#расчетпоипотеке
Однокомнатная квартира с отделкой White box и готовым санузлом в Химках в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 51 608 ₽ в месяц
Задумайтесь о будущем вашего ребёнка уже сегодня, тем более, что стоимость квартиры и условия достаточно приятные: первый взнос за вас вносит застройщик, а платёж более, чем доступный. Таким образом вы обеспечите ребёнка будущим капиталом, а после сдачи квартиру можно сдавать и перекрывать платежи по ипотеке.
О квартире:
😄 Площадь - 32,4 м²
😄 Этаж - 11
😄 Отделка White box + санузел под ключ
😄 Срок сдачи - I кв. 2027 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 10 773 226 ₽
😄 ПВ вносит застройщик - 2 165 418 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 51 608 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.
О локации:
😄 Ст. МЦД-3 "Подрезково" - 6 мин пешком
😄 Ст. метро "Планерная" - 25 мин на авто
😄 МКАД - 7 км
😄 Аэропорт "Шереметьево" - 5 км
✅ Первые этажи займёт коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.
В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.
В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.
👍 Во дворе застройщик установит много площадок для отдыха, игр и спорта, для пеших прогулок проложат пешеходный бульвар.
Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни.
В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
Вы сможете в данном комплексе сдавать квартиру, пока ваш ребёнок подрастает, или же продать по необходимости.
👨 Отвечу в личных сообщениях на все вопросы по проекту, квартире и возможностях приобретения.
Однокомнатная квартира с отделкой White box и готовым санузлом в Химках в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 51 608 ₽ в месяц
Задумайтесь о будущем вашего ребёнка уже сегодня, тем более, что стоимость квартиры и условия достаточно приятные: первый взнос за вас вносит застройщик, а платёж более, чем доступный. Таким образом вы обеспечите ребёнка будущим капиталом, а после сдачи квартиру можно сдавать и перекрывать платежи по ипотеке.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.
О локации:
В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.
В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.
Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни.
В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
Вы сможете в данном комплексе сдавать квартиру, пока ваш ребёнок подрастает, или же продать по необходимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1🤩1
#стартпродаж
Старт бронирования нового корпуса в проекте в 10 мин от метро Сокол стоимостью от 17,51 млн ₽
Резидентов ждут вдохновляющие виды на город, ламповая атмосфера и удобное расположение.
➡️ Проект сочетает современную архитектуру с уникальной атмосферой: здесь камерные дома, высотные башни, продуманное благоустройство и общественные пространства создают пространство для общения, отдыха и вдохновения.
О локации:
😄 Ст. метро "Сокол" - 10 мин пешком
😄 Ст. МЦД-2 "Красный Балтиец" - 12 мин пешком
😄 Ленинградский проспект - 1,2 км
😄 ТТК - 7,3 км
О новом корпусе:
- 307 квартир от 30 м² до 110 м²
- 8-15 квартир на этаже
- 24 этажа
- Панорамные окна
- Отделка White box
Ещё кратко упомяну о самом проекте.
🔘 В квартале представлены высотные башни 18-35 этажей и камерные дома высотой 6-8 этажей (премиум-класс).
В жилых корпусах расположатся общественные пространства для резидентов: коворкинги, гостиные, лектории, детские игровые комнаты, фитнес-рум.
На крышах премиальных домов - клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой.
Территория обладает продуманным благоустройством: прогулочные тропинки и бульвары, детские игровые и спортивные площадки, места для спокойного отдыха, сенсорный сад и релакс-зоны с гамаками и шезлонгами.
В качестве внутренней инфраструктуры ЖК девелопер анонсирует два детских сада, школу искусств.
✔️ Жемчужина проекта - творческое пространство Изофабрика. Её реставрируют и расположат творческие мастерские, выставочные залы и лектории, коворкинги, рестораны.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 635 машиномест и гостевая парковка на 60 мест.
▶️ Рядом много мест для прогулок и отдыха, в том числе Тимирязевский парк, парк Покровское-Стрешнево, Петровский парк.
Минимальные цены в корпусе:
– студии от 17,51 млн ₽,
– 1ккв от 20,69 млн ₽,
– 2ккв от 25,86 млн ₽,
– 3ккв от 37,27 млн ₽.
Детальнее о планировках с наглядным расчётом - в личных сообщениях
Старт бронирования нового корпуса в проекте в 10 мин от метро Сокол стоимостью от 17,51 млн ₽
Резидентов ждут вдохновляющие виды на город, ламповая атмосфера и удобное расположение.
О локации:
О новом корпусе:
- 307 квартир от 30 м² до 110 м²
- 8-15 квартир на этаже
- 24 этажа
- Панорамные окна
- Отделка White box
Ещё кратко упомяну о самом проекте.
В жилых корпусах расположатся общественные пространства для резидентов: коворкинги, гостиные, лектории, детские игровые комнаты, фитнес-рум.
На крышах премиальных домов - клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой.
Территория обладает продуманным благоустройством: прогулочные тропинки и бульвары, детские игровые и спортивные площадки, места для спокойного отдыха, сенсорный сад и релакс-зоны с гамаками и шезлонгами.
В качестве внутренней инфраструктуры ЖК девелопер анонсирует два детских сада, школу искусств.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 635 машиномест и гостевая парковка на 60 мест.
Минимальные цены в корпусе:
– студии от 17,51 млн ₽,
– 1ккв от 20,69 млн ₽,
– 2ккв от 25,86 млн ₽,
– 3ккв от 37,27 млн ₽.
Детальнее о планировках с наглядным расчётом - в личных сообщениях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1👌1
#рассрочка
Евротрёхкомнатная квартира для семьи с отделкой White box у метро Марьино за 120 000 ₽ в месяц
Квартира компактная, с двумя небольшими, но уютными спальными комнатами, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша, за счёт чего он будет спрятан от глаз и хватит места для размещения зоны приема пищи и мягкой зоны для отдыха и просмотра фильмов в кругу семьи.
Район, в котором возводится проект, порадует семейные пары всем необходимым в шаговой доступности.
О квартире:
😄 Площадь - 48,4 м²
😄 Этаж - 7
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2028 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 20 873 572 ₽
😄 ПВ - 3 131 035 ₽
😄 Ежемесячный платёж до декабря 2027 - 120 000 ₽
😄 Остаток до 25.12.2027 года
😄 Возможен переход на ипотеку
➡️ Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Марьино рядом с обширным лесным заповедником.
Этот район отличается хорошей транспортной доступностью:
😄 Ст. метро "Марьино" - 15 мин пешком
😄 Ст. МЦД "Перерва" - 8 мин пешком
😄 Кремль - 20 мин на авто
Проект представляет собой четыре 39-этажных небоскрёба с прилегающими 12-этажными секциями.
✅ Из внутренней социальной инфраструктуры застройщик возведёт школу и детский сад.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
В гранд-лобби запроектированы релакс-зоны, детская игровая, курьерская зона и постаматы.
Изюминкой внутреннего двора станет пешеходный мост высотой 5 метров, проходящий через всю территорию.
➡️ Здесь оборудуют также игровые зоны для детей разных возрастов и расставят парковую мебель.
Доступ только для резидентов на территорию и будет осуществляться по FaceID.
Под всем комплексом предусмотрена подземная автостоянка. Она будет оснащена келлерами.
В шаговой доступности от проекта сформированная инфраструктура: торговые и бизнес-центры, кафе, магазины, рестораны, детские и медицинские центры.
🔥 Рядом парк им. Боровика, Борисовские Пруды, а в 10-15 минутах транспортом - парки Коломенское, Царицыно, Кузьминки, усадьба Люблино.
По вопросам приобретения данной квартиры консультирую в личных сообщениях
Евротрёхкомнатная квартира для семьи с отделкой White box у метро Марьино за 120 000 ₽ в месяц
Квартира компактная, с двумя небольшими, но уютными спальными комнатами, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша, за счёт чего он будет спрятан от глаз и хватит места для размещения зоны приема пищи и мягкой зоны для отдыха и просмотра фильмов в кругу семьи.
Район, в котором возводится проект, порадует семейные пары всем необходимым в шаговой доступности.
О квартире:
По расчёту:
Этот район отличается хорошей транспортной доступностью:
Проект представляет собой четыре 39-этажных небоскрёба с прилегающими 12-этажными секциями.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
В гранд-лобби запроектированы релакс-зоны, детская игровая, курьерская зона и постаматы.
Изюминкой внутреннего двора станет пешеходный мост высотой 5 метров, проходящий через всю территорию.
Доступ только для резидентов на территорию и будет осуществляться по FaceID.
Под всем комплексом предусмотрена подземная автостоянка. Она будет оснащена келлерами.
В шаговой доступности от проекта сформированная инфраструктура: торговые и бизнес-центры, кафе, магазины, рестораны, детские и медицинские центры.
По вопросам приобретения данной квартиры консультирую в личных сообщениях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1🆒1
#квартирадня
Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box, двумя гардеробными у БКЛ Народное ополчение со СКИДКОЙ 7,7 млн ₽
Эргономичный вариант для себя с ростом цены. А рост однозначно будет обеспечен за счёт открытия метро Звенигородская.
В квартире вместительный холл, небольшая гардеробная для верхней одежды и обуви, уютная и зонирования кухня-гостиная, спальня с двумя панорамными окнами и обилием света и ещё одной вместительной гардеробной.
О квартире:
😄 Площадь - 47,5 м²
😄 Этаж - 16
😄 Отделка White box
😄 Выдача ключей - II кв. 2028 года
😄 Стоимость без скидки - 31 135 870 ₽
😄 Стоимость с учётом скидки - 23 351 902 ₽
Жилой комплекс класса комфорт плюс расположен в зелёном районе с благоприятной экологией - Хорошёво-Мнёвники.
😄 Ст. метро "Звенигородская" - 5 мин пешком (2026 год)
😄 Ст. БКЛ "Народное ополчение" и ст. МЦК "Хорошёво" - 18 мин пешком
😄 ТТК - 4 мин на авто
😄 Садовое кольцо - 8 мин на авто
😄 МКАД - 15 мин на авто
➡️ Проект включает два корпуса переменной этажности высотой 48-64 этажей.
На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.
Для удобства резидентов в каждом лобби оборудованы стойки ресепшен, зоны ожидания, гостевые санузлы и мойки для лап животных.
Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с келлерами.
Внутренняя территория будет закрыта от машин.
🟠 Двор разделят на тематические зоны: для личных встреч и общения, зоны с современными тренажерами и оборудованием для воркаута, зоны для работы на свежем воздухе, детская площадка, а также места для тихого отдыха.
В пешей доступности инфраструктура достаточно хорошо развита: располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.
✅ В пределах 12 мин на автомобиле от жилого комплекса находятся 12 парковых зон отдыха, среди которых Ходынское поле, Серебряный бор, Красная Пресня и Парк Победы.
Кроме того, вблизи расположены знаковые объекты культуры и истории: выставочный комплекс "Экспоцентр", театр "Мастерская Петра Фоменко", Московский зоопарк, Московский планетарий.
Получить бесплатную консультацию и расчёт по ипотеке или рассрочке на индивидуальных условиях👉 сделать запрос в личные сообщения
Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box, двумя гардеробными у БКЛ Народное ополчение со СКИДКОЙ 7,7 млн ₽
Эргономичный вариант для себя с ростом цены. А рост однозначно будет обеспечен за счёт открытия метро Звенигородская.
В квартире вместительный холл, небольшая гардеробная для верхней одежды и обуви, уютная и зонирования кухня-гостиная, спальня с двумя панорамными окнами и обилием света и ещё одной вместительной гардеробной.
О квартире:
Жилой комплекс класса комфорт плюс расположен в зелёном районе с благоприятной экологией - Хорошёво-Мнёвники.
На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.
Для удобства резидентов в каждом лобби оборудованы стойки ресепшен, зоны ожидания, гостевые санузлы и мойки для лап животных.
Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с келлерами.
Внутренняя территория будет закрыта от машин.
В пешей доступности инфраструктура достаточно хорошо развита: располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.
Кроме того, вблизи расположены знаковые объекты культуры и истории: выставочный комплекс "Экспоцентр", театр "Мастерская Петра Фоменко", Московский зоопарк, Московский планетарий.
Получить бесплатную консультацию и расчёт по ипотеке или рассрочке на индивидуальных условиях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2⚡1
Спокойствие вместо суеты в выходные дни
Покупка квартиры часто синоним слову стресс: десятки сайтов, звонки, сложные схемы оплаты и бесконечные документы.
А хочется одного - спокойствия, понятности и уверенности, что решение правильное.
Lunkin Estate выстраивает процесс так, чтобы оставить только ясность.
❗ Встречи без стресса
😄 только вы и эксперт - никакой суеты и давления,
😄 мы говорим на понятном языке, без сложных терминов,
😄 презентации проектов: показываем и рассказываем всё до мелочей.
❗ Поддержка на каждом этапе
😄 подбор квартиры под ваши запросы и образ жизни,
😄 расчёт удобного способа оплаты, чтобы платежи были комфортными,
😄 подготовка и сбор документов,
😄 сопровождение сделки до момента получения ключей.
❗ Для вас - даже В ВЫХОДНЫЕ, без спешки среди недели, без огромного количества задач по дому и семье, спокойно, обдуманно и в радости перед предстоящей покупкой.
Хотите записаться на встречу?
Пишите запрос и удобное время в личные сообщения
Покупка квартиры часто синоним слову стресс: десятки сайтов, звонки, сложные схемы оплаты и бесконечные документы.
А хочется одного - спокойствия, понятности и уверенности, что решение правильное.
Lunkin Estate выстраивает процесс так, чтобы оставить только ясность.
Хотите записаться на встречу?
Пишите запрос и удобное время в личные сообщения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡2🆒1
#подборка
Квартиры по Траншевой ипотеке
Варианты, которые инвестиционно привлекательны.
И если вы в поиске такого, обратите внимание на один из предложенных.
Подробнее о проектах, квартирах и приобретению - в личных сообщениях
Квартиры по Траншевой ипотеке
Варианты, которые инвестиционно привлекательны.
И если вы в поиске такого, обратите внимание на один из предложенных.
Подробнее о проектах, квартирах и приобретению - в личных сообщениях
🔥4⚡1👍1
#рассрочка
Двухкомнатная квартира с отделкой White box, лоджией и гостевым санузлом в пешей доступности от двух станций метро и между двумя крупными лесопарками за 39 661 ₽ в месяц
Приятный вариант для семьи: в холле достаточно пространства, чтобы установить шкаф, две равноценные комнаты для спальни и детской, прострная кухня с выходом на панорамную лоджию, гостевой санузел для максимального удобства.
О квартире:
😄 Площадь - 53,2 м²
😄 Этаж - 2
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - IV кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 17 799 450 ₽
😄 ПВ - 4 045 330 ₽
😄 Ежемесячный платёж на до октября 2026 - 39 661 ₽
😄 Остаток в октябре 2026 года
😄 Возможен переход на ипотеку
➡️ Жилой комплекс комфорт-класса расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками.
3 линии метро и всё необходимое для жизни в шаговой доступности.
😄 Ст. метро "Черкизовская" - 15 мин пешком
😄 Ст. метро "Щелковская" - 10 мин пешком
😄 Ст. МЦК "Локомотив" - 15 мин пешком
😄 ТТК - 12 мин на авто
😄 Садовое кольцо - 15 мин на авто
Проект включает 6 корпусов различной высоты - от 10 до 32 этажей.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения: продуктовые магазины, кафе и рестораны, пекарни, цветочные магазины, аптеки, салоны красоты.
Для будущих жителей в лобби запроектированы колясочные, лапомойки, гостевые санузлы и зона ресепшн.
✔️ Собственная инфраструктура комплекса включает в себя детский сад, школу, фитнес-зал,
коворкинг в соседском центре.
На территории раскинется собственный парк с функциональными зонами - для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.
Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный и наземный.
В нескольких километрах от ЖК находится национальный парк Лосиный остров. С другой стороны - Измайлово. Они существенно улучшают качество воздуха. Для коротких прогулок жителям подойдёт Сиреневый сад, до которого 500 м.
🔘 Район хорошо развит, в шаговой доступности здесь есть все необходимое: несколько детских садов и школ, медцентры и поликлиники, торговые и развлекательные центры, супермаркеты, рестораны и кафе.
Подробнее о проекте и приобретении данной квартиры - в личных сообщениях
Двухкомнатная квартира с отделкой White box, лоджией и гостевым санузлом в пешей доступности от двух станций метро и между двумя крупными лесопарками за 39 661 ₽ в месяц
Приятный вариант для семьи: в холле достаточно пространства, чтобы установить шкаф, две равноценные комнаты для спальни и детской, прострная кухня с выходом на панорамную лоджию, гостевой санузел для максимального удобства.
О квартире:
По расчёту:
3 линии метро и всё необходимое для жизни в шаговой доступности.
Проект включает 6 корпусов различной высоты - от 10 до 32 этажей.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения: продуктовые магазины, кафе и рестораны, пекарни, цветочные магазины, аптеки, салоны красоты.
Для будущих жителей в лобби запроектированы колясочные, лапомойки, гостевые санузлы и зона ресепшн.
коворкинг в соседском центре.
На территории раскинется собственный парк с функциональными зонами - для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.
Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный и наземный.
В нескольких километрах от ЖК находится национальный парк Лосиный остров. С другой стороны - Измайлово. Они существенно улучшают качество воздуха. Для коротких прогулок жителям подойдёт Сиреневый сад, до которого 500 м.
Подробнее о проекте и приобретении данной квартиры - в личных сообщениях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1🆒1
#расчетпоипотеке
Готовая двухкомнатная квартира для семьи с отделкой White box, санузлом под ключ и гардеробной со всем необходимым на территории ЖК за 67 911 ₽ в месяц
Функциональная и эргономичная планировка только радуют: большой холл, две комнаты для спальни и детской, небольшая, но эргономичная гардеробная, гостевой санузел, большая кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением: только представьте, как будете встречать рассветы за чашкой кофе и провожать закаты за бокалом вина.
А то, что дом уже сдан - большой плюс для скорейшего переезда.
О квартире:
😄 Площадь - 61,4 м²
😄 Этаж - 25
😄 Отделка White box + санузел под ключ
😄 Дом сдан
По расчёту:
😄 Стоимость со скидкой - 14 176 523 ₽
😄 ПВ - 2 849 481 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 67 911 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса возводится на юге Московской области.
😄 Ст. МЦД-5 "Булатниково" - 10 мин пешком
😄 Ст. метро "Домодедовская" - 10 мин на авто
😄 МКАД - 1 км
➡️ Для резидентов ЖК будут построены 2 собственные школы, 3 детских сада и своя поликлиника.
В лобби запроектированы просторные колясочные, зона для комфортного ожидания такси или курьера с диванами и креслами, гостевой санузел, коворкинг-пространство с розетками и лапомойки.
На первых этажах - помещения коммерческого назначения.
❗️ Южный сад и пешеходный бульвар-дендрарий - изюминка проекта.
Бульвар станет прекрасным местом для ежедневных прогулок.
На территории появятся маршруты для велосипедистов, пешеходов, скандинавской ходьбы, игровые и развивающие детские площадки, благоустроенные зоны для отдыха и развлечений.
Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги.
На подземных этажах разместят и келлеры.
В шаговой доступности для жильцов – гипермаркет "Лента", рестораны и кафе.
➡️ Подробнее о проекте консультирую бесплатно в личных сообщениях
Готовая двухкомнатная квартира для семьи с отделкой White box, санузлом под ключ и гардеробной со всем необходимым на территории ЖК за 67 911 ₽ в месяц
Функциональная и эргономичная планировка только радуют: большой холл, две комнаты для спальни и детской, небольшая, но эргономичная гардеробная, гостевой санузел, большая кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением: только представьте, как будете встречать рассветы за чашкой кофе и провожать закаты за бокалом вина.
А то, что дом уже сдан - большой плюс для скорейшего переезда.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса возводится на юге Московской области.
В лобби запроектированы просторные колясочные, зона для комфортного ожидания такси или курьера с диванами и креслами, гостевой санузел, коворкинг-пространство с розетками и лапомойки.
На первых этажах - помещения коммерческого назначения.
Бульвар станет прекрасным местом для ежедневных прогулок.
На территории появятся маршруты для велосипедистов, пешеходов, скандинавской ходьбы, игровые и развивающие детские площадки, благоустроенные зоны для отдыха и развлечений.
Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги.
На подземных этажах разместят и келлеры.
В шаговой доступности для жильцов – гипермаркет "Лента", рестораны и кафе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4⚡1😍1
Что купить, если есть сбережения?
Когда люди наконец-то накопили на долгожданную квартиру и собрались покупать недвижимость, им становится непонятно, что именно покупать.
Давайте разберемся, чтобы в будущем вам было легче принять решение.
📌 Цель покупки
Если вы хотите спасти деньги от инфляции, то лучше выбрать арендную стратегию. В таком случае вы можете рассматривать как вторичную недвижимость, так и новостройки. Зависит от выгоды, которую вы можете получить.
Если планируете покупать недвижимость для себя, то вас может заинтересовать жильё, которое в ближайшие годы попадет под программу реновации. Так, за меньшую сумму вы покупаете квартиру в новом доме.
Также для себя вас скорее всего заинтересует новостройка. Это другой уровень жизни, более комфортный и современный.
Другая архитектура и условия: вонючие подъезды превратились в красивые лобби с зонами отдыха, а вместо обшарпанных лавочек - двор с ландшафтным дизайном и подсветкой.
🟡 Ликвидность
Любое жильё нужно выбирать в зависимости от локации. Это самый важный критерий ликвидности квартиры.
Нужно обратить внимание, что рядом с домом? Как он построен, какой тут контингент? Обязательно учтите все плюсы и минусы при покупке недвижимости.
✅ Риски
Обычно у готового жилья от застройщика риски минимальные. Но, покупая вторичную недвижимость, нужно проверять всё: собственника, его родственников, историю владения.
Вдруг, с квартирой какие-то проблемы, а разбирать их потом вам?
Поэтому, при покупке вторичной недвижимости лучше доплатить агенту за профессиональную оценку всех рисков.
⚠️ Ремонт
Со вторичной недвижимостью есть два варианта: либо откладываем деньги на ремонт, либо сразу покупаем квартиру с хорошим дизайном.
Приобретая квартиру в новостройке есть также два варианта: берёте квартиру без отделки и реализовываете все свои давние мечты, либо покупаете готовое жильё с готовой отделкой.
Если нужна подробная консультация - пишите мне в личные сообщения.
Индивидуально подберу ликвидную и доходную недвижимость.
Когда люди наконец-то накопили на долгожданную квартиру и собрались покупать недвижимость, им становится непонятно, что именно покупать.
Давайте разберемся, чтобы в будущем вам было легче принять решение.
Если вы хотите спасти деньги от инфляции, то лучше выбрать арендную стратегию. В таком случае вы можете рассматривать как вторичную недвижимость, так и новостройки. Зависит от выгоды, которую вы можете получить.
Если планируете покупать недвижимость для себя, то вас может заинтересовать жильё, которое в ближайшие годы попадет под программу реновации. Так, за меньшую сумму вы покупаете квартиру в новом доме.
Также для себя вас скорее всего заинтересует новостройка. Это другой уровень жизни, более комфортный и современный.
Другая архитектура и условия: вонючие подъезды превратились в красивые лобби с зонами отдыха, а вместо обшарпанных лавочек - двор с ландшафтным дизайном и подсветкой.
Любое жильё нужно выбирать в зависимости от локации. Это самый важный критерий ликвидности квартиры.
Нужно обратить внимание, что рядом с домом? Как он построен, какой тут контингент? Обязательно учтите все плюсы и минусы при покупке недвижимости.
Обычно у готового жилья от застройщика риски минимальные. Но, покупая вторичную недвижимость, нужно проверять всё: собственника, его родственников, историю владения.
Вдруг, с квартирой какие-то проблемы, а разбирать их потом вам?
Поэтому, при покупке вторичной недвижимости лучше доплатить агенту за профессиональную оценку всех рисков.
Со вторичной недвижимостью есть два варианта: либо откладываем деньги на ремонт, либо сразу покупаем квартиру с хорошим дизайном.
Приобретая квартиру в новостройке есть также два варианта: берёте квартиру без отделки и реализовываете все свои давние мечты, либо покупаете готовое жильё с готовой отделкой.
Если нужна подробная консультация - пишите мне в личные сообщения.
Индивидуально подберу ликвидную и доходную недвижимость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1👍1
#обзоржк
ТОП-5 проектов, расположенных рядом с парками и живописными видами
Согласитесь, жизнь рядом с парками имеет множество преимуществ, включая улучшение физического и психического здоровья благодаря свежему воздуху и снижению шума.
Рекомендую рассмотреть следующие 5 комплексов, расположение которых порадует ценителей природного окружения.
✅ MИRA
Квартиры с видом на парк Акведук
Другие преимущества:
😄 Квартиры с террасами
😄 Благоустроенный двор
😄 Детские площадки и зоны отдыха
😄 Выставочный комплекс и метро ВДНХ в 15 минутах пешком
✅ СВЕТ
Рядом с парком имени Святослава Фёдорова
Другие преимущества:
😄 Двухуровневые квартиры на последнем этаже
😄 Мультимедийное лобби
😄 Открытый амфитеатр и ландшафтный парк со сложным рельефом
😄 В пешей доступности метро Селигерская и Верхние Лихоборы
✅ Upside Towers
В пешей доступности находятся Гончаровский парк и Парк Останкино
Другие преимущества:
😄 ЖК расположен в Бутырском районе в 2 мин от метро "Бутырская"
😄 Система "Умный дом"
😄 Собственный торговый центр
😄 Смотровые площадки для резидентов дома
✅ MYPRIORITY Мневники
Рядом расположен Московорецкий парк, включающий Серебряный бор, Мневниковскую и Строгинскую поймы, Крылатские холмы
Другие преимущества:
😄 Зелёное дворовое пространство
😄 Безопасность высокого уровня
😄 Премиальная инженерия
😄 В пешей доступности ст. метро "Октябрьское поле"
✅ INJOY
Рядом Покровский берег и Парк Покровское-Стрешнево
Другие преимущества:
😄 Множество планировочных решений
😄 Панорамные окна, высокие потолки до 3,85 м
😄 Благоустроенная территория
😄 Рядом продовольственные магазины, аптеки, рестораны, кафе, образовательные учреждения, парк и водохранилище.
Если нужна более детальная консультация по любому проекту и хотите ознакомиться с видовыми квартирами и индивидуальным расчётом, пишите мне в личные сообщения
ТОП-5 проектов, расположенных рядом с парками и живописными видами
Согласитесь, жизнь рядом с парками имеет множество преимуществ, включая улучшение физического и психического здоровья благодаря свежему воздуху и снижению шума.
Рекомендую рассмотреть следующие 5 комплексов, расположение которых порадует ценителей природного окружения.
Квартиры с видом на парк Акведук
Другие преимущества:
Рядом с парком имени Святослава Фёдорова
Другие преимущества:
В пешей доступности находятся Гончаровский парк и Парк Останкино
Другие преимущества:
Рядом расположен Московорецкий парк, включающий Серебряный бор, Мневниковскую и Строгинскую поймы, Крылатские холмы
Другие преимущества:
Рядом Покровский берег и Парк Покровское-Стрешнево
Другие преимущества:
Если нужна более детальная консультация по любому проекту и хотите ознакомиться с видовыми квартирами и индивидуальным расчётом, пишите мне в личные сообщения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡4❤1👍1🆒1
#квартирадня
Еврочетырёхкомнатная квартира с мастер-спальней, кабинетом, террасой и отделкой White box у МЕТРО Бульвар Рокоссовского со СКИДКОЙ 6,6 млн ₽
Максимальный комфорт в окружении зелени - отличный повод купить большую квартиру для семьи с приятной скидкой.
В холле достаточно большая продолговатая ниша для установки шкафа, невероятно большая кухня-гостиная с выходом на собственную террасу, где идеально можно расположить лаунж-зону, мастер-спальня для родителей, уютная детская комната и кабинет-гардеробная для тех, кто работает на дому или можно обустроить вторую детскую.
О квартире:
😄 Площадь - 78,4 м²
😄 Этаж - 2
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - IV кв. 2026 года
😄 Стоимость без скидки - 31 090 000 ₽
😄 Стоимость с учётом скидки - 24 440 000 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
😄 Ст. метро "Бульвар Рокоссовского" - 20 мин пешком
😄 СВХ - 5 мин на авто
😄 МКАД - 15 мин на авто
😄 ТТК - 20 мин на авто
❗ В новостройке будет два разноэтажных квартала, детский сад и коммерческие павильоны: магазины, рестораны, кафе, спортзалы, салоны красоты, аптеки, цветочные магазины.
В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.
На первых и последних этажах находятся квартиры увеличенной площади и нестандартных планировочных решений: двухуровневые, с антресолями, с гардеробными, террасами и отдельным входом.
❗ В квартале будет организован соседский центр, где будет пространство для проведения мастер-классов, кухня, детская игровая, коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная.
Приватные террасы для резидентов располагаются на крыше невысоких секций, стилобате и первых этажах.
Кроме детских и спортивных зон, в каждом дворе будет лужайка для игр, огород и центральная площадь с фонтаном.
Для владельцев авто запланировано размещение паркинга с келлерами.
Район Метрогородок, в котором ведётся строительство ЖК, имеет хорошо развитую инфраструктуру.
Здесь есть поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, несколько школьных и дошкольных учреждений. Локация в настоящее время ещё активно развивается.
В 12 мин пешком от проекта находится природный парк "Лосиный остров".
А в 10 мину езды на автомобиле - ещё два: Измайловский и Сокольники.
❗ По вопросам приобретения данной квартиры пишите мне в личные сообщения или оставляйте заявку на индивидуальный подбор под ваш запрос и бюджет.
Еврочетырёхкомнатная квартира с мастер-спальней, кабинетом, террасой и отделкой White box у МЕТРО Бульвар Рокоссовского со СКИДКОЙ 6,6 млн ₽
Максимальный комфорт в окружении зелени - отличный повод купить большую квартиру для семьи с приятной скидкой.
В холле достаточно большая продолговатая ниша для установки шкафа, невероятно большая кухня-гостиная с выходом на собственную террасу, где идеально можно расположить лаунж-зону, мастер-спальня для родителей, уютная детская комната и кабинет-гардеробная для тех, кто работает на дому или можно обустроить вторую детскую.
О квартире:
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.
На первых и последних этажах находятся квартиры увеличенной площади и нестандартных планировочных решений: двухуровневые, с антресолями, с гардеробными, террасами и отдельным входом.
Приватные террасы для резидентов располагаются на крыше невысоких секций, стилобате и первых этажах.
Кроме детских и спортивных зон, в каждом дворе будет лужайка для игр, огород и центральная площадь с фонтаном.
Для владельцев авто запланировано размещение паркинга с келлерами.
Район Метрогородок, в котором ведётся строительство ЖК, имеет хорошо развитую инфраструктуру.
Здесь есть поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, несколько школьных и дошкольных учреждений. Локация в настоящее время ещё активно развивается.
В 12 мин пешком от проекта находится природный парк "Лосиный остров".
А в 10 мину езды на автомобиле - ещё два: Измайловский и Сокольники.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1👍1
Что с коммерческой недвижимостью в Москве?
Рынок коммерции жив, как бы не казалось обратным: офисы сдаются, стрит-ритейл покупают.
Вот мои основные выводы:
➡️ Конкуренция растёт: на рынок выводятся новые проекты.
➡️ Аренда в преимуществе: бизнесу выгоднее арендовать, чем покупать.
➡️ Стрит-ритейл покупают: свободные лоты в центре исчезают быстрее, чем открываются
➡️ Люди больше не хотят тратить 2 часа на дорогу: наблюдается тренд на локальные точки у дома.
А пока напомню о предложениях по коммерции за лето:
😄 Инновационный офисный комплекс класса A стоимостью от 19,29 млн ₽ у метро Озёрная
😄 Новый бизнес-центр класса А у МЦК Зорге
😄 Мультиформатный бизнес-центр класса А в Строгино стоимостью от 9,83 млн ₽
😄 Бизнес-центр класса А у метро Варшавская от 220 тыс ₽/м²
Подробнее о помещениях в продаже и условиях приобретения - в WhatsApp
Рынок коммерции жив, как бы не казалось обратным: офисы сдаются, стрит-ритейл покупают.
Вот мои основные выводы:
А пока напомню о предложениях по коммерции за лето:
Подробнее о помещениях в продаже и условиях приобретения - в WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1👍1
#рассрочка
Двухкомнатная квартира с гардеробной, мастер-спальней в 10 мин от трёх станций МЕТРО за 50 000 ₽ в месяц
Вариант прекрасно подойдёт семье: мастер-спальня для родителей и детская комната с панорамными видами,, эргономичная кухня, которая будет залита солнечным светом и на которой будет уютно собраться всей семье за вкусным ужином, небольшая гардеробная на входе для максимального удобства и хранения вещей.
Вариант для тех, кто хочет обновить старую квартиру на новый фонд и собирается продавать на вторичном рынке.
О квартире:
😄 Площадь - 65,6 м²
😄 Этаж - 6
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - II кв. 2028 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 31 270 854 ₽
😄 ПВ - 9 381 256 ₽
😄 Ежемесячный платёж на 4 месяца - 50 000 ₽
😄 Остаток до 20.02.2026 года
😄 Возможен переход на ипотеку
Это новый комплекс на рынке Москвы.
Проект бизнес-класса возводится в Даниловском районе, на набережной Марка Шагала.
🏙 Это место для тех, кто оценит продуманность в каждой детали, кому важно функциональное наполнение.
😄 Ст. МЦК "ЗИЛ", ст. метро "Технопарк" и "Нагатинская" - 10 мин пешком
😄 Парк "Тюфелева роща" - 0,8 км
😄 ТТК - 2 км
😄 Кремль - 7 км
В состав проекта войдёт корпус из 3 секций, 2 из которых – от 12 до 18 этажей, а ярким акцентом станет 43-этажная башня-небоскрёб.
В роскошных лобби продуман стильный дизайн, просторные
и эстетичные интерьеры.
🔥 Здесь есть и зона ресепшена,
и уютное лаунж-пространство.
На первых этажах - помещения коммерческого назначения.
На высоте 35 этажа будет терраса для резидентов.
Для автовладельцев в доме предусмотрен подземный паркинг, куда можно попасть
на лифте. Здесь же запроектированы келлеры для хранения вещей.
На территории комплекса для любителей спокойного отдыха
предусмотрены уютные зоны.
А современные спортивные площадки идеально подойдут для активных занятий.
Девелопер позаботился и о детях - запроектированы детские площадки.
👍 В шаговой доступности от комплекса парки, детские сады и школы, бассейны и хоккейная арена.
Резиденты комплекса смогут воспользоваться всеми преимуществами системы "Умный дом": цифровой доступ на территорию и в лобби, бесконтактный въезд в паркинг, возможность установки ip-панели домофона, удобная онлайн-оплата жильцами счетов через индивидуальное мобильное приложение.
📣 Если вас заинтересовало предложение, оставляйте запрос в личных сообщениях
Двухкомнатная квартира с гардеробной, мастер-спальней в 10 мин от трёх станций МЕТРО за 50 000 ₽ в месяц
Вариант прекрасно подойдёт семье: мастер-спальня для родителей и детская комната с панорамными видами,, эргономичная кухня, которая будет залита солнечным светом и на которой будет уютно собраться всей семье за вкусным ужином, небольшая гардеробная на входе для максимального удобства и хранения вещей.
Вариант для тех, кто хочет обновить старую квартиру на новый фонд и собирается продавать на вторичном рынке.
О квартире:
По расчёту:
Это новый комплекс на рынке Москвы.
Проект бизнес-класса возводится в Даниловском районе, на набережной Марка Шагала.
В состав проекта войдёт корпус из 3 секций, 2 из которых – от 12 до 18 этажей, а ярким акцентом станет 43-этажная башня-небоскрёб.
В роскошных лобби продуман стильный дизайн, просторные
и эстетичные интерьеры.
и уютное лаунж-пространство.
На первых этажах - помещения коммерческого назначения.
На высоте 35 этажа будет терраса для резидентов.
Для автовладельцев в доме предусмотрен подземный паркинг, куда можно попасть
на лифте. Здесь же запроектированы келлеры для хранения вещей.
На территории комплекса для любителей спокойного отдыха
предусмотрены уютные зоны.
А современные спортивные площадки идеально подойдут для активных занятий.
Девелопер позаботился и о детях - запроектированы детские площадки.
Резиденты комплекса смогут воспользоваться всеми преимуществами системы "Умный дом": цифровой доступ на территорию и в лобби, бесконтактный въезд в паркинг, возможность установки ip-панели домофона, удобная онлайн-оплата жильцами счетов через индивидуальное мобильное приложение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1🆒1
#подборка
Квартиры по IT-ипотеке
Не забываем о возможностях приобретения по льготной ставке для специалистов IT-сферы.
Подробности о комплексах и квартирах - в личных сообщениях.
А ещё получить бесплатную консультацию, подходите ли вы под условия данной ипотеки.
Квартиры по IT-ипотеке
Не забываем о возможностях приобретения по льготной ставке для специалистов IT-сферы.
Подробности о комплексах и квартирах - в личных сообщениях.
А ещё получить бесплатную консультацию, подходите ли вы под условия данной ипотеки.
🔥4⚡1👍1