Складская и индустриальная недвижимость

Сделки: продажа и аренда

🔺 Три фармацевтических предприятия откроются на площадке ОЭЗ «Технополис Москва» в Алабушево
Компании арендовали порядка 2,5 тысячи кв.м площадей и создадут 80 высококвалифицированных рабочих мест. Благодаря передовым решениям они усилят развитый в столичной особой экономической зоне фармацевтический медицинский кластер.

Технологии

🔺 «Яндекс.Маркет» запустит экспресс-доставку со своих складов в регионах
Проект нацелен работу с большей долей непродовольственных товаров, что позволит конкурировать с Ozon Express в срочной доставке. Мини-склады «Яндекс.Маркета» площадью до 1 тыс. кв. м будут запускаться в городах, где не работает «Яндекс.Лавка».

Аналитика

🔺 Ленинградская область вышла на второе место в стране по объему сделок со складской недвижимостью
За три квартала этого года объем сделок в регионе вырос на 257% и составил 622 000 кв.м. За аналогичный период прошлого года было 174 000 кв.м. Аналитики объясняют этот рост рядом крупных сделок федеральных онлайн-операторов и логистических компаний.

Торговая недвижимость

Новые проекты

🔺 Новый ТРЦ «Океанис» откроется 25 ноября 2021 – Нижний Новгород
Проект общей площадью 100 000 кв.м станет одним из крупнейших в регионе. ТРЦ расположился на проспекте Гагарина, 35к1. В будущем в нем планируется разместить аквапарк.

Новые открытия

🔺 BoConcept открыл первый фирменный салон в Торговой Галерее «Гранд Марина» - Сочи
Датский мебельный бренд BoConcept представил в салоне предметы мебели и декора для гостиной, столовой, спальни и рабочего кабинета. Доступны также виртуальные и выездные дизайн-консультации.

🔺 Mercury Retail собирается открыть 2,5 тыс. торговых точек в 2022 году
Mercury Retail – владелец российских сетей «Красное & Белое» и «Бристоль». В планах на 2021 год - открыть около 2 тыс. магазинов, в 2022 году запустятся 2,5 тыс. С 2023 года компания планирует открывать по 3 тысячи магазинов каждый год.

🔺 Белорусская сеть ресторанов «Васильки» намерена открыть около сотни точек на территории России
Объем вложений оценивается в 100 млн евро. На первом этапе планируется открыть 3 ресторана в столичном регионе. Рестораны планируется размещать в помещениях площадью 330–450 кв.м.

Гостиничная недвижимость и апартаменты

Новые проекты

🔺 Бывшую гостиницу «На Садовой» переделывают в апарт-отель «Садовая, 53»
Компания Investa уже начала продажи апартаментов по предварительному договору. Всего в апарт-отеле будет 104 юнита размерами от 16 до 28 кв.м. Общая площадь шестиэтажного здания – чуть больше 2300 кв.м, на первом этаже продолжает работать ресторан, принадлежащий другому собственнику.

Жилая недвижимость

Новые проекты

🔺 Компания Glorax снесла дореволюционный флигель на Курской улице, 27
Девелопер начинает строить здесь ЖК бизнес-класса GloraX Aura Kurskaya. Общая площадь ЖК - 35 000 кв.м, продаваемый объем - около 20 000 кв.м (порядка 400 квартир). В состав ЖК войдут социальная и торговая инфраструктура, комьюнити-центр, коворкинг, детские площадки и зоны workout.

📮 Дайджест от IPG // Новости за 8 ноября, ПН
 
Офисная недвижимость

Сделки: продажа и аренда

🔺 Помещение со свободным назначением выставлено на торги на Измайловском проспекте, 119 – Москва
Площадь объекта составляет 366,4 кв. м, а начальная цена - 37,9 млн рублей. Объект кабинетной планировки расположен в спальном районе, вблизи двух станций метро. Внутри проведены все необходимые коммуникации.
 
🔺 Производственное предприятие арендовало особняк на Вадковском переулке, 5 – Москва
Арендованная площадь составляет 1 167 кв.м. Компания «Особняки Москвы» выступила консультантом сделки. Объект был подобран в течение 3-х дней, а договор подписан в течение недели.
 
🔺 Проектно-строительная компания «АС-ТЕРМ» арендовала офис в БЦ «СТЕЛС-Платинум» - Петербург
Объект класса В+ площадью более 10 000 кв.м расположен недалеко от станции метро «Лиговский проспект». Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC Int.

Складская и индустриальная недвижимость

Новые проекты

🔺 Ozon построит крупнейший в регионе складской комплекс – Петербург
Складской комплекс площадью 130 000 кв.м появится в Буграх. Проект будет строиться по модели built-to-suit, застройщик – краснодарская компания PST-Development. Предполагаемые инвестиции в проект – порядка 7 млрд рублей.
Мощность склада в Буграх после запуска может составить от 250 тыс. до 300 тыс. отгружаемых заказов в день.

Торговая недвижимость

Новые проекты

🔺 В Москве открылся торговый центр «Смоленский Пассаж 2» от «Корпорации А.Н.Д.»
11-этажный ТЦ находится на Смоленской пл. д. 5 на участке в 0,8 га. Общая площадь нового объекта составила 58 437 кв. м. Более 50% торговой площади объекта (7,5 тыс. кв.м) занял новый 3-этажный флагманский универмаг сети «СТОКМАНН».
 
Новые открытия

🔺 В Москве открылся новый концептуальный ресторан северной кухни Nord 22
Новый проект холдинга Bulldozer Group расположен на Малой Бронной, 22. Консультанта сделки по аренде помещения – ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE.

Гостиничная недвижимость и апартаменты

Новые проекты

🔺 Sezar Group намерена возвести апарт-комплекс на территории МГУ – Москва
Он расположится на участке общей площадью 1,21 га на проспете Вернадского на западе Москвы. Предположительно, площадь апарт-отеля составит составит 60 тыс. кв.м. Инвестором выступает «Крафтстроймонтаж», связанная с Sezar Group.
 
Сделки: продажа

🔺 Продан проект апарт-отеля в Сестрорецке на улице Инструментальщиков – Ленобласть
На участке размером более 2,5 га запланирован 5-этажный комплекс апартаментов с подземной автостоянкой на 375 мест. Общая площадь зданий – 49 600 кв.м. В них предусмотрены 422 юнита.
Покупатель – бывший топ-менеджер группы «Аквилон» и партнеры. Брокер сделки – компания Colliers. Стоимость сделки оценивается в 1–1,3 млрд рублей.

📮 Дайджест от IPG // Новости за 9 ноября, ВТ
 
Офисная недвижимость

Сделки: продажа и аренда

🔺 Город выставил нежилое помещение на торги от 1 млн рублей – Москва
Нежилое помещение находится на первом этаже здания постройки начала ХХ века, к нему проведены все необходимые коммуникации.   Лот расположен по адресу – Лесная улица, дом 59, строение 1, его площадь составляет 5,8 кв.м, начальная цена – 1 млн рублей. Торги состоятся 22 ноября.
Источник: https://cre.ru/news/84806
 
🔺 Компания Транзас арендовала площади в БЦ «Сенатор» на Васильевском острове – Петербург
Брокер сделки – консалтинговая компания IPG.Estate. Бизнес-центр сети «Сенатор» находится в 3-х минутах ходьбы от метро «Василеостровская» по адресу: 7-я линия В.О., д. 76. Объект полностью удовлетворил требования Арендатора.
Источник: https://cre.ru/news/84814

Складская и индустриальная недвижимость

Новые проекты

🔺 «Деловые Линии» открыли в Кропоткине новый терминал – Краснодарский край
Терминал площадью 852 кв. м стал для компании 27-м подразделением в Южном федеральном округе. Терминал предназначен для оказания услуг адресной доставки и ответственного хранения.
Источник: https://cre.ru/news/84802
 
Происшествия

🔺 В Пушкинском районе Петербурга произошел пожар на строящемся складе
Объект принадлежит ООО «Русич-Шушары». По данным МЧС, горел холодильно-складской комплекс. Огонь охватил в общей сложности 2 тыс. кв. м здания.
Источник: https://nsp.ru/30364-v-susarax-po-povysennomu-nomeru-sloznos…

Торговая недвижимость

Новые проекты

🔺 В ТРЦ Discovery запланирован крупный фудхолл
ТРЦ возводится MR Group в составе ЖК Discovery Park. Фудхолл займет более 1,5 тыс. кв.м на 3 этаже и станет якорным арендатором ТРЦ.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177309-v_trc_discovery_zaplani…
 
🔺 В Кудрово появится первый в Ленобласти гастропроект нового формата – Ленобласть
Дочь совладельца строительной компании «Отделстрой» намерена открыть в Кудрово гастропространство «Вилка» площадью 1,8 тыс. кв. м под собственным управлением. Запуск площадки на Ленинградской улице, 1 запланирован на февраль 2022 года.
Участники рынка предупреждают, что в этом месте могут возникнуть проблемы с трафиком, а местных жителей может отпугнуть высокий средний чек.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5064232
 
Сделки: продажа

🔺 Два лота свободного назначения в САО выставлены на продажу – Москва
Первый лот расположен по адресу: Ленинградский проспект, дом 77, к. 1. Его площадь –84,6 кв.м. Торги состоятся 23 ноября. Второй объект по адресу: Большой Коптевский проезд, дом 6, площадью 10,9 кв.м. Начальная стоимость составляет 1,8 млн рублей. Торги будут проведены 22 ноября.
Источник: https://cre.ru/news/84808
 
Новые открытия

🔺 Спортклуб Spirit открылся в торговом центре «МариЭль» - Москва
ТЦ расположен недалеко от метро «Марьино». Спортклуб занял 1,4 тыс. кв.м. Консультантом сделки по аренде помещения выступила международная консалтинговая компания Colliers.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177312-v_tc_mariel_otkrylsya_f…

Жилая недвижимость

Новые проекты

🔺 ЖК на Шкиперском протоке, 19 В.О. построят по проекту архитектурного бюро «Студия 44» - Петербург
Застройщиком участка площадью 12 га выступает «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая приобрела его за 4,815 млрд рублей у концерна «Алмаз-Антей». Она планирует построить разновысотный (до 12 этажей) ЖК класса «бизнес» или «комфорт+» общей площадью порядка 215 000 кв.м с объектами инженерной и социальной инфраструктуры.
Источник: https://nsp.ru/30368-zilye-almazy
 
Власти

🔺 Госдума одобрила в первом чтении законопроект о новой категории жилья
Дополнительная категория уточняет правовой статус таунхаусов, лейнхаусов и дуплексов, и в Градостроительном кодексе может появиться термин «дом блокированной застройки», который является видом жилой недвижимости.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/618a85bd9a7947380d618444

📮 Дайджест от IPG // Новости за 10 ноября, СР

Офисная недвижимость

Сделки: продажа и аренда

🔺 Американский фонд Hines продает свою долю в трех офисных башнях МФК «Метрополис» - Москва
Покупателем станет чешская PPF Group, считают консультанты. Площадь реализуемой недвижимости - 110 тыс кв. м. Hines принадлежат по 50% в двух зданиях (50 тыс. кв.м и 32 тыс. кв.м), и 10% в третьей башне (28 тыс. кв.м).
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/11/10/895117-amerikanskii-hines

🔺 Компания Wargaming открыла новый офис в бизнес-парке «Фактория» у метро «Савеловская» - Москва
Консультантом выступила компания JLL. Арендованная площадь составляет почти 2,5 тыс. кв.м. Всего в новой студии Wargaming будет работать 200-250 сотрудников. Договор аренды заключен на 5 лет.
Источник: https://cre.ru/news/84839

🔺 БЦ «Ломоносов» прирос арендатором POScenter – Москва
Общая площадь занятого пространства составила 619 кв.м. Компании «РЕНТАВИК» и PRAEDIUM совместно выступили консультантами сделки.
Источник: https://cre.ru/news/84837

🔺 В БЦ на Тверском бульваре арендовала офис инвестиционная компания – Москва
Bright Rich | CORFAC International выступила брокером сделки по аренде площадей в БЦ «Тверской бульвар 14с5». Арендатору был необходим представительский полностью готовый к въезду офис в бизнес-центре высокого класса в непосредственной близости от станций метро.
Источник: https://cre.ru/news/84841

🔺 На первом этаже жилого дома у Большеохтинского моста открылся по франшизе новый коворкинг сети Page – Петербург
Smolninsky-Page - первый проект сети по ребрендингу и реконцепции коворкинга. Его площадь составляет 100 кв.м., количество рабочих мест - 23, включая места в мини-офисе, open-space и фиксированные места. Также в коворкинге есть переговорная комната на 6 человек.
Ранее в помещении располагался коворкинг под брендом MyOffice.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177334-u_smolnogo_poyavilsya_page/

Аналитика

🔺 В 2020-2021 годах в периферийных районах Петербурга было открыто 6 гибких офисов
Их суммарная площадь составляет около 11 тыс. кв.м, сообщают эксперты Colliers. Проекты расположились на территории Красногвардейского, Калининского, Выборгского, Фрунзенского и Приморского районов.
В то же время в центральной части города было открыто 9 гибких пространств общей площадью 12, 28 тыс. кв.м.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177326-novyj_promyshlennyj_poyas_sankt-peterburga_-_kovorkingi/

Складская и индустриальная недвижимость

Аналитика

🔺 За год ставки на склады self-storage в Петербурге выросли на 21,5%
На данный момент ставки колеблются в диапазоне 700 до 1 400 рублей за кв.м. Также за год количество складов self-storage увеличилось на 52. Общее число операторов складов self-storage в городе достигло 42.
Таким образом, текущий рост объектов self-storage составил почти 66% по сравнению с показателями конца 2020 года.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177323-stavki_na_sklady_self-storage_v_peterburge_vyrosli_na_20/

Торговая недвижимость

Новые проекты

🔺 Компания Knight Frank PM выиграла тендер на управление ТРК «Европа Сити Молл» - Волгоград
ТРК площадью 47 тыс. кв.м (арендопригодная – 31 тыс. кв.м) был открыт в 2008 году. Ключевыми арендаторами объекта являются: «Перекрёсток, 9-зальный кинотеатр «Синема парк» IMAX, «Спортмастер», «М.Видео», «Читай- город», и другие. Инфраструктура ТРК включает парковку на 600 машиномест.
Источник: https://cre.ru/news/84827

🔺 Новый ТЦ «Smile» открылся в Северном Бутово – Москва
Новый комплекс площадью 3,6 тыс. кв. м расположился по адресу ул. Академика Глушко, д. 15. В числе арендаторов: супермаркет «Перекресток», «McDonalds» с «МакАвто» и проч. Имеется также вместительная парковка на 90 машиномест.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177325-novyj_tc_smile_otkrylsya_v_severnom_butovo/

Сделки: продажа

🔺 LEGENDA продаёт эксклюзивное коммерческое помещение в объекте под защитой ЮНЕСКО – Петербург
Площадь помещения – 406 кв. м, оно расположено в историческом контуре проекта «Московский, 65». Пространство занимает все три уровня здания и имеет два отдельных входа. Высота потолка – 5,9 метров.
Источник: https://cre.ru/news/84826

Новые открытия

🔺 UNIQLO открывает крупнейший в России магазин – Москва
Новый флагман компании площадью более 4200 кв.м откроется 3 декабря в ТРЦ «Европейский». Магазин разместится на нулевом и первом этажах торгового центра‎.
Источник: https://cre.ru/news/84842

🔺 В ТРЦ Discovery появится фуд-холл под управлением StrEAT – Москва
Проект площадью 1,5 тыс. кв.м расположится на третьем этаже торгового центра в составе ТПУ «Ховрино». Общая площадь гастроконцепций составит порядка 330 кв.м.
Источник: https://cre.ru/news/84819

Аналитика

🔺 В ноябре 2021 на Невском проспекте предлагается к аренде 69 торговых помещений – Петербург
Больше всего помещений расположено возле станции «Маяковская» - 19, меньше всего - около станции метро «Площадь Александра Невского» - 4.
Средняя площадь лота на рынке составляет 257,5 кв. м, средняя арендная ставка - 1,44 млн рублей. Самый бюджетный объект предлагается за 105 тыс. рублей в месяц, а самый дорогой - за 6,7 млн рублей в месяц.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177329-s_nevskogo_uhodyat_flagmany_i_suvenirka/

Жилая недвижимость

Ввод в эксплуатацию

🔺 Компания «Евроинвест Девелопмент» сдала третий корпус в ЖК iD Murino на Ручьевском проспекте в Мурино – Ленобласть
Высота пяти жилых секций варьируется от 7 до 19 этажей. Общая площадь новостройки – около 37 800 кв.м (630 квартир). На первых этажах имеются коммерческие помещения – свыше 1140 кв.м.
Источник: https://nsp.ru/30376-tretii-id-murino

🔺 В Петербурге с начала года ввели в эксплуатацию почти 3 млн кв.м жилья
Это соответствует показателям прошлого года, когда было сдано 3,369 млн кв.м жилой недвижимости. На 1 ноября в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию уже 2 млн 847 тыс. кв.м.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5065498

Власти

🔺 С 50% превышением начальной цены на торгах продано имущество КИО – Петербург
На торгах было реализовано 6 лотов – три здания с земельными участками и 3 коммерческих помещения в разных районах Санкт-Петербурга – Центральном, Кировском, Петродворцовом, Адмиралтейском и Калининском. Суммарная цена продажи составила 115,08 млн рублей.
Источник: https://cre.ru/news/84843

🔺 Свыше 1,5 млн кв. м коммерческих площадей ввели в Москве с начала года
Это 20 административно-деловых зданий площадью свыше 650 тыс. кв.м, 16 гостиниц и апарт-отелей, 15 объектов торговли, 7 складских и 8 промышленно-производственных объектов.
По итогам десяти месяцев 2021 года годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен более чем на 30% - всего в городе введено в эксплуатацию порядка 11,6 млн кв.м площадей различного назначения.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177315-svyshe_15_mln_kv_m_kommercheskih_plocshadej_vveli_v_moskve_s_nachala_goda/

📮 Дайджест от IPG // Новости за 11 ноября, ЧТ

Офисная недвижимость

Новые проекты

🔺 Административно-офисное здание ввели в эксплуатацию в Лобне – Московская область
Площадь 4-этажного проекта – 1,111 кв. м. Один из этажей собственник планирует сдавать в аренду, на остальных разместится офис компании, занятой в сфере проектирования, строительства и технической эксплуатации различных объектов.
Объем инвестиций на реализацию проекта составил около 28 млн рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177346-administrativno-ofisnoe_zdanie_vveli_v_ekspluataciyu_v_lobne/

Сделки: продажа и аренда

🔺 «РосЕвроСити» стала соинвестором проекта «Loft-Квартал Сколково» - Москва
Компания приобрела у ГК «Монолит» 40 тыс. кв.м офисных площадей (4 здания в стадии строительства). «Loft-Квартал Сколково» станет самым крупным офисным проектом в портфеле «РосЕвроСити». Общая площадь проекта – 84 тыс. кв. м, арендуемая – 68 тыс. кв.м.
Источник: https://cre.ru/news/84854

🔺 РАД продал на торгах здание на Боровой ул., 34/24, лит. Б – Петербург
Его площадь – 366,7 кв.м, объект построен в 1917 году. Покупатель – владелец соседнего объекта ЖК «Боровая 34». Лот обошелся в 24,9 млн рублей (начальная цена). После реконструкции допускается приспособление здания под офисную функцию.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/11/11/Vladelec_ZHK_Borovaja_3411

Складская и индустриальная недвижимость

Новые проекты

🔺 Агрегатор малых производителей и фермерских хозяйств «Ешь Деревенское» запускает собственную сеть дарксторов
Сеть планирует развитие в Москве и Санкт-Петербурге. Первый магазин-склад заработал в ЮАО столицы, до конца года будет открыт еще один. В начале 2022 года формат стартует в Санкт-Петербурге. Инвестиции в открытие одного даркстора составляют 10 млн. рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177336-esh_derevenskoe_zapuskaet_sobstvennuyu_set_darkstorov/

Сделки: продажа и аренда

🔺 Банк «Траст» рассчитывает продать бывший склад Carlo Pazolini в Саларьеве минимум за 1,8 млрд рублей – Москва
Общая площадь объекта – 30 831 кв.м (включает 8 700 кв.м офисов). На покупку многофункционального складского комплекса претендуют «Саларьево» Ozon, Bork, девелоперы Level Group и Central Properties, а также «Элма групп» и инвестфонд LOP Urban Logistic.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/11/10/895314-ozon-bork

Торговая недвижимость

Новые проекты

🔺 ИФГ Agástone запускает сеть гастромаркетов в удаленных районах Москвы
Все они будут располагаться между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Первый проект уже открылся в Отрадном. новые объекты будут открываться в зданиях и торговых комплексах, находящихся в собственности ИФГ Agástone.
Источник: https://cre.ru/news/84852

🔺 ТЦ Fort в Ясенево готовится к открытию
Объект площадью 20,4 тыс. кв.м расположен на Новоясеневском проспекте, дом 11 на юго-западе Москвы. Предусмотерен подземный паркинг на 154 автомобилей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177337-tc_fort_v_yasenevo_gotovitsya_k_otkrytiyu/

Реконструкция

🔺 Здание на северо-востоке Москвы реконструировали под ТЦ
2-хэтажное нежилое здание находится по адресу пр. Мира, вл. 114Б, стр. 2 рядом со станцией метро «Алексеевская». Общая площадь составляет 2,1 тыс. кв.м. Объект готовится ко вводу в эксплуатацию.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177340-zdanie_na_severo-vostoke_moskvy_rekonstruirovali_pod_tc/

Сделки продажа

🔺 В Даниловском районе коммерческое помещение выставлено на городской аукцион – Москва
Объект недвижимости XIX века занимает 85 кв. м, а начальная стоимость лота – 8 млн рублей. Он является объектом свободного назначения и подходит для реализации частной лаборатории или аптеки. Адрес: Дубининская улица, дом 67, корпус 2.
Источник: https://cre.ru/news/84848

Новые открытия

🔺 Магазин ZARINA открылся в ТРЦ «Мармелад» - Таганрог
Это первая точка сети в городе. Площадь магазина составляет 273 кв.м. Магазин открылся в обновлённой концепции, которую бренд запустил летом 2021 года.
Источник: https://cre.ru/news/84851

🔺 В ЖК «Привилегия» на Крестовском острове открылся ресторан – Петребург
Речь о ресторане французской кухни Frou Frou от Bulldozer Group, который расположился в коммерческом помещении на 1 этаже. Адрес заведения: Вязовая улица, 8.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177342-restoran_frou_frou_otkroetsya_segodnya_na_krestovskom_ostrove/

📮 Дайджест от IPG // Новости за 12-14 ноября, ПТ-ВС

Офисная недвижимость

Сделки: продажа и аренда

🔺 Компания РосХимЗащита заняла офис по адресу Романов пер. д. 5. – Москва
Компания PRAEDIUM и Palladium совместно выступили консультантами в сделке по аренде офиса на 1 этаже площадью 400 кв.м. для подразделения «РосТеха».
Источник: https://cre.ru/news/84860

🔺 Петербургское Банкротное Бюро №1 арендовало офис в БЦ «Разъезжая 5» - Петербург
Площадь нового рабочего пространства составляет 158 кв.м. Компания «БЦИнформ» сопровождала сделку. БЦ класса «В» находится БЦ в шаговой доступности от станций метро «Достоевская» и «Звенигородская».
Источник: https://cre.ru/news/84862

Технологии

🔺 STONE Towers на «Белорусской» проходит сертификацию по британскому экологическому стандарту BREEAM – Москва
В числе методов экологической оценки сертификации BREEAM порядка 15% приходятся на критерии, направленные на ментальное, психологическое и физическое здоровье резидентов. Также сертификация позволит девелоперу подтвердить энергоэффективность офисных зданий премиального квартала и экологичность примененных в проекте решений.
Источник: https://cre.ru/news/84875

Складская и индустриальная недвижимость

Новые проекты

🔺 Capital Group в ближайшей перспективе намерен реализовать более 200 тыс. кв. м производственных и логистических комплексов
Компания уже анонсировала площадки в Алабушево, Крекшино и на Вилюйской. Только в Алабушево девелопер инвестирует 11,5 млрд рублей. К моменту ввода первой очереди в 2023 году все 53,8 тыс. кв.м планируют заполнить арендаторами. Вторая очередь площадью 57,2 тыс. кв.м будет открыта в 2026 году.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177370-capital_group_rasshirit_linejku_proektov_light_industrial/

🔺 Промплощадка «Горская» группы «Мегалайн» ждёт статуса стратегического инвестора по семи территориям редевелопмента – Петербург
Заявки поданы от «Мариона», «РТГ Девелопмент» и УЦ «Сфера», которые будут заниматься отдельными направлениями в освоении площадки — развитием инновационной деятельности, гостиничной инфраструктуры и light industrial.
На реализацию первого этапа потребуется порядка 10 млрд рублей. Всего компания намерена вложить в территорию более 60 млрд рублей.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/11/12/Gorskaja_zhdjot_statusa

Сделки: продажа и аренда

🔺 Власти Петербурга выкупят 40 га индустриального парка «Марьино»
Сумма предстоящей сделки составит более 2,6 млрд рублей. Индустриальный парк «Марьино», под который отведено 130 Га в Петродворцовом районе, создан для размещения производственных предприятий, находится недалеко от КАД, контролируется группой ВТБ.
Источник: https://www.rbc.ru/spb_sz/12/11/2021/618e6b1b9a79478009ce44aa

Аналитика

🔺 На начало ноября в Петербурге работает 131 складской комплекс в формате self-storage
Так, с начала года количество складов индивидуального хранения увеличилось на 52. А общее количество компаний, предоставляющих услуги self-storage, возросло до 42 Крупнейшими операторами в классическом формате остаются Prostor от Jensen Group, NordBox, Red Box, Black Boxes и Central Box.
Источник: https://nsp.ru/30399-self-storage-rastet-v-cene