Путин поручил правительству и регионам создать национальный план по внедрению генеративного ИИ

Основное с выступления президента на международной конференции по ИИ AI Journey:

🟠Россия не может допустить зависимость от иностранных нейросетей, это вопрос суверенитета;

🟠РФ должна обладать целым комплексом собственных технологий в области генеративного искусственного интеллекта;

🟠Весь спектр языковых моделей должен проходить обучение и контролироваться российскими специалистами;

🟠В марте 2026 года ведомства должны представить исчерпывающую информации о применении ИИ в экономике;

🟠К 2030 году вклад ИИ в совокупный ВВП страны должен превысить 11 трлн рублей;

🟠Правительству и регионам поручено сформировать национальный план внедрения генеративного искусственного интеллекта;

🟠Россия построит 38 малых АЭС за двадцать лет, чтобы снабжать ИИ энергией.

#ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

«Нет неэффективных сотрудников — есть сотрудники, с которыми вы плохо работали»,— Путин ответил Грефу после информации о сокращении на 20% сотрудников Сбера, которых заменят ИИ

Греф рассказал, что ИИ также поможет банку закрыть неэффективные проекты. Кроме того, Сбербанк в 2026 году планирует увеличить инвестиции в ИИ в 2,3 раза по сравнению с 2025-м, до 350 млрд рублей.

#ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Большинство россиян (59%) считают приемлемыми ипотечные ставки на уровне 12% годовых и ниже для приобретения недвижимости

Такие выводы представлены в совместном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости».

Согласно данным, 35% опрошенных готовы рассматривать ипотеку при ставках не выше 10%, а около 24% считают допустимой ипотеку с процентами в диапазоне от 12% до 14%. Для сравнения, по состоянию на середину ноября средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет 21,22%, а на покупку новостроек — 21,24%.

📍В текущих условиях только 2,3% респондентов заявили о готовности взять ипотеку. При снижении ставки до 20% годовых доля желающих оформить кредит может увеличиться до 5,5%, а при ставках в пределах 16–19% годовых — до 8,4%.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Как ИИ изменит строительную отрасль — презентация Градостроительного комплекса Москвы и Мосстройинформа

Основное:
🟠«Зелёный ИИ» (Green AI) помогает проектировать здания и кварталы, минимизируя нагрузку на экологию, прогнозируя будущие затраты энергии, оптимизируя материалы и оценивая социальное влияние.

🟠Генеративный дизайн (Generative Design) мгновенно генерирует десятки вариантов планировок и конструктивных решений — с учётом норм, стоимости материалов, энергоэффективности, геодезии, плотности потоков, предпочтений жителей.

🟠Один из наиболее значимых трендов — использование ИИ на прединвестиционной стадии. Алгоритмы строят обширные цифровые модели будущего объекта как части городской экосистемы. Кросс-отраслевое моделирование даёт возможность взглянуть на объект так, как он будет взаимодействовать с городом через 5, 10, 20 лет.

🟠Так, благодаря ИИ проектировщики видят не только текущее состояние района, но и его будущие сценарии. Это позволяет строить объекты, заранее вписанные в развитие территории.

#ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Эксперты ГК ССК выяснили, на что обращают внимание покупатели премиальной недвижимости

Исследование показало, что для премиум-покупателей важны:
🟠развитая социальная инфраструктура рядом — 72%;
🟠зеленые и благоустроенные дворы — 58,1%;
🟠магазины и кафе на первых этажах — 41,3%;
🟠современный парк рядом с домом — 37,4%.

Именно эти принципы воплотились в ЖК «Сердце» от ГК ССК, расположенном в самом центре Краснодара, всего в двух минутах от парка.

На территории ЖК предусмотрены:
🟠дендрарий, прогулочные дорожки и фонтан в форме сердца;
🟠панорамный ресторан и фитнес-клуб с террасой;
🟠89 коммерческих помещений для магазинов и кафе — чтобы всё нужное было под рукой.

Справочно:
ГК ССК стабильно удерживает позиции в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны по объёму реализуемого жилья. С начала текущего года компания ввела в эксплуатацию 423 251 кв. м жилья, а прирост по сравнению с предыдущим месяцем превысил 54 тысячи кв. м.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

ДOМ.PФ привлек 27 млрд рублей в ходе IPO

🟠Рыночная капитализация с учетом средств, привлекаемых в рамках первичного размещения акций (IPO), составила около 315 млрд рублей.

🟠Всего институт развития получил более 40 заявок от институциональных инвесторов, а также свыше 50 тысяч заявок от розничных инвесторов. 

🟠Доля государства по итогам IPO «ДOМ.PФ» составит 89,9%.

🟠Размещение прошло по верхней границе ценового диапазона – 1750 рублей за акцию.

🟠Сотрудники инвестировали более 0,7 млрд рублей из собственных средств в приобретение акций компании.

Это крупнейшее банковское IPO в России за последние 12 лет и ТОП-3 крупнейшее банковское первичное размещение в Европе в 2025 году.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Ташкент соберёт главных игроков строительного рынка в одном месте

11–12 февраля 2026 года в Ташкенте пройдет Move Real Estate Summit — международный саммит недвижимости, организованный командой «Движения».

Узбекистан – сегодня один из самых динамичных рынков региона: активно строятся жилые комплексы, растет средний класс, идет обновление жилого фонда. Переход на эскроу в 2026 году и новые проекты по КРТ открывают новые возможности для инвесторов.

В программе:
🔶выступления мировых архитекторов (Маттьё Бустани, Томас Виллемейт) и известных бюро (Pininfarina, GRAFT Architects);
🔶кейсы крупных девелоперов (Murad Buildings, Golden House, BI, Sea Breeze);
🔶эксперты из Китая, Бразилии и СНГ — о перспективных зарубежных рынках;
🔶детальная аналитика по Узбекистану от Commonwealth Partnership и Яндекса;
🔶урбан-тур с Эмином Агаларовым, который расскажет о будущем проекте Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища.

Move Real Estate Summit — это возможность встретиться с коллегами из Узбекистана, СНГ, Азии и Ближнего Востока, обменяться опытом и завести новые деловые контакты.

В «Известиях» вышла статья начальника департамента структурирования Газпромбанка Ильдара Муртазина о том, почему регионам нельзя откладывать ГЧП-проекты из-за высокой ключевой ставки

В текущих условиях ключевым инструментом создания и обновления инфраструктуры становится государственно-частное партнёрство. ГЧП объединяет ресурсы государства и бизнеса, но требует профессионального структурирования — от финансовых моделей и ТЭО до полной проектной документации. Именно на этом этапе чаще всего «буксуют» региональные инициативы.

И здесь важную роль играет Газпромбанк. Как подчёркивает автор, банк не только софинансирует проекты, но и помогает регионам «упаковать» инициативы, привлечь инвесторов и сопровождать реализацию — портфель ГПБ превышает 3,5 трлн руб., а суммарные капвложения проектов с его участием — свыше 9,2 трлн. И это прямой вклад в развитие российских регионов: от модернизации дорог до появления новых точек экономического роста.

Муртазин отмечает, что высокая ключевая ставка не должна тормозить реализацию ГЧП-проектов — подготовку нужно начинать уже сейчас. И действительно, именно те, кто займутся инфраструктурой сегодня, окажутся в числе лидеров завтра — когда экономические условия улучшатся и проекты будут готовы к запуску.

🏗«Всё о стройке» в MAX

CORE.XP вместе с ABD architects составил гид по стоимости отделочных работ и интерьера офисных помещений

Он основан на анализе 32 реализованных проектов общей площадью более 225 тыс. кв. м и включает актуальные цены на отделочные работы, мебель, инженерные системы и акустические решения.

Самое интересное из гида:
🟠На 2 и 6% за год выросла стоимость ремонта под ключ бюджетного и среднего уровня.

🟠Средняя стоимость квадратного метра высококлассной отделки в 2025 году достигла 367 932 рублей, отделки среднего уровня — 201 751 рубля, базового — 128 197 рублей без НДС.

🟠Рост стоимости работ в сегментах среднего и базового уровня составил всего 3-5%, а влияние укрепившегося рубля компенсировало подорожание труда.

🟠Некоторые ушедшие официальные представители производственных компаний теперь работают как российские поставщики или производители, обеспечивающие поставки, поддержку и гарантию.

🟠80% объектов реализуются в «одни руки» либо крупными блоками/секциями (от 1 000 кв.м).

🟠Объекты с «зелёной» сертификацией приносят премию 3-4% к арендной ставке и 8-16% к стоимости реализации по сравнению с сопоставимыми проектами.

🟠Энергоэффективные решения позволяют сократить энергопотребление на 30–40%, а использование водосберегающих систем — снизить расход воды на 20%.

🟠Ошибки на этапе проектирования и отделки могут привести к потере до 20 дБ звукоизоляции, что существенно снижает комфорт.

Полный гид с подробностями — в презентации выше 👆🏻

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Этот дом не зря называется «Гранд» — выглядит впечатляюще

Построенный на внушительном стилобате, он включает 7 корпусов. Из квартир открываются виды на Тюфелеву рощу и новый музей «Коллекция. Зиларт». За 2 года с начала продаж здесь было реализовано более 80% квартир. А ведь здесь их 1800! ГРАНДиозно!

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Google и DDB Singapore запустили в Индонезии прозрачный билборд, где городская архитектура соединяется с ИИ-видео, созданными Veo 3

Заметьте, как экран подстраивается под погоду и локальные тренды☝🏻

#ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

На Пресне появится футуристичный проект, вдохновлённый космической эстетикой

Донстрой получил РНС на «Начало». Тема космоса в квартале станет частью городской среды. В зеркальных фасадах будут отражаться солнце и звёзды, дворы получат собственные сюжеты: «Космический сад», «Млечный путь» и «Метеоритный сад».

С высоты конфигурация корпусов напомнит силуэт МКС. Неудивительно, если экипаж станции однажды увидит на Пресне своё земное отражение.

Собрали подробности:
• Бионическая пластика и сложные формы в домах от 11 до 48 этажей.
• Более 218,8 тыс. кв. м на восемь корпусов.
• 962 резиденции: от компактных однокомнатных до пятикомнатных, включая редкие квартиры с террасами и окнами в ванных.
• Двухуровневый паркинг на 897 мест + кладовые и колясочные.
• Входные группы до 286 кв. м со стойками ресепшен и мягкими лаунж-зонами.
• Комьюнити-клуб: детская игровая, фитнес-студия, репетиторские, переговорные, библиотека и собственный кинозал.
• Инфраструктура: фитнес с бассейном, кафе, рестораны, минимаркет.
• Безопасность: закрытая территория, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение.

Корпуса объединит внутренняя галерея на уровне третьего этажа. Это не просто переход, а маршрут, по которому резиденты смогут проходить весь квартал «под крышей»: дойти до соседнего корпуса в тапочках, зайти в библиотеку после тренировки или вернуться домой из кинозала через тёплое пространство галереи.

«Начало» логично продолжит обновление Пресни. Даже здесь, в историческом центре, Донстрой снова работает в концепции, где много природных составляющих.

В пешей доступности у жителей проекта будут три крупных парка — «Красногвардейские пруды», «Декабрьского восстания» и «Красная Пресня», плюс набережная Москвы-реки с причалом для речных трамвайчиков.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

ДOМ.PФ 24 декабря продаст на торгах самый крупный в истории компании массив земли площадью более 334 га

Он находится на острове Русский в Приморском крае.

По проекту комплексного развития территории (КРТ) здесь предполагается построить не менее 317,61 тыс. кв.м жилья с сопутствующей инфраструктурой.

Начальная цена права заключения договора КРТ составляет 91,87 млн рублей. Здесь предполагается появление не только мало- и среднеэтажных домов и блокированной застройки, но и детских и спортплощадок, объектов инфраструктуры. Также запланированы благоустройство и озеленение.

Срок реализации проекта — 15,5 лет.

🏗️«Всё о стройке» в MAX