«Арендодатели сегодня все чаще обращаются к арендаторам с информированием о повышении арендных ставок от 20 до 50% в год», —управляющий партнер IPG Россия Иван Починщиков.

«В Москве арендные ставки и на офисы, и на коворкинги растут примерно одинаково – на 20-30%. Это объясняется тем, что в столице в отличие от Санкт-Петербурга вакансия в сегменте сервисных офисов на уровне 5%», – поделился тенденцией Иван Починщиков.

«Московский вокзал является важным транспортным узлом между Петербургом и Москвой, и эта значимость уже учитывается на рынке офисной недвижимости. Новый вокзал ВСМ откроется рядом с Московским, и, на мой взгляд, его влияние будет заметнее на сегмент апарт-отелей. Вероятно, рынок коворкингов, ориентированных на физлиц, также почувствует рост спроса со стороны командировочных и тех, кому необходимы рабочие пространства для встреч» – считает Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate.

«По вопросу востребованности такого объема помещений в сегменте light Industrial — перспективы однозначно есть. Несмотря на то, что ввод в три раза увеличит текущий рынок, сегодня вакансия по этому формату составляет около 7%, что при низком общем спросе создает определенные сложности с заполнением.

Однако постепенный ввод очередей позволит адаптировать предложение к спросу, и со временем эти площади будут востребованы», – считает Филипп Чайка, партнёр и руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.