Стало известно, что будут строить бывшие топ-менеджеры «Самолета»
Компания «22/11 Девелопмент», которую создали Айман Эль-Хашем и Александр Канивец, на территории стадиона «Фили» в Москве построит ЖК на 720 квартир, офисный центр класса А и многофункциональный спортивный кластер.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Компания «22/11 Девелопмент», которую создали Айман Эль-Хашем и Александр Канивец, на территории стадиона «Фили» в Москве построит ЖК на 720 квартир, офисный центр класса А и многофункциональный спортивный кластер.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍342👏340👎2🤬1
В Циан хотят увеличить выручку к 2030 году до 50 млрд рублей, что почти в 4 раза превышает данные 2025-го
Так, в минувшем году выручка составила 13 млрд рублей, а в 2018 году находилась на уровне 2,7 млрд рублей, тогда как рентабельность вовсе была отрицательной. В III квартале Циан получил выручку в 4,1 млрд рублей, что на 29% больше, чем годом ранее.
Скорректированная EBITDA в III кв. выросла в 2,3 раза — до 1,1 млрд рублей. Маржа показателя составила 28%, увеличившись на 12 п.п.
Операционные расходы выросли на 6%, до 3,1 млрд рублей, за счет увеличения расходов на маркетинг на 19% (до 1,3 млрд рублей). Расходы на персонал остались на уровне III квартала 2024 года — 1,4 млрд рублей.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
«Уверен, что к 2030 году мы сможем добежать до 50 млрд рублей по выручке с рентабельностью 50%»,– заявил гендиректор компании Дмитрий Григорьев.
Так, в минувшем году выручка составила 13 млрд рублей, а в 2018 году находилась на уровне 2,7 млрд рублей, тогда как рентабельность вовсе была отрицательной. В III квартале Циан получил выручку в 4,1 млрд рублей, что на 29% больше, чем годом ранее.
Скорректированная EBITDA в III кв. выросла в 2,3 раза — до 1,1 млрд рублей. Маржа показателя составила 28%, увеличившись на 12 п.п.
Операционные расходы выросли на 6%, до 3,1 млрд рублей, за счет увеличения расходов на маркетинг на 19% (до 1,3 млрд рублей). Расходы на персонал остались на уровне III квартала 2024 года — 1,4 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥263👍230👏228❤1🤯1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁299👍297❤4👎4
В Сбере прогнозируют, что в 2026 объём выдач ипотеки вырастет на 35%, до 5,6 трлн рублей
Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи в ходе Domclick Digital Forum напомнил, что в 2025-м объём выдач жилищных кредитов составит 4 трлн рублей.
В то же время «Домклик» наблюдает замедление стоимости недвижимости. С начала года стоимость «квадрата» на рынке новостроек выросла на 4%, на вторичном – на 6%.
📉 Кроме того, ставки по рыночной ипотеке с начала года снизились на 9 п.п., до 20% годовых.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи в ходе Domclick Digital Forum напомнил, что в 2025-м объём выдач жилищных кредитов составит 4 трлн рублей.
В то же время «Домклик» наблюдает замедление стоимости недвижимости. С начала года стоимость «квадрата» на рынке новостроек выросла на 4%, на вторичном – на 6%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏303👍293❤2👎1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По данным «Домклик», случаи с «пенсионерской схемой» сегодня на рынке единичны
Директор «Домклик» Алексей Лейпи также рассказал, что у компании есть продукт, который защищает клиентов в подобных ситуациях, гарантируя возврат полной стоимости квартиры.
И самое интересное — доля этого сервиса по стране выросла до 35%. А в Москве и в Санкт-Петербурге она уже больше 50%.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Директор «Домклик» Алексей Лейпи также рассказал, что у компании есть продукт, который защищает клиентов в подобных ситуациях, гарантируя возврат полной стоимости квартиры.
И самое интересное — доля этого сервиса по стране выросла до 35%. А в Москве и в Санкт-Петербурге она уже больше 50%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏300👍277👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи рассказал о функции, с помощью которой каждый клиент может видеть свой ипотечный лимит прямо в приложении. Для этого достаточно залогиниться через Сбер ID.
Таким образом, ещё до подачи заявки можно понять, на какую сумму реально можно рассчитывать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍378👏319❤3👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Промышленные альпинисты показали качество новостроек в Астане
На видео — ЖК «Akbulak Comfort» от застройщика «Таймас DEVELOPMENT», которому теперь придётся объяснять клиентам, что это такое😳
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
На видео — ЖК «Akbulak Comfort» от застройщика «Таймас DEVELOPMENT», которому теперь придётся объяснять клиентам, что это такое😳
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯330😢319❤2
Выяснили, что ГК ФСК готовит к запуску новый проект
Судя по всему, это будет один из тех редких случаев, когда за городом можно найти жильё по ценам, о которых в столице остаётся только мечтать, при этом со всеми необходимыми удобствами для жизни.
Стартовые цены на однокомнатные квартиры начинаются от 4,2 млн рублей, на двухкомнатные — от 5 млн. Такое сочетание доступности, природы и транспортной близости делает проект интересным для тех, кто ищет баланс между городским ритмом и спокойствием пригорода.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 6-е место по объему текущего строительства жилья.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Судя по всему, это будет один из тех редких случаев, когда за городом можно найти жильё по ценам, о которых в столице остаётся только мечтать, при этом со всеми необходимыми удобствами для жизни.
Стартовые цены на однокомнатные квартиры начинаются от 4,2 млн рублей, на двухкомнатные — от 5 млн. Такое сочетание доступности, природы и транспортной близости делает проект интересным для тех, кто ищет баланс между городским ритмом и спокойствием пригорода.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 6-е место по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏148👍142🔥134❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Первый сотрудник, которого ИИ будет проще всего заменить, — это CEO компании»,— гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина на Domclick Digital Forum
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯272😁252👍227❤5👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Главное, чтобы ваша визуализация с нашей реализацией совпала»
— Глава «Самолета» Анна Акиньшина ответила Анатолию Попову из Сбера, который рассказывал о возможностях нейросети Kandinsky по визуализации интерьера помещения.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
— Глава «Самолета» Анна Акиньшина ответила Анатолию Попову из Сбера, который рассказывал о возможностях нейросети Kandinsky по визуализации интерьера помещения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥280👏264👍245❤4😁2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Мы в ТОЧНО тратим сотни миллионов рублей на выплаты агентам. В целом по стране это сотни миллиардов в год. Поэтому хотелось бы, чтобы маркетплейсы и классифайды продвигали девелоперов, если они хотят развиваться в этом направлении»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👏344👍323
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов о тренде на партнёрство на рынке недвижимости
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
«Мы все решаем одну задачу для нашей страны: поднимаем экономику, продаем недвижимость, обеспечиваем население жильем, которое сегодня на 50% им в принципе не обеспечено, и так далее. Если банки, платформы, девелоперы и власть будут работать вместе, то у нас и получится хороший результат. Поэтому я считаю, что тренд сегодня за партнерством, и мы внутри своей большой девелоперской семьи это развиваем. Например, недавно нами был приобретен тюменский девелопер "Творчество"».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏261👍256🔥223❤3
На Domclick Digital Forum первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев рассказал о создании экосистемы сервисов на «Домклик»
По его словам, сегодня 30% сделок на «Домклик» не связаны с ипотекой. Среди новых сервисов, которые стали доступны россиянам в этом году:
🟠 умный помощник со встроенным искусственным интеллектом.
🟠 налоговый вычет за приобретение объекта недвижимости.
🟠 в режиме реального времени можно следить за ходом строительства новостроек, в которых приобретаются квартиры.
Следующий шаг — ремонт, который делают большинство покупателей квартир на первичном рынке. Так, в конце года можно будет виртуально примерить мебель к интерьеру квартиры.
По его словам, сегодня 30% сделок на «Домклик» не связаны с ипотекой. Среди новых сервисов, которые стали доступны россиянам в этом году:
Следующий шаг — ремонт, который делают большинство покупателей квартир на первичном рынке. Так, в конце года можно будет виртуально примерить мебель к интерьеру квартиры.
«Уверен, что все вместе, в сотрудничестве друг с другом, мы сможем сделать сервисы еще лучше. Мы открыты к партнерству и хотим создать для наших клиентов классную индустрию и бесшовную экосистему сервисов, связанных с покупкой и эксплуатацией жилой недвижимости», — сказал Царев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍292👏254😁4👎1
«Эталон» без дивидендов
Застройщик отменил выплату дивидендов за 2024 год на фоне удвоения убытков.
По итогам прошлого года у «Эталона» удвоился чистый убыток по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), достигнув 6,90 млрд рублей.
При этом летом 2025-го «Эталон» заявлял о том, что дивидендная политика будет сохранена.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,25.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Застройщик отменил выплату дивидендов за 2024 год на фоне удвоения убытков.
По итогам прошлого года у «Эталона» удвоился чистый убыток по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), достигнув 6,90 млрд рублей.
В I полугодии 2025-го выручка выросла на 35% год к году, до 77,4 млрд рублей, но чистый убыток увеличился в 6 раз, до 9 млрд рублей, из-за процентных расходов.
При этом летом 2025-го «Эталон» заявлял о том, что дивидендная политика будет сохранена.
Годовое собрание акционеров компании назначено на 29 декабря.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,25.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯318😢283👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Самое интересное с выступления вице-премьера Марата Хуснуллина на Domclick Digital Forum
🟠 По итогам 2025 года в России будет введено не менее 105 млн квадратных метров жилья. Хуснуллин напомнил о том, что в 2024-м было введено 107 млн.
🟠 Население инвестирует в жильё 16 трлн рублей в среднем ежегодно.
🟠 Поддержка льготной ипотеки обходится бюджету РФ в 1,9 трлн рублей.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
🟠 «Учитывая, что строительная отрасль очень инерционная, мы действительно сейчас едем на заделах, которые сделали в предыдущие годы. Мы — единственная отрасль, которая ни один год не уменьшала объемы. И, кстати, по итогам 9 месяцев у нас суммарный объем тоже вырос на 3,1%».
«А вот дальше ситуация становится более тревожной, потому что новых РНС выдано на 22% меньше. И плюс те, которые выданы (примерно 25%), не реализуются. Поэтому, если, конечно, мы сейчас не предпримем какие-то серьезные меры по поддержке рынка недвижимости, то он точно будет стагнировать».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍241👏237🔥207❤4👎1
Общий портфель льготных ипотечных кредитов за все время их действия превысил 16 трлн рублей — заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков
По его словам, сейчас льготные программы составляют порядка 80% от всех выдач ипотеки в России, а на первичном рынке — превышают 90% выдач.
Также он сообщил, что спрос на ипотеку превысил ожидания Минфина (3,8 трлн рублей): объем ее выдачи по итогам нынешнего года составит почти 4 трлн рублей, и примерно столько же будет в 2026 году.
Кроме того, по прогнозам Минфина, рыночная ставка по ипотеке в 2026 году снизится на 4-5 п.п. с учетом снижения ключевой ставки ЦБ.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
По его словам, сейчас льготные программы составляют порядка 80% от всех выдач ипотеки в России, а на первичном рынке — превышают 90% выдач.
«Конечно, мы будем постепенно идти к тому, чтобы доля субсидируемых программ снижалась. Но мы понимаем, что это нельзя сделать завтра, это должно происходить постепенно. И это, несомненно, будет происходить, когда будет расти выдача рыночной ипотеки»,– сказал Чебесков.
Также он сообщил, что спрос на ипотеку превысил ожидания Минфина (3,8 трлн рублей): объем ее выдачи по итогам нынешнего года составит почти 4 трлн рублей, и примерно столько же будет в 2026 году.
Кроме того, по прогнозам Минфина, рыночная ставка по ипотеке в 2026 году снизится на 4-5 п.п. с учетом снижения ключевой ставки ЦБ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍236👏236🔥210❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Время некачественных проектов прошло. И я хочу сказать: давайте не создавать плохие продукты»,— вице-премьер Марат Хуснуллин
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
«Я 38 лет занимаюсь стройкой, 25 лет работаю в области государственного управления. Есть объекты, которые мы строили 25 лет назад, на них мне сегодня стыдно смотреть. Я еду мимо них и думаю, что я принимал участие в этом уродстве. Вот давайте не делать таких вещей. У нас сегодня для этого есть все возможности».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍362👏350😁9🔥7❤3
Небоскребы, городские виллы и «пятизвездочный город»: ТОП-10 анонсов интересных ЖК 2025 года
1️⃣ ЖК «Начало», Москва («Донстрой») — футуристичный дом-вселенная на Пресне: 8 корпусов, 3 тематических двора и галерея с кинозалом, коворкингом и библиотекой. Проект уже получил международные архитектурные награды.
2️⃣ «Сити-2», Москва («Страна Девелопмент») — две башни (83 и 97 этажей) в «Москва-Сити» — вертикальный город с ритейлом, ресторанами, wellness-зонами в стилобате и резиденциями с панорамными видами на верхних этажах.
3️⃣ One, Москва (MR Group) — небоскреб высотой 379 метров в стиле эмотек, построенный по проекту главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Принципы биофильного дизайна, вертикальное озеленение и объединенные башни создают уникальный образ жилья будущего.
4️⃣ «Фордевинд», Нижний Новгород (ФСК Регион) — комплекс бизнес-класса на берегу Оки. Сочетает высотки, среднеэтажную застройку и городские виллы. Закрытый двор для жителей и открытые пространства для всех горожан.
5️⃣ ЖК MAX, Тюмень (ГК ТОЧНО, «Творчество») — «пятизвездочный город», совместный проект девелоперов и ресторанной группы «Максим». Концепция гостеприимства здесь в основе: от доставки еды из собственного кафе до консьерж-сервиса.
Также в ТОП-10 вошли: ЖК «Марк» от «Группы ЛСР», U2 от ГК ТОЧНО, «Дом 101» от «НВМ», «Васильевский остров» от ГК ТОЧНО и «Setl Ривьера» от Setl Group.
Подробнее об этих и других проектах читайте в статье.
Также в ТОП-10 вошли: ЖК «Марк» от «Группы ЛСР», U2 от ГК ТОЧНО, «Дом 101» от «НВМ», «Васильевский остров» от ГК ТОЧНО и «Setl Ривьера» от Setl Group.
Подробнее об этих и других проектах читайте в статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍270🔥255👏255❤6🤯2