🟥 Выбор эксперта в коммерческой недвижимости: чем агент, риэлтор, брокер и консультант отличаются друг от друга?

При первой покупке или продаже недвижимости многие путают термины «агент», «брокер», «консультант» и «риэлтор». Это может привести к недопониманию и негативным последствиям. Поэтому перед подписанием договора важно знать, какие обязанности у каждого из этих специалистов. Давайте разбираться вместе!

Агент/риэлтор:

➡️ Работает с определёнными объектами недвижимости.
➡️ Имеет собственные базы данных собственников, чьи помещения они рекламируют.
➡️ Когда клиент проявляет интерес к объекту, агент организует первый просмотр.
➡️ Чаще всего агент не участвует в согласовании условий аренды и юридических вопросах.
➡️ После успешного завершения сделки агент получает комиссию.

Консультант/брокер:

➡️ Клиент не платит за брокерские услуги! Брокеру платит собственник.
➡️ При запросе на аренду помещений консультант предоставляет клиенту подборку объектов, учитывая его требования к техническим характеристикам, локации, транспортной доступности и уровню арендной ставки.
➡️ Преимуществом консультанта являются партнерские отношения с девелоперами и собственниками коммерческой недвижимости, что позволяет заранее получать информацию о будущих проектах, соответствующих планам развития клиентов.

Готовы подобрать складское помещение?

📲 Оставьте заявку в боте, и мы отправим вам подборку подходящих вариантов. А чтобы быть в курсе новых объектов и аналитики рынка, подписывайтесь на наш Telegram-канал!

Прекрасные виды на Петроградскую сторону с террасы нашего офиса 🔴

Каждый день начинается с пейзажа, который вдохновляет на новые идеи и наполняет энергией. Работать с таким видом – одно удовольствие и мощный стимул для достижения результатов в сфере коммерческой недвижимости.