#подборка

Квартиры в рассрочку

В подборке есть варианты как с фиксированным платежом, так и без промежуточных платежей.

👉 Выбирайте то, что вам нравится.

А детально о проекте и индивидуальных условиях приобретения можно проконсультироваться в личных сообщениях

#квартирадня

Невероятная однокомнатная квартира с террасой и постирочной у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽

Планировка у квартиры и правда очень интересная: в холле специальная ниша для установки шкафа и удобного пуфа, все комнаты с панорамным остеклением, санузел большой и совмещён, есть отдельная постирочная, кухня продолговатая, есть мягкая зона TV и кухонное пространство из кухни и комнаты выход на террасу: их целых три, где можно обустроить лаунж-зоны, комната большая, есть места рабочей зоны или бьюти-уголка и ниша для установки шкафа.

О квартире:
😄Площадь - 68,8 м²
😄Этаж - 11
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 27 380 000 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 25 920 000 ₽

➡️Жилой комплекс комфорт-класса расположен в живописном Нижегородском районе с развитой инфраструктурой.

Проект предлагает жителям не только уют и функциональность, но и возможность наслаждаться окружающей природой.

😄Ст. МЦД-3 "Перово" - 13 мин пешком
😄Ст. метро "Нижегородская" и "Стахановская" - 17 мин пешком
😄Народный парк - 11 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто

ЖК состоит из 5 разновысотных башен, связанных стилобатом, где разместятся паркинг, коммерческие помещения и полезные сервисы.

Из собственной инфраструктуры запроектированы спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр.

➡️На стилобате появятся прогулочные зелёные террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха, детский уголок.

На территории комплекса будет создан и благоустроен пруд с беседками и павильоном, зоны для спорта, активных игр, вело- и беговые дорожки. Спроектирована площадка для выгула и тренировок домашних животных.

Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг и открытая парковка.

➡️В районе есть всё необходимое для комфортной жизни.
Рядом 8 детских садов и 8 школ, поликлиники, магазины и несколько ВУЗов.

В 10-минутной доступности можно дойти до Народного парка "Карачарово", чуть дальше - 20 минут пешком - расположен Перовский парк.

Если заинтересовал данный вариант и рассматриваете покупку квартиры в ближайшее время, пишите мне в личные сообщения.
Сделаю расчёт по ипотеке или рассрочке на данный вариант исходя из вашего бюджета и возможностей.

Программа "Комбо-ипотека"

С данной опцией покупка квартир стала ещё более удобной для наших клиентов.

В чём суть?

Два кредитных договора в одной сделке:

😄Льготная ипотека (Семейная или IT)
😄Стандартная ипотека (от 1 млн ₽)

В чём преимущества для вас:

😄Совмещение льготных программ для максимальной выгоды
😄Минимальный первоначальный взнос - от 20%
😄Ставка по семейной ипотеке - от 5,8%
😄Максимальная сумма кредита:
- Семейная ипотека - до 30 млн ₽
- IT-ипотека - до 18 млн ₽

Чтобы ознакомиться с проектами и рассчитать возможности лично для вас - пишите запрос в WhatsApp

#расчетпоипотеке

Семейная евротрёхкомнатная квартира в шаговой доступности от двух станций метро за 66 344 ₽ в месяц

Уютный вариант для семейного проживания: две раздельные комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на лоджию с панорамным окнами и приятными видами.

О квартире:
😄Площадь - 54,9 м²
😄Этаж - 8
😄Без отделки
😄Передача ключей - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 15 979 194 ₽
😄ПВ - 4 793 758 ₽
😄Ежемесячный платёж - 66 344 ₽

⏩Жилой комплекс возводится в живописной местности - вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки.

😄Ст. метро "Потапово" и "Новомосковская" - 5 мин пешком
😄Калужское шоссе - 2,5 км
😄МКАД - 7,5 км

Проект включает в себя корпуса переменной этажности комфорт- и бизнес-класса.

✅В лобби застройщик предусмотрел уютные зоны ожидания, удобную навигацию, комнату охраны, колясочные и зоны для мытья лап питомцев.

Первые этажи займут коммерческие помещения.

👍В ЖК планируется строительство двух детских садов и образовательного комплекса, включающего в себя школу и детский сад.

На закрытой и охраняемой территории комплекса установят детские и спортивные площадки, зеленый скверы и пешеходные дорожки.

Для владельцев авто запроектированы подземный паркинг и открытая парковка.

♨️В районе появятся собственная набережная и прогулочная территория в лесу.

Помимо внутренней инфраструктуры в радиусе 2 км от ЖК уже функционируют магазины и супермаркеты, гипермаркет "Глобус", поликлиника, стоматологии и аптеки, образовательный комплекс, кафе и рестораны, спортивные комплексы, пункты выдачи, салоны красоты и парикмахерские.

Подробнее о приобретении данной квартиры - в личных сообщениях.

#рассрочка

Трёхкомнатная квартира с мастер-спальней у МЕТРО Коммунарка с фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц

Если вы в поиске квартиры для семьи, то можно рассмотреть данный вариант: мастер-спальня для родителей, две полноценные детские комнаты с окнами на две стороны и большим количеством дневного света, холл с плавным переходом в кухню, где можно интересно обыграть пространство.

О квартире:
😄Площадь - 59,4 м²
😄Этаж - 7
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 17 744 469 ₽
😄ПВ - 1 744 469 ₽
😄Ежемесячный платёж до июня 2026 года - 60 000 ₽
😄Остаток до 25.06.2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

✔️Новый жилой комплекс комфорт-класса включает в себя два 16-этажных блочных корпуса.

😄Ст. метро "Коммунарка" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Ольховая" - 15 мин на авто
😄МКАД - 6 км

Дома свяжет пешеходная галерея, состоящая из коммерческих помещений: магазинов, аптек, пекарен, кафе, салонов красоты, детских клубов и многого другого.

На первых этажах корпусов также запроектированы помещения коммерческого назначения.

Во дворе расположатся детские и спортивные площадки.

Личный транспорт можно будет оставлять на открытой автостоянке возле домов.

📌Из социальной инфраструктуры в пешей доступности от новостройки работают детские сады, школы и образовательные центры, продуктовые супермаркеты, фитнес-центр с бассейном и множество клубов единоборств, торгово-развлекательный центр "Сиеста", аптеки, кафе и рестораны.

С точки зрения экологии локация скорее привлекательная: ЖК окружён лесным массивом.

➡️ Также стоит отметить, что у жильцов будет московская прописка, что даёт ряд преимуществ, таких как доступ к столичным социальным программам и льготам.

Более детально о квартире и ЖК проконсультирую по запросу в личные сообщения

#обзоржк

Одна локация - два комплекса: для жизни и инвестиций

Западное Дегунино - не только район с развитой инфраструктурой, но и своеобразный "медицинский городок": здесь сосредоточено множество ведущих московских клиник.

В районе активно проходит программа реновации, появляются новые жилые комплексы и коммерческие проекты.

➡️Для жизни рекомендую жилой комплекс бизнес-класса Дмитровское небо

Он расположен в 200 м от Дмитровского шоссе.

😄Ст. метро "Селигерская" - 5 мин пешком
😄Ст. метро "Верхние Лихоборы" - 7 мин пешком

Из удобств для резидентов:
😄есть готовые квартиры для скорейшего переезда,
😄возможность заказать отделку и меблировку,
😄коммерция в трёхэтажном стилобате,
😄комнаты для хранения колясок, велосипедов и самокатов,
😄школа и детский сад в составе комплекса,
😄келлеры для хранения вещей на каждом этаже,
😄закрытый двор с системой видеонаблюдения,
😄зелёный сквер с прогулочными дорожками, фонтанами и местами для отдыха,
😄парк имени Святослава Фёдорова, Дегунинский и Головинский парки, Ангарские пруды в шаговой доступности.

😄Есть готовые варианты, сдача в 2025 - 2027
😄Стоимость от 12 млн ₽

➡️Высокий инвестиционный потенциал - у нового на рынке небоскрёба бизнес-класса СВЕТ.

😄Ст. метро "Селигерская" - 7 мин пешком
😄Ст. метро "Верхние Лихоборы" - 8 мин пешком

Из удобств для резидентов:
😄низкий порог входа, пока проект на старте продаж,
😄приятные условия приобретения для инвесторов,
😄уникальная клубная инфраструктура,
😄консьерж-сервис,
😄Social Hub для работы, общения и отдыха: современные коворкинги с переговорными комнатами и лаунж-зоны,
😄велосипедная и колясочная комнаты, гостевой санузел в лобби,
😄6 зон на территории комплекса для спокойного и активного отдыха,
😄подземный паркинг,
😄система видеонаблюдения, круглосуточная охрана и закрытая территория,
😄вблизи парк имени Святослава Фёдорова и Экопарк Лихоборка.

😄Срок сдачи - I кв. 2028 года
😄Стоимость от 13,7 млн ₽

✏️ Чтобы записаться на бесплатную консультацию и подробнее узнать о любом ЖК Москвы и подобрать квартиру под ваш запрос, пишите мне в личные сообщения.

#квартирадня

Евродвухкоматная квартира с отделкой White box, гардеробной, патио и видом на Москву-реку у МЕТРО Печатники со СКИДКОЙ 6,9 млн ₽

Вариант оценят те, кому важно природное окружение, а если у вас собственное патио - это ещё и максимальный комфорт, уединение и эстетика.
В квартире также всё максимально продумано: уютная кухня-гостиная с выходом на патио, спальня с прекрасными видами, холл, из которого вход в санузел и в гардеробную, где можно установить и сушильную машину, а скорый срок сдачи и скидка приятно порадуют собственника.

О квартире:
😄Площадь - 44,7 м²
😄Этаж - 2
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 34 486 050 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 27 588 840 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса располагается в акватории Южного речного порта.

😄Ст. метро "Печатники" - 15 мин пешком
😄Парк Печатники - 1,4 км
😄ТТК - 15 мин на авто
😄Садовое кольцо - 20 мин на авто

Торговые галереи первого этажа разделяют общественное пространство набережной и приватные внутренние дворы. Эта зелёная, уютная территория с разнообразными активностями для резидентов: лаунж-зоны, зона променада, детская площадка на холме с разнообразным игровым оборудованием, воркауты для занятий спортом.

Мягкая подсветка будет делать атмосферу двора уютной в вечернее время, что очень привлекает молодёжь.

🟠На крыше галерей будут разбиты цветущие сады, устроены открытые террасы с шезлонгами, лаунжи для йоги и лекций.

В лобби предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки.

Инфраструктура на территории жилого комплекса будет разнообразна и самодостаточна. В торговой галерее расположатся кафе, рестораны, кофейни, продуктовые магазины, булочные, салоны красоты, аптеки, компании сферы услуг, коворкинг, точки выдачи товаров.

❕Вместе с ходом строительства здесь планируют озеленить набережную и благоустроить десятками развлечений — от сап-бордов и вейксерфинга до открытого понтонного бассейна.

Панорамные окна от пола до потолка в квартире максимизируют виды на воду, а потолки высотой от 2,95 м визуально увеличат пространство каждой квартиры.

🌟Если вас заинтересовало данное предложение или нужен вариант под ваши цели и бюджет, пишите мне в личные сообщения

Куда пойти в последние выходные лета?

Вот и закончились три месяца лета, которое нас не баловало тёплыми днями.
Но это не отменяет того, что его хочется провести активно!

Куда идём?

😄Московская неделя моды в Зарядье: показы российских и зарубежных дизайнеров, лекции экспертов, маркет и шоурум.

😄Большой стендап от топ-комиков
Популярный формат проходит в атмосферных заведениях с разнообразной кухней: смешное шоу и вкусный ужин в одном флаконе.

😄Русский рок на виолончелях
Стадионные хиты 1990-2000-х на крытой панорамной крыше.

😄Фестиваль света "Проекция"
В парке "Москино" фестиваль объединит музыку, цифровое искусство и световые инсталляции.

😄Сап-фестиваль Zaryad Fest в Большом Строгинском затоне
Бесплатный концерт на воде с множеством активностей для молодёжи.

✔️Для семей с детьми:

😄День знаний в Музее Магии
Для тех, кто мечтает освоить искусство иллюзии и стать настоящим волшебником: мастер-классы, квесты и беспроигрышная лотерея.

😄Речная прогулка на панорамном теплоходе по центру Москвы
Достопримечательности по обе стороны Москвы-реки, составляющие архитектурную гордость столицы.

Наслаждайтесь и заряжайтесь энергией на осень!

#загороднаянедвижимость

Однокомнатная квартира с гардеробной в загородном посёлке у МЦД Апрелевка в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 43 802 ₽ в месяц

Ищете себе возможности вырваться на лето и осень из шумного мегаполиса или есть мечта встречать Новый год в тишине за городом? Моё предложение вас порадует.
В квартире все удобства для проживания, комфорт на территории загородного посёлка, природное окружение, хорошая транспортная доступность к Москве.

О квартире:
😄Площадь - 41,8 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 9 143 770 ₽
😄ПВ вносит застройщик - 1 837 898 ₽
😄Ежемесячный платёж - 43 802 ₽

Загородный посёлок напомнит вам небольшой уютный городок: малоэтажные дома с просторными квартирами, безопасная закрытая территория, детские площадки, привычные магазины.

О локации:
😄Ст. МЦД-4 "Апрелевка" - 10 мин на авто
😄Ст. метро "Румянцево" - 25 мин на авто
😄Ж/д ст. "Дачная" - 20 мин пешком
😄Автобусная остановка - 200 м
😄МКАД - 30 км

Территория посёлка закрыта от посторонних: въезд и выезд только через КПП по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

✅ Дома все с центральными коммуникациями: водоснабжением, электричеством, системой канализации, газовыми котлами, оптоволокном.

Из собственной инфраструктуры на территории посёлка появятся детский сад и школа.

Посёлок окружён лесом и частной застройкой.
Воздух здесь чистый, нет вредных производств.
Недалеко протекает река Десна.

↖️ Преимуществом посёлка считаю центральный пешеходный бульвар с арт-объектами, площадками для игр в петанк и настольный теннис, театральной сценой, мобильными библиотеками.
Гулять можно не только в лесу, но и на обустроенном бульваре - он разделён на зоны для спокойного и активного времяпрепровождения.

В шаговой доступности - инфраструктурные объекты городского поселения Апрелевка. Этот населённый пункт располагает двумя десятками образовательных учреждений, спортивной школой, дворцом спорта, поликлиниками, магазинами, торговыми центрами, фитнес-залами.

📱Отвечу на все вопросы, касательно проекта и возможности приобретения, в личных сообщениях

Бояться ли переплаты по ипотеке?

Что вам приходит на ум, когда речь заходит об ипотеке.

Согласитесь, основная: "Сейчас возьму у банка 12 млн ₽, а вернуть придётся в 2 раза больше", "Лучше подкопить!"

Но давайте разберёмся, так ли всё печально и нужно ли откладывать покупку?

Что такое переплата? 
Это проценты, которые вы платите банку за использование его денег.

⏩И если сумма кредита внушительная, то и переплата не маленькая...
По статистике, за год новостройки растут в цене примерно на 20%. В таком случае через 10 лет вам придётся брать в ипотеку не 12, а 20 млн ₽.
Или ещё больше и дольше копить.

Почему переплата - не главный страх? 

😄Вряд ли вы будете платить ипотеку десятки лет. Средний срок - 26 лет, но большинство закрывают её за 6-8 лет. 

😄Инфляция съедает платежи. Сегодня платёж кажется большим, а через 5 лет - это уже совсем другие деньги.
Вспомните, сколько даже бытовая продуктовая корзина стоила ещё год назад.

😄Платёж по ипотеке будет удобным. Вы всё равно возьмёте такую ипотеку, которую сможете тянуть.

Как уменьшить переплату?

💡 Чем раньше и чаще гасить ипотеку досрочно, тем меньше процентов вы отдадите банку:
😄даже 5 000 ₽ в месяц сократят переплату,
😄уменьшайте срок, а не ежемесячный платёж.

А если нет лишних денег на досрочное погашение, их можно взять у государства.
👍Например, через материнский капитал, субсидии или налоговые вычеты.

#расчетпоипотеке

Семейная двухкомнатная квартира с лоджией у МЕТРО Потапово за 60 660 ₽ в месяц

Уютный вариант по приятной цене для семьи в зелёной местности и всем необходимым в ЖК или в пешей доступности.
В квартире большой холл, где можно организовать места для хранения вещей, две раздельные комнаты, в одной - большая лоджия с панорамными окнами (можно сделать рабочую зону для ребёнка или лаунж-пространство для родителей), кухня прострная, удобно будет собираться как семье так и гостям.

О квартире:
😄Площадь - 48,9 м²
😄Этаж - 12
😄Без отделки
😄Передача ключей - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 627 946 ₽
😄ПВ - 4 389 846 ₽
😄Ежемесячный платёж - 60 660 ₽

📌Жилой комплекс комфорт-класса строится на границе Бутовского лесопарка в Новой Москве.

😄Ст. метро "Потапово" - 8 мин пешком
😄Ст. метро "Новомосковская" - 3 мин на авто
😄Киевское и Варшавское шоссе - 15-20 мин на авто
😄МКАД - 6,5 км

На первых этажах домов открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы.

🟠В лобби обустроены специальные стойки для консьержей, спроектированы места для хранения колясок и сезонного имущества, есть зоны ожидания для курьеров или гостей.

В районе уже работают несколько школ, детских садов и образовательных центров, входящих в состав собственной концепции образовательной среды.
➡️ В ближайших планах - открытие семейных ресторанов, банковских отделений, медицинской клиники, фитнес-центра, ещё 6 детских садов и 3 школ.

Внутренние дворы закрыты от машин, будут благоустроены и озеленены.
Здесь застройщик предусмотрел детские и спортивные площадки, беговые дорожки, трассы для велосипедистов, зоны для медитаций, занятий йогой.

Для автотранспорта спроектированы наземные стоянки и подземный паркинг.

Для комфортного и разнообразного досуга резидентов будет обустроен развлекательный парк с аттракционами и искусственными водоёмами.

В пределах 2 км от ЖК — гипермаркет "Глобус", гимназия, школа, 9 детских садов, супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток", "Дикси", "Коммунарка", продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение "Сбербанка", автозаправочные станции.

✔️Чтобы получить детальную консультацию о квартире и проекте, пишите мне в личные сообщения

#дайджест

Завершаем лето подборкой новостей и готовимся к новым ярким предложениям.

– Что делать тем, кто хочет купить квартиру?

🧡 КЕЙСЫ:

– 4Екк с двумя лоджиями в живописном окружении с платежом 52 435 ₽ в месяц

– 2Екк с мастер-зоной и видом на город в рассрочку для беременной девушки с максимальной скидкой 35% без промежуточных платежей

❗️ СТАРТЫ ПРОДАЖ:

– Второй корпус в Южном порту в проекте бизнес-класса стоимостью от 12,9 млн ₽

– Новый проект бизнес-класса у метро Стахановская и Нижегородская стоимостью от 11,86 млн ₽

– Бизнес-центра класса А у метро Варшавская стоимостью от 220 тыс ₽/м²

– Новый пул квартир в премиальном сегменте у Долины реки Сетунь стоимостью от 18,35 млн ₽


💡ПОДБОРКИ:

– Квартиры для студентов

– Квартиры стоимостью до 10 млн ₽

– Квартиры со ставкой 3,9% на весь срок и платежом ДО 57 000 ₽ в месяц

– Квартиры с субсидированной ставкой от 2,98% до 15%

– Квартиры в рассрочку

💰 РАСЧЁТЫ ПО ИПОТЕКЕ:

– 1ккв с отделкой White box и санузлом под ключ с маткапиталом в ПВ и платежом 38 106 ₽

– 2ккв у метро Корниловская с гардеробной, гостевым санузлом и платежом 66 626 ₽

– 2Ек-апартаменты у парка Лосиный остров со ставкой 6% ДЛЯ ВСЕХ и платежом 67 547 ₽ на 2 года

– 3ккв с отделкой White box, двумя гардеробными и мастер-спальней в Химках за 64 865 ₽

– 1ккв с отделкой White box в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 50 155 ₽

– 1ккв с гардеробной, уютной лоджией у метро Тушинская за 1 977 ₽

– 1ккв с отделкой White box в Мытищах с частичным первым взносом и платежом 34 110 ₽

– 3Екк с отделкой White box со ставкой 3,9% по Семейной ипотеке и ставкой 14,6% по базовой ипотеке в городе Видное

– 2ккв с мастер-спальней в Мытищах с платежом 59 212 ₽

– 1ккв в Новой Москве в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 55 743 ₽

– Семейная 3Екк в шаговой доступности от двух станций метро за 66 344 ₽

– 2ккв с лоджией у МЕТРО Потапово за 60 660 ₽ в месяц

☑️ КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ:

– 2Екк с гардеробной у МЕТРО Марьина Роща с платежом 70 000 ₽

– 2Ек-апартаменты с готовой отделкой и видом на город у метро Тульская за 100 000 ₽

– 2ккв с отделкой White box и угловым остеклением с платежом 74 970 ₽

– 2Екк у метро Нагатинская со скидкой 1,9 млн ₽ с платежом 80 000 ₽

– 1ккв с ПВ всего 10% и платежом 40 000 ₽

– 2ккв с гардеробной у МЦК ЗИЛ и метро Технопарк с платежом 60 000 ₽

– Инвестиционная студия с отделкой White boх на Беговой за 116 536 ₽

– Инвестиционная 2Екк с мастер-спальней у БКЛ Новаторская и метро Проспект Вернадского за 200 000 ₽

– 2Екк с системой Умный дом в 5 мин от метро Озёрная со скидкой 6 млн ₽ и с платежом 100 000 ₽

– 3ккв с мастер-спальней у МЕТРО Коммунарка с платежом 60 000 ₽

📌 ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

– 3Екк с гардеробной, мастер-спальней, отделкой White box у МЕТРО Бульвар Рокоссовского со СКИДКОЙ 4,7 млн ₽

– 3Екк с отделкой White box и террасой у МЕТРО Фонвизинская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽

– 3Екк с гардеробной и мастер-спальней в Мытищах со СКИДКОЙ 5,3 млн ₽

– Готовая 2Екк с мастер-спальней, гардеробной, отделкой White box у МЕТРО Калужская со СКИДКОЙ 7,9 млн ₽

– 3Екк с мастер-спальней, гардеробной, отделкой White box у МЦК Зорге со СКИДКОЙ 5,9 млн ₽

– 2Екк с мастер-спальней, отделкой White box у метро Сокол со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽

– 3Екк с гардеробной и гостевым санузлом у метро Селигерская со СКИДКОЙ 5,2 млн ₽

– 1ккв с террасой и постирочной у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽

– 2Екк с отделкой White box, гардеробной, патио у МЕТРО Печатники со СКИДКОЙ 6,9 млн ₽

➡️ОБЗОРЫ:

– Одна локация - два комплекса: для жизни Дмитровское небо и инвестиций СВЕТ

🔥 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:

– 1ккв в живописной местности на берегу реки по IT-ипотеке с ежемесячным платежом 55 054 ₽

– 1ккв с гардеробной у МЦД Апрелевка в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 43 802 ₽

📄 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

– Сдача дома и срок передачи ключей - разные сроки

– Базовый минимум или роскошный максимум: что выберете вы?

– За что переплачивают люди в жилых комплексах бизнес-класса?

– Почему стоит посещать жилые комплексы вживую?

– Бояться ли переплаты по ипотеке?

#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира с гардеробной в премиальном проекте у ВДНХ со СКИДКОЙ 4,3 млн ₽

Культовое расположение проекта делает его привлекательным для жизни ценителей такого сегмента и для инвесторов.
В холле квартиры вместительная ниша для установки шкафа, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша и он будет спрятан от глаз, много места для размещения и мягкой зоны TV, в спальне есть вместительная гардеробная, что организует пространство. Панорамное остекление очень необычное за счёт своей формы, это создаст изюминку в вашей квартире.

О квартире:
😄Площадь - 49,5 м²
😄Этаж - 7
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 28 843 055 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 24 516 597 ₽

⏩Богатая история, развитая инфраструктура, прямой доступ в парк из жилого комплекса, панорамные виды на Яузу, парки, ВДНХ - проект собрал в себе все преимущества локации.

😄Ст. метро "ВДНХ" - 16 мин пешком
😄Выставочный комплекс ВДНХ - 10 мин пешком
😄ТТК - 12 мин на авто
😄Садовое кольцо - 15 мин на авто

Во всех корпусах лобби оформлены в едином стиле с лаконичной мебелью.
Здесь будут расположены гардеробная, кухня и закрытая зона переговорной, а также лаундж-зона с библиотекой.

Помимо этого запроектированы колясочные, лапомойки, стойки ресепшн, помещения для курьеров и доставок и гостевой санузел.

✅Из собственной инфраструктуры в ЖК предусмотрены: два ресторана с живописным видом на парк Акведук, три уютных кафе и современная фитнес-студия.

Во внутреннем дворе главным местом притяжения станет центральная площадь с фонтаном.
Детская площадка двора разделена на зоны для малышей до трёх лет и детей более старшего возраста.

👍В стороне от основных зон отдыха и прогулочных маршрутов расположена спортивная площадка с профессиональным оборудованием для тренировок, где можно заниматься различными видами спорта.

В просторный подземный паркинг жилого комплекса можно спуститься на лифте из любого корпуса.
Включены станции для подкачки шин, а доступ в паркинг осуществляется с помощью системы распознавания автомобильных номеров.

Для удобства и безопасности жильцов в квартирах установлена система "Умная квартира".

Хочу отметить, что Алексеевский район - это комфортное и удобное место для жизни, где есть всё необходимое для современного городского жителя: парки, сады, школы, ВУЗы, разнообразие магазинов, фитнес-центров, а также модных кафе и кофеен.

Подробнее ознакомиться проектом и забронировать квартиру можно, написав мне в личные сообщения.

#рассрочка

Инвестиционная студия с отделкой White box в 5 мин от метро Владыкино с платежом 96 179 ₽ в месяц

Компактный и эргономичный вариант, если вы планируете инвестировать: хорошая транспортная доступность, инфраструктура 4-звездочного отеля, возможен дозаказ чистовой отделки, парки в пешей доступности.

О квартире:
😄Площадь - 26 м²
😄Этаж - 11
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 9 617 873 ₽
😄ПВ - 1 346 502 ₽
😄Ежемесячный платёж на 24 месяца - 96 179 ₽
😄Остаток в августе 2027 года
😄Возможность перейти на ипотеку

✅Жилой комплекс - это 4 жилых корпуса с апартаментами бизнес-класса, благоустроенный двор с ландшафтным озеленением и террасы на крыше.

Проект расположен в районе Отрадное в 5 мин пешком от ст. МЦК и ст. метро "Владыкино".

В двух корпусах будут помещения для постоянного проживания, в двух других — апарт-отель под управлением профессионального гостиничного оператора.

🔵На первом этаже разместятся коворкинг и конференц-залы,  коммерческие объекты, в том числе фитнес-центр.
Также предусмотрена зона с игровыми автоматами, приставками и VR-аттракционами.

В ЖК предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис с возможностью заказать услуги клининга, сдать вещи в прачечную или химчистку и решить многие другие бытовые вопросы.

Лобби имеет зону для гостей и место для хранения колясок.

Территорию закроют от машин и посторонних. Двор будет украшен арт-объектами.
Здесь также оборудуют игровые и спортивные площадки, зону для барбекю, поставят столы для пинг-понга.

➡️Благодаря разноуровневому стилобату на первых уровнях будут образованы внутренние дворики, которые обеспечат дополнительную приватность жильцам.

Подземный этаж отдан под  паркинг и келлеры для хранения сезонных вещей.

Внешняя инфраструктура развита достаточно хорошо. В шаговой доступности есть дошкольные и средние образовательные учреждения.

За 10 мин от жилого квартала можно добраться до парка "Отрада".

➡️По вопросам приобретения данной студии или под индивидуальный запрос и бюджет - пишите мне в личные сообщения.

#подборка

Подборка квартир с лоджией

Квартиры с лоджией обладают преимуществами в виде дополнительного пространства, которое можно задействовать.

⚡️А если квартира с дополнительной скидкой, она ещё симпатичнее!

По любому варианту проконсультирую в личных сообщениях
А также сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.

5 вариантов использовать лоджию с умом

Раз уж зашла тема о дополнительном пространстве в виде лоджии, вот несколько вариантов, как её можно использовать рационально.
Ведь лоджия может стать чем-то большим, чем просто местом для сушки белья и хранения.

📚 Кабинет / библиотека  
Если в комнате нет места для стола, его можно поставить на утеплённой лоджии, чтобы разделять личное и рабочее пространство.
Над столом пару полок с книгами, рядом кресло для чтения... И за работу: в солнечных лучах и с приятным видом.

🎲 Игровая 
Каюта корабля, маленькая обсерватория, зоопарк с мягкими зверюшками - детские мечты можно воплотить на балконе, а каждый день становится приключением.
Для детей постарше - компьютер, настольные игры, дартс, набор для боулинга.

🫶 Гардеробная
Когда лоджия примыкает к спальне, можно сохранить побольше пространства для себя, а одежду разместить в гардеробной на лоджии.

⏱ Спортивный зал
Расстелить коврик для йоги, достать фитнес-резинки и взять пару гирь - отличное пространство, чтобы создать мини-спортзал.
Если площадь позволяет, можно поставить на лоджии беговую дорожку или велотренажёр, прикрутить гимнастический станок или турник.

🌞 Мастерская / арт-пространство
Швейная машинка, мольберт, цифровое пианино, станок для выжигания по дереву - все эти предметы могут вписаться в лоджию и превратить её в идеальное место для творчества.

Ещё есть другие очевидные (и не очень) варианты:
• оранжерея,
• кладовая,
• лаунж-зона.

Лоджия мечты только за вами: дерзайте и воплощайте идеи в реальность!

🔥 Рассрочка БЕЗ удорожания с ПВ всего 10% с фиксированными платежами

Мало, где можно увидеть первый взнос 10% от стоимости квартиры, именно поэтому пул квартир ограничен!

Условия:
😄Первоначальный взнос - 10 %
😄Период рассрочки - 6 месяцев
😄Окончательный расчёт за 2 месяца до ввода дома в эксплуатацию
😄Ежемесячные платежи фиксированы:
- студии - 30 000 ₽/40 000 ₽
- 1ккв - 40 000 ₽/50 000 ₽
- 2ккв - 60 000 ₽/70 000 ₽
- 3ккв и более - 80 000 ₽/90 000 ₽

🌟Более подробно рассказываю о проектах и консультирую об условиях по запросу в WhatsApp

#расчетпоипотеке

Однокомнатная квартира с отделкой White box и готовым санузлом в Химках в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 51 608 ₽ в месяц

Задумайтесь о будущем вашего ребёнка уже сегодня, тем более, что стоимость квартиры и условия достаточно приятные: первый взнос за вас вносит застройщик, а платёж более, чем доступный. Таким образом вы обеспечите ребёнка будущим капиталом, а после сдачи квартиру можно сдавать и перекрывать платежи по ипотеке.

О квартире:
😄Площадь - 32,4 м²
😄Этаж - 11
😄Отделка White box + санузел под ключ
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 10 773 226 ₽
😄ПВ вносит застройщик - 2 165 418 ₽
😄Ежемесячный платёж - 51 608 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.

О локации:
😄Ст. МЦД-3 "Подрезково" - 6 мин пешком
😄Ст. метро "Планерная" - 25 мин на авто
😄МКАД - 7 км
😄Аэропорт "Шереметьево" - 5 км

✅Первые этажи займёт коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.

В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.

В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.

👍 Во дворе застройщик установит много площадок для отдыха, игр и спорта, для пеших прогулок проложат пешеходный бульвар.

Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни. 
В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.

Вы сможете в данном комплексе сдавать квартиру, пока ваш ребёнок подрастает, или же продать по необходимости.

👨Отвечу в личных сообщениях на все вопросы по проекту, квартире и возможностях приобретения.

#стартпродаж

Старт бронирования нового корпуса в проекте в 10 мин от метро Сокол стоимостью от 17,51 млн ₽

Резидентов ждут вдохновляющие виды на город, ламповая атмосфера и удобное расположение.
➡️Проект сочетает современную архитектуру с уникальной атмосферой: здесь камерные дома, высотные башни, продуманное благоустройство и общественные пространства создают пространство для общения, отдыха и вдохновения.

О локации:
😄Ст. метро "Сокол" - 10 мин пешком
😄Ст. МЦД-2 "Красный Балтиец" - 12 мин пешком
😄Ленинградский проспект - 1,2 км
😄ТТК - 7,3 км

О новом корпусе:
- 307 квартир от 30 м² до 110 м²
- 8-15  квартир на этаже
- 24 этажа
- Панорамные окна
- Отделка White box

Ещё кратко упомяну о самом проекте.
🔘В квартале представлены высотные башни 18-35 этажей и камерные дома высотой 6-8 этажей (премиум-класс).

В жилых корпусах расположатся общественные пространства для резидентов: коворкинги, гостиные, лектории, детские игровые комнаты, фитнес-рум.
На крышах премиальных домов - клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой.

Территория обладает продуманным благоустройством: прогулочные тропинки и бульвары, детские игровые и спортивные площадки, места для спокойного отдыха, сенсорный сад и релакс-зоны с гамаками и шезлонгами.

В качестве внутренней инфраструктуры ЖК девелопер анонсирует два детских сада, школу искусств.

✔️Жемчужина проекта - творческое пространство Изофабрика. Её реставрируют и  расположат творческие мастерские, выставочные залы и лектории, коворкинги, рестораны.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 635 машиномест и гостевая парковка на 60 мест.

▶️Рядом много мест для прогулок и отдыха, в том числе Тимирязевский парк, парк Покровское-Стрешнево, Петровский парк.

Минимальные цены в корпусе:
– студии от 17,51 млн ₽,
– 1ккв от 20,69 млн ₽,
– 2ккв от 25,86 млн ₽,
– 3ккв от 37,27 млн ₽.

Детальнее о планировках с наглядным расчётом - в личных сообщениях

#рассрочка

Евротрёхкомнатная квартира для семьи с отделкой White box у метро Марьино за 120 000 ₽ в месяц

Квартира компактная, с двумя небольшими, но уютными спальными комнатами, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша, за счёт чего он будет спрятан от глаз и хватит места для размещения зоны приема пищи и мягкой зоны для отдыха и просмотра фильмов в кругу семьи.
Район, в котором возводится проект, порадует семейные пары всем необходимым в шаговой доступности.

О квартире:
😄Площадь - 48,4 м²
😄Этаж - 7
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 20 873 572 ₽
😄ПВ - 3 131 035 ₽
😄Ежемесячный платёж до декабря 2027 - 120 000 ₽
😄Остаток до 25.12.2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

➡️Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Марьино рядом с обширным лесным заповедником.

Этот район отличается хорошей транспортной доступностью:
😄Ст. метро "Марьино" - 15 мин пешком
😄Ст. МЦД "Перерва" - 8 мин пешком
😄Кремль - 20 мин на авто

Проект представляет собой четыре 39-этажных небоскрёба с прилегающими 12-этажными секциями.

✅Из внутренней социальной инфраструктуры застройщик возведёт школу и детский сад.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.

В гранд-лобби запроектированы релакс-зоны, детская игровая, курьерская зона и постаматы.

Изюминкой внутреннего двора станет пешеходный мост высотой 5 метров, проходящий через всю территорию.
➡️Здесь оборудуют также игровые зоны для детей разных возрастов и расставят парковую мебель.
Доступ только для резидентов на территорию и будет осуществляться по FaceID.

Под всем комплексом предусмотрена подземная автостоянка. Она будет оснащена келлерами.

В шаговой доступности от проекта сформированная инфраструктура: торговые и бизнес-центры, кафе, магазины, рестораны, детские и медицинские центры.

🔥Рядом парк им. Боровика, Борисовские Пруды, а в 10-15 минутах транспортом - парки Коломенское, Царицыно, Кузьминки, усадьба Люблино.

По вопросам приобретения данной квартиры консультирую в личных сообщениях

#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box, двумя гардеробными у БКЛ Народное ополчение со СКИДКОЙ 7,7 млн ₽

Эргономичный вариант для себя с ростом цены. А рост однозначно будет обеспечен за счёт открытия метро Звенигородская.
В квартире вместительный холл, небольшая гардеробная для верхней одежды и обуви, уютная и зонирования кухня-гостиная, спальня с двумя панорамными окнами и обилием света и ещё одной вместительной гардеробной.

О квартире:
😄Площадь - 47,5 м²
😄Этаж - 16
😄Отделка White box
😄Выдача ключей - II кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 31 135 870 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 23 351 902 ₽

Жилой комплекс класса комфорт плюс расположен в зелёном районе с благоприятной экологией - Хорошёво-Мнёвники.

😄Ст. метро "Звенигородская" - 5 мин пешком (2026 год)
😄Ст. БКЛ "Народное ополчение" и ст. МЦК "Хорошёво" - 18 мин пешком
😄ТТК - 4 мин на авто
😄Садовое кольцо - 8 мин на авто
😄МКАД - 15 мин на авто

➡️Проект включает два корпуса переменной этажности высотой 48-64 этажей.

На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.

Для удобства резидентов в каждом лобби оборудованы стойки ресепшен, зоны ожидания, гостевые санузлы и мойки для лап животных.

Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с келлерами.

Внутренняя территория будет закрыта от машин.
🟠Двор разделят на тематические зоны: для личных встреч и общения, зоны с современными тренажерами и оборудованием для воркаута, зоны для работы на свежем воздухе, детская площадка, а также места для тихого отдыха.

В пешей доступности инфраструктура достаточно хорошо развита: располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.

✅В пределах 12 мин на автомобиле от жилого комплекса находятся 12 парковых зон отдыха, среди которых Ходынское поле, Серебряный бор, Красная Пресня и Парк Победы.

Кроме того, вблизи расположены знаковые объекты культуры и истории: выставочный комплекс "Экспоцентр", театр "Мастерская Петра Фоменко", Московский зоопарк, Московский планетарий.

Получить бесплатную консультацию и расчёт по ипотеке или рассрочке на индивидуальных условиях 👉 сделать запрос в личные сообщения