Наконец можно полностью подвести итоги 2018 года по ипотеке на первичном рынке:

* выдано 368 340 ипотечных кредитов (по ДДУ), это всего на 18% больше, чем в 2017 году;
* темпы роста выдачи по отношению к аналогичному периоду 2017 года падают существенно с сентября (в августе начался рост ставок по ипотеке);
* с декабря 2018 года рынок уже не растёт, а упал на 8%! (выдано 35 598 кредитов, в декабре 2017 г. - 38 565 шт.);
* с учетом того, что долю ипотеки на первичном рынке предварительно можно оценить в 55-56%, то совокупный спрос на квартиры уже сократился в декабре на 4-4,5%;
* эти тенденции еще не сильно чувствуются в реальной жизни (всего потеряли за декабрь около 3 тыс. сделок на всю Россию), но безусловно формируют негативный тренд на будущее;
* прогноз на 1 квартал корректируется: скорее всего, мы увидим падение числа кредитов на 12-15%, а значит сокращение первичного рынка за счёт этого фактора на 6-8%;
* заместить это падение нечем (денег нет, но вы держитесь), а значит рынок в 1 квартале может не так сильно, но обязательно «просядет».

Грустно.

Матриалы с вебинара "Изменения в законодательстве о долевом строительстве" https://youtu.be/k-egKQXiTKo

Презентация

На прошлой неделе, сервис Нмаркет.ПРО Ипотека появился во Владивостоке и Новосибирске. Подобрать клиенту ипотеку можно по ссылке: https://nmarket.pro/mortgage-mini-wizard

Как правильно собрать пакет документов для ипотеки? Выбрать лучшие условия? Проверить кредитную историю?

19 февраля пройдет семинар с руководителем проекта Нмаркет.ПРО Ипотека Игорем Пинаевым.
⏰ 11:00 по московскому времени.

Каждый банк требует свой пакет документов, они могут отличаться от условий кредита, у вас у зарплатный проект или у вас нет первоначального взноса — пакет документов будет значительно отличаться. Разберемся в этих и других вопросах на семинаре. Главный вопрос: «Как выбрать банк для получения ипотеки», как разобраться во всех существующих пакетах документов и правильно подать заявку на ипотеку для своего клиента.

Трансляция по ссылке: http://webinar.nmarket.pro/room/ipoteka1902

Запись вебинара "Как выбрать банк для получения ипотеки?" https://youtu.be/ai6RgFmb3ww?t=111

Презентация

На прошлой неделе, сервис Нмаркет.ПРО Ипотека появился во Владивостоке и Новосибирске. Подобрать клиенту ипотеку можно по ссылке: https://nmarket.pro/mortgage-mini-wizard

На какие ставки может рассчитывать российский инвестор и где выгоднее всего оформлять ипотеку?

https://telegra.ph/Procent-dlya-inostranca-gde-i-kak-mozhno-oformit-ipoteku-v-Evrope-02-26-2

Ипотека для вашего клиента. Мы одобряем 9 из 10 клиентов. Для пользователей Нмаркет.ПРО - бесплатно.

Вклады для накопления первоначального взноса на ипотеку могут появиться в России.

Соответствующий законопроект находится на согласовании в правительстве и будет внесен в Госдуму в конце марта, сообщает в четверг, 7 марта, «РИА Новости».

Отмечается, что согласно закону, банки будут обязаны выплачивать повышенные проценты по такому виду вклада и после определенного договором срока или достижения 20% суммы от цены квартиры, выдать клиенту ипотеку.

При этом у банков будет право отказать в кредите, а у вкладчиков — досрочно снять деньги.

«Мы получили замечания правительства на жилищно-сберегательные вклады и сейчас доработали законопроект и отправили по второму кругу на согласование в правительство», — сообщил один из авторов проекта, председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

🔹Что необходимо знать про оптимизацию процессов, проектное финансирование и эскроу — счета для новостроек?

С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ, которые меняют направление финансовых потоков в рамках долевого строительства. Подготовили для вас статью в журнале Magenta.Today.

https://magenta.today/эскроу-счета-и-проектное-финансирование-что-нужно-знать-риелтору-e3853cb918f7

Доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в РФ кредитов всех видов в январе составила 5,2%, а в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов - 27,8%, по данным ЦБ. Последний показатель на 4 п.п. меньше, чем годом ранее: за январь 2018 года данный показатель составлял 31,8%. Ипотека уходит на вторичный рынок либо для перекредитования ранее выданных кредитов. Для находящегося в кризисе рынка новостроек это плохие новости, подталкивающие его к дальнейшему падению.

Заявка на ипотеку первичном и вторичном рынке. Найди для своего клиента лучшее решение.

Какой отпуск? У меня ипотека.

Россияне уже планируют летний отдых. Один из крупных сервисов по онлайн продаже билетов "Туту.ру" провел на эту тему опрос. Показательно, что второе место, с отставанием всего 1% от лидера, занимает вариант "какой отпуск? У меня ипотека."

За февраль было выдано около 100-105 тыс. ипотечных кредитов на 215-220 млрд рублей, это на 8-10% выше показателей предыдущего месяца, свидетельствуют данные ДОМ.РФ и Frank RG При этом существенную часть выданной в феврале ипотеки составляют кредиты, одобренные в ноябре и декабре 2018 года, отмечают авторы аналитики. С того времени ставки по ипотеке растут и растут.

🏠За год рекомендованный семейный доход для комфортного обслуживания ипотечного долга вырос на 10,8% до 71 тысячи рублей @НБКИ

@MarketOverview