📝Состояние рынка торговой недвижимости к концу 1-го полугодия 2023 года
Общий сток сегмента торговой недвижимости Санкт-Петербурга находится на уровне 4,4 млн кв. м по итогам 1 полугодия 2023 года.
На данный момент статус практически для всех сетей, ушедших с рынка или сменивших бренд, прояснился. Продолжается процесс стабилизации. На фоне высвобождения площадей высокую эффективность проявили отечественные игроки. Их активное развитие - ключевая тенденция рынка.
Основные показатели вынесли на карточки. Ознакомиться с полным исследованием вы можете на нашем сайте.
#аналитика #ритейл
Общий сток сегмента торговой недвижимости Санкт-Петербурга находится на уровне 4,4 млн кв. м по итогам 1 полугодия 2023 года.
На данный момент статус практически для всех сетей, ушедших с рынка или сменивших бренд, прояснился. Продолжается процесс стабилизации. На фоне высвобождения площадей высокую эффективность проявили отечественные игроки. Их активное развитие - ключевая тенденция рынка.
Основные показатели вынесли на карточки. Ознакомиться с полным исследованием вы можете на нашем сайте.
#аналитика #ритейл
Закрепляем материал и проверяем внимательность: Сколько торговых центров было введено в Санкт-Петербурге с января по июль 2023 года?
Anonymous Quiz
39%
5
17%
2
33%
0
11%
4
0%
9
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 17 июля - 23 июля
📌 Москва наращивает производство
📌 В Петербурге наблюдается дефицит готовых складов под аренду и на продажу
📌 Предложение складской недвижимости в Петербурге отстаёт от спроса
📌 ЦБ резко повысил ключевую ставку: что теперь будет с ипотекой
📌 Шуваловский дворец станет крупнейшим в Петербурге частным образовательным центром
📌 Росимущество продало одно из старейших полиграфических предприятий России
📌 Москвичи построят апарт-отель в Питере
📌 ЦБ создаст совместно с банками стандарт ипотечных продуктов
📌 Госдума приняла закон об НДС на апартаменты
#дайджест_недели
📌 Москва наращивает производство
📌 В Петербурге наблюдается дефицит готовых складов под аренду и на продажу
📌 Предложение складской недвижимости в Петербурге отстаёт от спроса
📌 ЦБ резко повысил ключевую ставку: что теперь будет с ипотекой
📌 Шуваловский дворец станет крупнейшим в Петербурге частным образовательным центром
📌 Росимущество продало одно из старейших полиграфических предприятий России
📌 Москвичи построят апарт-отель в Питере
📌 ЦБ создаст совместно с банками стандарт ипотечных продуктов
📌 Госдума приняла закон об НДС на апартаменты
#дайджест_недели
📝Состояние рынка офисной недвижимости к концу 1-го полугодия 2023 года
Общий объем офисных площадей в Санкт-Петербурге находится на уровне 5,8 млн кв. м по итогам 1 полугодия 2023 года.
Драйвером спроса на офисную недвижимость за первую половину года были нефтегазовые компании, банковский сектор, российские IT и гос. компании. Возросло количество запросов на площадь 5 000 кв. м и более.
Основные показатели вы можете увидеть на карточке. Полное исследование для скачивания доступно на нашем сайте.
#аналитика #офисы
Общий объем офисных площадей в Санкт-Петербурге находится на уровне 5,8 млн кв. м по итогам 1 полугодия 2023 года.
Драйвером спроса на офисную недвижимость за первую половину года были нефтегазовые компании, банковский сектор, российские IT и гос. компании. Возросло количество запросов на площадь 5 000 кв. м и более.
Основные показатели вы можете увидеть на карточке. Полное исследование для скачивания доступно на нашем сайте.
#аналитика #офисы
📝Состояние рынка гибких офисных пространств к концу 1-го полугодия 2023 года
После нескольких волн оттока уровень заполняемости коворкингов постепенно восстанавливается. В успешных проектах, расположенных в центральных локациях заполняемость находится на уровне 80-90%.
По итогам 1 полугодия 2023 года основной объем предложения качественных гибких офисных пространств формирует 52 проекта общей площадью 82 тыс. м2.
Основные показатели отображены на карточке. Полное исследование вы можете скачать на нашем сайте.
#аналитика #коворкинги
После нескольких волн оттока уровень заполняемости коворкингов постепенно восстанавливается. В успешных проектах, расположенных в центральных локациях заполняемость находится на уровне 80-90%.
По итогам 1 полугодия 2023 года основной объем предложения качественных гибких офисных пространств формирует 52 проекта общей площадью 82 тыс. м2.
Основные показатели отображены на карточке. Полное исследование вы можете скачать на нашем сайте.
#аналитика #коворкинги
IPG о коммерческой недвижимости
📝Состояние рынка гибких офисных пространств к концу 1-го полугодия 2023 года После нескольких волн оттока уровень заполняемости коворкингов постепенно восстанавливается. В успешных проектах, расположенных в центральных локациях заполняемость находится…
Кстати, а вы знаете как называется коворкинг, который создала и управляет команда IPG.Estate?
Anonymous Poll
8%
Практик
77%
Case
0%
Page
4%
SOK
12%
У вас есть коворкинг?🤔
📝Состояние рынка гостиничной недвижимости к концу 1-го полугодия 2023 года
По итогам 1-го полугодия 2023 года средняя загрузка коллективных средств размещения Санкт-Петербурга составила 65%. В периоды проведения массовых мероприятий, праздничные дни, летние каникулы загрузка увеличивается до 85% и выше.
Рынок гостиничной недвижимости стабилизировался. Наблюдается положительная динамика со стороны туристического потока за счет внутреннего туризма.
На карточках вы можете увидеть основные показатели. Полное исследование доступно для скачивания на нашем сайте.
#аналитика #гостиницы #СПб
По итогам 1-го полугодия 2023 года средняя загрузка коллективных средств размещения Санкт-Петербурга составила 65%. В периоды проведения массовых мероприятий, праздничные дни, летние каникулы загрузка увеличивается до 85% и выше.
Рынок гостиничной недвижимости стабилизировался. Наблюдается положительная динамика со стороны туристического потока за счет внутреннего туризма.
На карточках вы можете увидеть основные показатели. Полное исследование доступно для скачивания на нашем сайте.
#аналитика #гостиницы #СПб
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 24 июля - 30 июля
📌 «А101» вводит ипотеку на офисы
📌 Собянин предложил ТРЦ перепрофилироваться
📌 OZON зашел в Армению
📌 Жилой девелопер «Гранель» построит крупный складской комплекс под Троицком
📌 До конца года площадь гибких офисов в Петербурге прибавит 11%
📌 Отели Петербурга могут столкнуться с оттоком гостей на фоне экспансии апартаментов
📌 Бывшее здание советского министерства в центре Москвы сменило владельца
#дайджест_недели
📌 «А101» вводит ипотеку на офисы
📌 Собянин предложил ТРЦ перепрофилироваться
📌 OZON зашел в Армению
📌 Жилой девелопер «Гранель» построит крупный складской комплекс под Троицком
📌 До конца года площадь гибких офисов в Петербурге прибавит 11%
📌 Отели Петербурга могут столкнуться с оттоком гостей на фоне экспансии апартаментов
📌 Бывшее здание советского министерства в центре Москвы сменило владельца
#дайджест_недели
🎬ESTATE NEWS #2. Новости о главном: Кто продает? Кто арендует?
Второй выпуск нашего видео-подкаста уже на канале!
В формате живого диалога эксперты IPG оценивают влияние главных новостей рынка недвижимости на формирование трендов, тенденций и перспектив сегмента.
В этом выпуске обсуждаем, что интересного произошло на рынке коммерческой недвижимости во 2 квартале 2023 года.
🗣️ В комментариях готовы обсудить новость рынка недвижимости, которая интересна именно Вам!
🌐 Смотреть выпуск
#IPG_TV
Второй выпуск нашего видео-подкаста уже на канале!
В формате живого диалога эксперты IPG оценивают влияние главных новостей рынка недвижимости на формирование трендов, тенденций и перспектив сегмента.
В этом выпуске обсуждаем, что интересного произошло на рынке коммерческой недвижимости во 2 квартале 2023 года.
🗣️ В комментариях готовы обсудить новость рынка недвижимости, которая интересна именно Вам!
🌐 Смотреть выпуск
#IPG_TV
YouTube
ESTATE NEWS #2. Новости о главном: Кто продает? Кто арендует?
#IPG_Estate #Estate_News #Топ_Новостей_IPG
ESTATE NEWS – новый формат живого диалога, где эксперты IPG оценивают влияние главных новостей рынка недвижимости на формирование трендов, тенденций и перспектив сегмента.
В этом выпуске обсуждаем, что интересного…
ESTATE NEWS – новый формат живого диалога, где эксперты IPG оценивают влияние главных новостей рынка недвижимости на формирование трендов, тенденций и перспектив сегмента.
В этом выпуске обсуждаем, что интересного…
🤔2🔥1
❓Опрос для тех, кто внимательно смотрел последний выпуск Estate News. Объект какого формата недвижимости планирует построить IPG?
Anonymous Poll
27%
Еще один коворкинг
0%
Торговый центр
20%
Складской комплекс
60%
Построить?🤔
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 31 июля - 6 августа
📌 Владелец магазинов ИКЕА и центров «Мега» продал свою штаб-квартиру в России
📌 Финский концерн SRV продал свои активы в РФ, кроме доли в ТРЦ "Жемчужная Плаза"
📌 Архитектура комплекса Light Industrial на 200 тыс. кв. м получила одобрение
📌 В России построят больше 1 млн кв. м новых кампусов.
📌 Почта России займется логистикой в Калининграде
📌 Типографии подарят вторую жизнь
📌 Для “Спартака” простроят гостиницу
📌 Самый технологичный Gloria Jeans откроется в «Европейском»
📌 Skladman подарит Челябинску Light Industrial
#дайджест_недели
📌 Владелец магазинов ИКЕА и центров «Мега» продал свою штаб-квартиру в России
📌 Финский концерн SRV продал свои активы в РФ, кроме доли в ТРЦ "Жемчужная Плаза"
📌 Архитектура комплекса Light Industrial на 200 тыс. кв. м получила одобрение
📌 В России построят больше 1 млн кв. м новых кампусов.
📌 Почта России займется логистикой в Калининграде
📌 Типографии подарят вторую жизнь
📌 Для “Спартака” простроят гостиницу
📌 Самый технологичный Gloria Jeans откроется в «Европейском»
📌 Skladman подарит Челябинску Light Industrial
#дайджест_недели
♨ Вышел новый выпуск аналитического журнала Insight! 6-ой номер уже можно найти на нашем сайте.
Результаты первого полугодия 2023 года на рынке коммерческой недвижимости демонстрируют положительную динамику по всем направлениям. Что говорит о том, что российский бизнес довольно быстро подстроился к новым вводным и довольно успешно начал пользоваться возможностями роста и развития, которые появились с уходом зарубежных игроков.
Рассматривая каждый из сегментов рынка, можно говорить о том, что бизнес возвращается к планированию. До конца года мы увидим много интересных сделок по всем направлениям.
🌐Читайте и скачивайте выпуск на нашем сайте
#журнал_Insight
Результаты первого полугодия 2023 года на рынке коммерческой недвижимости демонстрируют положительную динамику по всем направлениям. Что говорит о том, что российский бизнес довольно быстро подстроился к новым вводным и довольно успешно начал пользоваться возможностями роста и развития, которые появились с уходом зарубежных игроков.
Рассматривая каждый из сегментов рынка, можно говорить о том, что бизнес возвращается к планированию. До конца года мы увидим много интересных сделок по всем направлениям.
🌐Читайте и скачивайте выпуск на нашем сайте
#журнал_Insight
❤2👍1🔥1🆒1
⚡️На CRE вышло интервью с Иваном Починщиковым, управляющим партнёром IPG Россия
20 лет назад Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG Россия, начал свой карьерный путь на рынке недвижимости. Пришел на позицию офис-менеджера, а спустя 20 лет Иван управляет одной из ведущих консалтинговых компаний Санкт-Петербурга и говорит о планах развития на федеральном уровне.
Беседа о том, как развивался рынок, к чему пришел, и что его ждет в будущем, с одним из тех, кто не только наблюдал, но и был участником становления, формирования и эволюции рынка.
🌐 Полное интервью читайте по ссылке
20 лет назад Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG Россия, начал свой карьерный путь на рынке недвижимости. Пришел на позицию офис-менеджера, а спустя 20 лет Иван управляет одной из ведущих консалтинговых компаний Санкт-Петербурга и говорит о планах развития на федеральном уровне.
Беседа о том, как развивался рынок, к чему пришел, и что его ждет в будущем, с одним из тех, кто не только наблюдал, но и был участником становления, формирования и эволюции рынка.
🌐 Полное интервью читайте по ссылке
👍3🔥2
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 7 августа - 13 августа
📌 VK заплатила 2,5 млрд рублей за Дом Зингера на Невском проспекте в Петербурге
📌 «Крост» достроил WELLTON SPA RESIDENCE
📌 В Южно-Сахалинске появился современный аэропорт
📌 Немецкая фармкомпания Bionorica выставила на продажу недостроенный завод в Воронеже
📌 Льготная ипотека стала дешевле, все остальные программы подорожали
📌 В VALO HOTEL CITY появился еще один корпус
📌 В Москве открылся автосалон с покинувшими Россию брендами
📌 В России вырос спрос на новостройки
📌 В Курортном районе Петербурга снесли трёхэтажный нелегальный ресторан
#дайджест_недели
📌 VK заплатила 2,5 млрд рублей за Дом Зингера на Невском проспекте в Петербурге
📌 «Крост» достроил WELLTON SPA RESIDENCE
📌 В Южно-Сахалинске появился современный аэропорт
📌 Немецкая фармкомпания Bionorica выставила на продажу недостроенный завод в Воронеже
📌 Льготная ипотека стала дешевле, все остальные программы подорожали
📌 В VALO HOTEL CITY появился еще один корпус
📌 В Москве открылся автосалон с покинувшими Россию брендами
📌 В России вырос спрос на новостройки
📌 В Курортном районе Петербурга снесли трёхэтажный нелегальный ресторан
#дайджест_недели
NEW🔥 INSIGHT BREAKING #24. Коммерческая недвижимость меняет собственников. Кто новый инвестор?
Первое полугодие 2023 года показало положительную динамику на рынке инвестиций. Основной фокус информационного поля был направлен на объем инвестиций, тип сделок и портрет «нового инвестора».
Безусловно, такая активность связана с вынужденным уходом иностранных игроков: инвестиционных фондов, девелоперов, бизнеса. Но именно эти действия дали импульс для дальнейшего развития рынка. Что происходит на инвестиционном рынке России? Смотрите в 24 выпуске INSIGHT BREAKING.
Спикеры:
• Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
• Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия.
🗣 В комментариях готовы ответить на интересные вопросы по теме.
🔗 Смотреть выпуск
#IPG_TV #инвестиции
Первое полугодие 2023 года показало положительную динамику на рынке инвестиций. Основной фокус информационного поля был направлен на объем инвестиций, тип сделок и портрет «нового инвестора».
Безусловно, такая активность связана с вынужденным уходом иностранных игроков: инвестиционных фондов, девелоперов, бизнеса. Но именно эти действия дали импульс для дальнейшего развития рынка. Что происходит на инвестиционном рынке России? Смотрите в 24 выпуске INSIGHT BREAKING.
Спикеры:
• Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
• Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия.
🗣 В комментариях готовы ответить на интересные вопросы по теме.
🔗 Смотреть выпуск
#IPG_TV #инвестиции
YouTube
INSIGHT BREAKING #24. Коммерческая недвижимость меняет собственников. Кто новый инвестор?
#IPG_Estate #IPG_Россия #Insight_Breaking #инвестиции #инвестиции_в_недвижимость
Первое полугодие 2023 года показало положительную динамику на рынке инвестиций. Основной фокус информационного поля был направлен на объем инвестиций, тип сделок и портрет «нового…
Первое полугодие 2023 года показало положительную динамику на рынке инвестиций. Основной фокус информационного поля был направлен на объем инвестиций, тип сделок и портрет «нового…
🔥1
📝Жители России возвращаются к «традиционным» покупкам - исследование банка
В первом полугодии покупок в «каменной рознице» (магазины стрит-ретейла и ТЦ) было сделано больше, чем в аналогичный период прошлого года.
💬Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
Хотя «Русский Стандарт» не входит в первую пятерку финансовых организаций, но в целом их данные могут отражать ситуацию на рынке оффлайн и онлайн-ретейла. Однако искать в данном случае глубинных причин не стоит: структура покупок в онлайне и оффлайне заложена в изменении модели потребительского поведения как ответ на «шторм» рынка ретейла. Сравнивать итоги 1 полугодия 2022 и 1 полугодия 2023 года тоже нельзя, поскольку в эти периоды рынок ретейла находился в разных точках. Падение продаж в онлайне по итогам первого полугодия 2023 г. связано с тем, что ушедшие международные бренды, например, популярные у россиян H&M, марки Inditex, Uniqlo и другие, ушли не только из торговых центров, но и остановили онлайн-продажи как на своих площадках, так и на других. Новые же бренды, как российские, так и зарубежные, только начинают активное развитие и, в первую очередь, идут в оффлайн, открывая новые точки и наращивая присутствие. Развитие онлайн-продаж требует развития инфраструктуры – складских мощностей, логистических цепочек. Также важно учитывать и поведение потребителей, у которых еще не выработана лояльность к новым маркам – клиенты идут в магазины хотя бы для того, чтобы «познакомиться»: оценить коллекции, качество пошива, ткани, размерных сеток, примерить вещи.
🔗 Перейти к статье
#мнениеIPG
В первом полугодии покупок в «каменной рознице» (магазины стрит-ретейла и ТЦ) было сделано больше, чем в аналогичный период прошлого года.
💬Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
Хотя «Русский Стандарт» не входит в первую пятерку финансовых организаций, но в целом их данные могут отражать ситуацию на рынке оффлайн и онлайн-ретейла. Однако искать в данном случае глубинных причин не стоит: структура покупок в онлайне и оффлайне заложена в изменении модели потребительского поведения как ответ на «шторм» рынка ретейла. Сравнивать итоги 1 полугодия 2022 и 1 полугодия 2023 года тоже нельзя, поскольку в эти периоды рынок ретейла находился в разных точках. Падение продаж в онлайне по итогам первого полугодия 2023 г. связано с тем, что ушедшие международные бренды, например, популярные у россиян H&M, марки Inditex, Uniqlo и другие, ушли не только из торговых центров, но и остановили онлайн-продажи как на своих площадках, так и на других. Новые же бренды, как российские, так и зарубежные, только начинают активное развитие и, в первую очередь, идут в оффлайн, открывая новые точки и наращивая присутствие. Развитие онлайн-продаж требует развития инфраструктуры – складских мощностей, логистических цепочек. Также важно учитывать и поведение потребителей, у которых еще не выработана лояльность к новым маркам – клиенты идут в магазины хотя бы для того, чтобы «познакомиться»: оценить коллекции, качество пошива, ткани, размерных сеток, примерить вещи.
🔗 Перейти к статье
#мнениеIPG
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 14 августа - 20 августа
📌 Центробанк повысил ключевую ставку до 12%
📌 «Магнит» запустил грузоперевозки беспилотным транспортом
📌 Сеть Space 1 официально открыла первую международную площадку в Дубае
📌 Власти запретили застройку территории Института им. Вавилова на Биржевой линии
📌 OBI превратится в DOMUS
📌 Для «Всеинструменты.ру» построят 110 тыс. кв. м на Горьковке
📌 Власти одобрили расширение намывных территорий у Финского залива
📌 На Ржевке предложили построить гигантский ЖК с инвестициями почти на 100 млрд
#дайджест_недели
📌 Центробанк повысил ключевую ставку до 12%
📌 «Магнит» запустил грузоперевозки беспилотным транспортом
📌 Сеть Space 1 официально открыла первую международную площадку в Дубае
📌 Власти запретили застройку территории Института им. Вавилова на Биржевой линии
📌 OBI превратится в DOMUS
📌 Для «Всеинструменты.ру» построят 110 тыс. кв. м на Горьковке
📌 Власти одобрили расширение намывных территорий у Финского залива
📌 На Ржевке предложили построить гигантский ЖК с инвестициями почти на 100 млрд
#дайджест_недели