#рассрочка

Инвестиционная премиальная евродвухкомнатная квартира с мастер-спальней у БКЛ Новаторская и метро Проспект Вернадского за 200 000 ₽ в месяц

Новый проект, новые возможности, новые инвестиции.
ЖК действительно привлекает внимание инвесторов и ещё на этапе закрытого бронирования лоты разбирали, а официального старта продаж ждали многие.
В квартире максимальный комфорт будет создан за счёт мастер-спальни, просторной кухни-гостиной и панорамных окон - очень популярная планировка для сдачи в аренду и продажи.

О квартире:
😄Площадь - 42,5 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 28 123 489 ₽
😄ПВ - 8 437 046 ₽
😄Ежемесячный платёж на 37 месяцев - 200 000 ₽
😄Остаток - 12 286 443 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

▶️Новый премиальный проект на западе Москвы на границе с Юго-западным лесопарком, где застройщик соединяет в концепции инновационные технологии, продуманную архитектуру и развитую инфраструктуру.
А из панорамных окон откроются завораживающие виды на парк и город, а благоустроенные внутренние дворы создают атмосферу уюта и уединения.

😄Ст. БКЛ "Новаторская" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Проспект Вернадского" - 15 мин пешком

Согласно проекту, жилой комплекс будет состоять из 3 корпусов переменной этажности 53, 57 и 58 этажей.

В лобби премиальная атмосфера - интерактивная зона ресепшн с фоновой музыкой и мягкой зоной с биокамином.

В проекте девелопер предусмотрел все удобства для комфортной жизни:
- фитнес-клуб с бассейном,
- частный детский сад,
- современная школа с индивидуальным подходом,
- кафе и гастрономические пространства,
- аптеки,
- химчистки,
- магазины.

Рабочие и коворкинг-зоны обеспечат продуктивную среду для удалённой работы, а универсальные залы подойдут для занятий спортом и отдыха.

Помимо премиальной  инфраструктуры здесь предлагается уникальная концепция благоустройства.
▶️Жители смогут наслаждаться прогулками в тенистых аллеях, отдыхать в лаунж-зонах и заниматься спортом на свежем воздухе.
Видовые террасы с уличной мебелью и биокаминами позволят наслаждаться живописными панорамами в любое время года.

В пешей доступности от новостройки есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, медицинский центр, фитнес-клуб.

А также самый большой учебный кластер: МГИМО и РУДН, педагогический, РАНХиГС практически в пешей доступности. МГУ в ближайшей транспортной доступности.

В личных сообщениях проконсультирую об инвестиционном потенциале ЖК, квартирах и возможностях приобретения данного лота или под ваш запрос.

За что переплачивают люди в жилых комплексах бизнес-класса?

Из огромного разнообразия жилых комплексов в Москве наибольший интерес вызывает бизнес-класс: клиенты хотят комфортные условия проживания и множество плюшек для резидентов. Премиум-сегмент достаточно дорог, поэтому обращают внимание на бизнес.

Интересно то, что чётких, а главное официальных критериев комфорт- и бизнес-класса недвижимости не существует.

Какая же тогда разница?

✔️Архитектура
Обычно бизнес-класс строят в ликвидных и видовых локациях. Отсюда необычные архитектурные и дизайнерские решения: парящие дворы, футуристичные мосты и рельефные фасады.

✔️Приватность
Дело не в закрытых дворах и видеонаблюдении. Бизнес-проекты в основном камерные, иногда и вовсе состоят из одного-двух домов.
Поэтому имена соседей легко выучить наизусть.

✔️Выбор планировочных решений
Кроме привычных форматов застройщик предлагает уникальные планировки с каминами и саунами, террасами и патио, панорамными окнами и потолками от 3 метров. А ещё в таких домах есть и двухуровневые квартиры.

✔️Инфраструктура для резидентов
Коворкинги, лаунж-зоны, комьюнити- и соседские центры это не коммерция, поэтому вход исключительно для резидентов. А если упомянуть ещё свои бассейны и СПА, фитнес-клубы и кинозалы. А на внутренней территории - собственные набережные и променады.

✔️Обязательно - консьерж-сервис
За вас примут посылку, вызовут такси, закажут в квартиру клининг или ремонт. А гостей разместят в уютных зонах с мягкой мебелью и кофе-поинтами.

Тенденции в этом плане только нарастают.
📣 Мы всегда стоим на стороне клиента - подберём любой сегмент с расчётом на ваши индивидуальные пожелания.

И имейте ввиду: в бизнес-классе также есть адекватная стоимость квартир 😉.

#расчетпоипотеке

Евротрёхкомнатная квартира с отделкой White box со ставкой 3,9% по Семейной ипотеке и ставкой 14,6% по базовой ипотеке в городе Видное

Квартира хорошо подойдёт семье с ребёнком: в холле удобная ниша для установки шкафа, две разнесенные комнаты: спальня и детская, есть ниша для установки стиральной и сушильной машин, в кухней-гостиной кухонный гарнитур вынесен в отдельную нишу и будет скрыт от глаз.

О квартире:
😄Площадь - 52,6 м²
😄Этаж - 6
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2027 года

По расчёту:

😄Стоимость - 9 250 000 ₽
😄ПВ - 1 850 000 ₽

Семейная ипотека со ставкой 3,9%:
😄Ежемесячный платёж - 34 400 ₽

Базовая ипотека со ставкой 14,6%:
😄Ежемесячный платёж - 91 206 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса находится в Ленинском районе в городе Видное.

😄Ст. МЦД-5 "Расторуево" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Домодедовская" - 18 мин на авто
😄МКАД - 6 км

Проект состоит из 6 многосекционных корпусов переменной этажности.

➡️В каждом лобби на запроектированы просторные колясочные, будут обустроены места ожидания курьера или такси или встречи гостей.

На первых этажах зданий расположены торгово-офисные помещения, предназначенные для коммерческих сервисов.
Сразу после сдачи домов, здесь откроются магазины, кафе, аптеки, студии красоты и другие удобства для резидентов.

Собственная социальная инфраструктура ЖК включает в себя школу и детский сад.

➡️Одним из весомых преимуществ проекта считаю создание Соседского центра - большого многофункционального пространства для жильцов.
Здесь можно провести собрание, поработать, позаниматься спортом и отдохнуть.
➡️К услугам будут оборудованы  коворкинг, общественная библиотека, комната отдыха, открытая кухня, фитнес-зал с часами свободного посещения и групповыми программами, и даже прачечная.

Дворы будут закрыты от машин и  устроены как зелёный парк с разнообразными функциями: для детей, спорта и отдыха. Обустроят большой спортивный корт для игры в баскетбол с мягким покрытием. Рядом расположат уличные тренажёры. На детской площадке запроектированы лазалки, скалодром, качели, лабиринты, пружинки, батут и песочница.
Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.

Подземный уровень будет занят парковкой и индивидуальными келлерами.

В районе, где возводится комплекс, уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.

➡️Экология здесь благоприятная: проект окружён зеленью - Жуковский парк, Ермолинский лесопарк, реки Битца, Расторгуевка и Купелинка.

Более детально по покупке квартиры консультирую в личных сообщениях.
Или подберу проект под ваш запроc

Как нужно работать по пятницам и выходным?

Хотелось бы, но мы понимаем, что это юмор 😅.

А если серьёзно говорить, ждём вас:
😄в офисе на проспекте Мира в 2 мин от метро Алексеевская,
😄онлайн в личных сообщениях

Расскажем о проектах города под ваш запрос, подберём самые выгодные условия покупки и поможем забронировать подходящую квартиру.

➡️Самое главное - ваше удобство. Мы работаем и в офисе, и дистанционно, и в пятницу, и в выходные!

#рассрочка

Евродвухкомнатная квартира с увеличенными окнами и Умным домом в 5 мин от метро Озёрная со скидкой 6 млн ₽ в рассрочку с платежом 100 000 ₽ в месяц

Привлекательный инвестиционный лот по расположению, ликвидности и возможности приобретения.
В холле удобная ниша для установки шкафа, в кухней-гостиной специальная ниша для установки кухонного гарнитура, удобное расположение мягкой зоны TV, уютная спальня идёт также с нишей под шкаф.

О квартире:
😄Площадь - 40,2 м²
😄Этаж - 7
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 24 096 000 ₽
😄ПВ - 7 228 800 ₽
😄Ежемесячный платёж до марта 2026 года - 100 000 ₽
😄Остаток до 20.03.2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

▶️Подробнее о жилом комплексе писал ЗДЕСЬ.

А по приобретению - все вопросы в личные сообщения

#квартирадня 

Евротрёхкомнатная квартира с гардеробной и гостевым санузлом у метро Селигерская со СКИДКОЙ 5,2 млн ₽

Уютная квартира для семьи с необычной планировкой: на входе гостей встречает гардеробная и санузел, большая кухня-гостиная с установкой кухни в отдельной зоне, две спальни, одна из которых - детская, а во второй много места, которое при необходимости можно зонировать и разделить, сделав кабинет или лаунж-пространство.

О квартире:
😄Площадь - 66,8 м²
😄Этаж - 18
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 31 062 000 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 25 781 460 ₽

Данный ЖК - это небоскрёб высотой в 51 этаж, который возводится в районе Западное Дегунино.

😄Ст. метро "Селигерская" - 7 мин пешком
😄Ст. метро "Верхние Лихоборы" - 8 мин пешком
😄МКАД - 10 км

✔️ Уникальная клубная инфраструктура предлагает всё необходимое для комфортной жизни.

В комплексе будет функционировать консьерж-сервис: он предоставит помощь в решении бытовых вопросов, организации досуга и логистики.

Для удобства жителей предусмотрены кафе, магазины, фитнес-центр и зоны для отдыха.

Особое внимание уделю концепции Social Hub - это многофункциональное общественное пространство. Оно создано для работы, общения и отдыха.
➡️ Здесь девелопер оборудует современные коворкинги с переговорными комнатами, лаунж-зоны для встреч и пространства для проведения мероприятий.

Лобби запроектированы просторныес высокими потолками, дизайнерской отделкой и функциональными зонами ожидания.
Также здесь появятся велосипедная и колясочная комнаты, гостевой санузел.

Ландшафтный дизайн включает в себя зелёные насаждения, прогулочные аллеи и зоны для отдыха на свежем воздухе.
🟠На территории предусмотрено 6 зон для спокойного и активного отдыха: открытый амфитеатр, ландшафтный парк со сложным рельефом, детская площадка, уличный воркаут, настольный теннис, сквош и стритбол.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с зоной зарядки для электромобилей.

Важным элементом станет высокий уровень безопасности: система видеонаблюдения, круглосуточная охрана и закрытая территория, что обеспечит комфортное и спокойное проживание для всех резидентов комплекса.

В непосредственной близости расположены образовательные учреждения, медицинские центры, торговые комплексы и рестораны.

✔️ Для прогулок и занятий спортом - зелёные зоны: парк имени Святослава Фёдорова и экопарк Лихоборка.

Подробнее ознакомиться с возможностями и условиями приобретения можно, написав мне в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Двухкомнатная квартира с мастер-спальней и видами на панораму города в Мытищах с ежемесячным платежом 59 212 ₽

Удивительно, но факт: бизнес-класс по цене комфорта: доступная стоимость, комфортные условия оформления и счастливая жизнь в собственной квартире впереди.
Этот вариант подойдёт парам, которые с маленьким ребёнком на руках: две раздельные и функциональные комнаты для вас и вашего чада, большая кухня для совместного приёма пищи и семейных разговоров.

О квартире:
😄Площадь - 58,3 м²
😄Этаж - 15
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 158 600 ₽
😄ПВ - 4 232 580 ₽
😄Ежемесячный платёж - 59 212 ₽

🏙 Проект бизнес-класса возводится в престижном районе Мытищ, рядом с парком и рекой Яуза.

😄Ж/д станции "Мытищи" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Медведково" - 25 мин транспортом
😄Центральный парк культуры и отдыха - 2 мин пешком
😄Река Яуза - 9 мин пешком
😄МКАД - 6 км

В составе проекта будет возведено 4 жилых корпуса высотой от 15 до 21 этажа, а также двухэтажный инфраструктурный центр.

⚡️В лобби для отдыха резидентов расставят мягкую мебель, предусмотрены колясочные.

В двухэтажном пристроенном центре откроется коворкинг, кафе и магазины.

Во дворе застройщик проложит пешую аллею, выделит места для спорта: тренажёры, площадки для командных игр и зоны для силовых тренировок и игр детей разного возраста.

Автовладельцы смогут воспользоваться подземным паркингом.
Здесь же появится автосервис, зона для подкачки колес и индивидуальные келлеры.

👍Помимо собственной инфраструктуры, в радиусе 1км можно посетить: продуктовые и бытовые магазины, кафе, кофейни, рестораны, центры развития и детские сады, школы, тренажёрные залы и фитнес-центры, банки, ТЦ "Витязь на Шараповке", "Яуза", ТРЦ "Красный кит" с фуд-зоной, магазинами и бытовыми сервисами.

Если вы в поисках квартиры для комфортного проживания вашей семьи, пишите мне в личные сообщения

Почему стоит посещать жилые комплексы вживую?

Стоимость покупки на рынке недвижимости заставляет покупателей сомневаться и взвешивать огромное количество факторов выбора.
➡️У каждого свой опыт и свой набор факторов.

Посетить жилые комплексы с агентом вживую - это отличная возможность познакомиться не только с застройщиком, но и с проектами.

И посещать важно, чтобы оценить:
😄реальное качество строительства,
😄планировки,
😄качество отделки,
😄прилегающую территорию и инфраструктуру.

✔️И, конечно же, собственными глазами оценить жизнь в районах, почувствовать атмосферу, оценить уровень шума, безопасность и общий уровень комфорта.

Это максимально важно для вашего долгосрочного проживания.

Мы предоставляем своим клиентам такие возможности с личным выездом на объекты.
🔘Если вам интересен этот формат - оставляйте запрос в личные сообщения

#кейс

Евродвухкомнатная квартира с мастер-зоной и видом на город в рассрочку для беременной девушки с максимальной скидкой 35% без промежуточных платежей

Наши клиенты - семья Андрей и Алина. У ребят есть старший сын, для которого они на будущее и приобрели квартиру.
Сейчас Алина в положении и моей команде Lunkin Estate удалось согласовать индивидуальные условия с застройщиком:
😄максимальная скидка 35% как при оплате полностью,
😄гибкие условия рассрочки,
😄возможность перейти на Семейную ипотеку после рождения второго ребёнка.

📌Андрей и Алина обратились к нам с запросом пока только на консультацию по возможностям и планировали покупку только через год, но обстоятельства и возможности оказались сильнее.
Ребята решили не упускать возможность, приобрести сейчас и не возвращаться к вопросу недвижимости через год, а спокойно выплачивать ипотеку.

Выбранная квартира - хороший и главное ликвидный вариант для серьёзного старта во взрослую жизнь их сыну.

О квартире:
😄Площадь - 45 м²
😄Этаж - 41
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 22 602 613 ₽
😄ПВ - 10 602 613 ₽
😄Остаток 30.04.2026 года - 12 000 000 ₽

Совсем недавно на канале писал о жилом комплексе, в котором мы приобрели лот.

Если вам также нужно просто проконсультироваться 😉, пишите в личные сообщения

#расчетпоипотеке

Однокомнатная квартира в Новой Москве в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 55 743 ₽ в месяц

Идеальные условия покупки квартиры, если у вас нет сбережений либо вы их хотите вложить в ремонт.
Квартира небольшая, но очень уютная: холл продолговатый с нишей для установки шкафа на всю длину, кухня просторная, где можно собираться с друзьями и близкими.

О квартире:
😄Площадь - 35 м²
😄Этаж - 6
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 11 753 807 ₽
😄ПВ вносит застройщик - 2 338 890 ₽
😄Ежемесячный платёж - 55 743 ₽

Жилой комплекс бизнес-лайт класса возводится в Новой Москве.

😄Ст. метро "Филатов Луг" - 15 мин транспортом
😄Ст. метро "Десна" (2027 год) - 10 мин транспортом
😄МКАД - 15 км
😄Центр Москвы - 50 мин на авто

Проект представляет собой дома переменной этажности от 6 до 23 этажей.

➡️ У собственника квартиры будет московская прописка, что важно на данный момент.

В лобби предусмотрен современный и минималистичный дизайн с живыми растениями.
Здесь будут места для хранения колясок и велосипедов, зоны с почтовыми ящиками, машинки для чистки обуви при входе и санузлы для жителей и гостей комплекса.

✔️На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения и зона стрит-ритейла, где жители смогут воспользоваться услугами и покупками прямо у дома.

Внутренняя инфраструктура ЖК включает 2 детских сада, подземный паркинг с оборудованием для зарядки электромобилей, наземный крытый паркинг.
Часть пространства подземной парковки отведена под келлеры.

Закрытая территория ЖК будет превращена в ландшафтный парк, разделенный на зоны по интересами.

📌Приватный двор будет состоять из 4 дворов, расположенных на разных уровнях, и объединённых центральной площадью.
Дворы оборудованы разновозрастными площадками, велодорожками, прогулочными зонами, зонами отдыха с лавочками, гамаками и шезлонгами, будут установлены арт-объекты, перголы и беседки.
Помимо этого здесь ещё предусмотрены столы для игры в настольный теннис, футбольное поле, тренажёры для занятий спортом на свежем воздухе и амфитеатр.

Застройщик в целом предлагает жителям разнообразные сервисы, включая фитнес-центр, игровую комнату, соседский клуб и бесплатный Wi-Fi на всей территории.

Расположение проекта оценят те, кто ищет разумный баланс между жизнью за городом и возможностью быстро добраться до Москвы.
ЖК застраивается буквально на пороге парка "Марьино". Совсем рядом течёт речка Нейзнайка и  раскинулся большой лесопарк Валуево, до которого можно прогуляться минут за 20.

💫Парк "Марьино" станет идеальным местом для активного и спокойного отдыха: через весь парк идёт деревянная эко-тропа, здесь обустроены несколько увлекательных детских площадок, а для любителей скандинавской ходьбы проложен специальный маршрут.
В парке особое внимание уделено спорту - открыто большое футбольное поле, волейбольная площадка, оборудованы турники и скейтпарк.

Если у вас есть мечта о собственной квартире, то пора её воплотить в реальность!
Пишите запрос мне в личные сообщения.

#подборка

Квартиры в рассрочку

В подборке есть варианты как с фиксированным платежом, так и без промежуточных платежей.

👉 Выбирайте то, что вам нравится.

А детально о проекте и индивидуальных условиях приобретения можно проконсультироваться в личных сообщениях

#квартирадня

Невероятная однокомнатная квартира с террасой и постирочной у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽

Планировка у квартиры и правда очень интересная: в холле специальная ниша для установки шкафа и удобного пуфа, все комнаты с панорамным остеклением, санузел большой и совмещён, есть отдельная постирочная, кухня продолговатая, есть мягкая зона TV и кухонное пространство из кухни и комнаты выход на террасу: их целых три, где можно обустроить лаунж-зоны, комната большая, есть места рабочей зоны или бьюти-уголка и ниша для установки шкафа.

О квартире:
😄Площадь - 68,8 м²
😄Этаж - 11
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 27 380 000 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 25 920 000 ₽

➡️Жилой комплекс комфорт-класса расположен в живописном Нижегородском районе с развитой инфраструктурой.

Проект предлагает жителям не только уют и функциональность, но и возможность наслаждаться окружающей природой.

😄Ст. МЦД-3 "Перово" - 13 мин пешком
😄Ст. метро "Нижегородская" и "Стахановская" - 17 мин пешком
😄Народный парк - 11 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто

ЖК состоит из 5 разновысотных башен, связанных стилобатом, где разместятся паркинг, коммерческие помещения и полезные сервисы.

Из собственной инфраструктуры запроектированы спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр.

➡️На стилобате появятся прогулочные зелёные террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха, детский уголок.

На территории комплекса будет создан и благоустроен пруд с беседками и павильоном, зоны для спорта, активных игр, вело- и беговые дорожки. Спроектирована площадка для выгула и тренировок домашних животных.

Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг и открытая парковка.

➡️В районе есть всё необходимое для комфортной жизни.
Рядом 8 детских садов и 8 школ, поликлиники, магазины и несколько ВУЗов.

В 10-минутной доступности можно дойти до Народного парка "Карачарово", чуть дальше - 20 минут пешком - расположен Перовский парк.

Если заинтересовал данный вариант и рассматриваете покупку квартиры в ближайшее время, пишите мне в личные сообщения.
Сделаю расчёт по ипотеке или рассрочке на данный вариант исходя из вашего бюджета и возможностей.

Программа "Комбо-ипотека"

С данной опцией покупка квартир стала ещё более удобной для наших клиентов.

В чём суть?

Два кредитных договора в одной сделке:

😄Льготная ипотека (Семейная или IT)
😄Стандартная ипотека (от 1 млн ₽)

В чём преимущества для вас:

😄Совмещение льготных программ для максимальной выгоды
😄Минимальный первоначальный взнос - от 20%
😄Ставка по семейной ипотеке - от 5,8%
😄Максимальная сумма кредита:
- Семейная ипотека - до 30 млн ₽
- IT-ипотека - до 18 млн ₽

Чтобы ознакомиться с проектами и рассчитать возможности лично для вас - пишите запрос в WhatsApp

#расчетпоипотеке

Семейная евротрёхкомнатная квартира в шаговой доступности от двух станций метро за 66 344 ₽ в месяц

Уютный вариант для семейного проживания: две раздельные комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на лоджию с панорамным окнами и приятными видами.

О квартире:
😄Площадь - 54,9 м²
😄Этаж - 8
😄Без отделки
😄Передача ключей - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 15 979 194 ₽
😄ПВ - 4 793 758 ₽
😄Ежемесячный платёж - 66 344 ₽

⏩Жилой комплекс возводится в живописной местности - вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки.

😄Ст. метро "Потапово" и "Новомосковская" - 5 мин пешком
😄Калужское шоссе - 2,5 км
😄МКАД - 7,5 км

Проект включает в себя корпуса переменной этажности комфорт- и бизнес-класса.

✅В лобби застройщик предусмотрел уютные зоны ожидания, удобную навигацию, комнату охраны, колясочные и зоны для мытья лап питомцев.

Первые этажи займут коммерческие помещения.

👍В ЖК планируется строительство двух детских садов и образовательного комплекса, включающего в себя школу и детский сад.

На закрытой и охраняемой территории комплекса установят детские и спортивные площадки, зеленый скверы и пешеходные дорожки.

Для владельцев авто запроектированы подземный паркинг и открытая парковка.

♨️В районе появятся собственная набережная и прогулочная территория в лесу.

Помимо внутренней инфраструктуры в радиусе 2 км от ЖК уже функционируют магазины и супермаркеты, гипермаркет "Глобус", поликлиника, стоматологии и аптеки, образовательный комплекс, кафе и рестораны, спортивные комплексы, пункты выдачи, салоны красоты и парикмахерские.

Подробнее о приобретении данной квартиры - в личных сообщениях.

#рассрочка

Трёхкомнатная квартира с мастер-спальней у МЕТРО Коммунарка с фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц

Если вы в поиске квартиры для семьи, то можно рассмотреть данный вариант: мастер-спальня для родителей, две полноценные детские комнаты с окнами на две стороны и большим количеством дневного света, холл с плавным переходом в кухню, где можно интересно обыграть пространство.

О квартире:
😄Площадь - 59,4 м²
😄Этаж - 7
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 17 744 469 ₽
😄ПВ - 1 744 469 ₽
😄Ежемесячный платёж до июня 2026 года - 60 000 ₽
😄Остаток до 25.06.2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

✔️Новый жилой комплекс комфорт-класса включает в себя два 16-этажных блочных корпуса.

😄Ст. метро "Коммунарка" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Ольховая" - 15 мин на авто
😄МКАД - 6 км

Дома свяжет пешеходная галерея, состоящая из коммерческих помещений: магазинов, аптек, пекарен, кафе, салонов красоты, детских клубов и многого другого.

На первых этажах корпусов также запроектированы помещения коммерческого назначения.

Во дворе расположатся детские и спортивные площадки.

Личный транспорт можно будет оставлять на открытой автостоянке возле домов.

📌Из социальной инфраструктуры в пешей доступности от новостройки работают детские сады, школы и образовательные центры, продуктовые супермаркеты, фитнес-центр с бассейном и множество клубов единоборств, торгово-развлекательный центр "Сиеста", аптеки, кафе и рестораны.

С точки зрения экологии локация скорее привлекательная: ЖК окружён лесным массивом.

➡️ Также стоит отметить, что у жильцов будет московская прописка, что даёт ряд преимуществ, таких как доступ к столичным социальным программам и льготам.

Более детально о квартире и ЖК проконсультирую по запросу в личные сообщения

#обзоржк

Одна локация - два комплекса: для жизни и инвестиций

Западное Дегунино - не только район с развитой инфраструктурой, но и своеобразный "медицинский городок": здесь сосредоточено множество ведущих московских клиник.

В районе активно проходит программа реновации, появляются новые жилые комплексы и коммерческие проекты.

➡️Для жизни рекомендую жилой комплекс бизнес-класса Дмитровское небо

Он расположен в 200 м от Дмитровского шоссе.

😄Ст. метро "Селигерская" - 5 мин пешком
😄Ст. метро "Верхние Лихоборы" - 7 мин пешком

Из удобств для резидентов:
😄есть готовые квартиры для скорейшего переезда,
😄возможность заказать отделку и меблировку,
😄коммерция в трёхэтажном стилобате,
😄комнаты для хранения колясок, велосипедов и самокатов,
😄школа и детский сад в составе комплекса,
😄келлеры для хранения вещей на каждом этаже,
😄закрытый двор с системой видеонаблюдения,
😄зелёный сквер с прогулочными дорожками, фонтанами и местами для отдыха,
😄парк имени Святослава Фёдорова, Дегунинский и Головинский парки, Ангарские пруды в шаговой доступности.

😄Есть готовые варианты, сдача в 2025 - 2027
😄Стоимость от 12 млн ₽

➡️Высокий инвестиционный потенциал - у нового на рынке небоскрёба бизнес-класса СВЕТ.

😄Ст. метро "Селигерская" - 7 мин пешком
😄Ст. метро "Верхние Лихоборы" - 8 мин пешком

Из удобств для резидентов:
😄низкий порог входа, пока проект на старте продаж,
😄приятные условия приобретения для инвесторов,
😄уникальная клубная инфраструктура,
😄консьерж-сервис,
😄Social Hub для работы, общения и отдыха: современные коворкинги с переговорными комнатами и лаунж-зоны,
😄велосипедная и колясочная комнаты, гостевой санузел в лобби,
😄6 зон на территории комплекса для спокойного и активного отдыха,
😄подземный паркинг,
😄система видеонаблюдения, круглосуточная охрана и закрытая территория,
😄вблизи парк имени Святослава Фёдорова и Экопарк Лихоборка.

😄Срок сдачи - I кв. 2028 года
😄Стоимость от 13,7 млн ₽

✏️ Чтобы записаться на бесплатную консультацию и подробнее узнать о любом ЖК Москвы и подобрать квартиру под ваш запрос, пишите мне в личные сообщения.

#квартирадня

Евродвухкоматная квартира с отделкой White box, гардеробной, патио и видом на Москву-реку у МЕТРО Печатники со СКИДКОЙ 6,9 млн ₽

Вариант оценят те, кому важно природное окружение, а если у вас собственное патио - это ещё и максимальный комфорт, уединение и эстетика.
В квартире также всё максимально продумано: уютная кухня-гостиная с выходом на патио, спальня с прекрасными видами, холл, из которого вход в санузел и в гардеробную, где можно установить и сушильную машину, а скорый срок сдачи и скидка приятно порадуют собственника.

О квартире:
😄Площадь - 44,7 м²
😄Этаж - 2
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 34 486 050 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 27 588 840 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса располагается в акватории Южного речного порта.

😄Ст. метро "Печатники" - 15 мин пешком
😄Парк Печатники - 1,4 км
😄ТТК - 15 мин на авто
😄Садовое кольцо - 20 мин на авто

Торговые галереи первого этажа разделяют общественное пространство набережной и приватные внутренние дворы. Эта зелёная, уютная территория с разнообразными активностями для резидентов: лаунж-зоны, зона променада, детская площадка на холме с разнообразным игровым оборудованием, воркауты для занятий спортом.

Мягкая подсветка будет делать атмосферу двора уютной в вечернее время, что очень привлекает молодёжь.

🟠На крыше галерей будут разбиты цветущие сады, устроены открытые террасы с шезлонгами, лаунжи для йоги и лекций.

В лобби предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки.

Инфраструктура на территории жилого комплекса будет разнообразна и самодостаточна. В торговой галерее расположатся кафе, рестораны, кофейни, продуктовые магазины, булочные, салоны красоты, аптеки, компании сферы услуг, коворкинг, точки выдачи товаров.

❕Вместе с ходом строительства здесь планируют озеленить набережную и благоустроить десятками развлечений — от сап-бордов и вейксерфинга до открытого понтонного бассейна.

Панорамные окна от пола до потолка в квартире максимизируют виды на воду, а потолки высотой от 2,95 м визуально увеличат пространство каждой квартиры.

🌟Если вас заинтересовало данное предложение или нужен вариант под ваши цели и бюджет, пишите мне в личные сообщения

Куда пойти в последние выходные лета?

Вот и закончились три месяца лета, которое нас не баловало тёплыми днями.
Но это не отменяет того, что его хочется провести активно!

Куда идём?

😄Московская неделя моды в Зарядье: показы российских и зарубежных дизайнеров, лекции экспертов, маркет и шоурум.

😄Большой стендап от топ-комиков
Популярный формат проходит в атмосферных заведениях с разнообразной кухней: смешное шоу и вкусный ужин в одном флаконе.

😄Русский рок на виолончелях
Стадионные хиты 1990-2000-х на крытой панорамной крыше.

😄Фестиваль света "Проекция"
В парке "Москино" фестиваль объединит музыку, цифровое искусство и световые инсталляции.

😄Сап-фестиваль Zaryad Fest в Большом Строгинском затоне
Бесплатный концерт на воде с множеством активностей для молодёжи.

✔️Для семей с детьми:

😄День знаний в Музее Магии
Для тех, кто мечтает освоить искусство иллюзии и стать настоящим волшебником: мастер-классы, квесты и беспроигрышная лотерея.

😄Речная прогулка на панорамном теплоходе по центру Москвы
Достопримечательности по обе стороны Москвы-реки, составляющие архитектурную гордость столицы.

Наслаждайтесь и заряжайтесь энергией на осень!

#загороднаянедвижимость

Однокомнатная квартира с гардеробной в загородном посёлке у МЦД Апрелевка в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 43 802 ₽ в месяц

Ищете себе возможности вырваться на лето и осень из шумного мегаполиса или есть мечта встречать Новый год в тишине за городом? Моё предложение вас порадует.
В квартире все удобства для проживания, комфорт на территории загородного посёлка, природное окружение, хорошая транспортная доступность к Москве.

О квартире:
😄Площадь - 41,8 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 9 143 770 ₽
😄ПВ вносит застройщик - 1 837 898 ₽
😄Ежемесячный платёж - 43 802 ₽

Загородный посёлок напомнит вам небольшой уютный городок: малоэтажные дома с просторными квартирами, безопасная закрытая территория, детские площадки, привычные магазины.

О локации:
😄Ст. МЦД-4 "Апрелевка" - 10 мин на авто
😄Ст. метро "Румянцево" - 25 мин на авто
😄Ж/д ст. "Дачная" - 20 мин пешком
😄Автобусная остановка - 200 м
😄МКАД - 30 км

Территория посёлка закрыта от посторонних: въезд и выезд только через КПП по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

✅ Дома все с центральными коммуникациями: водоснабжением, электричеством, системой канализации, газовыми котлами, оптоволокном.

Из собственной инфраструктуры на территории посёлка появятся детский сад и школа.

Посёлок окружён лесом и частной застройкой.
Воздух здесь чистый, нет вредных производств.
Недалеко протекает река Десна.

↖️ Преимуществом посёлка считаю центральный пешеходный бульвар с арт-объектами, площадками для игр в петанк и настольный теннис, театральной сценой, мобильными библиотеками.
Гулять можно не только в лесу, но и на обустроенном бульваре - он разделён на зоны для спокойного и активного времяпрепровождения.

В шаговой доступности - инфраструктурные объекты городского поселения Апрелевка. Этот населённый пункт располагает двумя десятками образовательных учреждений, спортивной школой, дворцом спорта, поликлиниками, магазинами, торговыми центрами, фитнес-залами.

📱Отвечу на все вопросы, касательно проекта и возможности приобретения, в личных сообщениях

Бояться ли переплаты по ипотеке?

Что вам приходит на ум, когда речь заходит об ипотеке.

Согласитесь, основная: "Сейчас возьму у банка 12 млн ₽, а вернуть придётся в 2 раза больше", "Лучше подкопить!"

Но давайте разберёмся, так ли всё печально и нужно ли откладывать покупку?

Что такое переплата? 
Это проценты, которые вы платите банку за использование его денег.

⏩И если сумма кредита внушительная, то и переплата не маленькая...
По статистике, за год новостройки растут в цене примерно на 20%. В таком случае через 10 лет вам придётся брать в ипотеку не 12, а 20 млн ₽.
Или ещё больше и дольше копить.

Почему переплата - не главный страх? 

😄Вряд ли вы будете платить ипотеку десятки лет. Средний срок - 26 лет, но большинство закрывают её за 6-8 лет. 

😄Инфляция съедает платежи. Сегодня платёж кажется большим, а через 5 лет - это уже совсем другие деньги.
Вспомните, сколько даже бытовая продуктовая корзина стоила ещё год назад.

😄Платёж по ипотеке будет удобным. Вы всё равно возьмёте такую ипотеку, которую сможете тянуть.

Как уменьшить переплату?

💡 Чем раньше и чаще гасить ипотеку досрочно, тем меньше процентов вы отдадите банку:
😄даже 5 000 ₽ в месяц сократят переплату,
😄уменьшайте срок, а не ежемесячный платёж.

А если нет лишних денег на досрочное погашение, их можно взять у государства.
👍Например, через материнский капитал, субсидии или налоговые вычеты.

#расчетпоипотеке

Семейная двухкомнатная квартира с лоджией у МЕТРО Потапово за 60 660 ₽ в месяц

Уютный вариант по приятной цене для семьи в зелёной местности и всем необходимым в ЖК или в пешей доступности.
В квартире большой холл, где можно организовать места для хранения вещей, две раздельные комнаты, в одной - большая лоджия с панорамными окнами (можно сделать рабочую зону для ребёнка или лаунж-пространство для родителей), кухня прострная, удобно будет собираться как семье так и гостям.

О квартире:
😄Площадь - 48,9 м²
😄Этаж - 12
😄Без отделки
😄Передача ключей - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 627 946 ₽
😄ПВ - 4 389 846 ₽
😄Ежемесячный платёж - 60 660 ₽

📌Жилой комплекс комфорт-класса строится на границе Бутовского лесопарка в Новой Москве.

😄Ст. метро "Потапово" - 8 мин пешком
😄Ст. метро "Новомосковская" - 3 мин на авто
😄Киевское и Варшавское шоссе - 15-20 мин на авто
😄МКАД - 6,5 км

На первых этажах домов открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы.

🟠В лобби обустроены специальные стойки для консьержей, спроектированы места для хранения колясок и сезонного имущества, есть зоны ожидания для курьеров или гостей.

В районе уже работают несколько школ, детских садов и образовательных центров, входящих в состав собственной концепции образовательной среды.
➡️ В ближайших планах - открытие семейных ресторанов, банковских отделений, медицинской клиники, фитнес-центра, ещё 6 детских садов и 3 школ.

Внутренние дворы закрыты от машин, будут благоустроены и озеленены.
Здесь застройщик предусмотрел детские и спортивные площадки, беговые дорожки, трассы для велосипедистов, зоны для медитаций, занятий йогой.

Для автотранспорта спроектированы наземные стоянки и подземный паркинг.

Для комфортного и разнообразного досуга резидентов будет обустроен развлекательный парк с аттракционами и искусственными водоёмами.

В пределах 2 км от ЖК — гипермаркет "Глобус", гимназия, школа, 9 детских садов, супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток", "Дикси", "Коммунарка", продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение "Сбербанка", автозаправочные станции.

✔️Чтобы получить детальную консультацию о квартире и проекте, пишите мне в личные сообщения