Спасибо моей внимательной читательнице и большому патриоту нашего Василеостровского района Ирине (автору канала @bloknot_bakhanovich). Она не только разделяет мою озабоченность проблемой с улицей Беринга, но и прислала занимательное видео.

Еще несколько лет назад телеканал снимал сюжет о проблеме: на участке нет тротуара, там и находится школа. Тогда прислали отписку об «отсутствии возможности рассмотреть вопрос до 2021 года». Но сейчас заканчивается уже 2022 год… И как быть детям нашего района? А родителям как быть?

Директор телеканала @alexandr_malkevich, может быть он поможет разобраться: были ли какие-то результаты от проблемного сюжета, рассматривается ли сейчас вопрос обеспечения безопасности детей, которые ходят в школу через улицу Беринга? Можно как-то обратить внимание городских властей к нерешаемой несколько лет проблеме или это возможно сдвинуть с места только на федеральном уровне, подключая действительно переживающих за ситуацию с детьми @Anna_Jurjevna или @bastrykin?

​СМИ: В Ленинградской области федеральная экспертиза одобрила проектную документацию на строительство областной части продолжения Пискарёвского проспекта в обход Мурино. Новую дорогу начнут строить уже в этом году.

Участок трассы появится на границе Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Вместе с 6,5 километра магистрали должны возвести и мост через Охту. Всё вместе это обеспечит выход транспорта напрямую на Токсовское шоссе в районе Кузьмолово, минуя загруженный участок дороги внутри восточного Мурино и Нового Девяткино.

Сложность разработки проекта заключалась в том, что магистраль частично проходит по землям Ржевского полигона. Для этого дорожникам потребовалось согласие Министерства обороны РФ.

Во время проведения общественных обсуждений жителями жилых комплексов, расположенных по берегу Большой Охты, было высказано около 70 замечаний по предложенному проекту дороги. Жители утверждали, что принятый проект не сможет улучшить транспортную доступность их территории, а, наоборот, увеличит вероятность пробок на границе двух регионов: «Пискарёвский ежедневно стоит в пробке. Если пустить поток с приоритетом движения из Мурино, то жителям Красногвардейского района будет не выехать и не въехать домой».

Детали надо смотреть, конечно. Но в целом, для нашего нового проекта это в большой плюс.

Коллеги опубликовали карту достопримечательностей Васильевского острова напрямую связанных с жизнью и работой кинорежиссёра Алексея Балабанова.

⚡️ «Ни одного дома сегодня ни в каких списках нет!» Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и председатель Жилищного комитета Олег Зотов ответили на самые популярные вопросы по поводу нового Закона о комплексном развитии территорий

​Глава Василеостровского района поделился подробностями готовящейся реконструкции бульвара вдоль реки Смоленка. Из важных новостей: «бетонного облагораживания» не будет и склоны останутся зелёными. Напомню сказанное им ранее: «Река Смоленка проходит через весь Васильевский остров. Полвека назад ее решили сделать центральной осью грандиозного архитектурного ансамбля «Морской Фасад Ленинграда» - планировалось, что река станет «водной дорогой», раскрывающей центр города к морю. Однако, изменились планы, другая концепция. И вот пришла пора вдохнуть в Смоленку и ее берега новую жизнь. Настало время вернуться к прежней задумке: создать связное пространство - променад с непрерывным пешеходным маршрутом вдоль всей реки, до самой Малой Невы. Это вопрос не одного года, но его уже начали решать. Отмечу, что экологи второй год фундаментально очищают русло реки, а специалисты по благоустройству завершают двухлетнюю реализацию проекта обновления Новосмоленской набережной между мостами Кораблестроителей и Наличным».

Помню, еще в конце прошлого года замглавы Галина Евгеньевна Королева отмечала, что «работы эти - четкое продолжение проектов создания сквера "Осенний марафон" и благоустройства Новосмоленской набережной. Работы будут вести максимально бережно - укрепив берега от эрозии, сохранив их естественный характер и сложившийся экологический и биологический ареал. Добавят более 300 новых кустарников, деревьев и цветов, а также комфорта и современного дизайна - удобные дорожки, скамейки, беседки, оригинальное детское игровое и спортивное оборудование. По проекту восстановят газоны, предусмотрено мощение дорожек, а грунты склона береговой линии укрепят при помощи биоматов, которые уложат по предварительно подготовленному слою плодородного грунта. Планируется Wi-Fi покрытие территории. Таким образом, появится возможность цивилизованного отдыха у воды, созерцания уток и бобров, которые здесь живут».

Ждём и верим, что получится хорошо.

​Официально сообщают, что в России может появиться ГОСТ для строительства частных домов и малоэтажных поселков. Об этом говорится в проекте резолюции совещания Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) при участии представителей Минстроя и Минпромторга.

Введение ГОСТа упростит процедуру экспертизы, что, в свою очередь, позволит понизить банковские риски и приведет к появлению более выгодных кредитов, считают «Известия». Инициатива будет отправлена на рассмотрение в правительство РФ.

По данным издания, при участии Минстроя разрабатывается ГОСТ «Индустриальное малоэтажное строительство. Термины и определения». Он закрепит понятия «домокомплект», «индустриальное ИЖС», «степень заводской готовности домокомплекта». Разрабатывается ГОСТ для стандартизации подходов к реестру стройматериалов. Стандарты могут быть утверждены в третьем квартале будущего года.

В ГОСТ должны войти правила проектирования, материалы, вопросы пожарной безопасности и стандарты инженерных систем, полагает он. Стоит и прописать критерии, которые в первую очередь определяют качество возводимых домов — самой конструкции зданий

От себя добавлю, что тема интересная и важная. Но вот за практическим ее воплощением надо внимательно следить. Для нас как профессионалов рынка это одна из важных сейчас новостей.

​То, что апартаменты не будут приравнены к жилью и не подпадут под действие Жилищного кодекса РФ, как заявил глава комитета ГД по строительству Сергей Пахомов - один из определяющих движение рынка в этом сегменте факторов. По его словам, «никогда из власти никто не обещал перевода апартаментов в жилую недвижимость», но существует идея уменьшения налоговой нагрузки для этого типа недвижимости. Апартаменты могут быть выведены в отдельную категорию для уменьшения налогов, при этом право определять ставки надо дать регионам.

Господин Пахомов добавил, что необходимо найти решение для снижения стоимости коммунальных услуг для владельцев апартаментов, сообщает РИА «Недвижимость».

Предложение приравнять готовые апартаменты к жилью в начале 2022 года внес вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев, но Госдума не рассматривала законопроект, так как он был направлен на доработку. Предложение считать апаратаменты жильем второй категории поступало и от Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП).

В этой связи понравился разбор от коллег: замкнутый круг - власти должны дать бизнесу четкий сигнал (стройте больше такого вида недвижимости, если на него есть спрос) при этом регионы должны тоже получить четкое понимание, как это регулировать - когда и чем это закончится, непонятно.

Обязательно изучаю актуальные макроэкономические показатели. В них много интересного. В таких отраслях, как автотранспорт, производство по сравнению с тем же отрезком прошлого года упало втрое. При этом выпуск легковых автомобилей, можно сказать, вообще прекратился (меньше 4 тыс. против 112 тыс. в мае 2021 г.), а производство грузовиков сократилось на 40%. Почти вдвое в сравнении с прошлогодним маем обвалилось железнодорожное, судо- и авиастроение. На 10% упала химия, на 9% — электроника, на 8% — одежда и мебель. Фармацевтика тоже продолжила падение. В целом же производство непродовольственных товаров повседневного спроса снизилось за март-май суммарно на целых 14,5%, в том числе только в мае — на 4,1%.

При этом выпуск продуктов питания практически не уменьшился. Не пострадало и производство стройматериалов. Объемы российского жилищного строительства остаются значительно выше прошлогодних (в мае — на 38%), хотя и снижаются в абсолютных цифрах от месяца к месяцу. Заслуга опекаемых государством компаний в этом невелика: площадь домов, возведенных индивидуальными застройщиками, составила 63,3% от общего объема жилья, введенного за пять месяцев 2022 г. Но то, что этот сектор пока не реагирует на окружающий хозяйственный спад, является примечательным фактом.

​"Васькина деревня": 17-я линия Васильевского острова, дома № 22, 24, 26.

Так назывался жилой городок на Васильевском острове. На большом пустыре выстроили несколько деревянных домов для сдачи жилья по низким ценам. «Васина деревня», или «Васькина деревня», занимала участок между 17-й и 18-й линиями (ныне на месте дома № 18 по 17-й линии и дома № 27 по 18-й линии).

«Васина деревня», пользовавшаяся дурной славой, являлась одной из самых неприглядных петербургских трущоб. В ней официально зарегистрировали двенадцать тысяч жителей, однако реально число ее обитателей было раза в два больше. «Это „дно“ Васильевского острова, – писал современник о „Васиной деревне“. – Вся нищета, подонки населения, наряду с обездоленными тружениками, загнаны в страшную трущобу. Это грязное, смрадное, отвратительное пятно на территории Васильевского острова является живым упреком для городского общественного управления». Не раз «Васина деревня» служила очагом эпидемий скарлатины и дифтерита, распространявшихся по всему Васильевскому острову: в зараженных квартирах жило немало кондукторов трамваев, вагоновожатых и почтальонов.

В апреле 1914 г. «Васина деревня» стала объектом внимания Городской санитарной комиссии. Вместе с некоторыми гласными Городской думы комиссия задалась целью исследовать трущобный Петербург, чтобы покончить с этим уродливым явлением в жизни Северной столицы. В числе визитеров были участковый попечитель, местный городской архитектор, гласный Городской думы Зеленко, помощник старшего врача санитарной комиссии доктор Кашкадамов и журналисты.

Первой целью стала выбранная наугад лучшая квартира по «парадной лестнице» одного из домов «Васиной деревни» на 17-й линии. Зрелище было ужасным: тесные комнаты-каморки с досчатыми закопченными перегородками. Занят каждый клочок: ночлежники заполонили все пространство.

«Сжечь бы все это!» – в сердцах бросил один из высокопоставленных визитеров. В ответ поднялся вой и стон. «Кормильцы, пощадите, – взмолились жильцы. – Куда мы денемся с детьми?»

«Да ведь не теперь сжечь, а когда город построит свои дома с дешевыми квартирами и комнатами», – успокаивал жильцов гласный Зеленко. «До этого нам не дожить, голубчик, – прозвучал резонный ответ. – Хоть здесь-то нашли приют. Зима прошла, теперь лучше будет. Солнышко-то всех пригреет».

Потрясенные члены санитарной комиссии тут же, на месте, составили акт и направили его градоначальнику. «За трущобой должен быть постоянный санитарный контроль, она должна значиться в формуляре опасных петербургских домов, – говорилось в акте обследования „Васькиной деревни“. – Помимо физической заразы тут гнездится и нравственная. Здесь разврат, пьянство, торг детьми, страшная распущенность нравов, азартные игры»…

Снесли «Васькину деревню» только в 1920-х гг. На освободившемся месте в следующем десятилетии выстроили пятиэтажные каменные дома для рабочих в популярном тогда стиле конструктивизма.

​Наш Васильевский - самый знаменитый остров Петербурга из множества. Подумал, почему бы не озвучить #ПятьФактов о нем, о которых вы не знали. И факт первый - Почему Васильевский?

Мифов, связанных с названием Васильевского острова, очень много. Например, согласно одному из них, его назвали в честь влюбленной пары Василия и Василисы, которые жили здесь несколько веков назад.

Другой вариант – Васильевский – это русифицированное, созвучное финское название острова – «Хильвасаари», то есть «Лосиный».

Но самая распространенная версия: Васильевский назван в честь Василия Корчмина. Это конкретный исторический персонаж – артиллерист, который командовал батареей. Петр Первый часто писал ему письма и приказывал гонцу: «Василию на остров!». Так и зародилось название. Василию Корчмину даже есть памятник на 7-ой линии Васильевского острова.

Но историки уверяют, Васильевским остров назывался задолго до Петра и его артиллериста.

«Еще в 1500-х годах в писцовой книге Новгорода этот остров фигурировал примерно как «Васильевский». Но и еще раньше в письме Нарвского магистрата властям Ревеля, это 1420-е годы, остров называли «Васильиенс хольм», – рассказывает историк Марина Зубкова.