▶️ 채무불이행 상황에 직면한 중국 부동산 기업

▶️ 서울 6억원 이하 아파트 추이

▶️ 10대 이하(1~19세) 주택 거래 현황

▶️ 3분기 금액대별 거래상위 지역

▶️ 10월 서울, 수도권 아파트 주요 낙찰 사례

▶️ 전국 권역별 레미콘 단가 인상 타결 현황

▶️ 인프라 데이터화 투자 규모

▶️ 가상 업체 A사의 AP칩 공급망

▶️ 글로벌 공급망 혼란이 언제 완화될까

▶️ 재료, 장비 부족을 생산 부진 원인으로 꼽는 유럽 제조업체 비율
- 미국 재고 판매 비율
- 1년 만에 3배로 뛴 컨테이너 운임
- 공급망 위기에 대처하는 기업들의 자세

[11/2 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 9월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표
- (미분양 주택) 9월말 전국 미분양 주택 13,842호로 전월 대비 6.9% 감소
- (거래량) 9월 매매 거래량 8.2만 건으로 전월 대비 8.3% 감소, 전월세 거래량 18.0만 건으로 전월 대비 15.1% 감소
- (건설실적) 9월 누계 인허가 35.9만, 착공 39.8만, 분양 23.6만호로 전년 동기대비 각각 22.5%, 13.1%, 1.0% 증가, 준공 27.4만호로 24.6% 감소
https://bit.ly/3nHHOfu

[11/2 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 지자체 '2·4대책'에 반기, 첫 철회요청 파장
- 정부, '주민 50% 동의' 밝혔지만
- 도봉구 "토지 소유주들이 반대"
- 주민들 "매매·전세 다 막혀"
- 지방선거 앞두고 반발 확산
https://bit.ly/3BCkbtM

[11/2 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 전세대출도 분할상환? 시작도 안했는데 시장은 벌써 '패닉'
- 은행권 분할상환 유도시 반강제 따라야할수도
- 만기 짧은 전세대출, 2억원 빌리면 매달 140만원 부담
- "전세제도 종말 후엔 월셋값 폭등 기다릴 것" 각종 예측 나와
https://bit.ly/3Eytf4I

[11/2 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ "아파트 청약 내년부터 어려워진다" DSR 2단계 조기 시행 앞두고 연말 밀어내기 물량 쏟아질 듯
- 내년 1월 담보대출 등 차주단위 DSR 적용
- 올해 중도금 집단 및 잔금 대출 적용 제외
- 내년부터 분양하는 단지는 중도금대출은 가능하지만, 잔금대출은 DSR이 적용돼 개인 소득에 따라 대출 가능여부 결정
https://bit.ly/3CCx7RE

[11/2 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 은마·여의도 완화되나, '재건축 조합원 양도금지법' 손본다
- 안전진단 후 조합원 지위양도 금지법 재논의, '무한정' 거래금지한 토지거래허가구역도 사업진척없으면 허용 검토
- 유경준 의원, "토지거래허가구역 2+2년 지나면 완화" 추진, 은마·여의도 등에 적용 가능성
https://bit.ly/3CwQdbP

[11/2 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 폭등하는 유연탄값, 시멘트·레미콘 업계 몸살
- 동북아·호주산, 전년比 4배 '껑충'
- 내년 상반기까지 강세 지속 전망
- 전량 수입 유연탄 가격 오르면
- 건설업계 등 전방산업도 직격탄
# 여전히 높은 가격이지만, 석탄 가격은 전일 -35% 급락했습니다.
https://bit.ly/3w6boiw

▶️ 삼정KPMG "수소경제 가속화, 연간 2871조 시장 열린다"

▶️ 베일 벗는 지누스 M&A, 경영권 제외 '투자유치'
- 자본확충 후 인도네시아 3공장 건설 등에 사용
https://bit.ly/3q1A3Um

▶️ 집닥 인테리어 누적 견적 현황
- 누적 고객 견적 30만 건 돌파

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.2(화)

✅ 주요 상품
- WTI +84.1 +0.57%
- BRENT +84.7 +0.39%

✅ 주요 종목
▲ 성신양회 +6.76%, 아세아시멘트 +5.88%, 한일현대시멘트 +5.09%
▼ 코오롱글로벌 -4.62%, KCC글라스 -1.83%, KCC -1.80%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 35억원, 경동나비엔 23억원
☑️ 기관 순매수
- 현대건설 50억원, 삼성물산 46억원, 쌍용C&E 30억원
☑️ 외국인 순매도
- 지누스 -33억원
☑️ 기관 순매도
- KCC글라스 -31억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 9월 미분양 update
2) 전세대출도 분할상환?
3) 유연탄 가격 급락

▶️ 주요 기업 Daily News

■ '삼성물산 제휴' 플루어, 불가리아 소형원전시장 진출 초읽기 (더구루)
https://bit.ly/3q3dVsZ
■ '광주 붕괴참사' 현장 감리자 "현대산업개발 공사계약 주도" (뉴스1)
https://bit.ly/3EzhKdh
■ 베일 벗는 지누스 M&A, 경영권 제외 '투자유치' (더벨)
https://bit.ly/3q1A3Um
■ 미국, 바이든 대통령, 미 서부 항만의 물류 대란을 해결하기 위해 대책 발표 (해외건설협회)
■ SGC이테크건설, 분할 전 수준으로 부채비율 회복 (더벨)
https://bit.ly/3EAGr99

▶️ 정책/지표 Update

■ 전세대출도 분할상환? 시작도 안했는데 시장은 벌써 '패닉' (헤럴드)
https://bit.ly/3Eytf4I
■ "아파트 청약 내년부터 어려워진다" DSR 2단계 조기 시행 앞두고 연말 밀어내기 물량 쏟아질 듯 (매경)
https://bit.ly/3CCx7RE
■ 은마·여의도 완화되나, '재건축 조합원 양도금지법' 손본다 (머투)
https://bit.ly/3CwQdbP
■ 지자체 '2·4대책'에 반기, 첫 철회요청 파장 (매경)
https://bit.ly/3BCkbtM
■ 9월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 (국토부)
https://bit.ly/3nHHOfu

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ "대출규제 덜한 집 사자" 6억 이하 아파트 '품귀' (동아)
https://bit.ly/31h4Bal
■ 수도권 '급매물' 속속 등장, 철옹성 호가 꺾일까 (아시아경제)
https://bit.ly/3GJtT1e

✔️ 글로벌 부동산

■ 최근 일본 부동산 시장 동향 (KOTRA)
https://bit.ly/3jZtQ7L

✔️ 간접/대체투자

■ 국민연금, 대체투자 모니터링 자문사 선정 나선다 (더벨)
https://bit.ly/3Bzzlju
■ 마일스톤자산운용, 대구 호수빌딩 760억원에 매각 (파이낸셜)
https://bit.ly/3q3bIOd
■ 사무실의 개념이 바뀌다 (KOTRA)
https://bit.ly/31cusjE
■ 와인 '온라인 경매' 뛰어든 자산가들 (더벨)
https://bit.ly/3Cxclmp
■ 롯데건설, 캡스톤자산운용과 부동산개발 업무 협약, 디벨로퍼 역량 '강화' (팍스넷)
https://bit.ly/3BzAOpR

✔️ 해외 건설

■ 한수원, 체코 두코바니 원전 현장 점검, '8조' 수주전 본격화 (더구루)
https://bit.ly/3mB5AdD
■ 현실로 들어온 3D 프린팅 주택 (중소기업뉴스)
https://bit.ly/3w78gCS
■ 이란, 로하니 정권시절 외교관, 핵협상팀에 유임 (해외건설협회)

✔️ 건설 업황

■ 위례신사선 착공 또 연기, 개통 2027년 훌쩍 넘길 듯 (땅집고)
https://bit.ly/3bultfG

✔️ 건자재

■ 폭등하는 유연탄값, 시멘트·레미콘 업계 몸살 (대한경제)
https://bit.ly/3w6boiw
■ 최고급 자재로 호텔처럼, 프리미엄 욕실 경쟁 뜨거워진다 (파이낸셜)
https://bit.ly/3jXUGx0
■ 집닥, 인테리어 누적 고객 견적 30만 건 돌파 (대한경제)
https://bit.ly/3BB5BTj

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2ZQDJxt

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.