▶️ 다음주 폭염 '열돔 현상' 가능성

▶️ 씨 마른 전용 85㎡ 초과 오피스텔 분양

▶️ 반등하는 맨해튼 부동산 시장

▶️ 도심 유휴공간 활용한 서비스

▶️ 커지는 국내 모듈러주택 시장 규모

▶️ 강남 4구 20년 초과 이파트 가격 지수

▶️ 뉴스케일 파워가 개발한 SMR

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.15(목)

✅ 주요 상품
- WTI 73.13 -2.82%
- BRENT 74.76 -2.26%

✅ 주요 종목
▲ 한샘 +24.68%, 현대리바트 +4.50%, 삼성엔지니어링 +2.22%
▼ ESR켄달스퀘어리츠 -3.05%, 지누스 -2.34%, DL이앤씨 -1.96%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성물산 80억원, 대우건설 67억원, 현대리바트 43억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성엔지니어링 39억원, 삼성물산 33억원, 현대리바트 23억원
☑️ 외국인 순매도
- 한샘 -543억원, 현대건설 -35억원, DL이앤씨 -30억원
☑️ 기관 순매도
- 한샘 -207억원, 대우건설 -42억원, 현대건설 -31억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 더디기만 한 건축 허가 및 착공
2) 레미콘 운반비 인상
3) 쓰레기가 돈이 되는 시대

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 정창선 중흥 회장 "대우건설 돈, 단 한 푼도 밖으로 안 빠져나갈 것" (아시아경제)
https://bit.ly/3ejIm7A
■ '2세 승계' 발판, 중흥토건에 쏠리는 무게추 (더벨)
https://bit.ly/3i6y0J8
■ 중흥에 안기는 대우건설, 등급 상향 기대감 축소 (더벨)
https://bit.ly/3repsUS
■ [건설사 인력배치 트렌드] GS건설, 플랜트 감소 한창, '주택·신사업' 중심 전략 (더벨)
https://bit.ly/3rbgac6
■ GS건설·GS샵, 국내 최초 인테리어제품 홈쇼핑 방송 실시 (EBN)
https://bit.ly/2VysGqf
■ '105층 1개동→50층 3개동' GBC 설계변경 연내 추진 (땅집고)
https://bit.ly/3kl0l1g
■ 와이즈타워 매입구조 윤곽, 신한알파 '자산 2조' 눈앞 (더벨)
https://bit.ly/3B6vBXu
■ 태영건설, 청년주택 사업 키워드 '초기투자' (더벨)
https://bit.ly/3xGx4Sv
■ 한라, 여주 세라지오CC 1530억에 매각, 유동성 확보 목적 (뉴시스)
https://bit.ly/3wANeLP
■ 수익성 주춤한 성신양회, 김태현 신임 회장 과제는 (더벨)
https://bit.ly/3xG92XF

▶️ 정책/지표 Update

■ 유승민 "무주택자 LTV 80%로 확대, 신혼부부 더 완화" (매경)
https://bit.ly/3wMt3L2
■ 주택 공급 확대 피부에 와닿지 않는 이유 "더디기만 한 건축 허가·착공" (조선)
https://bit.ly/3hF7qrx
■ 정부 합동 '한국판 뉴딜 2.0 추진계획' 발표 (기재부)
https://bit.ly/3B0iF5H
■ 청년 세대의 전·월세 주거비 부담을 줄여나가겠습니다 (국토부)
https://bit.ly/3idzNME

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ '뿔난' 강남 재건축 단지들, 압구정·은마 등 28곳 연합회 결성 (머투)
https://bit.ly/3wGRUjl

✔️ 간접/대체투자

■ '오늘의집' 버킷플레이스, 가구 전용 물류센터 오픈 (한경)
https://bit.ly/3kjwOVr
■ 부동산 리테일 시장, 2020년에 이어 2021년에도 코로나 견디기 (매경)
https://bit.ly/2UfRanT
■ 오피스텔 매매가격지수 3분기째 우상향, 수요자 쏠림 지속 (이데일리)
https://bit.ly/3wFZASP
■ 후너스빌딩 인수 우협에 이지스, 분당권역 거래 활발 (더벨)
https://bit.ly/3hEaaFu
■ 행정공제회, 3억달러 글로벌 사모인프라 SMA에 그로브너 (파이낸셜)
https://bit.ly/3iezQHQ
■ [위기or기회? 호텔街 지각변동 ①] 손바뀜 늘어난 韓 호텔 (이코노믹리뷰)
https://bit.ly/3r9l6hs
■ [위기or기회? 호텔街 지각변동 ②] '6성급' 향해 나아간다, 호텔 키우는 공룡들 (이코노믹리뷰)
https://bit.ly/3eirde9
■ [위기or기회? 호텔街 지각변동 ③] 위기마다 펼쳐진 글로벌호텔 M&A, 2021 韓 '닮은꼴'? (이코노믹리뷰)
https://bit.ly/3rdR6B9

✔️ 해외 건설

■ UAE, Borouge 4 초기 토목공사 업체 선정 (해외건설협회)
■ 중남미 건설시장 잡아라 'K-건설의 엘도라도' 급부상 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3idK0Zk
■ K-건설 '황금의 땅' 중남미...정부-건설사 '코리아 팀워크'로 뚫는다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3wHb9Jw

✔️ 국내 건설

■ 철근·시멘트 대란에 사회적 거리두기 4단계, 건설현장 멈추나 (뉴스핌)
https://bit.ly/3yVBIft
■ 중견건설사 거침없는 M&A, '신사업·사세확장' 일석이조 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3ekeg3y
■ 리모델링 수주혈전, '조직' 키우는 대형사 (대한경제)
https://bit.ly/3hFesg7
■ 리모델링 시장에 몰리는 대형 건설사들 (동아)
https://bit.ly/3ehkPnD
■ 상반기 공공공사 입찰액 17.7兆, 5년來 최다 (대한경제)
https://bit.ly/3kjCr61

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ '쓰레기가 돈이 되는 시대', 올 들어 주가 210% 오른 곳 (한경)
https://bit.ly/2U8QOQ1
■ 폐기물, 환경신기술 시장 주도 (대한경제)
https://bit.ly/3xIKzRo
■ 중국핵공업그룹, 소형모듈원전 첫 상용프로젝트 착수 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2T9nmsA

✔️ 건자재

■ 美 목재 가격 급락세, 파월 '일시적 인플레' 전망 뒷받침하나 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3kjRBbF
■ 수도권 레미콘 운반비 8%↑, 건설업계 '근심' (대한경제)
https://bit.ly/3AXa7fE
■ 레미콘사, 건설사에 단가 인상분 떠넘기기 (대한경제)
https://bit.ly/3yYM2mR
■ "타도 오늘의집" 집꾸미기-하우저 합병 추진 (한경)
https://bit.ly/2U9l8tO

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3yZQ6Dr

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.15(목)

▶️ Analyst’s Comment

1. 주택 공급 확대 피부에 와닿지 않는 이유 "더디기만 한 건축 허가·착공"

ㅡ 정부의 거듭된 공급 대책 발표에도 공급이 느는 것이 체감되지 않는다는 지적

ㅡ 재건축 초과이익환수제, 분양가상한제 확대 시행 등 여러 규제가 겹치면서 건축 허가와 착공 실적이 꾸준히 감소한 여파라고 분석
> 주거용 건축 허가 면적은 지난 4년간 해마다 감소
> 건축 착공면적도 지난 4년간 감소세를 보이다 최근에야 반등

ㅡ 올해 초부터 반등세가 나타나고 있다는 점을 감안하면 2~3년 후나 돼야 숨통이 트일 전망
> 입주물량 역시 3년 연속 감소 추세, 2022년 턴어라운드 시작, 2023년은 되어야 의미있게 개선될 전망
> 입주물량 추이: 2020년 36.0만호(yoy -13.9%) → 2021년 28.4만호(yoy -21.0%) → 2022년 29.2만호(yoy +2.5%)

<인허가 실적>

ㅡ 5월 누계 주택 인허가실적은 전국 186,743호로 전년동기 대비(155,769호) 19.9% 증가
ㅡ 수도권은 94,144호로 전년동기 대비 11.1% 증가, 5년평균 대비 11.5% 감소, 지방은 92,599호로 전년동기 대비 30.4% 증가, 5년평균 대비 13.1% 감소
ㅡ 전국 아파트는 139,468호로 전년동기 대비 22.1% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 47,275호로 전년동기 대비 13.9% 증가

<착공 실적>

ㅡ 5월 누계 주택 착공실적은 전국 226,694호로 전년동기 대비(167,934호) 35.0% 증가
ㅡ 수도권은 113,633호로 전년동기 대비 24.9% 증가, 5년평균 대비 18.4% 증가, 지방은 113,061호로 전년동기 대비 47.0% 증가, 5년평균 대비 26.5% 증가
ㅡ 전국 아파트는 166,938호로 전년동기 대비 31.0% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 59,756호로 전년동기 대비 47.4% 증가

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3yZQ6Dr

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.

▶️ 신한알파리츠, 2021년 6월 월간보고서
https://bit.ly/2UKkDX2