Застройщики продолжают «кормить» москвичей студиями

За год доля студий в массовом сегменте недвижимости Москвы выросла на 7,5% и в январе 2023 года составила 27%. Средняя цена на столичные новостройки в 2022 году выросла на 25,3% и достигла исторического максимума – 374,7 тыс. руб. за «квадрат».

Покупательская способность снижается, что ведет к поиску наиболее доступных предложений на рынке. В ближайший год студии определённо станут наиболее востребованным вариантом на рынке.

В Республике Татарстан создадут Цифровой двойник Казани

Модель будет построена на актуальных данных из всех городских информационных систем. Предполагается, что это позволит сделать город комфортным, снизит социальные барьеры и повысит качество городской среды.

Также Мэр Казани Ильсур Метшин рассказал, что власти расширят применение искусственного интеллекта во взаимодействии с жителями и бизнесом.

Кроме того, в январе в Татарстане утвердили программу «Цифровая трансформация муниципального управления Казани на 2023-2025 годы». В сумме на нее собираются потратить 127,3 млн рублей. Так, планируется:
• обеспечить предоставление 90% видов муниципальных услуг в цифровом виде
• увеличить до 85% долю выполненных заявок горожан, связанных с информационными технологиями.

Девелопер ASTERUS запустил новый виртуальный сервис для жильцов ЖК «ÁLIA»

🧑🏻‍💻На сайте флагманской новостройки в разделе «Live-стройка» теперь можно увидеть пейзаж из окон будущей квартиры в режиме 360°. Всего доступно 14 точек обзора для всех корпусов II очереди ЖК.

Помимо этого в разделе есть общий вид застройки с высоты птичьего полета. А в отдельной вкладке отмечены важные объекты инфраструктуры в ближайшем окружении – детский сад, парк, метро, также можно проложить маршрут и посмотреть время в пути.

Справочно:
Сегодня ASTERUS занимает 45-место по объему ввода жилья в Москве и 236-е место в РФ.

Как на подбор! 😍

Мы уже поблагодарили наших подписчиков за то, что их больше 6️⃣0️⃣0️⃣0️⃣, разыграв сертификат на онлайн-покупки. А теперь — подборкой выражаем респект 😎 отраслевым каналам, которые мы сами читаем и благодаря которым становимся лучше.

🫶«РИА Недвижимость» — один из лучших новостных каналов про недвижку, где о ней пишут максимально оперативно и экспертно.

«Все о стройке» — независимая площадка российского девелопмента, на которой можно найти, наверное, тонны (!) эксклюзива по теме. Мы канал сами читаем — и вам рекомендуем 😉

🫶«ЕРЗ.РФ НОВОСТИ» — рассказывают про все самое важное для девелоперов и про них самих. И составляют рейтинги, которые потом обсуждает чуть ли не весь Интернет. Уметь надо!

🫶«Стройка. Главное.» — пишет про стройку. Только самое главное 🙃 Рекомендуем читать этот канал, потому что там собирают реально годный отфильтрованный контент.

🫶 «Ипотека в России. Новости и аналитика» — здесь можно найти кучу (!!!) суперполезного контента для тех, кто собирается брать ипотеку.

🫶«На Улицах Урбана» — авторы этого канала пишут об урбанистике, градостроительстве, комфортном проживании в городе. Каком? Да любом! На связи Москва, британский Лондон, японский Фукуока и много-много других городов с их фишками.

Ребята, спа-си-бо! ❤️

С началом рабочей недели! И всем понедельника, полного великих свершений!

Главное, не забывайте о планировании и сначала думайте, потом делайте!😉

В подмосковном Красногорске в Павшинской пойме начинают сносить единственный в России всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком»

Его построили ещё в 2008 году, слухи об этом ходят еще с 2015 года, однако снос начинается только сейчас. Хозяином комплекса была девелоперская компания СУ-155, которую в 2016-м признали банкротом. Юридический владелец объекта — ООО «Снежная горка», которое обанкротилось в 2021 году.

30 апреля 2022 года «Снежком» закрыли для посетителей, а в октябре того же года было принято решение о демонтаже комплекса. Вместо него на территории могут появиться 25-этажные дома.

Ломать — не строить, как говорится😃

15 марта 2023 в 11.00 состоится видео-конференция с заместителем генерального директора Сэтл Строй, Ершовым Виталием Владимировичем.
Приглашаем Вас принять участие в дискуссии.
Конференция состоится в режиме on-line, в телеграм канале Setl Group|Pro.
Вы сможете посмотреть выступление Виталия Владимировича, задать вопрос и обсудить спорные ситуации.
Принимаем Ваши вопросы к Виталию Владимировичу до 10 марта на почту Kutyreva_MA@spbrealty.ru или в бот
📌Предлагаемые темы:
- автоматизация строительной отрасли
- условия сотрудничества с Setl Group
- взаимодействие на строительной площадке
- сложности документооборота
- особенности тендерной процедуры.

В этом году средняя ставка по ипотеке может превысить 9% — специалисты кредитно-рейтингового агентства НКР

Таким образом, они вернутся к уровню весны 2020-го. Относительно прошлого года рост составит 2 п.п. Более резкого повышения ставок не ожидается, поскольку не предвидится новых макрошоков.

По мнению аналитиков, банки отреагируют на рост надбавок к коэффициентам риска повышением ипотечных ставок по собственным программам на новостройки. При этом часть спроса россиян может перейти с первичного рынка на вторичку. Так, в структуре кредитования может вырасти доля вторичного рынка, поскольку ставки по ипотеке на «вторичку» традиционно выше.

На сегодняшний день средняя ипотечная ставка в России составляет 7,86%.

🛗Чудо или интуиция? В ЖК Европейский от застройщика «Стройтэкс» девушка решила не ехать на лифте и спасла себя от ЧП

При входе в лифт её смутил громкий скрежет, поэтому она просто отправила его вверх. Дальше – во время движения кабина стукнулась обо что-то и зеркало внутри разбилось.

В очередной раз проблемы с лифтами. Что ж теперь придётся ходить пешком?!

Парень строит в Minecraft целый город из жилых комплексов российских застройщиков

В его коллекции уже есть такие новостройки, как ЖК «Крыловъ» (группа «Синара»), ЖК Виктория (КомСтрин), ЖК «Ньютон Парк» (PRINZIP), ЖК Соколова, 68 (СК10).

Примечательно, что весь процесс стройки, в том числе благоустройство дворов, возведение гимназий и сдачу домов, Steve01 снимает на видео.

Просмотров на его YouTube-канале больше, чем у многих региональных застройщиков😄

В Роспатенте появился интересный претендент на получение товарного знака

«Онтонет» — новый бренд, имеющий логотип чем-то напоминающий логотип классифайда «Авито». Стартап представляет собой российский аналог Notion — сервис для создания заметок и текстовых документов, списков дел, баз данных, таблиц, ведения проектов и совместной работы.

Похожи или нам показалось?😄

Сенат Казахстана одобрил поправки по вопросам цифровизации госуслуг в рамках единого кадастра недвижимости

Благодаря этому в РК появится публичная кадастровая карта, которая будет содержать сведения из земельного, правового, градостроительного и иных кадастров республики.

Также предлагается унифицировать идентификационные документы на земельный участок и на недвижимость в единый документ – кадастровый паспорт объекта недвижимости. Благодаря его созданию сократится время и средства на их изготовление и регистрацию в правовом кадастре.

Проект закона по цифровизации госуслуг разработан для обеспечения прозрачности и полного доступа населения и бизнеса к информации о земельном фонде и объектах недвижимости.

В федеральный реестр Минстроем был включен 291 объект незавершенного капитального строительства

Напомним, включение объекта в реестр позволит принять решение о целесообразности дальнейшего завершения строительства, приватизации объекта либо его сноса.

В прошлом году в него попало 150 объектов незавершенного строительства, из которых было принято решение по 147. 30 решено снести, 83 – достроить, 34 – приватизировать, три – отправить на доработку.

⚡️14.03 в 11:00 (мск) пройдёт «Битва it-решений для проектирования»

— наш собственный Build Up —
7 компаний в формате 5-минутных презентаций покажут свои продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбрали лучшее — прямо в эфире.

Решения презентуют:
🔸Александр Ивянский — Генеральный директор НТЦ «Гектор»
🔸Артем Тохтуев — Руководитель по развитию и стандартизации ИнПАД
🔸Небойша Новкович — BIM-эксперт компании «Конкуратор» (Сербия)
🔸Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.ESP(a).DCM)
🔸Дмитрий Медведев — Руководитель проектов компании INGIPRO
🔸Сергей Припадчев — Руководитель проекта IRMA компании BIMLIB
🔸 Евгений Юревич — Управляющий партнер Project Point

Решения оценят:
✔️Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️Александр Панькин — Руководитель управления информационного моделирования Группы «Самолет»
✔️Денис Смирнов — Руководитель службы формирования продукта и BIM-технологий «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»)
✔️Михаил Богданов — IT-директор компании Брусника
✔️Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
✔️Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
✔️Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
✔️Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС

Зарегистрироваться на просмотр эфира https://vse-o-strojke.ru/14_03

По вопросам участия @svetlanaopryshko