Дело Долиной стало маркером для рынка — её сделка признана недействительной, покупатель остался без квартиры и денег, при этом даже возникла ипотечная нагрузка.

Это создало прецедент для судов, когда квартиры возвращаются прежним владельцам, а деньги остаются у них, а иногда и возбуждаются уголовные дела против покупателей.

🥾По прогнозу CORE.XP, средняя цена 1 м² в старых границах Москвы вырастет на 19% из-за ухода проектов комфорт-класса за МКАД и роста доли бизнес-, премиум- и элитного сегментов.

🥾Цены на комфорт- и эконом-класс останутся почти стабильными, бизнес- и премиум-класс продолжат дорожать, премиальный сегмент — быстрее всего.

🥾Снижение ключевой ставки увеличит спрос, прогнозируемый объём сделок — 2,8 млн м², что на 12% больше, чем в 2025 году.

Зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко обратился в Минздрав РФ с просьбой разработать перечень заболеваний, при которых проведение сделок с недвижимостью будет запрещено.

То есть, если собственник болен чем-то из списка, он не сможет самостоятельно принять решение о проведении сделки. Считаю, что таким образом можно будет минимизировать количество "откатов" по медицинским основаниям - объяснил депутат.

Тройка лидеров осталась прежней — Москва, Казань и Санкт-Петербург.

Год назад доля топ-15 превышала 75% всех бронирований, сейчас — около 63%.

Аксаков отметил, что сначала необходимо дождаться решения Верховного суда по делу Долиной, но проблема требует законодательного реагирования для защиты граждан от финансового мошенничества.

С начала 2025 года общий объем выдачи составил ₽3,6 трлн, что на 20% ниже, чем за аналогичный период 2024-го.

Основной спрос (68% сделок) обеспечивает семейная ипотека.