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대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ 최근 1년간 서울 아파트 경매 진행건수와 낙찰가율 추이
▶️ 2021년 1분기 서울 프라임 오피스 거래규모
▶️ DSR 40% 적용 시 연 소득 규모 및 대출만기에 따른 주택담보대출 한도
▶️ 현재 DSR 적용 대상 및 향후 확대 도입 시 적용 대상
▶️ 11억원 짜리 서울 아파트 매매할 경우
[5/15 주말 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ '머스크 쇼크'로 본 비트코인이 매년 내뿜는 '탄소 발자국'은 도대체 얼마?
- 매년 네덜란드 전체 전력소비량 맞먹어
- 재생 에너지 통한 '그린 비트코인'은 가능할까?
- 일각에선 플레어 가스 등 대체 에너지 모색
- 채굴량 70% 점유 중국이 동참않으면 무의미
https://bit.ly/3hqV3Q4
[5/15 주말 볼거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ '서울집값 대폭락' 예고했던 차트쟁이, "이미 하락 시작, 빨리 파세요"
- 증권가 출신 차트분석가 엘리엇 후속 인터뷰 1편
- 2021 서울 아파트 값 대 폭락 예상, 결과는?
https://bit.ly/3tQ0qLp
[5/15 주말 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ "전국 아파트 95% 이상 메타버스에 담았다"
- "지금 어반베이스에 접속해 집 주소를 치면 1초 만에 살고 있는 집이 3D 형태로 구현되어 나타날 것이다. 전국 아파트의 95% 이상이 우리 메타버스 내에 구축돼 있다. 가상 공간의 벽지도 바꾸고, 가구도 배치하고, 키우는 강아지도 3D 형태로 추가하면서 마음껏 가상의 집을 꾸밀 수 있다. 어반베이스 입점 가구점은 고객과 계속 만날 수 있다."
https://bit.ly/3w1dnmW
[5/15 주말 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 부동산 시장, 갈수록 강해지는 MZ세대 영향력

✔️ 지난해 서울 아파트 구매자 중 30대 비율은 33.5%로 1위이며, 미국 역시 밀레니얼(1980~1998년생) 세대 비중이 37%로 1위. 글로벌 트렌드입니다.

- "패닉바잉은 색안경!" 1분기 서울 아파트 거래 41.9% ‘30대 이하’, “최신 정보력 활용, 합리적 주택구입”이란 인식도
https://bit.ly/3yfkA4C

- "MZ세대를 잡아라" 부동산 시장이 달라지고 있다
https://bit.ly/3y7RLY9
▶️ 삼토시의 '부동산 폭락론'에 대한 반론
▶️ 특정시기별 서울아파트 전세가율
▶️ 2009~2013년(5년간) 12월 전세가율
▶️ 단기유동자금(M1/M2) 비율
▶️ 미국 가계부채 잔액 추이
- 美 가계부채 올들어 15조 달러 육박, 모기지·자동차 대출 증가 영향
[5/17 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 주식시장에서 큰 손실을 피하는 5가지 방법
- 모틀리풀 다섯 가지 방안 조언
1. 현실적인 기대치를 설정한다.
2. 실현 손실과 미실현 손실의 차이를 안다.
3. 적절한 시간지평을 갖는다.
4. 감정을 조절한다.
5.본인 투자위험감수도에 맞춰 투자한다.
> 알지만 실천하기 어려운...
https://bit.ly/3tWxiBX
[5/17 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 노형욱 국토교통부장관 취임사

✔️ 국토교통 정책 방향 키워드
- 도심 주택공급 확대: 공공 + 민간 개발
- 국가 균형발전: 중앙부처 주도 → 지역이 주도하고 중앙이 지원
- 교통 인프라 확충: 가덕도 신공항, 대구·광주 군 공항 이전, 광역교통망
- 탄소중립, 스마트시티

https://bit.ly/33QeYjn