Forwarded from Proeconomics
Во II квартале 2020 года доля ипотеки в структуре задолженности россиян выросла до 44,7%, по данным Национального бюро кредитных историй. Задолженность по жилищным кредитам превысила отмету в 8 трлн. руб., что соответствует 44,7% от суммарной задолженности россиян по всем типам розничных кредитов. За 2-й квартал этот показатель вырос на 1,2 процентных пункта, что стало максимальным значением за последние 3,5 года.
#ИпотекаPROбанки
💥 Делимся своими наработками с подписчиками.
⠀
Сегодня рассмотрим требования банков к созаемщику по ипотечному кредиту.
🔸 Какие банки не выдают ипотеку с созаемщиком без дохода.
🔸 Какие банки рассматривают созаемщиков без дохода, но учитывают их возраст.
Все это - в таблице.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно: переходите по ссылке и жмите на кнопку «Подать заявку»: https://go.nmarket.pro/6AVR
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
💥 Делимся своими наработками с подписчиками.
⠀
Сегодня рассмотрим требования банков к созаемщику по ипотечному кредиту.
🔸 Какие банки не выдают ипотеку с созаемщиком без дохода.
🔸 Какие банки рассматривают созаемщиков без дохода, но учитывают их возраст.
Все это - в таблице.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно: переходите по ссылке и жмите на кнопку «Подать заявку»: https://go.nmarket.pro/6AVR
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
💥 Знаете ли вы, что с помощью Нмаркет.ПРО можно одобрить ипотеку не только на первичную, но и на вторичную недвижимость?
Все просто:
1️⃣ Заходите на страницу «Ипотека» Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/YYGg
2️⃣ Нажимаете кнопку "Подать заявку", отвечаете на несколько вопросов.
3️⃣ Ипотечный специалист подбирает подходящие банки, вы выбираете из них лучшие.
4️⃣ Заполняете только одну онлайн-анкету для подачи в банки, прикрепляете документы. Мы берем на себя все взаимодействие с банками.
5️⃣ Наблюдаете в режиме реального времени статус рассмотрения ваших заявок банками.
6️⃣ Получаете одобрение от банка и закрываете ипотечную сделку 🎉
«Нмаркет.ПРО: Ипотека»: клиент с ипотекой – больше не проблемный.
Все просто:
1️⃣ Заходите на страницу «Ипотека» Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/YYGg
2️⃣ Нажимаете кнопку "Подать заявку", отвечаете на несколько вопросов.
3️⃣ Ипотечный специалист подбирает подходящие банки, вы выбираете из них лучшие.
4️⃣ Заполняете только одну онлайн-анкету для подачи в банки, прикрепляете документы. Мы берем на себя все взаимодействие с банками.
5️⃣ Наблюдаете в режиме реального времени статус рассмотрения ваших заявок банками.
6️⃣ Получаете одобрение от банка и закрываете ипотечную сделку 🎉
«Нмаркет.ПРО: Ипотека»: клиент с ипотекой – больше не проблемный.
Forwarded from Стройка
Программа льготной ипотеки позволит построить 15 млн "квадратов" жилья
К ноябрю в России планируется выдать около 300 тыс. ипотечных кредитов по льготной ставке 6,5%, что позволит построить около 15 млн кв.м жилья, сообщил в среду руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
"Примерно 80% продаж жилья в новостройках сейчас приходится на льготную программу. По состоянию на текущий момент, выдано более 160 тысяч кредитов примерно на 460 млрд рублей. К концу октября этих кредитов будет выдано 300 тысяч.
Это 15 млн кв.м жилья, это более 1 трлн рублей, которые попали в строительный сектор и позволили продолжать стройки и выплачивать зарплату и не допустить формирования проблемных объектов", – сказал Гольдберг.
Ввод дополнительных 10 млн кв.м жилья обеспечивает прирост ВВП страны на 0,9%.
К ноябрю в России планируется выдать около 300 тыс. ипотечных кредитов по льготной ставке 6,5%, что позволит построить около 15 млн кв.м жилья, сообщил в среду руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
"Примерно 80% продаж жилья в новостройках сейчас приходится на льготную программу. По состоянию на текущий момент, выдано более 160 тысяч кредитов примерно на 460 млрд рублей. К концу октября этих кредитов будет выдано 300 тысяч.
Это 15 млн кв.м жилья, это более 1 трлн рублей, которые попали в строительный сектор и позволили продолжать стройки и выплачивать зарплату и не допустить формирования проблемных объектов", – сказал Гольдберг.
Ввод дополнительных 10 млн кв.м жилья обеспечивает прирост ВВП страны на 0,9%.
#ИпотекаPROбанки
Вся полезная информация по семейной ипотеке в одной таблице.
🔹Какие банки работают с материнским капиталом.
🔹Какие банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса.
🔹Ставки по льготной ипотеке.
🔹Ставки при первоначальном взносе в 20%.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно. Кнопка «Подать заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/uGep
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
Вся полезная информация по семейной ипотеке в одной таблице.
🔹Какие банки работают с материнским капиталом.
🔹Какие банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса.
🔹Ставки по льготной ипотеке.
🔹Ставки при первоначальном взносе в 20%.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно. Кнопка «Подать заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/uGep
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
Forwarded from Мысли-НеМысли
Крупнейшие банки выдали в августе кредиты на 1 трлн рублей, поставив исторический рекорд. Эта сумма оказалась намного выше, чем было в июле, и на 30% выше, чем в прошлом году.
С одной стороны, дело тут в ипотеке, на которую пришлось 40-60% кредитов, 53% из которых были выданы по госпрограмме льготной ипотеки. Которая потом, кстати, может обернуться ростом проблемных долгов, учитывая, что своими низкими ставками и невысоким первоначальным взносом она уже привлекла неплатежеспособных заемщиков.
С другой стороны, эту ситуацию можно объяснить еще и активным рефинансированием кредитов и отложенным спросом, после которого вполне возможен спад активности.
Так что говорить о том, что рост кредитования продлится и дальше, пока рано. Если начнется вторая волна коронакризиса, скорее всего, в кредитовании случится затишье, так как начнет падать спрос на фоне нестабильной ситуации и охлаждения рынка «со стороны банков из-за повышенных рисков».
С одной стороны, дело тут в ипотеке, на которую пришлось 40-60% кредитов, 53% из которых были выданы по госпрограмме льготной ипотеки. Которая потом, кстати, может обернуться ростом проблемных долгов, учитывая, что своими низкими ставками и невысоким первоначальным взносом она уже привлекла неплатежеспособных заемщиков.
С другой стороны, эту ситуацию можно объяснить еще и активным рефинансированием кредитов и отложенным спросом, после которого вполне возможен спад активности.
Так что говорить о том, что рост кредитования продлится и дальше, пока рано. Если начнется вторая волна коронакризиса, скорее всего, в кредитовании случится затишье, так как начнет падать спрос на фоне нестабильной ситуации и охлаждения рынка «со стороны банков из-за повышенных рисков».
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
Классическое правило для покупающих дом в Северной Америке 30/30/3:
1. Ипотечный платёж не должен превышать 30% дохода
2. При покупке у вас должно быть 30% от стоимости дома наличкой
3. Цена дома не выше, чем 3 ваших годовых дохода.
Примерьте теперь это на себя
1. Ипотечный платёж не должен превышать 30% дохода
2. При покупке у вас должно быть 30% от стоимости дома наличкой
3. Цена дома не выше, чем 3 ваших годовых дохода.
Примерьте теперь это на себя
💥 Обновление личного кабинета «Сайт.ПРО» и «Каталог.ПРО»
Вы уже знаете, что у сервиса «Сайт+» есть три услуги:
✅ «Сайт.ПРО» – готовый сайт с нуля для вашего агентства недвижимости, с актуальной настраиваемой базой новостроек 23-х регионов РФ. База обновляется ежедневно.
✅ «Каталог.ПРО» – раздел «Новостройки» для работающего сайта агентства недвижимости. Актуальная настраиваемая база новостроек 23-х регионов РФ. База обновляется ежедневно.
✅ «База.ПРО» – XML-выгрузка. Выберите из всей базы только то, что нужно вам, и используйте в любом виде на своем сайте.
Теперь без обращения в техподдержку быстро и легко вы можете самостоятельно вносить изменения в:
🔸 контактные данные (название АН, адрес, телефон, электронная почта);
🔸 адрес сайта АН;
🔸 краткое описание компании;
🔸 адрес почты для приема заявок от клиентов.
❓ Еще не установили базу новостроек на свой сайт?
❗️ Дарим 14 дней бесплатного пользования любой услугой.
👉 Нажмите кнопку «Оставить заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/dEVX
Вы уже знаете, что у сервиса «Сайт+» есть три услуги:
✅ «Сайт.ПРО» – готовый сайт с нуля для вашего агентства недвижимости, с актуальной настраиваемой базой новостроек 23-х регионов РФ. База обновляется ежедневно.
✅ «Каталог.ПРО» – раздел «Новостройки» для работающего сайта агентства недвижимости. Актуальная настраиваемая база новостроек 23-х регионов РФ. База обновляется ежедневно.
✅ «База.ПРО» – XML-выгрузка. Выберите из всей базы только то, что нужно вам, и используйте в любом виде на своем сайте.
Теперь без обращения в техподдержку быстро и легко вы можете самостоятельно вносить изменения в:
🔸 контактные данные (название АН, адрес, телефон, электронная почта);
🔸 адрес сайта АН;
🔸 краткое описание компании;
🔸 адрес почты для приема заявок от клиентов.
❓ Еще не установили базу новостроек на свой сайт?
❗️ Дарим 14 дней бесплатного пользования любой услугой.
👉 Нажмите кнопку «Оставить заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/dEVX
#ИпотекаPROбанки
Заявка на ипотеку: минимальная и максимальная сумма кредита
🔹 В каких банках можно одобрить ипотеку на сумму до
30 000 000 рублей.
🔹 Какие банки дают ипотеку на сумму от 100 000 рублей.
Вся информация - в нашей табличке.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно. Кнопка «Подать заявку» https://go.nmarket.pro/uf1M
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
Заявка на ипотеку: минимальная и максимальная сумма кредита
🔹 В каких банках можно одобрить ипотеку на сумму до
30 000 000 рублей.
🔹 Какие банки дают ипотеку на сумму от 100 000 рублей.
Вся информация - в нашей табличке.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно. Кнопка «Подать заявку» https://go.nmarket.pro/uf1M
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
Forwarded from Рисковик
По предварительной оценке Дом.РФ и агентства Frank RG, в августе в России было выдано 148 000 ипотечных кредитов на сумму 375 млрд руб. По сравнению с августом прошлого года ипотечное кредитование выросло на 38% в количественном выражении и на 59% в денежном. По объему выданных кредитов август стал абсолютным рекордсменом за всю историю российского ипотечного рынка, превзойдя рекорд июля 2020 г. (362 млрд руб.)
По данным Банка России, доля просроченной задолженности по ипотеке свыше 90 дней на 1 августа 2020 г. составила менее 1,5% – в 5 раз ниже, чем доля просрочки по потребительским кредитам
Всего за восемь месяцев текущего года было выдано 895 000 ипотечных кредитов (+14% к аналогичному периоду прошлого года) на сумму 2,2 трлн руб. (+26%).
По данным Банка России, доля просроченной задолженности по ипотеке свыше 90 дней на 1 августа 2020 г. составила менее 1,5% – в 5 раз ниже, чем доля просрочки по потребительским кредитам
Всего за восемь месяцев текущего года было выдано 895 000 ипотечных кредитов (+14% к аналогичному периоду прошлого года) на сумму 2,2 трлн руб. (+26%).
#ИпотекаPROбанки
Военная ипотека.
🔹 Какие банки выдают кредит по этой программе.
🔹 Под какую ставку можно взять военную ипотеку.
🔹 На какую сумму можно рассчитывать.
Вся информация - в нашей табличке.
Военная ипотека.
🔹 Какие банки выдают кредит по этой программе.
🔹 Под какую ставку можно взять военную ипотеку.
🔹 На какую сумму можно рассчитывать.
Вся информация - в нашей табличке.
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Размер материнского капитала в России увеличат в 2021 году до 483 882 руб. на первого ребенка, на второго — до 639 432 руб.
Forwarded from Деньги и песец
Аналитическая записка Центрального банка РФ «Ипотека и доступность жилья» объясняет, в общем-то, элементарные вещи, но их можно лишний раз повторить.
...Во-первых, рост объемов жилищного строительства нужно рассматривать через призму повышения доступности жилья для граждан, которая определяется, в том числе, уровнем доходов населения и цен на жилье, а также развитием аренды.
...Во-вторых, ипотека дает возможность приобрести жилье, создавая дополнительный спрос на него, но возможности ипотеки ограничены факторами доступности жилья.
...В-третьих, ключевая ставка влияет на ипотечные ставки, но только частично. Кроме того, слишком низкие ипотечные ставки могут ухудшить показатели доступности жилья из-за роста цен на него в том случае, если спрос, например, в отдельных регионах будет расти быстрее предложения жилья.
... В-четвертых, форсированный рост ипотечного кредитования может увеличивать риски финансовой стабильности и макроэкономической устойчивости в случае расширения числа заемщиков с невысокой платежеспособностью.
...Многие напрямую связывают снижение ставок по ипотеке с уровнем ключевой ставки Банка России, однако ценообразование процентных ставок в экономике устроено сложнее.
...Уровень процентных ставок по ипотечным кредитам, как и ставок по другим инструментам (как кредитам, так и депозитам), определяется банками исходя из уровня доходности по безрисковым инструментам (например, ОФЗ) на соответствующий срок, оценок кредитного риска (невозврата долгов) и издержек, связанных с выдачей и обслуживанием кредита.
Повторим. «Снижение ставки по ипотеке» и «повышение доступности жилья» - это не одно и то же! Жилье становится доступнее, когда растут доходы людей и объем предложения на рынке.
То есть - уровень ставки по ипотеке - как и вообще любого кредита - в конечном счете есть производная от степени рисков ведения бизнеса в данной стране. Меньше рисков - ниже проценты. А попытка искусственно снизить ставку по ипотеке - это попытка профинансировать строительную отрасль, но так, чтобы риски такого финансирования приняли на себя заемщики.
А как вы считаете, что важнее для решения квартирного вопроса - дешевая ипотека или высокие доходы?
...Во-первых, рост объемов жилищного строительства нужно рассматривать через призму повышения доступности жилья для граждан, которая определяется, в том числе, уровнем доходов населения и цен на жилье, а также развитием аренды.
...Во-вторых, ипотека дает возможность приобрести жилье, создавая дополнительный спрос на него, но возможности ипотеки ограничены факторами доступности жилья.
...В-третьих, ключевая ставка влияет на ипотечные ставки, но только частично. Кроме того, слишком низкие ипотечные ставки могут ухудшить показатели доступности жилья из-за роста цен на него в том случае, если спрос, например, в отдельных регионах будет расти быстрее предложения жилья.
... В-четвертых, форсированный рост ипотечного кредитования может увеличивать риски финансовой стабильности и макроэкономической устойчивости в случае расширения числа заемщиков с невысокой платежеспособностью.
...Многие напрямую связывают снижение ставок по ипотеке с уровнем ключевой ставки Банка России, однако ценообразование процентных ставок в экономике устроено сложнее.
...Уровень процентных ставок по ипотечным кредитам, как и ставок по другим инструментам (как кредитам, так и депозитам), определяется банками исходя из уровня доходности по безрисковым инструментам (например, ОФЗ) на соответствующий срок, оценок кредитного риска (невозврата долгов) и издержек, связанных с выдачей и обслуживанием кредита.
Повторим. «Снижение ставки по ипотеке» и «повышение доступности жилья» - это не одно и то же! Жилье становится доступнее, когда растут доходы людей и объем предложения на рынке.
То есть - уровень ставки по ипотеке - как и вообще любого кредита - в конечном счете есть производная от степени рисков ведения бизнеса в данной стране. Меньше рисков - ниже проценты. А попытка искусственно снизить ставку по ипотеке - это попытка профинансировать строительную отрасль, но так, чтобы риски такого финансирования приняли на себя заемщики.
А как вы считаете, что важнее для решения квартирного вопроса - дешевая ипотека или высокие доходы?
#ИпотекаPROбанки
Заявка на ипотеку и ПДКП (предварительный договор купли-продажи)
🔹 Какие банки выдают ипотеку при ПДКП.
🔹 Нюансы по застройщикам.
Вся информация - в нашей табличке.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно. Кнопка «Подать заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/Bk8p
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
Заявка на ипотеку и ПДКП (предварительный договор купли-продажи)
🔹 Какие банки выдают ипотеку при ПДКП.
🔹 Нюансы по застройщикам.
Вся информация - в нашей табличке.
👉 Подберем банки с оптимальными условиями по ипотеке бесплатно. Кнопка «Подать заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/Bk8p
Ипотека – это просто, с Нмаркет.ПРО.
Forwarded from Ипотека 1% (Анастасия М)
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по программам «Детская ипотека» и «Военная ипотека» по итогам прошлой недели с 4 по 11 сентября 2020 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
Forwarded from Мысли-НеМысли
«Адекватность? Нет, не слышали», - что-то в таком роде приходило на ум, когда ЦБ реализовывал провальную программу кредитных каникул. И теперь, угодив в собственный капкан, ЦБ решил исправить ситуацию — и объявил о повторном оформлении россиянам кредитных каникул. На 9 сентября банки одобрили 1,66 млн заявок от граждан на реструктуризацию кредитов, из которых 162 тысячи — это обращения за каникулами по 106-ФЗ. 23 тысячи заявок на кредитные каникулы аннулированы после одобрения, так как заемщики не подтвердили падение дохода.
И ведь банки еще весной знали, чем все закончится, и даже предупреждали, что огромное число клиентов не смогут предоставить необходимые документы. Но ЦБ, непоколебимый в своей глупости, делал вид, что все так и должно быть, с фанатичным упорством закручивая гайки условий получения кредитных каникул. В итоге воспользоваться ими смогли далеко не все.
А что мешало изначально все сделать по-человечески? Да, вышло бы дороже, зато адекватнее сложившимся обстоятельствам.
И ведь банки еще весной знали, чем все закончится, и даже предупреждали, что огромное число клиентов не смогут предоставить необходимые документы. Но ЦБ, непоколебимый в своей глупости, делал вид, что все так и должно быть, с фанатичным упорством закручивая гайки условий получения кредитных каникул. В итоге воспользоваться ими смогли далеко не все.
А что мешало изначально все сделать по-человечески? Да, вышло бы дороже, зато адекватнее сложившимся обстоятельствам.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
НБКИ оценил зависимость размера ипотечного кредита от значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика.
Чем больше сумма, тем больше рейтинг. Т.е. для получения более 5 млн рублей заемщик должен был более надежный и понятный для банка.
Среднее значение ПКР по ипотеке - 711 баллов.
@ipotekahouse
Чем больше сумма, тем больше рейтинг. Т.е. для получения более 5 млн рублей заемщик должен был более надежный и понятный для банка.
Среднее значение ПКР по ипотеке - 711 баллов.
@ipotekahouse
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Выписка с лицевого счета ПФР. Новый документ, который требуют банки
Последнее время банки все чаще стали запрашивать в качестве документы, подтверждающего доход, выписку из лицевого счета застрахованного лица в ПФР.
Нужно сказать, что, если у заемщика официальные доходы и 2-НДФЛ не рисованная (ну мы же не будем спорить, что и такое бывает…), то выписка ПФР - это хороший документ.
Чем выписка хороша:
✅ одна выписка в целом заменяет все остальные справка по доходам и трудоустройству (справка, трудовую книжку и тп), банк из нее все увидит.
✅ некоторые банки дают скидку к ставке, если представлена такая выписка
Кстати, в любом случае полезно посмотреть. что числится в этом документы. Это ваш трудовой стаж и будущая пенсия. А вдруг, вы думаете, что у вас «белая» зарплата, а это совсем не так… Проверьте.
Минусы:
В лицевом счете данные отражаются с задержкой на квартал точно. А, значит, другие справки все равно могут затребовать.
Как получить
Заходим на сайт ПФР, авторизуемся через Госуслуги.
Услуга называется "Получение сведений о состоянии индивидуального лицевого счёта».
Запрашиваем. Получаем ответ довольно быстро в формате pdf. Увидите всю свою трудовую деятельность… Выписку можно скачать, можно переслать себе на эл почту.
@ipotekahouse #полезное
Последнее время банки все чаще стали запрашивать в качестве документы, подтверждающего доход, выписку из лицевого счета застрахованного лица в ПФР.
Нужно сказать, что, если у заемщика официальные доходы и 2-НДФЛ не рисованная (ну мы же не будем спорить, что и такое бывает…), то выписка ПФР - это хороший документ.
Чем выписка хороша:
✅ одна выписка в целом заменяет все остальные справка по доходам и трудоустройству (справка, трудовую книжку и тп), банк из нее все увидит.
✅ некоторые банки дают скидку к ставке, если представлена такая выписка
Кстати, в любом случае полезно посмотреть. что числится в этом документы. Это ваш трудовой стаж и будущая пенсия. А вдруг, вы думаете, что у вас «белая» зарплата, а это совсем не так… Проверьте.
Минусы:
В лицевом счете данные отражаются с задержкой на квартал точно. А, значит, другие справки все равно могут затребовать.
Как получить
Заходим на сайт ПФР, авторизуемся через Госуслуги.
Услуга называется "Получение сведений о состоянии индивидуального лицевого счёта».
Запрашиваем. Получаем ответ довольно быстро в формате pdf. Увидите всю свою трудовую деятельность… Выписку можно скачать, можно переслать себе на эл почту.
@ipotekahouse #полезное
#ИпотекаPROбанки
Полезная инсайдерская информация от «Нмаркет.ПРО: Ипотека».
Смотрите актуальные тарифы банков на аккредитивы в нашей табличке.
Полезная инсайдерская информация от «Нмаркет.ПРО: Ипотека».
Смотрите актуальные тарифы банков на аккредитивы в нашей табличке.
#ИпотекаPROбанки
Ипотека без военного билета для лиц младше 27 лет
🔹 Какие банки не требуют предоставлять военный билет при оформлении ипотеки.
Полная информация - в нашей табличке.
👉 Избавьтесь от бумажной работы и головной боли с банками, доверьте одобрение ипотеки для вашего клиента "Нмаркет.ПРО: Ипотека". Это бесплатно.
👉 Кнопка «Подать заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/gbvh
Ипотека без военного билета для лиц младше 27 лет
🔹 Какие банки не требуют предоставлять военный билет при оформлении ипотеки.
Полная информация - в нашей табличке.
👉 Избавьтесь от бумажной работы и головной боли с банками, доверьте одобрение ипотеки для вашего клиента "Нмаркет.ПРО: Ипотека". Это бесплатно.
👉 Кнопка «Подать заявку» здесь: https://go.nmarket.pro/gbvh