[11/9 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ MS·애플 '시총 3조달러 클럽' 탄생 초읽기
- MS·애플·구글, 시총 2조달러 클럽
- 시총 3조달러 클럽 탄생 임박
https://bit.ly/3H74JtI
▶️ MS·애플 '시총 3조달러 클럽' 탄생 초읽기
- MS·애플·구글, 시총 2조달러 클럽
- 시총 3조달러 클럽 탄생 임박
https://bit.ly/3H74JtI
글로벌이코노믹
[초점] MS·애플 '시총 3조달러 클럽' 탄생 초읽기
글로벌 시가총액 1위 자리가 1년여 만에 애플에서 마이크로소프트(MS)로 바뀌었다. 미국 경제매체 CBNC에 따르면 지난 16개월간 시총 세계 1위 자리를 차지했던 애플의 시총은 지난달 말 기준 2조4600억달러(약 2917조3100억원)로 집계돼 2조4900억달러(약 2952조9000억원)를 기록한 세계 최대 소프트웨어업체 MS에 1위...
[11/9 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ '페북→메타' 변경 계기로 본 기업들이 이름 바꾸는 이유
- 사회적 압력
- 새 출발
- 사세 확장
- 저작권 문제
https://bit.ly/3BYImCT
▶️ '페북→메타' 변경 계기로 본 기업들이 이름 바꾸는 이유
- 사회적 압력
- 새 출발
- 사세 확장
- 저작권 문제
https://bit.ly/3BYImCT
글로벌이코노믹
[초점] '페북→메타' 변경 계기로 본 기업들이 이름 바꾸는 이유
세계 최대 소셜미디어 페이스북이 창업 이래 처음으로 상호를 바꾸면서, 좀더 정확히 말하면 소셜미디어 이름 페이스북은 그대로 놔두고 페이스북의 지주회사로 ‘메타(Meta)’라는 이름을 채택한 배경에도 관심이 모아지고 있다. 마크 저커버그가 메타버스라는 새로운 비전을 제시한 것에 맞춘 조치라는게 공식적인 이...
[11/9 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 디에스 폭스바겐 CEO의 전기차 야망, 노조 견제에 제동 걸리나
- 디에스, 경영감독위에 신임투표 요구
- 3만명 감원 둘러싼 논란
- 폭스바겐의 독특한 지배구조
https://bit.ly/3n3VVwJ
▶️ 디에스 폭스바겐 CEO의 전기차 야망, 노조 견제에 제동 걸리나
- 디에스, 경영감독위에 신임투표 요구
- 3만명 감원 둘러싼 논란
- 폭스바겐의 독특한 지배구조
https://bit.ly/3n3VVwJ
글로벌이코노믹
[초점] 디에스 폭스바겐 CEO의 전기차 야망, 노조 견제에 제동 걸리나
세계 최대 전기차 제조업체 테슬라의 최대 경쟁자로 자처하며 전기차 제조업체로 변신하는 전략을 야심차게 추진하고 있는 독일의 세계 최대 완성차업체 폭스바겐그룹의 행보에 빨간 불이 켜졌다. 폭스바겐의 노동조합격인 직장협의회가 허버트 디에스 최고경영자(CEO)가 추진하고 있는 전기차 전략에 이의를 제기하자 ...
[11/9 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ LX하우시스, 볕들 날 언제쯤
- '매각 중단' 자동차소재 적자 다시 증가
- 한샘 인수전 실패, 건자재 자생력 과제
https://bit.ly/3bSsXt1
▶️ LX하우시스, 볕들 날 언제쯤
- '매각 중단' 자동차소재 적자 다시 증가
- 한샘 인수전 실패, 건자재 자생력 과제
https://bit.ly/3bSsXt1
더벨뉴스
LX하우시스, 볕들 날 언제쯤
국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.
[11/9 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 잘 나가던 시멘트업계, 요소수 부족에 '빨간불'
- 시멘트 소성로서 질소산화물 발생, 요소수 없이 생산 불가
- 시멘트 운반 BCT 일부 벌써 멈춰 "대안 전혀 없는 상황"
https://bit.ly/30bUXWf
▶️ 잘 나가던 시멘트업계, 요소수 부족에 '빨간불'
- 시멘트 소성로서 질소산화물 발생, 요소수 없이 생산 불가
- 시멘트 운반 BCT 일부 벌써 멈춰 "대안 전혀 없는 상황"
https://bit.ly/30bUXWf
EBN
잘 나가던 시멘트업계, 요소수 부족에 '빨간불'
석탄가격 상승 속에서도 순환자원 대체율을 높이며 실적 개선세를 이어가던 시멘트업계가 요소수 대란에 생산 차질 우려가 커지고 있다.시멘트 생산 및 운송하는 과정에서도 요소수가 필수이기 때문에 요소수 공급에 본격적으로 차질이 생길 경우 결국 생산을 줄일 수밖에 없다는 것이다.8일 시멘트업계에 따르면 쌍용CE는 3분기 연결기준 영업이익 686억원을 기록했다. 전…
[11/9 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 요소수 대란에 건설업계도 '빨간불', "열에 셋은 장비 멈춰"
- 요소수 품귀현상에 10리터당 10만원으로 가격 치솟아
https://bit.ly/308XccU
▶️ 요소수 대란에 건설업계도 '빨간불', "열에 셋은 장비 멈춰"
- 요소수 품귀현상에 10리터당 10만원으로 가격 치솟아
https://bit.ly/308XccU
뉴스1
요소수 대란에 건설업계도 '빨간불'…"열에 셋은 장비 멈춰"
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[11/9 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 서울 아파트 강세 지속? 경매 낙찰가율 역대 최고 경신
- 9월 115%→10월 119.9%로 역대 최고치
- 매매시장 거래가능 매물 부족 영향으로 수요 몰려
- 수도권 빌라 낙찰가율↑, 경기·인천 올들어 최고
https://bit.ly/3CWTKQQ
▶️ 서울 아파트 강세 지속? 경매 낙찰가율 역대 최고 경신
- 9월 115%→10월 119.9%로 역대 최고치
- 매매시장 거래가능 매물 부족 영향으로 수요 몰려
- 수도권 빌라 낙찰가율↑, 경기·인천 올들어 최고
https://bit.ly/3CWTKQQ
서울경제
집값 폭락 경고 나오는데…서울 아파트 낙찰가율 '역대최고' 경신
최근 1년 서울 아파트 경매 진행건수 및 낙찰가율 추이 / 지지옥션집값 상승세가 주춤하는 분위기가 감지되는 가운데 서울 아파트 경매 낙찰가율이 역대 최고치를 기록했다. 매매 실거래가보다 높은 가격에 낙찰되며..
[11/9 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ '오세훈표 재개발' 투기 막는다, 신축 제한·거래허가구역 지정
- 권리산정 기준일 9월23일로 소급
https://bit.ly/3o3Myfq
▶️ '오세훈표 재개발' 투기 막는다, 신축 제한·거래허가구역 지정
- 권리산정 기준일 9월23일로 소급
https://bit.ly/3o3Myfq
hankyung.com
'오세훈표 재개발' 투기 막는다…신축 제한·거래허가구역 지정
'오세훈표 재개발' 투기 막는다…신축 제한·거래허가구역 지정, 권리산정 기준일 9월23일로 소급
[11/9 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ "어차피 대출 못 받을텐데" 3기신도시 2차청약 경쟁률 확 줄었다
- 1차 경쟁률의 절반에 그쳐
- 주택거래 이어 분양도 관망
- 대출 규제·금리 인상 여파
https://bit.ly/30bp54e
▶️ "어차피 대출 못 받을텐데" 3기신도시 2차청약 경쟁률 확 줄었다
- 1차 경쟁률의 절반에 그쳐
- 주택거래 이어 분양도 관망
- 대출 규제·금리 인상 여파
https://bit.ly/30bp54e
매일경제
"어차피 대출 못 받을텐데"…3기신도시 2차청약 경쟁률 확 줄었다 - 매일경제
1차 경쟁률의 절반에 그쳐 주택거래 이어 분양도 관망 대출 규제·금리 인상 여파
[11/9 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 창호값도 철근값도 올랐다, "시공비 오르는 소리 들리네"
- 이달부터 PVC 창호 원자재와 부자재 가격, 철근 가격 상승
- KCC는 이달 1일 출고를 기준으로 PVC 창호 원자재 가격을 30% 내외로 올리겠다고 공지
https://bit.ly/3D2ktLV
▶️ 창호값도 철근값도 올랐다, "시공비 오르는 소리 들리네"
- 이달부터 PVC 창호 원자재와 부자재 가격, 철근 가격 상승
- KCC는 이달 1일 출고를 기준으로 PVC 창호 원자재 가격을 30% 내외로 올리겠다고 공지
https://bit.ly/3D2ktLV
Chosun Biz
창호값도 철근값도 올랐다... “시공비 오르는 소리 들리네”
창호값도 철근값도 올랐다... 시공비 오르는 소리 들리네
[대우건설(047040)/BUY(유지)/TP 1.0만원(유지) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ '푸르지오'는 살아있다
▶️ 선제적 빅배스, 새 술은 새 부대에
- 매출액 2.1조원(YoY +11%), 영업이익 1,123억원(YoY +9%), OPM +5.3%(YoY -0.1%p)
- 3분기 누적 주택공급은 15,787세대(착공 기준 21,574세대)로 목표 대비 50.7%(69.3%)
- 플랜트 및 토목 현장에서 약 740억원 비용 반영. 선제적 빅배스
- 향후 해외 고마진 현장(이라크, 나이지리아) 매출 비중 확대로 수익성 개선 전망
▶️ 중흥건설로의 매각 후 '푸르지오' 브랜드의 경쟁력 약화 우려는 기우
- 과천주공5단지 재건축 시공사 선정. GS건설과 경합에서 승리했다는 점에서 상징적 의미
- 매각 우선협상대상자로 중흥건설 선정 이후 공시 기준 2.3조원(6개) 도시정비 수주
- 현재까지 창사 이래 최초 도시정비사업 수주액 3조원 돌파(13개, 3.6조원)
▶️ 강해지는 펀더멘털에 주목
- 1) 자체사업 확대, 2) 베트남 개발사업, 체코/폴란드 원전 등 경쟁우위 공종 사업 확장, 3) 거점국가(나이지리아, 이라크, 리비아) 발주시황 개선에 따른 성장동력 확보(3년간 약 19조원의 파이프라인 보유), 4) 재무구조 개선 등 투자 모멘텀 다수 보유
- 베트남 THT 대비 40% 큰 푸꾸욱 주거개발사업 1단계 수주
- 매각에 따른 불확실성이 P/E 4.0배의 매수기회를 제공 중
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3H38al6>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ '푸르지오'는 살아있다
▶️ 선제적 빅배스, 새 술은 새 부대에
- 매출액 2.1조원(YoY +11%), 영업이익 1,123억원(YoY +9%), OPM +5.3%(YoY -0.1%p)
- 3분기 누적 주택공급은 15,787세대(착공 기준 21,574세대)로 목표 대비 50.7%(69.3%)
- 플랜트 및 토목 현장에서 약 740억원 비용 반영. 선제적 빅배스
- 향후 해외 고마진 현장(이라크, 나이지리아) 매출 비중 확대로 수익성 개선 전망
▶️ 중흥건설로의 매각 후 '푸르지오' 브랜드의 경쟁력 약화 우려는 기우
- 과천주공5단지 재건축 시공사 선정. GS건설과 경합에서 승리했다는 점에서 상징적 의미
- 매각 우선협상대상자로 중흥건설 선정 이후 공시 기준 2.3조원(6개) 도시정비 수주
- 현재까지 창사 이래 최초 도시정비사업 수주액 3조원 돌파(13개, 3.6조원)
▶️ 강해지는 펀더멘털에 주목
- 1) 자체사업 확대, 2) 베트남 개발사업, 체코/폴란드 원전 등 경쟁우위 공종 사업 확장, 3) 거점국가(나이지리아, 이라크, 리비아) 발주시황 개선에 따른 성장동력 확보(3년간 약 19조원의 파이프라인 보유), 4) 재무구조 개선 등 투자 모멘텀 다수 보유
- 베트남 THT 대비 40% 큰 푸꾸욱 주거개발사업 1단계 수주
- 매각에 따른 불확실성이 P/E 4.0배의 매수기회를 제공 중
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3H38al6>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
- 공간은 시간을 저장한다
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.9(화)
✅ 주요 상품
- WTI +81.9 +0.81%
- BRENT +83.4 +0.83%
✅ 주요 종목
▲ 희림 +20.69%, 계룡건설 +9.24%, KCC +7.29%
▼ 삼일씨엔에스 -4.19%, 지누스 -1.88%, HDC현대산업개발 -1.62%
☑️ 외국인 순매수
- HDC현대산업개발 39억원, 현대건설 31억원, 제이알글로벌리츠 26억원
☑️ 기관 순매수
- KCC 74억원, 삼성물산 29억원
☑️ 외국인 순매도
- KCC -119억원
☑️ 기관 순매도
- HDC현대산업개발 -70억원, 한샘 -30억원, 제이알글로벌리츠 -28억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 자산운용사와 손잡는 건설사들
2) 분양가상한제 심사 매뉴얼 개정
3) 2차 공공분양 사전청약
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 쌍용C&E의 '미스터리', 원가 비상 속 영업이익 3배↑ (대한경제)
https://bit.ly/3C2pbrz
■ 대우건설 도시정비 수주 신기록, 첫 '3조원 돌파' (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/301Wr56
■ 코스타리카, '1.8조' 전기열차 사업 韓에 러브콜, LG·현대건설·LS·현대로템 설명회 참석 (더구루)
https://bit.ly/3BZN8jg
■ 삼성물산, '13조 규모' 필리핀 新국제공항 프로젝트 제안서 제출 (더구루)
https://bit.ly/3GXSy2d
■ 삼성물산, 수주목표치 80% 도달, 잔고 반등 기세 (더벨)
https://bit.ly/3CXfGeQ
■ 레이크사이드CC, 삼성물산 '알짜' 자회사 자리매김 (더벨)
https://bit.ly/3ot2SH9
■ LX하우시스, 볕들 날 언제쯤 (더벨)
https://bit.ly/3bSsXt1
■ 범현대家 지원사격 받는데, 현대리바트, 한샘과 비교되는 이유 (시사저널)
https://bit.ly/3D03GJx
■ '구니CC' 성공한 계룡건설, 골프사업 확대 '진행형' (더벨)
https://bit.ly/3wsC2lO
■ '5성급 호텔 리츠'가 온다, 다음달 신한서부티엔디리츠 상장 (이코노미스트)
https://bit.ly/3qlfr9F
▶️ 정책/지표 Update
■ '오세훈표 재개발' 투기 막는다, 신축 제한·거래허가구역 지정 (한경)
https://bit.ly/3o3Myfq
■ '분양가상한제 심사 매뉴얼' 및 '추정 분양가 검증 매뉴얼' 제·개정 (국토부)
https://bit.ly/3EVOrSn
■ 2차 공공분양 사전청약 10,102호 공급에 10만명 신청 (국토부)
https://bit.ly/3wsF0a0
■ 금융당국은 전세대출 분할상환을 의무화할 계획이 없습니다 (금융위)
https://bit.ly/3EX7Y50
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 서울 아파트 강세 지속? 경매 낙찰가율 역대 최고 경신 (서경)
https://bit.ly/3CWTKQQ
■ "어차피 대출 못 받을텐데" 3기신도시 2차청약 경쟁률 확 줄었다 (매경)
https://bit.ly/30bp54e
✔️ 글로벌 부동산
■ 美 빅테크 '부동산 사랑', 페북·아마존·알파벳 등 43곳 매입 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3H4KaxF
✔️ 간접/대체투자
■ '구조적 변화에 물류대란까지' 각광받는 물류리츠 (시사저널)
https://bit.ly/3wty4t5
■ 갈 곳 잃은 돈이 상가로, 수익형 부동산 매매 35조 역대최대 (조선)
https://bit.ly/3oa61eL
✔️ 해외 건설
■ 한국, 폴란드와 원전·수소 등 에너지협력 강화 (산자부)
https://bit.ly/3kloL9P
■ 카타르, 50억불 규모 석유화학 플랜트 입찰 동향 (해외건설협회)
✔️ 건설 업황
■ 주택호황·유가상승·위드코로나, 건설업 기대'↑' (EBN)
https://bit.ly/3C1YJOW
■ 자산운용사와 손잡는 건설사들, 디벨로퍼 변모해 새 먹거리 찾는다 (뉴스핌)
https://bit.ly/3bWtJp3
■ 요소수 대란에 건설업계도 '빨간불', "열에 셋은 장비 멈춰" (뉴스1)
https://bit.ly/308XccU
■ 6년 만에 맞붙는 래미안 vs 자이, 한강뷰 '프리미엄 전쟁' (한경)
https://bit.ly/3H2NbyK
■ 美 모히건 "그리스 사업 철수, 영종도 인스파이어에 화력집중" 한화건설 '방긋' (더구루)
https://bit.ly/3mSDmv7
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ '삼성·두산 투자' 뉴스케일, 유럽 원전시장 진츨, 루마니아에 SMR 설치 (더구루)
https://bit.ly/3kkOZt1
✔️ 건자재
■ 창호값도 철근값도 올랐다, "시공비 오르는 소리 들리네" (조선)
https://bit.ly/3D2ktLV
■ 시멘트도 요소수 바닥, 두달뒤면 셧다운 (파이낸셜)
https://bit.ly/3BVN6cs
■ 잘 나가던 시멘트업계, 요소수 부족에 '빨간불' (EBN)
https://bit.ly/30bUXWf
■ "뛰는 원료값 더는 감당 못해" 페인트 기업들도 가격 줄인상 (한경)
https://bit.ly/3n4xxLr
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3CY9ovf
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
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- BRENT +83.4 +0.83%
✅ 주요 종목
▲ 희림 +20.69%, 계룡건설 +9.24%, KCC +7.29%
▼ 삼일씨엔에스 -4.19%, 지누스 -1.88%, HDC현대산업개발 -1.62%
☑️ 외국인 순매수
- HDC현대산업개발 39억원, 현대건설 31억원, 제이알글로벌리츠 26억원
☑️ 기관 순매수
- KCC 74억원, 삼성물산 29억원
☑️ 외국인 순매도
- KCC -119억원
☑️ 기관 순매도
- HDC현대산업개발 -70억원, 한샘 -30억원, 제이알글로벌리츠 -28억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 자산운용사와 손잡는 건설사들
2) 분양가상한제 심사 매뉴얼 개정
3) 2차 공공분양 사전청약
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 쌍용C&E의 '미스터리', 원가 비상 속 영업이익 3배↑ (대한경제)
https://bit.ly/3C2pbrz
■ 대우건설 도시정비 수주 신기록, 첫 '3조원 돌파' (글로벌이코노믹)
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■ 코스타리카, '1.8조' 전기열차 사업 韓에 러브콜, LG·현대건설·LS·현대로템 설명회 참석 (더구루)
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■ 삼성물산, '13조 규모' 필리핀 新국제공항 프로젝트 제안서 제출 (더구루)
https://bit.ly/3GXSy2d
■ 삼성물산, 수주목표치 80% 도달, 잔고 반등 기세 (더벨)
https://bit.ly/3CXfGeQ
■ 레이크사이드CC, 삼성물산 '알짜' 자회사 자리매김 (더벨)
https://bit.ly/3ot2SH9
■ LX하우시스, 볕들 날 언제쯤 (더벨)
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■ 범현대家 지원사격 받는데, 현대리바트, 한샘과 비교되는 이유 (시사저널)
https://bit.ly/3D03GJx
■ '구니CC' 성공한 계룡건설, 골프사업 확대 '진행형' (더벨)
https://bit.ly/3wsC2lO
■ '5성급 호텔 리츠'가 온다, 다음달 신한서부티엔디리츠 상장 (이코노미스트)
https://bit.ly/3qlfr9F
▶️ 정책/지표 Update
■ '오세훈표 재개발' 투기 막는다, 신축 제한·거래허가구역 지정 (한경)
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■ '분양가상한제 심사 매뉴얼' 및 '추정 분양가 검증 매뉴얼' 제·개정 (국토부)
https://bit.ly/3EVOrSn
■ 2차 공공분양 사전청약 10,102호 공급에 10만명 신청 (국토부)
https://bit.ly/3wsF0a0
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https://bit.ly/3EX7Y50
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 서울 아파트 강세 지속? 경매 낙찰가율 역대 최고 경신 (서경)
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■ "어차피 대출 못 받을텐데" 3기신도시 2차청약 경쟁률 확 줄었다 (매경)
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✔️ 글로벌 부동산
■ 美 빅테크 '부동산 사랑', 페북·아마존·알파벳 등 43곳 매입 (글로벌이코노믹)
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✔️ 간접/대체투자
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✔️ 해외 건설
■ 한국, 폴란드와 원전·수소 등 에너지협력 강화 (산자부)
https://bit.ly/3kloL9P
■ 카타르, 50억불 규모 석유화학 플랜트 입찰 동향 (해외건설협회)
✔️ 건설 업황
■ 주택호황·유가상승·위드코로나, 건설업 기대'↑' (EBN)
https://bit.ly/3C1YJOW
■ 자산운용사와 손잡는 건설사들, 디벨로퍼 변모해 새 먹거리 찾는다 (뉴스핌)
https://bit.ly/3bWtJp3
■ 요소수 대란에 건설업계도 '빨간불', "열에 셋은 장비 멈춰" (뉴스1)
https://bit.ly/308XccU
■ 6년 만에 맞붙는 래미안 vs 자이, 한강뷰 '프리미엄 전쟁' (한경)
https://bit.ly/3H2NbyK
■ 美 모히건 "그리스 사업 철수, 영종도 인스파이어에 화력집중" 한화건설 '방긋' (더구루)
https://bit.ly/3mSDmv7
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ '삼성·두산 투자' 뉴스케일, 유럽 원전시장 진츨, 루마니아에 SMR 설치 (더구루)
https://bit.ly/3kkOZt1
✔️ 건자재
■ 창호값도 철근값도 올랐다, "시공비 오르는 소리 들리네" (조선)
https://bit.ly/3D2ktLV
■ 시멘트도 요소수 바닥, 두달뒤면 셧다운 (파이낸셜)
https://bit.ly/3BVN6cs
■ 잘 나가던 시멘트업계, 요소수 부족에 '빨간불' (EBN)
https://bit.ly/30bUXWf
■ "뛰는 원료값 더는 감당 못해" 페인트 기업들도 가격 줄인상 (한경)
https://bit.ly/3n4xxLr
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3CY9ovf
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
e대한경제
쌍용C&E의 '미스터리', 원가 비상 속 영업이익 3배 ↑
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.9(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 자산운용사와 손잡는 건설사들
━ GS건설, 지베스코자산운용 출자
> 지베스코자산운용은 지베스코가 지분을 100% 보유하고 있으며, 지베스코는 GS건설이 지분 100%를 보유
> GS건설이 지베스코자산운용에 투자한 자금이 GS건설 데이터센터 개발사업에 활용될 전망
━ 대우건설, 리츠 자산관리회사(AMC)인 투게더투자운용에 출자
> 대우건설은 지분 37.14% 보유. 공동 출자자로 해피투게더하우스(37.14%), 기업은행(약 13%), 교보증권(약 13%) 등이 참여
> 리츠 산업 진출로 건설과 금융이 융합된 신규사업모델을 만들어 신성장동력으로 삼는다는 계획
> 투게더투자운용은 지난 3월 서울 잠실역 인근 '시그마타워' 매입에 성공
━ 롯데건설, 캡스톤자산운용 지분투자
> 캡스톤자산운용이 참여하는 개발사업에 시공자로 참여
> 국내 부동산 펀드 조성·운용, 해외 부동산 개발사업 등 프로젝트를 같이 발굴
> 블라인드펀드와 투자목적 프로젝트펀드 조성·운용
━ 우미건설, 이지스자산운용과 부동산 개발회사 '이지스린' 설립
> 이지스린은 우미건설이 강점을 가진 주거 시장과 이지스자산운용이 감정을 가진 상업용 부동산 시장을 아우르는 개발 사업 추진
> 오피스, 물류센터, 도심형 물류, 신재생에너지 등 발전에 사용되는 부동산, 골프장, 데이터센터(IDC) 등
> 마스턴투자운용, 케이클라비스자산운용, 캡스톤자산운용, GRE파트너스자산운용 등에도 지분투자
# (코멘트) 건설사들이 운용사와 협력하는 가장 큰 이유 중 하나는 디벨로퍼 역량 구축. 대형 매물 인수 시 자금조달에서도 유리. 또한 운용사가 만든 펀드에 지분 투자시 자체사업 수행을 위한 자금 부담이 적다는 장점. 이처럼 건설사들은 펀드 투자, 리츠 사업 등 다양한 비히클 및 자금의 효율적인 운용을 통해 개발사업 확대를 본격화하는 중. 실제로 최근 자이에스앤디는 서울/수도권 개발사업에 대한 시공 우선권을 확보하기 위해 지베스코에 Capital Call 방식으로 170억원을 투자. 1호 Capital Call 개시 시점은 12월로 예상되며, 향후 3년간 약 6,000억원의 시공권 확보가 가능할 전망
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1. 자산운용사와 손잡는 건설사들
━ GS건설, 지베스코자산운용 출자
> 지베스코자산운용은 지베스코가 지분을 100% 보유하고 있으며, 지베스코는 GS건설이 지분 100%를 보유
> GS건설이 지베스코자산운용에 투자한 자금이 GS건설 데이터센터 개발사업에 활용될 전망
━ 대우건설, 리츠 자산관리회사(AMC)인 투게더투자운용에 출자
> 대우건설은 지분 37.14% 보유. 공동 출자자로 해피투게더하우스(37.14%), 기업은행(약 13%), 교보증권(약 13%) 등이 참여
> 리츠 산업 진출로 건설과 금융이 융합된 신규사업모델을 만들어 신성장동력으로 삼는다는 계획
> 투게더투자운용은 지난 3월 서울 잠실역 인근 '시그마타워' 매입에 성공
━ 롯데건설, 캡스톤자산운용 지분투자
> 캡스톤자산운용이 참여하는 개발사업에 시공자로 참여
> 국내 부동산 펀드 조성·운용, 해외 부동산 개발사업 등 프로젝트를 같이 발굴
> 블라인드펀드와 투자목적 프로젝트펀드 조성·운용
━ 우미건설, 이지스자산운용과 부동산 개발회사 '이지스린' 설립
> 이지스린은 우미건설이 강점을 가진 주거 시장과 이지스자산운용이 감정을 가진 상업용 부동산 시장을 아우르는 개발 사업 추진
> 오피스, 물류센터, 도심형 물류, 신재생에너지 등 발전에 사용되는 부동산, 골프장, 데이터센터(IDC) 등
> 마스턴투자운용, 케이클라비스자산운용, 캡스톤자산운용, GRE파트너스자산운용 등에도 지분투자
# (코멘트) 건설사들이 운용사와 협력하는 가장 큰 이유 중 하나는 디벨로퍼 역량 구축. 대형 매물 인수 시 자금조달에서도 유리. 또한 운용사가 만든 펀드에 지분 투자시 자체사업 수행을 위한 자금 부담이 적다는 장점. 이처럼 건설사들은 펀드 투자, 리츠 사업 등 다양한 비히클 및 자금의 효율적인 운용을 통해 개발사업 확대를 본격화하는 중. 실제로 최근 자이에스앤디는 서울/수도권 개발사업에 대한 시공 우선권을 확보하기 위해 지베스코에 Capital Call 방식으로 170억원을 투자. 1호 Capital Call 개시 시점은 12월로 예상되며, 향후 3년간 약 6,000억원의 시공권 확보가 가능할 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3CY9ovf
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[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.