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대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ UFO 닮은 렌즈구름 어떻게 생기나
▶️ 2021 SK그룹 주요 계열사 파이낸셜 스토리
▶️ 대우건설 노조, '중흥 인수는 위법' 총파업 준비 돌입
- 다음 주 총파업 찬반 투표 예고
- 중흥 우선협상대상자 선정에 대우건설 내부 행동 가시화
https://bit.ly/3qW2odc
▶️ 상승폭 확대하는 서울 및 수도권 아파트 매매가 상승률
- 상승 예상하는 매매가격 전망
▶️ 올해 하반기 수도권 토지보상 주요 사업지구 현황
▶️ 서울 아파트 전셋값 상승률 비교
[7/10 주말 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ "투기 원천차단" 토지거래허가 최소면적 6㎡까지 확 조인다
- 서울도심내 사실상 '주택거래허가제' 시행효과, 투기적 매매 원천 차단 '파장' 예고
- 국토부, 토지거래허가구역 기본면적 주거지역 기준 180㎡ → 60㎡로 확 조인다, "사실상 주택거래허가제 됐다"
- 노원구까지 토지거래허가 지정 가능성 있어 "2.4 대책 기준 허가대상 토지비율 93.9%로 대폭 강화"
https://bit.ly/3xxuqOM
[7/10 주말 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 월세 29만원인데 관리비도 29만원? 전·월세 신고제 '회피 꼼수'
- 월세 30만원 넘으면 신고 대상, 월세 깎고 관리비 높여 회피
- '사용료 성격' 관리비, 신고항목 아냐, 부담 가중 시 전가 우려도
https://bit.ly/2TVMWSj
[7/10 주말 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 마스턴리츠, 1년만에 상장 재추진, 쿠팡 물류센터 추가 편입
- 주총서 리츠 추가자산 편입 및 변경인가 안건 의결, 프랑스 소재 '크리스탈 파크' 오피스빌딩에 인천 중구 항동 쿠팡 물류센터 추가
- '다물리츠'로 승부, 연말 이전 프랑스 물류 센터 1곳을 추가 편입하는 것도 계획 중
- 작년 상장 철회 후 재도전, 이르면 9월, 늦어도 4분기 내 상장할 전망
https://bit.ly/3hZhRoT
[7/10 주말 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 인마크리츠운용, '해외 프라임오피스' 전문 상장리츠 추진
- 해외 프라임오피스에 집중적으로 투자하는 상품인데 모자(母子)리츠 형태로 구성, 연내 증시 입성 목표
- 1호 투자처로는 스페인에 위치한 ING은행 본사인 힐리오스(Helios) 빌딩 낙점, 100% 단독 임차 조건, 15년 장기 임대차 계약
- 총 조달규모는 2830억원, 이중 에쿼티 규모는 1330억원 남짓이고 나머지는 현지 대출로 충당
https://bit.ly/2Vi8NUf
[7/10 주말 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ [철근대란 부추긴 정부] 해외수출 방관에 수급난 심화, 중·러와 대조적
- 건설현장 자재대란 아우성일 때 상반기 철근 수출 2배 이상 껑충, 반제품 '빌릿' 4배 이상 해외로
- 중·러는 내수가격 안정화 위해 철강재 수출관세 높여 '제동'
https://bit.ly/3e5GaAd
▶️ 빠르게 성장하는 리츠시장
▶️ 하반기 상장 예정 리츠
▶️ 주요 시기 서울-수도권 집값 변동률
▶️ 중·러는 내수가격 안정화 위해 철강재 수출관세 높여 '제동'
▶️ 올해 서울 매수우위지수
▶️ 서울아파트 소형-중소형 평균가격 격차
[7/11 주말 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 반드시 알아야 할 3기 신도시 사전청약 ABC
- 분양 지역 달라도 1곳만 신청 가능
- 특공 당첨되면 일반공급 선정 제외
- 본청약·입주까지 10년 걸릴 수도
- 의무 거주 적용, 전매 제한도 길 듯
https://bit.ly/3e1DtQc
▶️ 서울 주요지역 주간 아파트값 변동률 추이