​#Генплан Ленинграда, 1948 год. Восстановление города после разрушений периода блокады. Отказ от идеи создания нового центра города в районе Дома Советов на Московской площади. Предусматривалось развитие морского фасада Ленинграда от Стрельны до Автова и далее на север, широкое распространение зеленых насаждений. Генеральный план включал также развитие и реконструкцию архитектурных ансамблей Пушкина, Павловска, Петродворца. В большой степени этот генплан удалось реализовать.

Завораживающее зрелище сноса «человейников» в Китае напоминает о том, что и наши градостроительные трущобы-ошибки когда нибудь постигнет та же участь. Потому как ответственные за свою жизнь люди выбирают качество жизни. Часто оно совпадает с жизнью либо в центре, либо за городом (иногда совмещается).

​Инфраструктурный коллапс и #Урбанизация О развитой инфраструктуре при покупке недорогого высотного жилья думают в последнюю очередь — особенно если «высотка» возведена на месте бывшей парковки или пустыря. Но со временем именно инфраструктурные проблемы выходят на передний план, становясь вопросом, которые решить не всегда под силу даже властям.

По мнению специалистов, высотные дома могут сказываться на развитии районов самым негативным образом — если параллельно с ними не «умощняют» транспортную и коммунальную инфраструктуру. По их словам, «пять этажей — это золотой стандарт в мире, практически идеальный баланс между плотностью и комфортом жизни».

Метро — лишь один из примеров инфраструктурного коллапса. К этому стоит добавить недостаток парковочных мест, нехватку места на детских площадках, очереди в школы и детсады, не всегда соответствующие числу жителей площади поликлиник, проблемы с вызовом лифтов. Слаборазвитая транспортная инфраструктура «ответственна» и за проблемы с пробками.

«Во всем есть красота, но не каждый ее видит»

Мы живем в эпоху быстрых алгоритмов и информационной перегрузки. С самого пробуждения нас кормят информацией о том, что мы должны есть, покупать, чувствовать и думать. В среднем более 11 часов в день мы «приклеены» к нашим экранам. Мы стали так одержимы поиском способов увеличить продуктивность, что неудивительно, что 44% сотрудников стали «выгорать».

Что нужно сделать сейчас каждому из нас, так это замедлиться и стать более внимательными.

Нужно осознать, что аромат жизни не рассеивается в ритме стремлений, он парит под мелодию тишины. Вы не сможете почувствовать запах, вкус и красоту вокруг вас, если вы постоянно бежите. Вы должны остановиться и оглянуться вокруг. Вы должны открыть свое сердце, чтобы увидеть то, что слепо для глаз.

Эта перспектива внимательности сегодня более актуальна, чем когда-либо прежде, но есть еще один важный аспект: под поверхностью всего, что вы видите, и находится скрытая красота.

Истинная красота, жизнь и все, что в ней несовершенно, расцветает от этого естественного несовершенства. Если что-то ломается – оно не становится уродливым или бесполезным. Точно так же наличие шрамов на теле не означает, что вы недостойны. Не прячьтесь в тени собственного солнца – научитесь полностью любить и ценить то, что может сломаться.

Как применить: Что действительно важно в жизни, так это ценить моменты, в которых мы находимся, и осознавать очарование самых простых вещей, которые предлагает жизнь: закат и его яркую палитру, смену времен года, звук ветра и шуршащих листьев. Так что останавливайтесь, чтобы ловить красоту, которая неподвластна течению времени. #Конфуций

Очень зрелищное сравнение эволюции строительства самых высоких зданий в мире за период с 1901 по 2022 годы.

​#Генплан Ленинграда, 1966 год. Концентрическое развитие города, создание парков, набережных и жилых кварталов на южном и северном берегах Финского залива, в западной части Васильевского острова, островов Декабристов и Вольного (они в результате намыва слились в один остров). Основная задача, поставленная этим генеральным планом, определялась программными установками Коммунистической партии и состояла в решении жилищной проблемы.

Новостройки Васильевского острова в 1984 году (на фото - жилые дома на Морской набережной) важно рассматривать в контексте времени. Это был пик массового строительства в архитектурном стиле социалистического модернизма. Тема интересная настолько, что соцмодерну на нашем острове я отдельно посвящу пост. Натолкнула фотография на мысль об этом рассказать.

Коллеги правы: ипотека буквально разогнала рынок ИЖС. Долго такое ралли продолжаться не сможет, но наличие на рынке города и области хороших предложений очевидно. Не хотелось бы сглазить, но сейчас для покупки очень удачный момент как с точки зрения сезона, так и финансовой ситуации.

В словах губернатора, который последовательно реализует городскую политику в области комплексного развития территорий города, важно видеть главное. А именно - программа КРТ способна наиболее грамотно обеспечить качественное развитие Санкт-Петербурга в обозримом будущем.

Ведь КРТ — это не только жилые дома, это обновление пространства в соответствии с реалиями сегодняшнего дня и перспективами на 25-75 лет. Новый бизнес, новые рабочие места (магазины, сопутствующий сервис - все что нужно для качества жизни), новые поликлиники и школы.

Расширяться городу в ширь — некуда, кроме намыва. Который тоже не бесконечен. Вверх нельзя в силу ограничений исторических, а вглубь это фантастика какая-то. Тем временем, город растёт и новое жилье, в том числе для очередников — крайне необходимо. На ИЖС город сделает тоже большую ставку, но от развития центральных и прилежащих к ним районов города нам никуда не деться. Потому важно делать все по закону, для людей и правильно.

​Риски для здоровья и психики #Урбанизация «Высотки» опаснее «малоэтажек»: как минимум, чем «оторванее» от земли человек, тем больше риск, что он может сорваться с высоты или оказаться в опасности в экстренном случае. Кроме того, есть мнение, что даже сам образ жизни в высотном доме влияет на всех его жильцов. По выводам ученых из США, «высотки» могут становиться причиной проблем с психикой и негативно сказываться на воспитании детей.

Многоэтажки могут вносить вклад и в ухудшение криминогенной обстановки: исследования о том, что «чем выше здания — тем выше уровень преступности», печатались еще в 1970-х годах. И некоторые эксперты продолжают придерживаться этого мнения сегодня. Но с ними согласны не все.

Абсолютно уверен, что и партия «Единая Россия» примет активное участие в работе созданного для решения все текущих вопросов Общественного штаба. Все для блага людей и нашего любимого города!

​#Генплан Ленинграда и Ленинградской области, 1987 год.

Единственный на весь регион (город и область), который рассматривался как целостный организм. Планировался масштабный процесс перемещения части производств из города в область с созданием на ее территории филиалов ленинградских производств, опытно-экспериментальных баз и полигонов научно-исследовательских учреждений. Идея перевода в целом не была реализована из-за экономического провала начала 1990-х.