📮 Дайджест от IPG // Новости за 1 ноября, ПН
Офисная недвижимость
Новые проекты:
🔺 «Ростех-сити» станет самым большим бизнес-парком в России – Москва
Это произойдет после ввода в эксплуатацию второй очереди объекта, проектирование которой стартовало на данный момент. Начать строительство второй очереди планируется в 2023 году. Таким образом, общая площадь двух очередей парка составит около 400 тыс. кв. м.
🔺 На Очаковском шоссе появится деловой центр – Москва
Московская Градостроительно-земельная комиссия приняла решение о развитии территории по адресу Очаковское шоссе, вл. 40, стр. 9. Площадь участка, где сейчас располагаются производственно-складские помещения, составляет 1,9 га. Общая площадь застройки составит 70 тыс. кв. м.
🔺 Петербургская сеть коворкингов PAGE откроет первый коворкинг в жилом доме в Твери
На площади 270 кв. м разместятся офисы и зона опенспейс на 51 рабочее место, а также переговорная на 6 человек. Коворкинг в г. Тверь — одиннадцатый объект сети PAGE и первый объект, открытый по франшизе в ЖК.
Торговая недвижимость
Снос:
🔺 «Карусель» на Кузнецовской улице купил инвестиционный ЗПИФ «Отал Недвижимость» - Петербург
Покупателю перешли торговый объект и права аренды 2,2 га земли. Сделку участники рынка оценивают в 650 млн рублей. Надел может быть использован для реализации проекта апарт-отеля или жилья класса «бизнес».
Жилая недвижимость
Покупка ЗУ:
🔺 Петербургская «Охта Групп» приобрела участок на улице Твардовского, 18 – Москва
Участок находится внутри МКАД, недалеко от станции метро «Строгино». Предположительно, участок будет застроен жильем. Это первый проект девелопера в столице.
🔺 «Красная стрела» приобрела 1,24 га земли для строительства нового ЖК на Васильевском острове
Участки находятся на 7-й линии В.О., 82 под строительство жилого комплекса. Застройщик возведет ЖК бизнес-класса переменной этажности (5-9 этажей) общей площадью около 20 тыс. кв. м. Расположенный в настоящее на участке производственный комплекс 1988 года будет демонтирован.
Власти:
🔺Застройщикам продлили льготы за удорожание стройматериалов
Действие механизма, компенсирующего застройщикам удорожание строительных материалов, распространили на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года.
Речь идет о праве подрядчиков по согласованию с заказчиками увеличивать цену госконтрактов в пределах 30%.также расширен перечень заказчиков, контракты которых могут быть пересмотрены в сторону увеличения цены.
Офисная недвижимость
Новые проекты:
🔺 «Ростех-сити» станет самым большим бизнес-парком в России – Москва
Это произойдет после ввода в эксплуатацию второй очереди объекта, проектирование которой стартовало на данный момент. Начать строительство второй очереди планируется в 2023 году. Таким образом, общая площадь двух очередей парка составит около 400 тыс. кв. м.
🔺 На Очаковском шоссе появится деловой центр – Москва
Московская Градостроительно-земельная комиссия приняла решение о развитии территории по адресу Очаковское шоссе, вл. 40, стр. 9. Площадь участка, где сейчас располагаются производственно-складские помещения, составляет 1,9 га. Общая площадь застройки составит 70 тыс. кв. м.
🔺 Петербургская сеть коворкингов PAGE откроет первый коворкинг в жилом доме в Твери
На площади 270 кв. м разместятся офисы и зона опенспейс на 51 рабочее место, а также переговорная на 6 человек. Коворкинг в г. Тверь — одиннадцатый объект сети PAGE и первый объект, открытый по франшизе в ЖК.
Торговая недвижимость
Снос:
🔺 «Карусель» на Кузнецовской улице купил инвестиционный ЗПИФ «Отал Недвижимость» - Петербург
Покупателю перешли торговый объект и права аренды 2,2 га земли. Сделку участники рынка оценивают в 650 млн рублей. Надел может быть использован для реализации проекта апарт-отеля или жилья класса «бизнес».
Жилая недвижимость
Покупка ЗУ:
🔺 Петербургская «Охта Групп» приобрела участок на улице Твардовского, 18 – Москва
Участок находится внутри МКАД, недалеко от станции метро «Строгино». Предположительно, участок будет застроен жильем. Это первый проект девелопера в столице.
🔺 «Красная стрела» приобрела 1,24 га земли для строительства нового ЖК на Васильевском острове
Участки находятся на 7-й линии В.О., 82 под строительство жилого комплекса. Застройщик возведет ЖК бизнес-класса переменной этажности (5-9 этажей) общей площадью около 20 тыс. кв. м. Расположенный в настоящее на участке производственный комплекс 1988 года будет демонтирован.
Власти:
🔺Застройщикам продлили льготы за удорожание стройматериалов
Действие механизма, компенсирующего застройщикам удорожание строительных материалов, распространили на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года.
Речь идет о праве подрядчиков по согласованию с заказчиками увеличивать цену госконтрактов в пределах 30%.также расширен перечень заказчиков, контракты которых могут быть пересмотрены в сторону увеличения цены.
📮 Дайджест от IPG // Новости за 2 ноября, ВТ
Офисная недвижимость
Новые проекты:
🔺 Бизнес-центр в ЖК «Донской Олимп» полностью займет коворкинг от Code – Москва
Сеть корпоративных коворкингов Code откроет новый смарт-офис площадью 2,5 тыс. кв.м. В нем разместятся разнообразные рабочие зоны и отдельные кабинеты.
🔺 ГК «Пионер» получила разрешение на строительство корпуса №6 третьей очереди офисного комплекса Ostankino business park – Москва
Новый корпус имеет высоту 12 этажей и площадь 23,1 кв. м. Это предпоследний корпус в рамках проекта. «Бизнес-парк «Останкино» – масштабный проект общей площадью более 133 тысяч квадратных метров.
Сделки:
🔺 В БЦ «Большая Татарская 42» у метро «Павелецкая» арендован офис площадью 310,4 кв.м – Москва
Арендатор – коммуникационное агентство PromoSystems, которое занимается организацией выставок и мероприятий для крупнейших российских и международных брендов. Компания Times Estate выступила консультантом сделки.
Аналитика:
🔺 Спрос на аренду петербургских офисов вырос на 35% относительно девяти месяцев 2020 года
В сентябре, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество запросов на аренду офисов увеличилось на 72,83%. Относительно августа спрос на аренду петербургских офисов вырос на 0,13%.
Складская недвижимость
Новые проекты:
🔺 «Сима-ленд» планирует создать крупный производственно-складской кластер в районе Большого Седельниково – Москва
Там будут сконцентрированы все производственные мощности компании. Запроектированная площадь логистического центра — 200 тыс. кв.м. В дальнейшем производственно-складской комплекс пополнится административными зданиями и апартаментами для проживания сотрудников. Строительство начнется до конца текущего года.
Аналитика:
🔺 По итогам III квартала 2021 года вакансия на рынке складов снизилась до 1,8% - Москва
В конце 2020 года она составляла 3,5%. Сумма купленных и арендованных площадей класса А и В в столичном регионе по итогам первых трех кварталов 2021 года достигла 2 млн кв.м. Это на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Объем сделок со складами в 2021 может достичь 2,5 против 2,4 млн кв. м в прошлом году, который также был рекордным.
🔺 Объем сделок со складами в Ленобласти вырос в 2,6 раза - Петербург
За первые три квартала область стала одним из федеральных лидеров по объему сделок, в натуральном выражении он составил 662 тыс. кв. м. В общем в регионах страны объем сделок достиг 1,6 млн кв. м, что составляет 82% прироста.
Жилая недвижимость
Покупка ЗУ:
Группа «Самолет» выкупает у «Интеко» 49% проекта элитного ЖК в Хамовниках – Москва
Речь об участке общей площадью порядка 4 га, где планируется проект из нескольких корпусов малой высотности. Общая наземная площадь ЖК - 74 тыс. кв. м. Это будет первый проект «Самолета» в высоком сегменте жилья.
🔺 ГК «Ленстройтрест» приобрела права на строительство жилого комплекса «Ойкумена» в Приморском районе – Петербург
Подписан договор о покупке 100%. Застройщик реализует масштабный жилой проект на Суздальском шоссе рядом с Новоорловским лесопарком. Общая площадь территории составляет 21,2 га, новостроек – 220 000 кв.м (17 домов переменной этажности с коммерческими помещениями).
Ввод в эксплуатацию:
🔺 Группа ЦДС достроила еще два дома в ЖК «Северный» в Мурино – Петербург
Дома возведены на Шоссе в Лаврики, 70, корп. 1 и корп. 2. Высота жилых секций – 17-18 этажей. Всего в них разместилось 641 квартир. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.
Офисная недвижимость
Новые проекты:
🔺 Бизнес-центр в ЖК «Донской Олимп» полностью займет коворкинг от Code – Москва
Сеть корпоративных коворкингов Code откроет новый смарт-офис площадью 2,5 тыс. кв.м. В нем разместятся разнообразные рабочие зоны и отдельные кабинеты.
🔺 ГК «Пионер» получила разрешение на строительство корпуса №6 третьей очереди офисного комплекса Ostankino business park – Москва
Новый корпус имеет высоту 12 этажей и площадь 23,1 кв. м. Это предпоследний корпус в рамках проекта. «Бизнес-парк «Останкино» – масштабный проект общей площадью более 133 тысяч квадратных метров.
Сделки:
🔺 В БЦ «Большая Татарская 42» у метро «Павелецкая» арендован офис площадью 310,4 кв.м – Москва
Арендатор – коммуникационное агентство PromoSystems, которое занимается организацией выставок и мероприятий для крупнейших российских и международных брендов. Компания Times Estate выступила консультантом сделки.
Аналитика:
🔺 Спрос на аренду петербургских офисов вырос на 35% относительно девяти месяцев 2020 года
В сентябре, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество запросов на аренду офисов увеличилось на 72,83%. Относительно августа спрос на аренду петербургских офисов вырос на 0,13%.
Складская недвижимость
Новые проекты:
🔺 «Сима-ленд» планирует создать крупный производственно-складской кластер в районе Большого Седельниково – Москва
Там будут сконцентрированы все производственные мощности компании. Запроектированная площадь логистического центра — 200 тыс. кв.м. В дальнейшем производственно-складской комплекс пополнится административными зданиями и апартаментами для проживания сотрудников. Строительство начнется до конца текущего года.
Аналитика:
🔺 По итогам III квартала 2021 года вакансия на рынке складов снизилась до 1,8% - Москва
В конце 2020 года она составляла 3,5%. Сумма купленных и арендованных площадей класса А и В в столичном регионе по итогам первых трех кварталов 2021 года достигла 2 млн кв.м. Это на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Объем сделок со складами в 2021 может достичь 2,5 против 2,4 млн кв. м в прошлом году, который также был рекордным.
🔺 Объем сделок со складами в Ленобласти вырос в 2,6 раза - Петербург
За первые три квартала область стала одним из федеральных лидеров по объему сделок, в натуральном выражении он составил 662 тыс. кв. м. В общем в регионах страны объем сделок достиг 1,6 млн кв. м, что составляет 82% прироста.
Жилая недвижимость
Покупка ЗУ:
Группа «Самолет» выкупает у «Интеко» 49% проекта элитного ЖК в Хамовниках – Москва
Речь об участке общей площадью порядка 4 га, где планируется проект из нескольких корпусов малой высотности. Общая наземная площадь ЖК - 74 тыс. кв. м. Это будет первый проект «Самолета» в высоком сегменте жилья.
🔺 ГК «Ленстройтрест» приобрела права на строительство жилого комплекса «Ойкумена» в Приморском районе – Петербург
Подписан договор о покупке 100%. Застройщик реализует масштабный жилой проект на Суздальском шоссе рядом с Новоорловским лесопарком. Общая площадь территории составляет 21,2 га, новостроек – 220 000 кв.м (17 домов переменной этажности с коммерческими помещениями).
Ввод в эксплуатацию:
🔺 Группа ЦДС достроила еще два дома в ЖК «Северный» в Мурино – Петербург
Дома возведены на Шоссе в Лаврики, 70, корп. 1 и корп. 2. Высота жилых секций – 17-18 этажей. Всего в них разместилось 641 квартир. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.
📮 Дайджест от IPG // Новости за 3-7 ноября, «Ковикулы»
Офисная недвижимость
Новые проекты:
🔺 Сеть корпоративных коворкингов CODE откроет смарт-офис в БЦ от «Группы ЛСР» - Москва
Новая площадка откроется в ЖК бизнес-класса «Донской Олимп», который возводится в Донском районе Москвы, вблизи метро Тульская. Гибкий офис CODE полностью займет трехэтажное здание БЦ площадью 2500 кв. м, построенного в рамках проекта.
Сделки: продажа и аренда
🔺 Российский производитель премиальной автомобильной акустики занял особняк на Станиславского – Москва
Особняк площадью 174 кв.м расположен по адресу: ул Станиславского, д 10 стр 2. Компания Особняки Москвы (подразделение агентства Рентавик, Ассоциация КОКОН) выступила консультантом сделки.
🔺 Служба курьерской экспресс-доставки Dostavista заняла офис в БЦ Sugar Factory – Москва
Офис смешанной планировки занимает 460 кв.м на третьем этаже пятиэтажного БЦ класса В+. Здание расположено в семи минутах ходьбы от метро «Курская» и «Чкаловская.
🔺 Подразделение РОСТЕХ разместилось в офисном особняке на Покровке – Москва
Площадь арендованного блока с готовой отделкой составляет 710 кв. м. Компания PRAEDIUM и R&B Consulting совместно выступили консультантами сделки. БЦ находится по адресу ул. Покровка 43/1.
Офисная недвижимость
Новые проекты:
🔺 Сеть корпоративных коворкингов CODE откроет смарт-офис в БЦ от «Группы ЛСР» - Москва
Новая площадка откроется в ЖК бизнес-класса «Донской Олимп», который возводится в Донском районе Москвы, вблизи метро Тульская. Гибкий офис CODE полностью займет трехэтажное здание БЦ площадью 2500 кв. м, построенного в рамках проекта.
Сделки: продажа и аренда
🔺 Российский производитель премиальной автомобильной акустики занял особняк на Станиславского – Москва
Особняк площадью 174 кв.м расположен по адресу: ул Станиславского, д 10 стр 2. Компания Особняки Москвы (подразделение агентства Рентавик, Ассоциация КОКОН) выступила консультантом сделки.
🔺 Служба курьерской экспресс-доставки Dostavista заняла офис в БЦ Sugar Factory – Москва
Офис смешанной планировки занимает 460 кв.м на третьем этаже пятиэтажного БЦ класса В+. Здание расположено в семи минутах ходьбы от метро «Курская» и «Чкаловская.
🔺 Подразделение РОСТЕХ разместилось в офисном особняке на Покровке – Москва
Площадь арендованного блока с готовой отделкой составляет 710 кв. м. Компания PRAEDIUM и R&B Consulting совместно выступили консультантами сделки. БЦ находится по адресу ул. Покровка 43/1.
Складская и индустриальная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Три фармацевтических предприятия откроются на площадке ОЭЗ «Технополис Москва» в Алабушево
Компании арендовали порядка 2,5 тысячи кв.м площадей и создадут 80 высококвалифицированных рабочих мест. Благодаря передовым решениям они усилят развитый в столичной особой экономической зоне фармацевтический медицинский кластер.
Технологии
🔺 «Яндекс.Маркет» запустит экспресс-доставку со своих складов в регионах
Проект нацелен работу с большей долей непродовольственных товаров, что позволит конкурировать с Ozon Express в срочной доставке. Мини-склады «Яндекс.Маркета» площадью до 1 тыс. кв. м будут запускаться в городах, где не работает «Яндекс.Лавка».
Аналитика
🔺 Ленинградская область вышла на второе место в стране по объему сделок со складской недвижимостью
За три квартала этого года объем сделок в регионе вырос на 257% и составил 622 000 кв.м. За аналогичный период прошлого года было 174 000 кв.м. Аналитики объясняют этот рост рядом крупных сделок федеральных онлайн-операторов и логистических компаний.
Сделки: продажа и аренда
🔺 Три фармацевтических предприятия откроются на площадке ОЭЗ «Технополис Москва» в Алабушево
Компании арендовали порядка 2,5 тысячи кв.м площадей и создадут 80 высококвалифицированных рабочих мест. Благодаря передовым решениям они усилят развитый в столичной особой экономической зоне фармацевтический медицинский кластер.
Технологии
🔺 «Яндекс.Маркет» запустит экспресс-доставку со своих складов в регионах
Проект нацелен работу с большей долей непродовольственных товаров, что позволит конкурировать с Ozon Express в срочной доставке. Мини-склады «Яндекс.Маркета» площадью до 1 тыс. кв. м будут запускаться в городах, где не работает «Яндекс.Лавка».
Аналитика
🔺 Ленинградская область вышла на второе место в стране по объему сделок со складской недвижимостью
За три квартала этого года объем сделок в регионе вырос на 257% и составил 622 000 кв.м. За аналогичный период прошлого года было 174 000 кв.м. Аналитики объясняют этот рост рядом крупных сделок федеральных онлайн-операторов и логистических компаний.
Торговая недвижимость
Новые проекты
🔺 Новый ТРЦ «Океанис» откроется 25 ноября 2021 – Нижний Новгород
Проект общей площадью 100 000 кв.м станет одним из крупнейших в регионе. ТРЦ расположился на проспекте Гагарина, 35к1. В будущем в нем планируется разместить аквапарк.
Новые открытия
🔺 BoConcept открыл первый фирменный салон в Торговой Галерее «Гранд Марина» - Сочи
Датский мебельный бренд BoConcept представил в салоне предметы мебели и декора для гостиной, столовой, спальни и рабочего кабинета. Доступны также виртуальные и выездные дизайн-консультации.
🔺 Mercury Retail собирается открыть 2,5 тыс. торговых точек в 2022 году
Mercury Retail – владелец российских сетей «Красное & Белое» и «Бристоль». В планах на 2021 год - открыть около 2 тыс. магазинов, в 2022 году запустятся 2,5 тыс. С 2023 года компания планирует открывать по 3 тысячи магазинов каждый год.
🔺 Белорусская сеть ресторанов «Васильки» намерена открыть около сотни точек на территории России
Объем вложений оценивается в 100 млн евро. На первом этапе планируется открыть 3 ресторана в столичном регионе. Рестораны планируется размещать в помещениях площадью 330–450 кв.м.
Новые проекты
🔺 Новый ТРЦ «Океанис» откроется 25 ноября 2021 – Нижний Новгород
Проект общей площадью 100 000 кв.м станет одним из крупнейших в регионе. ТРЦ расположился на проспекте Гагарина, 35к1. В будущем в нем планируется разместить аквапарк.
Новые открытия
🔺 BoConcept открыл первый фирменный салон в Торговой Галерее «Гранд Марина» - Сочи
Датский мебельный бренд BoConcept представил в салоне предметы мебели и декора для гостиной, столовой, спальни и рабочего кабинета. Доступны также виртуальные и выездные дизайн-консультации.
🔺 Mercury Retail собирается открыть 2,5 тыс. торговых точек в 2022 году
Mercury Retail – владелец российских сетей «Красное & Белое» и «Бристоль». В планах на 2021 год - открыть около 2 тыс. магазинов, в 2022 году запустятся 2,5 тыс. С 2023 года компания планирует открывать по 3 тысячи магазинов каждый год.
🔺 Белорусская сеть ресторанов «Васильки» намерена открыть около сотни точек на территории России
Объем вложений оценивается в 100 млн евро. На первом этапе планируется открыть 3 ресторана в столичном регионе. Рестораны планируется размещать в помещениях площадью 330–450 кв.м.
Гостиничная недвижимость и апартаменты
Новые проекты
🔺 Бывшую гостиницу «На Садовой» переделывают в апарт-отель «Садовая, 53»
Компания Investa уже начала продажи апартаментов по предварительному договору. Всего в апарт-отеле будет 104 юнита размерами от 16 до 28 кв.м. Общая площадь шестиэтажного здания – чуть больше 2300 кв.м, на первом этаже продолжает работать ресторан, принадлежащий другому собственнику.
Новые проекты
🔺 Бывшую гостиницу «На Садовой» переделывают в апарт-отель «Садовая, 53»
Компания Investa уже начала продажи апартаментов по предварительному договору. Всего в апарт-отеле будет 104 юнита размерами от 16 до 28 кв.м. Общая площадь шестиэтажного здания – чуть больше 2300 кв.м, на первом этаже продолжает работать ресторан, принадлежащий другому собственнику.
Жилая недвижимость
Новые проекты
🔺 Компания Glorax снесла дореволюционный флигель на Курской улице, 27
Девелопер начинает строить здесь ЖК бизнес-класса GloraX Aura Kurskaya. Общая площадь ЖК - 35 000 кв.м, продаваемый объем - около 20 000 кв.м (порядка 400 квартир). В состав ЖК войдут социальная и торговая инфраструктура, комьюнити-центр, коворкинг, детские площадки и зоны workout.
Новые проекты
🔺 Компания Glorax снесла дореволюционный флигель на Курской улице, 27
Девелопер начинает строить здесь ЖК бизнес-класса GloraX Aura Kurskaya. Общая площадь ЖК - 35 000 кв.м, продаваемый объем - около 20 000 кв.м (порядка 400 квартир). В состав ЖК войдут социальная и торговая инфраструктура, комьюнити-центр, коворкинг, детские площадки и зоны workout.
📮 Дайджест от IPG // Новости за 8 ноября, ПН
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Помещение со свободным назначением выставлено на торги на Измайловском проспекте, 119 – Москва
Площадь объекта составляет 366,4 кв. м, а начальная цена - 37,9 млн рублей. Объект кабинетной планировки расположен в спальном районе, вблизи двух станций метро. Внутри проведены все необходимые коммуникации.
🔺 Производственное предприятие арендовало особняк на Вадковском переулке, 5 – Москва
Арендованная площадь составляет 1 167 кв.м. Компания «Особняки Москвы» выступила консультантом сделки. Объект был подобран в течение 3-х дней, а договор подписан в течение недели.
🔺 Проектно-строительная компания «АС-ТЕРМ» арендовала офис в БЦ «СТЕЛС-Платинум» - Петербург
Объект класса В+ площадью более 10 000 кв.м расположен недалеко от станции метро «Лиговский проспект». Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC Int.
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Помещение со свободным назначением выставлено на торги на Измайловском проспекте, 119 – Москва
Площадь объекта составляет 366,4 кв. м, а начальная цена - 37,9 млн рублей. Объект кабинетной планировки расположен в спальном районе, вблизи двух станций метро. Внутри проведены все необходимые коммуникации.
🔺 Производственное предприятие арендовало особняк на Вадковском переулке, 5 – Москва
Арендованная площадь составляет 1 167 кв.м. Компания «Особняки Москвы» выступила консультантом сделки. Объект был подобран в течение 3-х дней, а договор подписан в течение недели.
🔺 Проектно-строительная компания «АС-ТЕРМ» арендовала офис в БЦ «СТЕЛС-Платинум» - Петербург
Объект класса В+ площадью более 10 000 кв.м расположен недалеко от станции метро «Лиговский проспект». Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC Int.
Складская и индустриальная недвижимость
Новые проекты
🔺 Ozon построит крупнейший в регионе складской комплекс – Петербург
Складской комплекс площадью 130 000 кв.м появится в Буграх. Проект будет строиться по модели built-to-suit, застройщик – краснодарская компания PST-Development. Предполагаемые инвестиции в проект – порядка 7 млрд рублей.
Мощность склада в Буграх после запуска может составить от 250 тыс. до 300 тыс. отгружаемых заказов в день.
Новые проекты
🔺 Ozon построит крупнейший в регионе складской комплекс – Петербург
Складской комплекс площадью 130 000 кв.м появится в Буграх. Проект будет строиться по модели built-to-suit, застройщик – краснодарская компания PST-Development. Предполагаемые инвестиции в проект – порядка 7 млрд рублей.
Мощность склада в Буграх после запуска может составить от 250 тыс. до 300 тыс. отгружаемых заказов в день.
Торговая недвижимость
Новые проекты
🔺 В Москве открылся торговый центр «Смоленский Пассаж 2» от «Корпорации А.Н.Д.»
11-этажный ТЦ находится на Смоленской пл. д. 5 на участке в 0,8 га. Общая площадь нового объекта составила 58 437 кв. м. Более 50% торговой площади объекта (7,5 тыс. кв.м) занял новый 3-этажный флагманский универмаг сети «СТОКМАНН».
Новые открытия
🔺 В Москве открылся новый концептуальный ресторан северной кухни Nord 22
Новый проект холдинга Bulldozer Group расположен на Малой Бронной, 22. Консультанта сделки по аренде помещения – ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE.
Новые проекты
🔺 В Москве открылся торговый центр «Смоленский Пассаж 2» от «Корпорации А.Н.Д.»
11-этажный ТЦ находится на Смоленской пл. д. 5 на участке в 0,8 га. Общая площадь нового объекта составила 58 437 кв. м. Более 50% торговой площади объекта (7,5 тыс. кв.м) занял новый 3-этажный флагманский универмаг сети «СТОКМАНН».
Новые открытия
🔺 В Москве открылся новый концептуальный ресторан северной кухни Nord 22
Новый проект холдинга Bulldozer Group расположен на Малой Бронной, 22. Консультанта сделки по аренде помещения – ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE.
Гостиничная недвижимость и апартаменты
Новые проекты
🔺 Sezar Group намерена возвести апарт-комплекс на территории МГУ – Москва
Он расположится на участке общей площадью 1,21 га на проспете Вернадского на западе Москвы. Предположительно, площадь апарт-отеля составит составит 60 тыс. кв.м. Инвестором выступает «Крафтстроймонтаж», связанная с Sezar Group.
Сделки: продажа
🔺 Продан проект апарт-отеля в Сестрорецке на улице Инструментальщиков – Ленобласть
На участке размером более 2,5 га запланирован 5-этажный комплекс апартаментов с подземной автостоянкой на 375 мест. Общая площадь зданий – 49 600 кв.м. В них предусмотрены 422 юнита.
Покупатель – бывший топ-менеджер группы «Аквилон» и партнеры. Брокер сделки – компания Colliers. Стоимость сделки оценивается в 1–1,3 млрд рублей.
Новые проекты
🔺 Sezar Group намерена возвести апарт-комплекс на территории МГУ – Москва
Он расположится на участке общей площадью 1,21 га на проспете Вернадского на западе Москвы. Предположительно, площадь апарт-отеля составит составит 60 тыс. кв.м. Инвестором выступает «Крафтстроймонтаж», связанная с Sezar Group.
Сделки: продажа
🔺 Продан проект апарт-отеля в Сестрорецке на улице Инструментальщиков – Ленобласть
На участке размером более 2,5 га запланирован 5-этажный комплекс апартаментов с подземной автостоянкой на 375 мест. Общая площадь зданий – 49 600 кв.м. В них предусмотрены 422 юнита.
Покупатель – бывший топ-менеджер группы «Аквилон» и партнеры. Брокер сделки – компания Colliers. Стоимость сделки оценивается в 1–1,3 млрд рублей.
📮 Дайджест от IPG // Новости за 9 ноября, ВТ
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Город выставил нежилое помещение на торги от 1 млн рублей – Москва
Нежилое помещение находится на первом этаже здания постройки начала ХХ века, к нему проведены все необходимые коммуникации. Лот расположен по адресу – Лесная улица, дом 59, строение 1, его площадь составляет 5,8 кв.м, начальная цена – 1 млн рублей. Торги состоятся 22 ноября.
Источник: https://cre.ru/news/84806
🔺 Компания Транзас арендовала площади в БЦ «Сенатор» на Васильевском острове – Петербург
Брокер сделки – консалтинговая компания IPG.Estate. Бизнес-центр сети «Сенатор» находится в 3-х минутах ходьбы от метро «Василеостровская» по адресу: 7-я линия В.О., д. 76. Объект полностью удовлетворил требования Арендатора.
Источник: https://cre.ru/news/84814
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Город выставил нежилое помещение на торги от 1 млн рублей – Москва
Нежилое помещение находится на первом этаже здания постройки начала ХХ века, к нему проведены все необходимые коммуникации. Лот расположен по адресу – Лесная улица, дом 59, строение 1, его площадь составляет 5,8 кв.м, начальная цена – 1 млн рублей. Торги состоятся 22 ноября.
Источник: https://cre.ru/news/84806
🔺 Компания Транзас арендовала площади в БЦ «Сенатор» на Васильевском острове – Петербург
Брокер сделки – консалтинговая компания IPG.Estate. Бизнес-центр сети «Сенатор» находится в 3-х минутах ходьбы от метро «Василеостровская» по адресу: 7-я линия В.О., д. 76. Объект полностью удовлетворил требования Арендатора.
Источник: https://cre.ru/news/84814
Складская и индустриальная недвижимость
Новые проекты
🔺 «Деловые Линии» открыли в Кропоткине новый терминал – Краснодарский край
Терминал площадью 852 кв. м стал для компании 27-м подразделением в Южном федеральном округе. Терминал предназначен для оказания услуг адресной доставки и ответственного хранения.
Источник: https://cre.ru/news/84802
Происшествия
🔺 В Пушкинском районе Петербурга произошел пожар на строящемся складе
Объект принадлежит ООО «Русич-Шушары». По данным МЧС, горел холодильно-складской комплекс. Огонь охватил в общей сложности 2 тыс. кв. м здания.
Источник: https://nsp.ru/30364-v-susarax-po-povysennomu-nomeru-sloznos…
Новые проекты
🔺 «Деловые Линии» открыли в Кропоткине новый терминал – Краснодарский край
Терминал площадью 852 кв. м стал для компании 27-м подразделением в Южном федеральном округе. Терминал предназначен для оказания услуг адресной доставки и ответственного хранения.
Источник: https://cre.ru/news/84802
Происшествия
🔺 В Пушкинском районе Петербурга произошел пожар на строящемся складе
Объект принадлежит ООО «Русич-Шушары». По данным МЧС, горел холодильно-складской комплекс. Огонь охватил в общей сложности 2 тыс. кв. м здания.
Источник: https://nsp.ru/30364-v-susarax-po-povysennomu-nomeru-sloznos…
CRE.ru
«Деловые Линии» открыли подразделение в Кропоткине - CRE
Терминал площадью 852 кв. м стал для компании 27-м подразделением в Южном федеральном округе.
Торговая недвижимость
Новые проекты
🔺 В ТРЦ Discovery запланирован крупный фудхолл
ТРЦ возводится MR Group в составе ЖК Discovery Park. Фудхолл займет более 1,5 тыс. кв.м на 3 этаже и станет якорным арендатором ТРЦ.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177309-v_trc_discovery_zaplani…
🔺 В Кудрово появится первый в Ленобласти гастропроект нового формата – Ленобласть
Дочь совладельца строительной компании «Отделстрой» намерена открыть в Кудрово гастропространство «Вилка» площадью 1,8 тыс. кв. м под собственным управлением. Запуск площадки на Ленинградской улице, 1 запланирован на февраль 2022 года.
Участники рынка предупреждают, что в этом месте могут возникнуть проблемы с трафиком, а местных жителей может отпугнуть высокий средний чек.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5064232
Сделки: продажа
🔺 Два лота свободного назначения в САО выставлены на продажу – Москва
Первый лот расположен по адресу: Ленинградский проспект, дом 77, к. 1. Его площадь –84,6 кв.м. Торги состоятся 23 ноября. Второй объект по адресу: Большой Коптевский проезд, дом 6, площадью 10,9 кв.м. Начальная стоимость составляет 1,8 млн рублей. Торги будут проведены 22 ноября.
Источник: https://cre.ru/news/84808
Новые открытия
🔺 Спортклуб Spirit открылся в торговом центре «МариЭль» - Москва
ТЦ расположен недалеко от метро «Марьино». Спортклуб занял 1,4 тыс. кв.м. Консультантом сделки по аренде помещения выступила международная консалтинговая компания Colliers.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177312-v_tc_mariel_otkrylsya_f…
Новые проекты
🔺 В ТРЦ Discovery запланирован крупный фудхолл
ТРЦ возводится MR Group в составе ЖК Discovery Park. Фудхолл займет более 1,5 тыс. кв.м на 3 этаже и станет якорным арендатором ТРЦ.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177309-v_trc_discovery_zaplani…
🔺 В Кудрово появится первый в Ленобласти гастропроект нового формата – Ленобласть
Дочь совладельца строительной компании «Отделстрой» намерена открыть в Кудрово гастропространство «Вилка» площадью 1,8 тыс. кв. м под собственным управлением. Запуск площадки на Ленинградской улице, 1 запланирован на февраль 2022 года.
Участники рынка предупреждают, что в этом месте могут возникнуть проблемы с трафиком, а местных жителей может отпугнуть высокий средний чек.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5064232
Сделки: продажа
🔺 Два лота свободного назначения в САО выставлены на продажу – Москва
Первый лот расположен по адресу: Ленинградский проспект, дом 77, к. 1. Его площадь –84,6 кв.м. Торги состоятся 23 ноября. Второй объект по адресу: Большой Коптевский проезд, дом 6, площадью 10,9 кв.м. Начальная стоимость составляет 1,8 млн рублей. Торги будут проведены 22 ноября.
Источник: https://cre.ru/news/84808
Новые открытия
🔺 Спортклуб Spirit открылся в торговом центре «МариЭль» - Москва
ТЦ расположен недалеко от метро «Марьино». Спортклуб занял 1,4 тыс. кв.м. Консультантом сделки по аренде помещения выступила международная консалтинговая компания Colliers.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177312-v_tc_mariel_otkrylsya_f…
www.arendator.ru
В ТРЦ Discovery запланирован крупный фудхолл
В ТРЦ Discovery, который MR Group возводит в составе ЖК Discovery Park, появится фудхолл площадью более 1,5 тыс. кв.
Жилая недвижимость
Новые проекты
🔺 ЖК на Шкиперском протоке, 19 В.О. построят по проекту архитектурного бюро «Студия 44» - Петербург
Застройщиком участка площадью 12 га выступает «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая приобрела его за 4,815 млрд рублей у концерна «Алмаз-Антей». Она планирует построить разновысотный (до 12 этажей) ЖК класса «бизнес» или «комфорт+» общей площадью порядка 215 000 кв.м с объектами инженерной и социальной инфраструктуры.
Источник: https://nsp.ru/30368-zilye-almazy
Власти
🔺 Госдума одобрила в первом чтении законопроект о новой категории жилья
Дополнительная категория уточняет правовой статус таунхаусов, лейнхаусов и дуплексов, и в Градостроительном кодексе может появиться термин «дом блокированной застройки», который является видом жилой недвижимости.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/618a85bd9a7947380d618444
Новые проекты
🔺 ЖК на Шкиперском протоке, 19 В.О. построят по проекту архитектурного бюро «Студия 44» - Петербург
Застройщиком участка площадью 12 га выступает «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая приобрела его за 4,815 млрд рублей у концерна «Алмаз-Антей». Она планирует построить разновысотный (до 12 этажей) ЖК класса «бизнес» или «комфорт+» общей площадью порядка 215 000 кв.м с объектами инженерной и социальной инфраструктуры.
Источник: https://nsp.ru/30368-zilye-almazy
Власти
🔺 Госдума одобрила в первом чтении законопроект о новой категории жилья
Дополнительная категория уточняет правовой статус таунхаусов, лейнхаусов и дуплексов, и в Градостроительном кодексе может появиться термин «дом блокированной застройки», который является видом жилой недвижимости.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/618a85bd9a7947380d618444
nsp.ru
ЖК на Шкиперском протоке В.О. построят по проекту студии 44 Никиты Явейна
ЖК на Шкиперском протоке В.О. построят по проекту "Студии 44" Никиты Явейна
📮 Дайджест от IPG // Новости за 10 ноября, СР
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Американский фонд Hines продает свою долю в трех офисных башнях МФК «Метрополис» - Москва
Покупателем станет чешская PPF Group, считают консультанты. Площадь реализуемой недвижимости - 110 тыс кв. м. Hines принадлежат по 50% в двух зданиях (50 тыс. кв.м и 32 тыс. кв.м), и 10% в третьей башне (28 тыс. кв.м).
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/11/10/895117-amerikanskii-hines
🔺 Компания Wargaming открыла новый офис в бизнес-парке «Фактория» у метро «Савеловская» - Москва
Консультантом выступила компания JLL. Арендованная площадь составляет почти 2,5 тыс. кв.м. Всего в новой студии Wargaming будет работать 200-250 сотрудников. Договор аренды заключен на 5 лет.
Источник: https://cre.ru/news/84839
🔺 БЦ «Ломоносов» прирос арендатором POScenter – Москва
Общая площадь занятого пространства составила 619 кв.м. Компании «РЕНТАВИК» и PRAEDIUM совместно выступили консультантами сделки.
Источник: https://cre.ru/news/84837
🔺 В БЦ на Тверском бульваре арендовала офис инвестиционная компания – Москва
Bright Rich | CORFAC International выступила брокером сделки по аренде площадей в БЦ «Тверской бульвар 14с5». Арендатору был необходим представительский полностью готовый к въезду офис в бизнес-центре высокого класса в непосредственной близости от станций метро.
Источник: https://cre.ru/news/84841
🔺 На первом этаже жилого дома у Большеохтинского моста открылся по франшизе новый коворкинг сети Page – Петербург
Smolninsky-Page - первый проект сети по ребрендингу и реконцепции коворкинга. Его площадь составляет 100 кв.м., количество рабочих мест - 23, включая места в мини-офисе, open-space и фиксированные места. Также в коворкинге есть переговорная комната на 6 человек.
Ранее в помещении располагался коворкинг под брендом MyOffice.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177334-u_smolnogo_poyavilsya_page/
Аналитика
🔺 В 2020-2021 годах в периферийных районах Петербурга было открыто 6 гибких офисов
Их суммарная площадь составляет около 11 тыс. кв.м, сообщают эксперты Colliers. Проекты расположились на территории Красногвардейского, Калининского, Выборгского, Фрунзенского и Приморского районов.
В то же время в центральной части города было открыто 9 гибких пространств общей площадью 12, 28 тыс. кв.м.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177326-novyj_promyshlennyj_poyas_sankt-peterburga_-_kovorkingi/
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Американский фонд Hines продает свою долю в трех офисных башнях МФК «Метрополис» - Москва
Покупателем станет чешская PPF Group, считают консультанты. Площадь реализуемой недвижимости - 110 тыс кв. м. Hines принадлежат по 50% в двух зданиях (50 тыс. кв.м и 32 тыс. кв.м), и 10% в третьей башне (28 тыс. кв.м).
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/11/10/895117-amerikanskii-hines
🔺 Компания Wargaming открыла новый офис в бизнес-парке «Фактория» у метро «Савеловская» - Москва
Консультантом выступила компания JLL. Арендованная площадь составляет почти 2,5 тыс. кв.м. Всего в новой студии Wargaming будет работать 200-250 сотрудников. Договор аренды заключен на 5 лет.
Источник: https://cre.ru/news/84839
🔺 БЦ «Ломоносов» прирос арендатором POScenter – Москва
Общая площадь занятого пространства составила 619 кв.м. Компании «РЕНТАВИК» и PRAEDIUM совместно выступили консультантами сделки.
Источник: https://cre.ru/news/84837
🔺 В БЦ на Тверском бульваре арендовала офис инвестиционная компания – Москва
Bright Rich | CORFAC International выступила брокером сделки по аренде площадей в БЦ «Тверской бульвар 14с5». Арендатору был необходим представительский полностью готовый к въезду офис в бизнес-центре высокого класса в непосредственной близости от станций метро.
Источник: https://cre.ru/news/84841
🔺 На первом этаже жилого дома у Большеохтинского моста открылся по франшизе новый коворкинг сети Page – Петербург
Smolninsky-Page - первый проект сети по ребрендингу и реконцепции коворкинга. Его площадь составляет 100 кв.м., количество рабочих мест - 23, включая места в мини-офисе, open-space и фиксированные места. Также в коворкинге есть переговорная комната на 6 человек.
Ранее в помещении располагался коворкинг под брендом MyOffice.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177334-u_smolnogo_poyavilsya_page/
Аналитика
🔺 В 2020-2021 годах в периферийных районах Петербурга было открыто 6 гибких офисов
Их суммарная площадь составляет около 11 тыс. кв.м, сообщают эксперты Colliers. Проекты расположились на территории Красногвардейского, Калининского, Выборгского, Фрунзенского и Приморского районов.
В то же время в центральной части города было открыто 9 гибких пространств общей площадью 12, 28 тыс. кв.м.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177326-novyj_promyshlennyj_poyas_sankt-peterburga_-_kovorkingi/
Ведомости
Американский фонд Hines продает свою долю в офисных башнях «Метрополиса»
Покупателем станет чешская PPF Group, считают консультанты
Складская и индустриальная недвижимость
Аналитика
🔺 За год ставки на склады self-storage в Петербурге выросли на 21,5%
На данный момент ставки колеблются в диапазоне 700 до 1 400 рублей за кв.м. Также за год количество складов self-storage увеличилось на 52. Общее число операторов складов self-storage в городе достигло 42.
Таким образом, текущий рост объектов self-storage составил почти 66% по сравнению с показателями конца 2020 года.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177323-stavki_na_sklady_self-storage_v_peterburge_vyrosli_na_20/
Аналитика
🔺 За год ставки на склады self-storage в Петербурге выросли на 21,5%
На данный момент ставки колеблются в диапазоне 700 до 1 400 рублей за кв.м. Также за год количество складов self-storage увеличилось на 52. Общее число операторов складов self-storage в городе достигло 42.
Таким образом, текущий рост объектов self-storage составил почти 66% по сравнению с показателями конца 2020 года.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177323-stavki_na_sklady_self-storage_v_peterburge_vyrosli_na_20/
spb.arendator.ru
Ставки на склады self-storage в Петербурге выросли на 20%
За год ставки на аренду складов в формате self-storage в Санкт-Петербурге выросли на 20%, сообщают аналитики компании Maris. К концу октября на рынке был представлен 131 такой комплекс, причем за год их количество увеличилось на 52.
Торговая недвижимость
Новые проекты
🔺 Компания Knight Frank PM выиграла тендер на управление ТРК «Европа Сити Молл» - Волгоград
ТРК площадью 47 тыс. кв.м (арендопригодная – 31 тыс. кв.м) был открыт в 2008 году. Ключевыми арендаторами объекта являются: «Перекрёсток, 9-зальный кинотеатр «Синема парк» IMAX, «Спортмастер», «М.Видео», «Читай- город», и другие. Инфраструктура ТРК включает парковку на 600 машиномест.
Источник: https://cre.ru/news/84827
🔺 Новый ТЦ «Smile» открылся в Северном Бутово – Москва
Новый комплекс площадью 3,6 тыс. кв. м расположился по адресу ул. Академика Глушко, д. 15. В числе арендаторов: супермаркет «Перекресток», «McDonalds» с «МакАвто» и проч. Имеется также вместительная парковка на 90 машиномест.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177325-novyj_tc_smile_otkrylsya_v_severnom_butovo/
Сделки: продажа
🔺 LEGENDA продаёт эксклюзивное коммерческое помещение в объекте под защитой ЮНЕСКО – Петербург
Площадь помещения – 406 кв. м, оно расположено в историческом контуре проекта «Московский, 65». Пространство занимает все три уровня здания и имеет два отдельных входа. Высота потолка – 5,9 метров.
Источник: https://cre.ru/news/84826
Новые открытия
🔺 UNIQLO открывает крупнейший в России магазин – Москва
Новый флагман компании площадью более 4200 кв.м откроется 3 декабря в ТРЦ «Европейский». Магазин разместится на нулевом и первом этажах торгового центра.
Источник: https://cre.ru/news/84842
🔺 В ТРЦ Discovery появится фуд-холл под управлением StrEAT – Москва
Проект площадью 1,5 тыс. кв.м расположится на третьем этаже торгового центра в составе ТПУ «Ховрино». Общая площадь гастроконцепций составит порядка 330 кв.м.
Источник: https://cre.ru/news/84819
Аналитика
🔺 В ноябре 2021 на Невском проспекте предлагается к аренде 69 торговых помещений – Петербург
Больше всего помещений расположено возле станции «Маяковская» - 19, меньше всего - около станции метро «Площадь Александра Невского» - 4.
Средняя площадь лота на рынке составляет 257,5 кв. м, средняя арендная ставка - 1,44 млн рублей. Самый бюджетный объект предлагается за 105 тыс. рублей в месяц, а самый дорогой - за 6,7 млн рублей в месяц.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177329-s_nevskogo_uhodyat_flagmany_i_suvenirka/
Новые проекты
🔺 Компания Knight Frank PM выиграла тендер на управление ТРК «Европа Сити Молл» - Волгоград
ТРК площадью 47 тыс. кв.м (арендопригодная – 31 тыс. кв.м) был открыт в 2008 году. Ключевыми арендаторами объекта являются: «Перекрёсток, 9-зальный кинотеатр «Синема парк» IMAX, «Спортмастер», «М.Видео», «Читай- город», и другие. Инфраструктура ТРК включает парковку на 600 машиномест.
Источник: https://cre.ru/news/84827
🔺 Новый ТЦ «Smile» открылся в Северном Бутово – Москва
Новый комплекс площадью 3,6 тыс. кв. м расположился по адресу ул. Академика Глушко, д. 15. В числе арендаторов: супермаркет «Перекресток», «McDonalds» с «МакАвто» и проч. Имеется также вместительная парковка на 90 машиномест.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177325-novyj_tc_smile_otkrylsya_v_severnom_butovo/
Сделки: продажа
🔺 LEGENDA продаёт эксклюзивное коммерческое помещение в объекте под защитой ЮНЕСКО – Петербург
Площадь помещения – 406 кв. м, оно расположено в историческом контуре проекта «Московский, 65». Пространство занимает все три уровня здания и имеет два отдельных входа. Высота потолка – 5,9 метров.
Источник: https://cre.ru/news/84826
Новые открытия
🔺 UNIQLO открывает крупнейший в России магазин – Москва
Новый флагман компании площадью более 4200 кв.м откроется 3 декабря в ТРЦ «Европейский». Магазин разместится на нулевом и первом этажах торгового центра.
Источник: https://cre.ru/news/84842
🔺 В ТРЦ Discovery появится фуд-холл под управлением StrEAT – Москва
Проект площадью 1,5 тыс. кв.м расположится на третьем этаже торгового центра в составе ТПУ «Ховрино». Общая площадь гастроконцепций составит порядка 330 кв.м.
Источник: https://cre.ru/news/84819
Аналитика
🔺 В ноябре 2021 на Невском проспекте предлагается к аренде 69 торговых помещений – Петербург
Больше всего помещений расположено возле станции «Маяковская» - 19, меньше всего - около станции метро «Площадь Александра Невского» - 4.
Средняя площадь лота на рынке составляет 257,5 кв. м, средняя арендная ставка - 1,44 млн рублей. Самый бюджетный объект предлагается за 105 тыс. рублей в месяц, а самый дорогой - за 6,7 млн рублей в месяц.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177329-s_nevskogo_uhodyat_flagmany_i_suvenirka/
CRE.ru
Knight Frank PM управится с ТРК «Европа Сити Молл» - CRE
Площадь волгоградского торгово-развлекательного комплекса составляет 47 000 кв. м.
Жилая недвижимость
Ввод в эксплуатацию
🔺 Компания «Евроинвест Девелопмент» сдала третий корпус в ЖК iD Murino на Ручьевском проспекте в Мурино – Ленобласть
Высота пяти жилых секций варьируется от 7 до 19 этажей. Общая площадь новостройки – около 37 800 кв.м (630 квартир). На первых этажах имеются коммерческие помещения – свыше 1140 кв.м.
Источник: https://nsp.ru/30376-tretii-id-murino
🔺 В Петербурге с начала года ввели в эксплуатацию почти 3 млн кв.м жилья
Это соответствует показателям прошлого года, когда было сдано 3,369 млн кв.м жилой недвижимости. На 1 ноября в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию уже 2 млн 847 тыс. кв.м.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5065498
Власти
🔺 С 50% превышением начальной цены на торгах продано имущество КИО – Петербург
На торгах было реализовано 6 лотов – три здания с земельными участками и 3 коммерческих помещения в разных районах Санкт-Петербурга – Центральном, Кировском, Петродворцовом, Адмиралтейском и Калининском. Суммарная цена продажи составила 115,08 млн рублей.
Источник: https://cre.ru/news/84843
🔺 Свыше 1,5 млн кв. м коммерческих площадей ввели в Москве с начала года
Это 20 административно-деловых зданий площадью свыше 650 тыс. кв.м, 16 гостиниц и апарт-отелей, 15 объектов торговли, 7 складских и 8 промышленно-производственных объектов.
По итогам десяти месяцев 2021 года годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен более чем на 30% - всего в городе введено в эксплуатацию порядка 11,6 млн кв.м площадей различного назначения.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177315-svyshe_15_mln_kv_m_kommercheskih_plocshadej_vveli_v_moskve_s_nachala_goda/
Ввод в эксплуатацию
🔺 Компания «Евроинвест Девелопмент» сдала третий корпус в ЖК iD Murino на Ручьевском проспекте в Мурино – Ленобласть
Высота пяти жилых секций варьируется от 7 до 19 этажей. Общая площадь новостройки – около 37 800 кв.м (630 квартир). На первых этажах имеются коммерческие помещения – свыше 1140 кв.м.
Источник: https://nsp.ru/30376-tretii-id-murino
🔺 В Петербурге с начала года ввели в эксплуатацию почти 3 млн кв.м жилья
Это соответствует показателям прошлого года, когда было сдано 3,369 млн кв.м жилой недвижимости. На 1 ноября в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию уже 2 млн 847 тыс. кв.м.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5065498
Власти
🔺 С 50% превышением начальной цены на торгах продано имущество КИО – Петербург
На торгах было реализовано 6 лотов – три здания с земельными участками и 3 коммерческих помещения в разных районах Санкт-Петербурга – Центральном, Кировском, Петродворцовом, Адмиралтейском и Калининском. Суммарная цена продажи составила 115,08 млн рублей.
Источник: https://cre.ru/news/84843
🔺 Свыше 1,5 млн кв. м коммерческих площадей ввели в Москве с начала года
Это 20 административно-деловых зданий площадью свыше 650 тыс. кв.м, 16 гостиниц и апарт-отелей, 15 объектов торговли, 7 складских и 8 промышленно-производственных объектов.
По итогам десяти месяцев 2021 года годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен более чем на 30% - всего в городе введено в эксплуатацию порядка 11,6 млн кв.м площадей различного назначения.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177315-svyshe_15_mln_kv_m_kommercheskih_plocshadej_vveli_v_moskve_s_nachala_goda/
nsp.ru
В Мурино сдан дом с детсадом на Ручьевском проспекте
Компания «Евроинвест Девелопмент» сдала третий корпус вместе с детсадом в жилом комплексе iD Murino на Ручьевском проспекте в Мурино
📮 Дайджест от IPG // Новости за 11 ноября, ЧТ
Офисная недвижимость
Новые проекты
🔺 Административно-офисное здание ввели в эксплуатацию в Лобне – Московская область
Площадь 4-этажного проекта – 1,111 кв. м. Один из этажей собственник планирует сдавать в аренду, на остальных разместится офис компании, занятой в сфере проектирования, строительства и технической эксплуатации различных объектов.
Объем инвестиций на реализацию проекта составил около 28 млн рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177346-administrativno-ofisnoe_zdanie_vveli_v_ekspluataciyu_v_lobne/
Сделки: продажа и аренда
🔺 «РосЕвроСити» стала соинвестором проекта «Loft-Квартал Сколково» - Москва
Компания приобрела у ГК «Монолит» 40 тыс. кв.м офисных площадей (4 здания в стадии строительства). «Loft-Квартал Сколково» станет самым крупным офисным проектом в портфеле «РосЕвроСити». Общая площадь проекта – 84 тыс. кв. м, арендуемая – 68 тыс. кв.м.
Источник: https://cre.ru/news/84854
🔺 РАД продал на торгах здание на Боровой ул., 34/24, лит. Б – Петербург
Его площадь – 366,7 кв.м, объект построен в 1917 году. Покупатель – владелец соседнего объекта ЖК «Боровая 34». Лот обошелся в 24,9 млн рублей (начальная цена). После реконструкции допускается приспособление здания под офисную функцию.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/11/11/Vladelec_ZHK_Borovaja_3411
Офисная недвижимость
Новые проекты
🔺 Административно-офисное здание ввели в эксплуатацию в Лобне – Московская область
Площадь 4-этажного проекта – 1,111 кв. м. Один из этажей собственник планирует сдавать в аренду, на остальных разместится офис компании, занятой в сфере проектирования, строительства и технической эксплуатации различных объектов.
Объем инвестиций на реализацию проекта составил около 28 млн рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177346-administrativno-ofisnoe_zdanie_vveli_v_ekspluataciyu_v_lobne/
Сделки: продажа и аренда
🔺 «РосЕвроСити» стала соинвестором проекта «Loft-Квартал Сколково» - Москва
Компания приобрела у ГК «Монолит» 40 тыс. кв.м офисных площадей (4 здания в стадии строительства). «Loft-Квартал Сколково» станет самым крупным офисным проектом в портфеле «РосЕвроСити». Общая площадь проекта – 84 тыс. кв. м, арендуемая – 68 тыс. кв.м.
Источник: https://cre.ru/news/84854
🔺 РАД продал на торгах здание на Боровой ул., 34/24, лит. Б – Петербург
Его площадь – 366,7 кв.м, объект построен в 1917 году. Покупатель – владелец соседнего объекта ЖК «Боровая 34». Лот обошелся в 24,9 млн рублей (начальная цена). После реконструкции допускается приспособление здания под офисную функцию.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/11/11/Vladelec_ZHK_Borovaja_3411
www.arendator.ru
Административно-офисное здание ввели в эксплуатацию в Лобне
В городском округе Лобня на улице лейтенанта Бойко построили и ввели в эксплуатацию административно-офисное здание площадью 1,111 кв. м.
Складская и индустриальная недвижимость
Новые проекты
🔺 Агрегатор малых производителей и фермерских хозяйств «Ешь Деревенское» запускает собственную сеть дарксторов
Сеть планирует развитие в Москве и Санкт-Петербурге. Первый магазин-склад заработал в ЮАО столицы, до конца года будет открыт еще один. В начале 2022 года формат стартует в Санкт-Петербурге. Инвестиции в открытие одного даркстора составляют 10 млн. рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177336-esh_derevenskoe_zapuskaet_sobstvennuyu_set_darkstorov/
Сделки: продажа и аренда
🔺 Банк «Траст» рассчитывает продать бывший склад Carlo Pazolini в Саларьеве минимум за 1,8 млрд рублей – Москва
Общая площадь объекта – 30 831 кв.м (включает 8 700 кв.м офисов). На покупку многофункционального складского комплекса претендуют «Саларьево» Ozon, Bork, девелоперы Level Group и Central Properties, а также «Элма групп» и инвестфонд LOP Urban Logistic.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/11/10/895314-ozon-bork
Новые проекты
🔺 Агрегатор малых производителей и фермерских хозяйств «Ешь Деревенское» запускает собственную сеть дарксторов
Сеть планирует развитие в Москве и Санкт-Петербурге. Первый магазин-склад заработал в ЮАО столицы, до конца года будет открыт еще один. В начале 2022 года формат стартует в Санкт-Петербурге. Инвестиции в открытие одного даркстора составляют 10 млн. рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177336-esh_derevenskoe_zapuskaet_sobstvennuyu_set_darkstorov/
Сделки: продажа и аренда
🔺 Банк «Траст» рассчитывает продать бывший склад Carlo Pazolini в Саларьеве минимум за 1,8 млрд рублей – Москва
Общая площадь объекта – 30 831 кв.м (включает 8 700 кв.м офисов). На покупку многофункционального складского комплекса претендуют «Саларьево» Ozon, Bork, девелоперы Level Group и Central Properties, а также «Элма групп» и инвестфонд LOP Urban Logistic.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/11/10/895314-ozon-bork
www.arendator.ru
«Ешь Деревенское» запускает собственную сеть дарксторов
Первый магазин-склад заработал в ЮАО столицы, до конца года будет открыт еще один. Инвестиции в открытие одного даркстора составляют 10 млн.