нужное было под рукой.
Справочно:
ГК ССК стабильно удерживает позиции в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны по объёму реализуемого жилья. С начала текущего года компания ввела в эксплуатацию 423 251 кв. м жилья, а прирост по сравнению с предыдущим месяцем превысил 54 тысячи кв. м.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Исследование показало, что для премиум-покупателей важны:
Именно эти принципы воплотились в ЖК «Сердце» от ГК ССК, расположенном в самом центре Краснодара, всего в двух минутах от парка.
На территории ЖК предусмотрены:
Справочно:
ГК ССК стабильно удерживает позиции в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны по объёму реализуемого жилья. С начала текущего года компания ввела в эксплуатацию 423 251 кв. м жилья, а прирост по сравнению с предыдущим месяцем превысил 54 тысячи кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥227👏212👍203😁2❤1
ГК ИНСИТИ запускает новое стратегическое направление — офисную недвижимость класса А
Сразу два новых бизнес-центра появятся на рынке Краснодара под брендом «ИНСИТИ девелопмент».
🟠 Бизнес-центр «Индекс»
– Расположен в динамично развивающемся районе Краснодара на ул. Российской, 93 А;
– 13 этажей, 36 тыс. кв. м;
– Современные офисы, стильные лобби, коворкинг, многоуровневый паркинг;
– Возможен выкуп площадей от 20 кв. м до 31 тыс. кв. м.
🟠 Бизнес-центр «Консул»
– В исторической части города на ул. Ставропольской, 19;
– 14 этажей, 25 тыс. кв. м;
– Панорамные лифты, открытые балконы и террасы, ресторан, подземная парковка и паркинг для гостей;
– Возможен выкуп лотов от 30 кв. м до целых этажей.
В проекты будет инвестировано более 2 млрд рублей. Строительство обоих бизнес-центров планируют завершить до 2027 года.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Сразу два новых бизнес-центра появятся на рынке Краснодара под брендом «ИНСИТИ девелопмент».
– Расположен в динамично развивающемся районе Краснодара на ул. Российской, 93 А;
– 13 этажей, 36 тыс. кв. м;
– Современные офисы, стильные лобби, коворкинг, многоуровневый паркинг;
– Возможен выкуп площадей от 20 кв. м до 31 тыс. кв. м.
– В исторической части города на ул. Ставропольской, 19;
– 14 этажей, 25 тыс. кв. м;
– Панорамные лифты, открытые балконы и террасы, ресторан, подземная парковка и паркинг для гостей;
– Возможен выкуп лотов от 30 кв. м до целых этажей.
В проекты будет инвестировано более 2 млрд рублей. Строительство обоих бизнес-центров планируют завершить до 2027 года.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍256🔥241👏235❤4😁1
Спрос на курортную недвижимость смещается из Сочи в сторону Крыма и Кавказа
За 9 месяцев 2025-го продажи на первичном рынке Алушты выросли в 2,2 раза, а в Ялте — на 57%. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 330 и 334 тысячи рублей соответственно, что указывает на годовое увеличение цены на 47% и 53%.
На фоне этого Сочи показал обратную тенденцию: количество сделок сократилось на 56%, а цена упала на 5% до уровня 336 тысяч рублей за квадратный метр.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
За 9 месяцев 2025-го продажи на первичном рынке Алушты выросли в 2,2 раза, а в Ялте — на 57%. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 330 и 334 тысячи рублей соответственно, что указывает на годовое увеличение цены на 47% и 53%.
На фоне этого Сочи показал обратную тенденцию: количество сделок сократилось на 56%, а цена упала на 5% до уровня 336 тысяч рублей за квадратный метр.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍325👏290❤3💩1
ДOМ.PФ привлек 27 млрд рублей в ходе IPO
🟠 Рыночная капитализация с учетом средств, привлекаемых в рамках первичного размещения акций (IPO), составила около 315 млрд рублей.
🟠 Всего институт развития получил более 40 заявок от институциональных инвесторов, а также свыше 50 тысяч заявок от розничных инвесторов.
🟠 Доля государства по итогам IPO «ДOМ.PФ» составит 89,9%.
🟠 Размещение прошло по верхней границе ценового диапазона – 1750 рублей за акцию.
🟠 Сотрудники инвестировали более 0,7 млрд рублей из собственных средств в приобретение акций компании.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Это крупнейшее банковское IPO в России за последние 12 лет и ТОП-3 крупнейшее банковское первичное размещение в Европе в 2025 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏263👍259❤3🔥1
Ташкент соберёт главных игроков строительного рынка в одном месте
11–12 февраля 2026 года в Ташкенте пройдет Move Real Estate Summit — международный саммит недвижимости, организованный командой «Движения».
Узбекистан – сегодня один из самых динамичных рынков региона: активно строятся жилые комплексы, растет средний класс, идет обновление жилого фонда. Переход на эскроу в 2026 году и новые проекты по КРТ открывают новые возможности для инвесторов.
В программе:
🔶 выступления мировых архитекторов (Маттьё Бустани, Томас Виллемейт) и известных бюро (Pininfarina, GRAFT Architects);
🔶 кейсы крупных девелоперов (Murad Buildings, Golden House, BI, Sea Breeze);
🔶 эксперты из Китая, Бразилии и СНГ — о перспективных зарубежных рынках;
🔶 детальная аналитика по Узбекистану от Commonwealth Partnership и Яндекса;
🔶 урбан-тур с Эмином Агаларовым, который расскажет о будущем проекте Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища.
Move Real Estate Summit — это возможность встретиться с коллегами из Узбекистана, СНГ, Азии и Ближнего Востока, обменяться опытом и завести новые деловые контакты.
11–12 февраля 2026 года в Ташкенте пройдет Move Real Estate Summit — международный саммит недвижимости, организованный командой «Движения».
Узбекистан – сегодня один из самых динамичных рынков региона: активно строятся жилые комплексы, растет средний класс, идет обновление жилого фонда. Переход на эскроу в 2026 году и новые проекты по КРТ открывают новые возможности для инвесторов.
В программе:
Move Real Estate Summit — это возможность встретиться с коллегами из Узбекистана, СНГ, Азии и Ближнего Востока, обменяться опытом и завести новые деловые контакты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏247👍234🔥220👎2
В «Известиях» вышла статья начальника департамента структурирования Газпромбанка Ильдара Муртазина о том, почему регионам нельзя откладывать ГЧП-проекты из-за высокой ключевой ставки
В текущих условиях ключевым инструментом создания и обновления инфраструктуры становится государственно-частное партнёрство. ГЧП объединяет ресурсы государства и бизнеса, но требует профессионального структурирования — от финансовых моделей и ТЭО до полной проектной документации. Именно на этом этапе чаще всего «буксуют» региональные инициативы.
И здесь важную роль играет Газпромбанк. Как подчёркивает автор, банк не только софинансирует проекты, но и помогает регионам «упаковать» инициативы, привлечь инвесторов и сопровождать реализацию — портфель ГПБ превышает 3,5 трлн руб., а суммарные капвложения проектов с его участием — свыше 9,2 трлн. И это прямой вклад в развитие российских регионов: от модернизации дорог до появления новых точек экономического роста.
Муртазин отмечает, что высокая ключевая ставка не должна тормозить реализацию ГЧП-проектов — подготовку нужно начинать уже сейчас. И действительно, именно те, кто займутся инфраструктурой сегодня, окажутся в числе лидеров завтра — когда экономические условия улучшатся и проекты будут готовы к запуску.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
В текущих условиях ключевым инструментом создания и обновления инфраструктуры становится государственно-частное партнёрство. ГЧП объединяет ресурсы государства и бизнеса, но требует профессионального структурирования — от финансовых моделей и ТЭО до полной проектной документации. Именно на этом этапе чаще всего «буксуют» региональные инициативы.
И здесь важную роль играет Газпромбанк. Как подчёркивает автор, банк не только софинансирует проекты, но и помогает регионам «упаковать» инициативы, привлечь инвесторов и сопровождать реализацию — портфель ГПБ превышает 3,5 трлн руб., а суммарные капвложения проектов с его участием — свыше 9,2 трлн. И это прямой вклад в развитие российских регионов: от модернизации дорог до появления новых точек экономического роста.
Муртазин отмечает, что высокая ключевая ставка не должна тормозить реализацию ГЧП-проектов — подготовку нужно начинать уже сейчас. И действительно, именно те, кто займутся инфраструктурой сегодня, окажутся в числе лидеров завтра — когда экономические условия улучшатся и проекты будут готовы к запуску.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍314👏274😁5🤯2❤1
CORE_XP_Гид_по_стоимости_отделки_и_интерьерным_решениям_офисных.pdf
7 MB
CORE.XP вместе с ABD architects составил гид по стоимости отделочных работ и интерьера офисных помещений
Самое интересное из гида:
🟠 На 2 и 6% за год выросла стоимость ремонта под ключ бюджетного и среднего уровня.
🟠 Средняя стоимость квадратного метра высококлассной отделки в 2025 году достигла 367 932 рублей, отделки среднего уровня — 201 751 рубля, базового — 128 197 рублей без НДС.
🟠 Рост стоимости работ в сегментах среднего и базового уровня составил всего 3-5%, а влияние укрепившегося рубля компенсировало подорожание труда.
🟠 Некоторые ушедшие официальные представители производственных компаний теперь работают как российские поставщики или производители, обеспечивающие поставки, поддержку и гарантию.
🟠 80% объектов реализуются в «одни руки» либо крупными блоками/секциями (от 1 000 кв.м).
🟠 Объекты с «зелёной» сертификацией приносят премию 3-4% к арендной ставке и 8-16% к стоимости реализации по сравнению с сопоставимыми проектами.
🟠 Энергоэффективные решения позволяют сократить энергопотребление на 30–40%, а использование водосберегающих систем — снизить расход воды на 20%.
🟠 Ошибки на этапе проектирования и отделки могут привести к потере до 20 дБ звукоизоляции, что существенно снижает комфорт.
Полный гид с подробностями — в презентации выше 👆🏻
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Он основан на анализе 32 реализованных проектов общей площадью более 225 тыс. кв. м и включает актуальные цены на отделочные работы, мебель, инженерные системы и акустические решения.
Самое интересное из гида:
Полный гид с подробностями — в презентации выше 👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍318👏281❤2🔥1
Этот дом не зря называется «Гранд» — выглядит впечатляюще
Построенный на внушительном стилобате, он включает 7 корпусов. Из квартир открываются виды на Тюфелеву рощу и новый музей «Коллекция. Зиларт». За 2 года с начала продаж здесь было реализовано более 80% квартир. А ведь здесь их 1800! ГРАНДиозно!
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Построенный на внушительном стилобате, он включает 7 корпусов. Из квартир открываются виды на Тюфелеву рощу и новый музей «Коллекция. Зиларт». За 2 года с начала продаж здесь было реализовано более 80% квартир. А ведь здесь их 1800! ГРАНДиозно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍211👏205🔥195❤1👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Google и DDB Singapore запустили в Индонезии прозрачный билборд, где городская архитектура соединяется с ИИ-видео, созданными Veo 3
Заметьте, как экран подстраивается под погоду и локальные тренды☝🏻
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Заметьте, как экран подстраивается под погоду и локальные тренды☝🏻
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏271👍263❤2🔥1
Forwarded from Стройка.Главные новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥259🤯239👏226❤8