Илья Пискулин (канал) – Telegram
Илья Пискулин (канал)
5.93K subscribers
189 photos
65 videos
1 file
90 links
Илья Пискулин - девелопер, основатель форума недвижимости Движение - самого большого частного делового ивента России. В этом блоге говорим о недвижимости, бизнесе и немного о личном.
Моя книга - История ИП (лучшая деловая книга года в России).
Download Telegram
Первая пропавшая виза в Европу.

В сентябре мы всей семьей получили визы в Европу, которые истекают 10 января. В конце декабря открыл карту, смотрел страны, города и понял, что не хочу НИКУДА. Хочу всей семьей провести каникулы дома. Хочу просыпаться, плавать в домашнем бассейне каждый день, завтракать вместе, играть, читать, писать книгу (хоть их уже и не читают), заниматься теннисом, планировать год и жизнь. Хочу ходить в кино и театр. И нет никакого желания ехать в аэропорт, сидеть в этом самолете, лететь куда-то с пересадкой, чтобы поесть еду, которая кратно хуже, чем та, что есть в 200 метрах, а не в 2000 километрах от дома.

И хоть, как я вчера сказал, в нее и не стоит переезжать, но в этом Москва прекрасна. Она реально лучше любой Европейской столицы по всем без исключения вопросам.
👍89💯55🎄3128🥰8😁8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
989-й гол Овечкина в НХЛ.
27 шайб до Уэйна Гретцки. 9 матчей не забивал!

Великая погоня продолжается.
46🎄18🔥152👍2🥴1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вчера ходили с папой на турнир TOPDOG. Это бои на голых кулаках.

Смотрел на ребят на выходах в ринг, слушал послематчевые интервью и испытывал к ним огромное уважение. Все-таки это непростой вид спорта. Я многие соревнования проживал: плавание, футбол, теннис. Ничто не сравнится с единоборствами. Такую невероятную смелость надо иметь, чтобы выйти на соревновательный ринг. Там все по-настоящему. В любом виде спорта, как только одному из спортсменов больно, игра останавливается. В единоборствах в этот момент всё начинается. В любом виде спорта можно отбыть номер, сдаться и пропустить хоть 100 голов, а после пойти и жить своей жизнью уже через секунду. Тут так не выйдет. Нужно биться до конца.

На видео я в синей форме. Это середина заключительного третьего раунда. Еле живой. Ноги не держат. Не великий уровень, конечно, но все же это было по-настоящему. Жизнь, а не игра.
40👍39🔥26💯4😁1🎄1
Планирую 2026 год.

Важный вопрос - развивать ли персональный бренд. Прям дилемма.

1. Страха нет. Налоги я все плачу:) Лишнего не болтаю. Иногда возмущаюсь, но по делу, страну люблю.

2. Мотивации мало, потому что можно потратить и ничего не получить.

- Нельзяграм со своей новой политикой в сочетании с ограничениями интернета в регионах не дает просмотров. У меня 20 тысяч подписчиков, а сториз смотрят от 1000 до 3000 человек.
- В тг набор подписчиков дорогой.
- На ютубе мы битву проиграли, да ее и не выиграть сейчас. Просмотры реально упали, рекламодатели ушли. Развивать новый канал там неэффективно. На Российских платформах при том, что они подтянулись, это тоде все равно неэффективно.
- Выступления на ивентах стоят дорого. Бесплатно меня на большие форумы особо не зовут. Только отраслевые. Толку от этих непрофильных форумов особо нет. Курсы не продаю.

3. Весь вопрос в цели. Что могут дать подписчки и эта известность? Заберут они много времени, денег. А что взамен? Непонятно.

Еще думаю.
👍8665🤨30❤‍🔥15🤷‍♀10🎄9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
45👍34🎄26👏11🕊4😍3
Сегодня у нас с супругой 3 года со дня свадьбы.

Интересный факт - мы отметили свадьбу 24 декабря, а расписались 30-го, так как в день торжества не было мест в ЗАГСе.

Считаю, что это норм вариант. Мы шутим в семьей, что это был недельный тест-драйв:) никогда не забуду ту неделю. Супруга была очень бережной:) представьте - поссорились бы:))) так бы можно было бы расписаться и через месяцы или годы:)

А вообще со свадьбой у нас получилось интересно:) признаться Вам - Яна на меня наезжала, что не женимся:). Я же говорил, что сейчас не до этого и заявлял, что поженимся, как с делами станет легче. Не обманул. В месяц, когда понял, что загруз и турбулентность позади - тут же сделал предложение.

Отметили годовщину совместным завтраком и прогулкой по новогодней Москве.
133🎉67🔥40❤‍🔥19😁6🎄1
2025 - год, который всё изменил.

Движение:

- провели саммит в Баку;
- провели форум в Сочи и подтвердили статус безусловного лидера;
- собрали более 100 резидентов в клубе;
- вывели в прибыль наше медиа Движение.ру;
- провели две региональные ДвижениеКонф: в Спб по продажам и персональному бренду в недвижке, а также в Мск по историческим территориям, Крыму и Севастополю;
- организовали 2 тура в Китай.

Девелопмент и Творчество:

- вывели на рынок проект MAX в Тюмени совместно с ТОЧНО;
- вывели проект U2 в Москве совместно с ТОЧНО;
- подписали соглашение о КРТ по проекту Русский лес возле Гагаринского парка в Тюмени;
- зашли в города Омск и Екатеринбург, готовимся стартовать с проектами;
- зашли в M&A сделку с ТОЧНО и готовимся представить в 2026 году обновленное Творчество, которое очень расширит географию и масштаб;
- вошел в совет директоров ТОЧНО в качестве независимого участника, счастлив быть полезным партнерам.

Личное:

- Переехали всей семьей в Москву. С августа в Тюмени был всего 4-5 дней;
- Наладили жизнь в столице и в последние 2 недели ощущаем себя здесь отлично. Ушло на это более 2-х месяцев.

Благодарю всех-всех-всех, кто был рядом и помогал. Ни на кого не держу зла. Вот ни на одного человека. Провожаю 2025-й счастливым и благодарным. Год был настоящим вызовом, но мы справились.

Знаю, что многих страшат ближайшие 12 месяцев и в связи с этим даю вам напутствие. Да, исходя из карт на столе, все выглядит так, что будет тяжело, но не печальтесь. На столе не все карты. Жизнь постоянно подкидывает их на стол и поэтому смотря вперед, не делайте выводы о будущем. Оно нелинейно. Вместо этого лучше замените страх надеждой, а для этого закройти глаза и загадайте желание. У них, как и у страхов есть свойство сбываться.
166🎄65💯4916🤝103
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
47🤝21💯20🎄16👍11
Встретили Новый год в семейном кругу и вот уже третий год без алкоголя даже в полночь.
Когда-то очень понравилось ложиться спать и просыпаться с ясным сознанием. Так опыт и прижился. Нынче на ясное сознание у меня огромный запрос. Прямо ждал, когда проснусь и посвящу себя планированию.

Последние 6-7 лет всё, о чем я мечтал на НГ - отдыхать. Не строил никаких планов. Не имел сил на новое. Старого и без того хватало.

В этот же раз всё иначе. По-настоящему чувствую в себе силы на большее. И пускай внешняя конъюнктура якобы не очень благоволит достижениям, но сила, энергия и желание есть.

Новый год для меня всегда был неким переломным моментом. Это праздник если год прошел хорошо и повод для грусти и коррекции пути если что-то сложилось не очень. Все-таки начать новую жизнь в обвчный понедельник - сложно. А вот первого января - другое дело. Это большой повод для перезагрузки и трансформации, который даже в самые сложные времена своей атмосферой дает силы и веру, что многое можно изменить.

Последние 6-7 лет я встречал Новый год, говоря себе «Ты - молодец, просто продолжай». Без энтузиазма и имперских амбиций. Нынче же как-то все по-другому. В голове бесчисленное количество безумных идей, которые сопровождаются мыслью «А почему бы и нет».

Посмотрим, что из этого выйдет.

Купил книгу своего товарища Игоря Манна, чтобы подойти к планированию основательно и ничего не упустить. Периодически по телу пробегают мурашки. Давненько такого не было. С 2017-2018 года.

*шампанское безалкогольное
126👍62🔥26👏9🎉4🏆2
Недавно бывший футболист Кирилл Комбаров дал интервью, где не подумав сказал, что не готов покупать хлеб за 80 рублей, потому что у него не может быть нормального состава за эту цену. И добавил, что луше купит хлеб за 400-500 рублей (в Москве такой есть:).

Его, естественно же, просто уничтожили в комментариях.

Но проблема в том, что, к сожалению, возможно, он прав. Вернее, проблема в другом. Общество не хочет знать эту правду. Оно требует хороший хлеб с самым лучшим составом за 80 рублей. И в комментариях к новостям, цитирующим его интервью, люди говорят, что какая-нибудь пекарня, когда печет хлеб, то продает его, как раз, за 80 рублей. А за 500 рублей покупают только лохи типа Комбарова.

И ужас весь не в том, что требуют люди, а в том, как требующие далеки от реальности.

Ведь если мы сложим оборудование пекарни и его амортизацию, аренду, зарплаты всех сотрудников, стоимость закупки сырья, логистику продукции, стоимость электроэнергии, воды, рентабельность точки продаж, рентабельность пекарни, налоги, то просто на уровне здравого смысла поймем, что ну никак при всем этом не получается булка хлеба за 1 доллар. Она может быть с такой ценой только при двух сценариях. Либо пекарь все неправильно посчитал, что случается часто, либо он не пекарь, а химик, что чаще всего и бывает.

А еще надо понимать, что экономика никогда не локальна. Она бывает только мировой. И где-нибудь в Европе, Америке, Китае и даже в Африке в больших городах булки хлеба реально стоят по 3-5 баксов. А значит продавцу хорошего сырья выгоднее его продавать именно туда. Как и продавцу оборудования. И все их цены выстраиваются исходя именно из этой конечной цены. Ведь согласитесь - гораздо проще дороже продать муку тому, кто реслизует булки за 5 баксов, чем тому, кто делает это в пять раз дешевле. У него просто запас по себестоимости выше, а значит и цену он повыше предложит, и торговаться до смерти не станет, и заплатит побыстрее.

Кстати! Не верите мне, что экономика не локальна? Тогда вспомните ваших товарищей, которые покинули родной город и даже страну, потому что где-то им платят больше. А все, почему? Потому что булки там дороже и их труд финдира, маркетолога, логиста или кого бы то ни было укладывается там в более высокую цену с зарплатой ИКС ДВА.

https://m.sports.ru/football/1117028161-kirill-kombarov-ya-ne-gotov-pokupat-xleb-za-80-rublej-eto-bomba-zamedl.html
38💯25🍌17🤨12😐8💅6
Всегда оставляю чаевые, а вчера увидел цель и не стал в ней поддерживать человека.

Я раньше был категорическим противником татуировок, но потом как-то подостыл. Ну хочет человек и окей. Такой период. Иногда в меру можно. Это лучше, чем многие другие балансировщики боли, энергии и прочего.

Но, когда это бесконтрольно, то не понимаю. На это уходит огромное количество энергии, денег, времени, а толку никакого.

Они не заглушают боль, по итогу не делают тебя настолько увереннее, как результаты в работе или тренажерном зале.

Когда ты 12 часов лежишь на кушетке, то не становишься драконом, которого тебе рисуют на спине.

А вообще, официантам часто даю совет, что для получения чаевых нужна правильная подпись. Рекомендую ставить фотку с детьми и просить деньги на котенка, собаку, семейный отпуск или подарок родителям. Это то, с целесообразностью чего поспорить может редкий человек. Меньше разночтений - больше чаевых.
💯90👍45🥴22😁1513🗿10
С 31 декабря я зарекся на год следить за геополитической обстановкой в мире. Слишком ее много было в моей жизни. Решил дать фокус работе. Отписался от всего и крайне продуктивно провел 4 дня.

И как вот сегодня жить?

Говорят, что в мире идет жесткая заварушка, Трамп начал и прчти закончил маленьку победоносную войну, за ночь захватил Президента Венесуелы, а я вместо того, чтобы про это прочитать, пишу свою очередную книгу:)
🔥37😁3711🎅3😢1🎄1
Вопросы, которые у меня есть в связи с войной?

А что Николас Мадуро загадывал на Новый год?

А вдруг Трамп вывез его с целью спасти?

Ну и последний. Будут ли санкции? Откажут ли Американским атлетам в участии в Олимпиаде? Лишат ли флага и гимна?
Ну просто жила себе страна. ВООБЩЕ НИКОГО не трогала. В ней не было государственного переворота, там не происходило такого, когда одна часть населения говорила на одном языке, а другая на другом и они не очень любят друг друга, да настолько, что дошло до гражданской войны. Там никто в конституцию не вписывал вхождение в военные союзы, созданные для борьбы с США.
Да, там были свои политические нюансы, экономическая разруха. Да много, чего. Но если вторгаться по этим причина, то она точно в списке на интервенцию точно была не первой. Там половина Африки повыше. Да много, кто.

А не вторгаются в Африку почему? Потому что это отдельные страны и это их дело. А тут дело не их. Ведь оно нефтяное.
💯70👍3115😁7🥴7💘1
Большое вранье бизнеса.

Вообще, бизнес-обрзование полно мифов. В качестве примера приведу вам hr-практики.

Как вы знаете, в них есть всякие истории в духе, что сначала мы людей ищем, потом адаптируем, а потом развиваем.

Как по мне, здесь все верно кроме адаптации. Никто никого не должен адаптировать. Да, корп.культура не должна быть сурова к новичкам, людям надо давать время, но на этом всё.

На мой взгляд в бизнесе подход простой. Приходит на работу человек и он либо справилася, влился, освоил работу, либо нет. И точка. Никаких сюсюканий. Поскольку, как только они начинаются. уже не человек обслуживает бизнес, а наоборот.

Выживает сильнейший.

А эти все огромные писания про адаптацию написаны людьми, которые никогда никем не управляли и бизнес не строили. Это учебники не про капитализм, а про социализм. Где каждая глава за все хорошее и против всего плохого.

Но это лишь мое мнение.
💯5751😁14😢11💅118
3/300 тренировок в год провел за 4 дня января.

Впервые в жизни в этом году поставил себе много планов на 12 месяцев. И все правильные, как в книгах:) конкретные. Один из них - количество тренировок.

В среднем я тренируюсь 6 дней в неделю. Иногда каждый день, а порой умудряюсь и дважды:)
Сминусовал пару недель на болезни, командировки и лень.

Итого мой план на год - 300 тренировок. 1% года на сегодня прожит и 1% плана выполнен.
👍7534🥴157😍5🎄3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
16🔥9🎄6👍3🗿21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
17🔥13👍6🎄5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
20👍12🎄9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍2217🔥11🎄4💯2🙉1
Овечкин забил шайбы 913 и 914. До рекорда Гретцки осталось 25 голов.

Великая погоня продолжается.
40👍21🎄13