Банк России про ипотеку в ноябре (предварительные итоги)

Задолженность населения по ипотеке в ноябре увеличилась на 1,4% после прибавки в размере 1,2% в октябре: высокий рост в конце года характерен для ипотечного сегмента. При этом на кредиты с господдержкой пришлось около 80% всех выдач.

Объемы выдач составили ~500 млрд руб., как и в октябре.

На кредиты с господдержкой пришлось ~80% всех выдач.

Наиболее востребованной программой остается «Семейная ипотека».

По предварительным данным, выдачи рыночной ипотеки по-прежнему умеренные: предоставлено 110 млрд после 120 млрд руб. в октябре. Рост в этом сегменте сдерживают
высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц
рыночным кредитам в ноябре составила 19,5% (19,7% в октябре).

____
Из информационно-аналитического материала «О развитии банковского сектора Российской Федерации в ноябре 2025 года».

#PROставки

Банк Россия информирует

Запись на сделки до конца декабря закрыта.

Заявки, которые будут согласованы с объектом в этом году под ставку 5,5%, записывают на январь, сделки будут проведены по действующим условиям 5,5%.

Документы на согласование объекта принимаются до 25 декабря (включительно), при условии полного пакета по объекту.

Запись на сделку в январе открыта с 12 числа.

1 – 11 января проведение сделок и рассмотрения заявок не производится.

31 декабря заканчивается акция по Семейной ипотеке, под ставку 5,5%.

С 12 января ожидаются новые условия по Семейной ипотеке.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://link.nmarket.pro/s/6nCVaD

#PROставки

Банк Уралсиб с 12.01.2026 года меняет требования к первоначальному взносу по ипотечным программам:

- «Ипотека для семей с детьми» — 40,01% (без акции «Сверхлимит»)
- По акции «Сверхлимит» — 30,01%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://link.nmarket.pro/s/6tEJxJ

Покупательная способность материнского капитала сократилась вдвое за десять лет.

Это следует из исследования ВНИИ труда «Улучшение жилищных условий семей с детьми с привлечением материнского капитала».

За это время площадь жилья, доступная на средства сертификата, по сравнению с пиком 2017 года сократилась

👉на первичном рынке более чем в два раза,
👉на вторичном — на 35%.

При этом доступность маткапитала заметно различается по регионам:

максимальную площадь на вторичке можно приобрести в Ингушетии — 11,2 кв. м, минимальную — в Москве, где показатель не превышает 1,8 кв. м.

Эксперты говорят, что снижение эффективности маткапитала связано с ускорением инфляции и ослаблением рубля, который за десять лет подешевел почти в 1,8 раза к доллару и евро. Да и цены на жилье росли быстрее, чем индексировалась выплата.

#маткапитал #жилье

#PROставки

Всероссийский банк развития регионов (ВБРР)

С 1 января 2026 года истекает срок действия сниженных процентных ставок по государственным ипотечным программам.

С этой даты ставки изменятся следующим образом:

🔸 Семейная и IT-ипотека будут предоставляться под 6%.

Для заявок, поданных до 31 декабря 2025 года, процентная ставка по семейной и IT-ипотеке составит 5,8%.
Обратите внимание: предварительные решения по заявкам, поданным в 2025 году, будут пересмотрены в соответствии с новой ставкой в 6%.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://link.nmarket.pro/s/6KVWJk

Уважаемые партнеры!

Обратите внимание на график работы Нмаркет.ПРО в период новогодних праздников с 31 декабря по 11 января.

В праздничные и выходные дни будут работать дежурные специалисты, которые смогут ответить на ваши вопросы.

Подробная информация о графике работы каждого отдела, а также имя и номер телефона дежурного по ссылке: https://link.nmarket.pro/s/6tAHNh

С наступающим Новым годом!
Команда Нмаркет.ПРО.

Дорогие партнеры!

Провожая 2025 год, благодарим вас за весь путь, который мы прошли, прожили и построили вместе. За доверие, поддержку и общее чувство плеча, когда это было особенно важно.

Вместе мы шагаем в новый 2026 год, где нас ждет еще больше выполненных планов, ярких событий и встреч.

Пусть в наступающем году будут достигнуты все намеченные цели, осуществятся самые смелые желания, а любые перемены превращаются в новые возможности для роста.

Больше позитива, меньше огорчений, и чтобы в год Лошади вы не только плодотворно трудились, но и успевали хорошо отдохнуть.

С Новым годом! 🥂