🇹🇷КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ: 

1️⃣ когда вы определились с целью покупки обязательно обратитесь к инвестиционному юристу для анализа выбранных вам проектов, подходят ли они под вашу цель

2️⃣ перед заключением сделки обратитесь к юристу или адвокату для проверки продавца и объекта недвижимости

3️⃣ при совершении платежей обязательно производите оплату уполномоченному лицу и получите оригинал квитанции об оплате с подписью и печатью компании

4️⃣ перед покупкой недвижимости узнайте обо всех расходах, с которыми вам придется столкнуться

5️⃣ если вы хотите купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или гражданство, изучите весь процесс подробно с самого начала и получите консультацию от юриста по этому вопросу

6️⃣ обязательно проверьте Агентство недвижимости с которым работаете

7️⃣ обязательно проверьте Застройщика

🇹🇷 ГРАЖДАНСТВО ПРИ ПОКУПКЕ 3 КВАРТИР! 🔥

Хотите получить турецкое гражданство быстро и выгодно?
📍 Уникальное предложение:
3 готовые квартиры 1+1 в разных жилых комплексах — всего за 399.000 €!

✅ ВСЕ РАСХОДЫ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ:
• Налоги
• Юридическое сопровождение
• Все дополнительные издержки

💼 Подходит для подачи на гражданство по инвестиционной программе!
🏡 Квартиры полностью готовы к заселению или сдаче в аренду.

Напишите нам — отправим планировки и ответим на все вопросы!

Что такое «открытые районы»?

📍Это административный округ, где иностранцам разрешено:
•Покупать недвижимость
•Оформлять ВНЖ на основании аренды или собственности

А что с «закрытыми районами»?

•Нельзя оформить ВНЖ на основании аренды
•Недвижимость можно купить, но ВНЖ не получить

Как узнать, какой район открыт?
•Список обновляется каждый месяц
•Мы отслеживаем изменения и подбираем объекты только в открытых зонах!
•Это часть нашей комплексной услуги.

Что мы рекомендуем?
• Не ориентируйтесь только на «красивые фото»
• Проверяйте правовой статус района

📝 Напишите нам — отправим свежий список открытых локаций и подходящих объектов.

Квартира 1+1 в открытом районе ☀️

📝 Напишите нам – расскажем подробнее об объекте

5 причин выбрать Турцию для жизни и инвестиций 🇹🇷:

1. Лояльные программы ВНЖ и гражданства
→ ВНЖ — от $200 000 через покупку недвижимости
Гражданство — от $400 000
→ Быстрое оформление, без необходимости жить в стране

2. Доходная недвижимость
Цены растут + высокий спрос на аренду
→ Сдавать жильё можно сразу после покупки
→ В среднем доход от аренды — 8-10% годовых

3. Удобное расположение
Лёгкий перелёт из Европы, СНГ и Ближнего Востока
→ Отличная локация для бизнеса, жизни и путешествий

4. Европейский уровень жизни по доступной цене
→ Качественная медицина, образование, безопасность
→ Жизнь у моря за вменяемые деньги

5. Страна с открытой визой к будущему
→ Турция — 126 стран без визы или с получением визы в аэропорту


Хотите узнать, какая программа подойдёт именно вам? Напишите нам 📝 и мы подберём оптимальное решение за 15 минут!

⚖️ Как мы защищаем интересы инвесторов в Турции

Инвестировать в другую страну — всегда риск. Но не с нами!

Вот как мы обеспечиваем юридическую и инвестиционную защиту наших клиентов на каждом этапе:

✅ 1. Проверяем объект недвижимости
— Цепочка сделок
— Судебные запреты
— Залоговые обременения
— Соответствие проектной документации
➡️ Вы покупаете то, что реально принадлежит продавцу

✅ 2. Проверяем застройщика
— Репутация на рынке
— Судебные дела
— Сроки ввода объектов
➡️ Защищаем от недобросовестных и “карманных” компаний

✅ 3. Строим стратегию под ВНЖ или гражданство
— Помогаем не просто купить, а правильно оформить
— Ведём клиента по шагам с учётом всех законов
➡️ Без “случайных” отказов или отклонённых заявлений

✅ 4. Сопровождаем сделки и инвестиции
— Переговоры
— Подписание
— Банковские операции
➡️ Без языкового и юридического барьера

✅ 5. Представляем интересы в суде
Если что-то пошло не так — защищаем клиента в суде.
От расторжения договора с застройщиком до взыскания убытков.

📌 Риски мы берём на себя — вы инвестируете с уверенностью!

💬 Задача:
Переезд в Турцию, покупка недвижимости, оформление ВНЖ на всю семью как можно быстрее

Что мы сделали:
1. Подобрали квартиру в Анталии за $210 000 в открытом районе

2. Проверили объект и застройщика — юридически чистый, без обременений

3. Сопроводили сделку покупки

4. Подали документы на ВНЖ

5. Открыли банковские счета, помогли с арендой авто и налоговым номером

⏱️ Срок - 21 день от момента покупки до получения ВНЖ

👨‍👩‍👧‍👦 ВНЖ получили: Максим, супруга и двое детей

💬 Отзыв Максима:

"Работать с вашей командой - это как лететь бизнес-классом: всё чётко, прозрачно и без стресса. Спасибо за внимание к деталям!"

📩 Хотите так же? Напишите нам — расскажем, как можно получить ВНЖ под вашу ситуацию.

Перед покупкой квартиры у застройщика важно убедиться, что у него в порядке ключевые документы 🗂️

Эти 5 документов - ваша гарантия, что стройка законна и жильё будет введено в эксплуатацию.

1) разрешение на строительство

2)утвержденный план строительства

3)тапу на земельный участок или договор о совместной деятельности с собственниками земельного участка, если земельный участок не в собственности застройщика

4)утвержденный проект строительства

5) искан (если объект уже завершен)

Наши специалисты знают, как проверить застройщика — напишите нам, и разберём ваш случай по шагам 📝

🧓🇹🇷 Пенсионный ВНЖ в Турции. Как оформить и почему всё больше иностранцев выбирают именно его?

Кто может получить пенсионный ВНЖ?
— Пенсионеры с удостоверением или другим подтверждением
— С ежемесячным доходом от 1100 $
— С договором аренды жилья в открытом районе

Какие документы нужны:
📌 Паспорт
📌 Пенсионное удостоверение / справка о доходе
📌 Контракт аренды квартиры
📌 Медицинская страховка
📌 Фото и заявление

Что даёт пенсионный ВНЖ?
— Законное проживание в Турции
— Без обязательных инвестиций
— Медобслуживание
— Возможность продления
— Путь к гражданству через 5 лет проживания

Оформление под ключ:
— Подберем открытый район и аренду
— Переведем и подготовим документы
— Запишем и поможем пройти оформление в миграционной службе

🇹🇷 5 необычных фактов о Турции

1. В Стамбуле кошки чувствуют себя как VIP-гости: им строят домики, приносят еду, и никто не прогоняет.

2. Турция — родина… Санты!
Святой Николай, он же Санта-Клаус, родился в городе Патара (Анталья). Так что подарки под ёлку пошли не из Лапландии 🎄

3. В Турции есть свой Стоунхендж Гёбекли-Тепе — археологический памятник, старше египетских
пирамид. Построен более 12 000 лет назад — официально старейшее культовое сооружение в мире.

4. Чаепитие — это почти священный ритуал. Турки пьют в среднем по 3–5 стаканов чая в день. Любой разговор начинается с: “Чай будешь?” ️

5. Один из самых быстрых путей к паспорт у Турции: вложи от $400 000 в недвижимость — и вся семья получит гражданство за 3–6 месяцев. Вот это реально удивительно!

Если хотите инвестировать в недвижимость Турции 🇹🇷 - напишите нам, подскажем с чего начать и как избежать ошибок 📝

Предлагаем уникальную возможность получить гражданство Турции 🇹🇷 при покупке 3-х квартир формата 1+1 общей стоимостью 375 000 €

📍 Преимущества предложения:

• 1+1 51 м²

•Просторная гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон

•Удобная локация, современный дизайн

• Надёжная инвестиция с возможностью сдачи в аренду

📑 Полное сопровождение сделки и оформления гражданства

🏠 Ваша новая жизнь в Турции начинается с правильного выбора недвижимости!

Рабочий ВНЖ через открытие компании 🗃️

Что нужно сделать?

• Зарегистрировать юридическое лицо в Турции
• Установить уставной капитал в 100 000 €
• Быть единственным учредителем (достаточно одного владельца)

💡 Важно:
Вы можете начать использовать капитал сразу после регистрации, например:

• Купить недвижимость на компанию
• Показать активы
• Начать деятельность (или сдавать объект в аренду)

Кто получает ВНЖ:

•Инвестор (владелец бизнеса)
•Супруг(а)
• Дети

Через 5 лет непрерывного продления — можно подать на гражданство Турции.

⚙️ Что входит в сопровождение:

•Регистрация компании

• Оформление ВНЖ

• Подбор недвижимости под бизнес или аренду

• Банковские счета, налоги, перевод документов

Напишите нам — подскажем, с чего начать, как избежать ошибок и какой вариант подойдёт именно вам!

Как получить турецкий 🇹🇷 паспорт быстро и легально?

Покупка недвижимости от $400 000
Это может быть:
— один или несколько объектов
— в любом регионе Турции
— жилая или коммерческая недвижимость

Главное: объекты не должны быть проданы другим иностранцам в
течение последних 3 лет

После регистрации недвижимости вы получаете TAPU — это аналог
российской выписки из ЕГРН.
Обязательно с пометкой о запрете продажи на 3 года (требование для
гражданства).

‍Подача заявления на гражданство
Документы подаём сразу после получения TAPU.

Сроки получения
Обычно занимает от 3 до 6 месяцев
Вы получаете полноценный турецкий паспорт, а не ВНЖ

Наши услуги, которые помогу вам получить гражданство «под ключ»:
— Подбор недвижимости
— Юридическая проверка
— Переводы и оформление документов
— Сопровождение в миграционных органах
— Открытие банковского счёта и налогового номера

Хотите гражданство без бюрократии и потерь времени?
Напишите нам — подберём подходящий объект и начнём оформление уже в этом месяце.

Гражданство Турции через депозит $ 500 000 🇹🇷

Как это работает?
• Открываете счёт в т урецком банке
• Вносите на него $500 000
• Средства замораживаются на 3 года
• Спустя 2–6 месяцев — получаете паспорт Турции всей семьёй

Важно: проценты на депозите начисляются и выплачиваются, деньги не «пропадают».

Альтернатива депозиту:
— Инвестиции в основной капитал турецкой компании
— Покупка гособлигаций
— Вложение в венчурный или фонд недвижимость (REIT)

Кто получает паспорт:
— Инвестор
— Супруг(а)
— Несовершеннолетние дети

Совершеннолетние дети и родители — получают ВНЖ на 2 года с продлением

Наше сопровождение включает:
•Открытие счёта
•Подготовка всех документов
•Оформление гражданства
•Нотариальные переводы, переводы прописки, финмониторинг

Напишите нам, и мы расскажем, какой вариант подойдёт под ваш запрос 📝