За 1 полугодие введено 43,5 тыс. кв. м:
В структуре нового предложения растёт доля офисов класса А.
География деловых локаций расширяется за пределы традиционных районов — формируются новые кластеры, поддерживающие развитие городской инфраструктуры.
#аналитика@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тема: «Офисная Москва вне центра. Ошибка или стратегия?»
Следите за обновлениями, чтобы первыми услышать обсуждение будущего офисного рынка столицы с экспертами: Иваном Починщиковым, управляющим партнёром IPG.Россия, и Никитой Губановым, коммерческим директором ASPACE.
@CRERussia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯3
Консультанты департамента коммерческой недвижимости IPG.Estate (Москва) приняли участие в мероприятии.
Вечер собрал арендаторов, владельцев бизнеса и управляющих коммерческой недвижимостью, предоставив платформу для обмена опытом и поиска новых возможностей.
Количество гостей мероприятия превысило 700 человек. Такой показатель свидетельствует о его высокой востребованности и подтверждает профессиональный уровень организации. Событие уже приобрело статус регулярного и прочно закрепилось в числе наиболее ожидаемых ежегодных мероприятий.
Выражаем благодарность организаторам за высокий уровень проведения!
#мероприятия@ipgestate
@mallexpert
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯5
Выбираем самую интересную новость из сферы коммерческой недвижимости за неделю
Anonymous Poll
84%
В Петербурге вместо жилья стали строить офисы и склады
16%
В поселке Мосрентген построят свыше 180 тыс.кв.м комплексов light industrial
0%
В Солнцево завершилось строительство бизнес-объекта площадью 6 тыс.кв.м
5%
В Новой Москве построят новый логистический комплекс
5%
В центре Москвы выставили на торги 5 коммерческих помещений
IPG о коммерческой недвижимости
Выбираем самую интересную новость из сферы коммерческой недвижимости за неделю
Лидером по интересу стали офисные проекты – они дают застройщикам не только доход, но и готовые площади для собственных компаний. Особенно активно стройка идёт на Петроградской стороне. Склады тоже перестали быть «золотой жилой» – инвесторы считают сегмент перегретым.
Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate:
«Для ряда компаний подобная стратегия уже стала неотъемлемой частью долгосрочного развития. Коммерческие проекты предоставляют возможность построения более устойчивой финансовой модели с прогнозируемыми денежными потоками и снижением зависимости от колебаний спроса на жилую недвижимость. Жилые застройщики идут в сегменты, где есть спрос, а сроки возврата инвестиций сопоставимы в нынешних условиях».
Петербургский рынок недвижимости меняется – жильё отходит на второй план, на первый выходят офисы и коммерция. Для девелоперов это способ диверсифицировать бизнес, а для города это шанс сформировать новые деловые кластеры и рабочие места.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯4🍾1
Приглашаем девелоперов жилой и коммерческой недвижимости в лице представителей ТОП-менеджмента, главных инженеров и руководителей проектов принять участие в семинаре, посвящённом современному девелопменту.
На нашей площадке мы обсудим:
Тайминг:
16:30–17:00 — Приветственный фуршет, сбор гостей
17:00–18:30 — Семинар. Деловая часть мероприятия
18:30–19:30 — Свободное обсуждение, общение, нетворкинг
Регистрация по ссылке, количество мест ограничено!
#мероприятия@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆2
Экскурсия в индустриальное будущее: Технополис «Химград»
Филипп Чайка, партнёр и руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, принял участие в бизнес-туре в Казани 🚀
В рамках поездки посетили Технополис «Химград» – один из ведущих индустриальных парков России, где создаются уникальные условия для развития малого и среднего бизнеса.
На экскурсии узнали историю площадки, посмотрели, как устроено взаимодействие, и своими глазами увидели, какой масштаб и потенциал у проекта.
📸 Делимся фото с события!
Отдельная благодарность Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) за организацию бизнес-тура ❤️
@NPRGUD
Филипп Чайка, партнёр и руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, принял участие в бизнес-туре в Казани 🚀
В рамках поездки посетили Технополис «Химград» – один из ведущих индустриальных парков России, где создаются уникальные условия для развития малого и среднего бизнеса.
На экскурсии узнали историю площадки, посмотрели, как устроено взаимодействие, и своими глазами увидели, какой масштаб и потенциал у проекта.
📸 Делимся фото с события!
Отдельная благодарность Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) за организацию бизнес-тура ❤️
@NPRGUD
💯5🍾2
🎬 Новый выпуск подкаста «Повестка дня»
Эксперты обсудили одну из самых острых тем для бизнеса: аренда офисов вне центра Москвы.
Это вынужденная экономия, стратегический ход или ошибка, которая обойдётся дороже?
Поговорили о плюсах и минусах офисов на периферии, деловой репутации компаний, комфорте сотрудников и реальных затратах.
⚡ Эксперты:
Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG.Россия
Никита Губанов, коммерческий директор ASPACE
Если вы задумываетесь, где открывать или переносить офис – этот выпуск точно для вас.
🔗 Смотреть ВК.
@ipgestate
Эксперты обсудили одну из самых острых тем для бизнеса: аренда офисов вне центра Москвы.
Это вынужденная экономия, стратегический ход или ошибка, которая обойдётся дороже?
Поговорили о плюсах и минусах офисов на периферии, деловой репутации компаний, комфорте сотрудников и реальных затратах.
⚡ Эксперты:
Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG.Россия
Никита Губанов, коммерческий директор ASPACE
Если вы задумываетесь, где открывать или переносить офис – этот выпуск точно для вас.
🔗 Смотреть ВК.
@ipgestate
💯3🏆3🍾2
🏛️ «Дом Брюллова» станет креативным центром Васильевского острова
Особняк архитектора А.П. Брюллова на Кадетской линии, отреставрированный по программе «Рубль за метр», откроет двери для посетителей уже в октябре.
Инвестиции в реконструкцию и создание креативного пространства составили порядка 400 млн рублей.
💬 Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин считает, что креативное пространство будет востребовано:
По мнению эксперта, запуск подобных проектов способен оживить городскую среду и привлечь внимание к историческим зданиям.
Вместе с тем девелоперы проявляют осторожность: высокая капиталоёмкость и длительный срок окупаемости делают такие проекты менее предсказуемыми по сравнению с традиционными коммерческими или жилыми форматами.
#экспертное_мнение@ipgestate
@ipgestate
Особняк архитектора А.П. Брюллова на Кадетской линии, отреставрированный по программе «Рубль за метр», откроет двери для посетителей уже в октябре.
Инвестиции в реконструкцию и создание креативного пространства составили порядка 400 млн рублей.
💬 Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин считает, что креативное пространство будет востребовано:
«Такие проекты оправдано развивать, создавая камерные и уникальные пространства, отвечающие требованиям целевой аудитории, предпочитающей проводить время в комфортной среде. Спрос на подобные форматы стабильно сохраняется. Поэтому я не вижу препятствий для нового проекта, управляемого квалифицированной командой».
По мнению эксперта, запуск подобных проектов способен оживить городскую среду и привлечь внимание к историческим зданиям.
Вместе с тем девелоперы проявляют осторожность: высокая капиталоёмкость и длительный срок окупаемости делают такие проекты менее предсказуемыми по сравнению с традиционными коммерческими или жилыми форматами.
#экспертное_мнение@ipgestate
@ipgestate
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 На рынке офисов появляется новая стратегия: собственники сдают излишки ниже рынка, чтобы переманить арендаторов к себе.
Это умный ход или ошибка, которая обрушит рынок?
Хотите разобраться глубже 👉 смотрите свежий выпуск подкаста «Повестка дня».
Если бы вы были арендатором, вы бы переехали в офис дешевле рынка, даже если он не топовый?
@ipgestate
Это умный ход или ошибка, которая обрушит рынок?
Хотите разобраться глубже 👉 смотрите свежий выпуск подкаста «Повестка дня».
Если бы вы были арендатором, вы бы переехали в офис дешевле рынка, даже если он не топовый?
@ipgestate
🏆4
🌆 Город будущего: как меняются модели развития территорий
На фестивале «Дни Архитектуры» в Новосибирске прошёл круглый стол «Трансформация экономических моделей развития территорий городов», модератором которого выступил партнёр и руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
Всё это подчёркивает важный сдвиг в подходах: сегодня внимание смещается не только на цифры и прибыль, но и на создание среды, где человеку комфортно жить и развиваться, а не просто существовать среди зданий и бизнеса.
📷 Делимся фотографиями с фестиваля.
#мероприятия@ipgestate
@ipgestate
На фестивале «Дни Архитектуры» в Новосибирске прошёл круглый стол «Трансформация экономических моделей развития территорий городов», модератором которого выступил партнёр и руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
Участники обсудили перспективы развития научно-производственного потенциала региона, возможности интеграции креативных индустрий в городскую ткань, а также влияние архитектурной среды на психологическое состояние жителей.
Всё это подчёркивает важный сдвиг в подходах: сегодня внимание смещается не только на цифры и прибыль, но и на создание среды, где человеку комфортно жить и развиваться, а не просто существовать среди зданий и бизнеса.
📷 Делимся фотографиями с фестиваля.
#мероприятия@ipgestate
@ipgestate
💯5