ЖК «Интонация»: умная начинка от KTS и Мангазеи

На прошлой неделе посетили клубный дом бизнес-класса ЖК «Интонация» девелопера Мангазеи.

На экскурсии посмотрели, как MConnect управляет системами доступа на объекте:

✅ Бесконтактный проход BLE
✅ Временный доступ на период времени с push-оповещением о проходе
✅ Удалённое открытие калиток/подъездов
✅ Гостевой проход для курьеров
✅ Звонок с домофона
✅ Гостевой доступ на парковку по автоматической заявке с ограниченным пребыванием по времени
✅ Постоянный пропуск на авто
✅ Доступ на разгрузку по автоматической заявке с ограниченным пребыванием по времени
✅ Автоматический вызов лифта на 1 и парковочные этажи

Скоро всё покажем и расскажем. А пока ловите мини-трейлер!

😎 Делимся инсайтами от STONE — как обосновать инвестиции в автоматизацию агентского канала

Провели совместный вебинар с девелопером STONE, где Елена Николаева, руководитель отдела по работе с агентствами недвижимости, поделилась опытом и рассказала:

1. Как обосновать проект автоматизации и какие метрики использовать при защите;

2. Какие аргументы помогают убедить руководство инвестировать в улучшение агентского канала;

3. Из чего состоит формула успешной автоматизации — от подготовки до запуска;

4. Какие результаты команда получила уже через два месяца после внедрения.

✅ Если вы пропустили эфир, получить запись можно здесь.

Вдохновляйтесь историей лидера рынка офисной недвижимости и выводите агентские продажи на новый уровень!

Тур по ЖК «Интонация». Как превратить умные устройства в элемент комфорта

🏗 Digital Developer побывал в жилом комплексе и поговорил с командой проекта — Вадимом Мироновым, главным инженером проекта, и Александром Баталовым, коммерческим директором KTS.

ЖК «Интонация» — премиальный комплекс на юго-западе Москвы. В проекте — приватные дворы без машин, подземный паркинг, панорамные окна и продуманное озеленение.

Главная идея проекта — сделать каждый шаг жителя удобным: от входа в дом до выезда с паркинга.

В «Интонации» умные сервисы интегрированы в повседневную жизнь. Домофон можно открыть шестью способами, паркинг считывает номер машины и открывает шлагбаум, а лифт автоматически вызывается на первый этаж, когда житель входит в подъезд.

В мини-интервью мы узнали:

❤️ Сколько вендоров участвовало в проекте?
❤️ Какие умные функции внедрили в процессе работы?
❤️ Может ли умный ЖК существовать без умной УК?

@digital_developer

😎 Как делать цифровизацию «не для галочки»: опыт Мангазеи

Мы спросили у Вадима Миронова, руководителя направления Smart, по какому принципу подбиралось технологическое оснащение объекта:

«Мы не внедряем функционал умных устройств «для галочки» и повышения стоимости квадратного метра. К каждому объекту у нас индивидуальный подход: рассматриваем его с точки зрения удобства всех клиентских путей. А дальше наблюдаем, что будет на территории, как житель будет с этим взаимодействовать и что мы можем предоставить из сервисной части для взаимодействия с этим пространством.

При этом внутриквартирная зона в объекте максимально отдана на усмотрение жителей. Здесь нет никакого навязывания дополнительных ненужных устройств: кому-то нужно автоматическое открывание штор, кому-то достаточно умного чайника. Функционал умной квартиры может очень отличаться в зависимости от предпочтений собственника, стоимости и характеристик оборудования. А вот об удобстве общедомовой среды должен думать в первую очередь девелопер и УК, эксплуатирующие впоследствии эту экосистему».

А какие именно технологии внедрены в проект — расскажем в кейсе. Он выйдет уже в начале ноября!

😎 Всем привет! Неделя короткая — изучаем доклад об обстановке девелоперского рынка за октябрь — и в прод за задачи!

💬 Кейс: как ГК «КОРТРОС» разработала систему речевой аналитики для продаж и ИИ-помощника для стройконтроля

💬 А101 запустил мини-апп с реферальной программой для жителей

💬 «Яндекс» выходит на рынок жилищного строительства — и начал ИТ-гигант с проекта в Екатеринбурге

💬 В Москве подано рекордное число онлайн-заявлений на недвижимость

💬 MR создал серию мультфильмов при помощи искусственного интеллекта

😎 Сохраняем фокус на агентских продажах с помощью личного кабинета брокера

Сегодня расскажем, как девелопер FORMA увеличил число агентств в сети без роста операционной нагрузки.

💬 Дано: в штате работало 4 сотрудника, и общение с агентами по вопросам оформления отнимало у команды часть продуктивного рабочего времени.
Сделки вносились вручную, данные перепроверялись колл-центром и процесс усложнялся из-за множества этапов и человеческого фактора.

💬 Результат: какие фичи внедрили и что получили уже через 2 месяца: читайте в кейсе →

😎 Автоматизация агентского канала: как это было в STONE

Автоматизация агентского канала — непростой проект, требующий усилий как на техническом уровне, так и при защите инициативы внутри компании. Девелопер STONE прошел этот путь с командой KTS, и готов поделиться экспертизой с рынком.

🗣Елена Николаева, руководитель агентского направления, поделилась:

— какую роль сегодня выполняет агентский канал в бизнес-модели STONE
— с какими трудностями девелопер сталкивался до внедрения личного кабинета брокера
— как обосновывались инвестиции в автоматизацию внутри компании
— к каким результатам пришли после основного этапа внедрений

Делимся интервью с практическими выводами и цифрами, которые помогут защитить аналогичный проект в вашей компании →

😎 Как девелопер Мангазея сделал умной не квартиру, а все здание

Мангазея решила не заниматься «умными чайниками по Wi-Fi» и пошла сразу в основу сервисной работы здания. Вместе с KTS цифровизировали клубный дом «Интонация» так, что жителю теперь достаточно… просто жить. А всё остальное делает MConnect.

Что происходит внутри:
— двери сами открываются, пока ты несёшь пакеты
— лифт приезжает без кнопок
— парковка узнаёт машину по UHF-метке или номеру
— гостей запускаешь со смартфона
— 90% запросов в УК улетают в приложение, а не в трубку диспетчеру

💥 Читайте в кейсе KTS все инсайты, процесс и цифры.

💥 А какие — доверить команде KTS.

Подборка каналов из сферы недвижимости

Команда KTS собрала подборку авторских каналов рынка недвижимости. Здесь маркетинг и пиар, продажи и proptech — советуем каждого пристально изучить и подписаться!

😎 Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.

💬 Виктория Коваленко | Community Real Estate — авторский тг-канал создателя громких и запоминающих PR-кампаний в девелопменте Виктории Коваленко. Здесь вы найдете полезные кейсы, тренды и лайфхаки для застройщиков, стремящихся построить сильный бренд на рынке недвижимости.

💬 Горилла, агентство — канал агентства комплексных решений в брендинге и маркетинге для застройщиков. Рассказывают о трендах в недвижимости и делятся опытом из первых рук. Например, как не нарваться на штрафы за использование ИИ в работе. А ещё у ребят отличная фантазия. Как бы выглядела коллаборация «Самолета» и Aviasales? «Горилла» уже представили. Срочно смотреть!

💬 Одиссей и Девелопа — нетипичный для сегодняшнего рынка канал о продажах в девелопменте. Без инфошума: Павел Катигаров публикует длинные и глубокие статьи — иногда раз в месяц, а иногда по несколько в неделю. Тексты, которые потом обсуждают, пересылают и цитируют по всему рынку.

💬 Иван Власов | Про IT в девелопменте — Иван рассказывает о цифровизации девелопмента и proptech, делится лайфхаками по внедрению умного дома в проекты. Канал для тех, кто хочет внедрять инновации осознанно и зарабатывать на технологиях, а не просто следовать трендам.

💬 Что-то на Бокатом | B2B-коммуникации в IT — канал Екатерины Бокатой, эксперта в B2B-коммуникациях в недвижимости и proptech. Екатерина делится личными размышлениями об управлении, коммуникациях и разрешает экзистенциальные вопросы маркетинга. Не чурается мемов и смешнявочек. Говорит доступно и понятно. Надо брать!

🟢 Ждали? Собрали для вас ключевые PropTech-новости ноября. Поехали!

💬 Инвестфонд Потанина приобрёл 20% Puzzle PropTech — стартапа, который делает ИИ-ассистента для частного домостроения и цифровые ипотечные продукты для ИЖС. Среди партнёров уже Росбанк, ВТБ, Почта Банк и Газпромбанк.

💬 В России создают новый цифровой сервис управления стройкой с применением искусственного интеллекта

💬 На форуме Domclick Digital ФСК и Сбербанк подписали стратегическое соглашение о цифровой трансформации

💬 Цифровые модули с ИИ, личные кабинеты и автоматизированная выдача ключей уже прибавили +10% к продажам новостроек DOGMA

Лёгкого и продуктивного предновогоднего месяца!