Бояться ли переплаты по ипотеке?
Что вам приходит на ум, когда речь заходит об ипотеке.
Согласитесь, основная: "Сейчас возьму у банка 12 млн ₽, а вернуть придётся в 2 раза больше", "Лучше подкопить!"
Но давайте разберёмся, так ли всё печально и нужно ли откладывать покупку?
Что такое переплата?
Это проценты, которые вы платите банку за использование его денег.
⏩ И если сумма кредита внушительная, то и переплата не маленькая...
По статистике, за год новостройки растут в цене примерно на 20%. В таком случае через 10 лет вам придётся брать в ипотеку не 12, а 20 млн ₽.
Или ещё больше и дольше копить.
Почему переплата - не главный страх?
😄 Вряд ли вы будете платить ипотеку десятки лет. Средний срок - 26 лет, но большинство закрывают её за 6-8 лет.
😄 Инфляция съедает платежи. Сегодня платёж кажется большим, а через 5 лет - это уже совсем другие деньги.
Вспомните, сколько даже бытовая продуктовая корзина стоила ещё год назад.
😄 Платёж по ипотеке будет удобным. Вы всё равно возьмёте такую ипотеку, которую сможете тянуть.
Как уменьшить переплату?
💡 Чем раньше и чаще гасить ипотеку досрочно, тем меньше процентов вы отдадите банку:
😄 даже 5 000 ₽ в месяц сократят переплату,
😄 уменьшайте срок, а не ежемесячный платёж.
А если нет лишних денег на досрочное погашение, их можно взять у государства.
👍 Например, через материнский капитал, субсидии или налоговые вычеты.
Что вам приходит на ум, когда речь заходит об ипотеке.
Согласитесь, основная: "Сейчас возьму у банка 12 млн ₽, а вернуть придётся в 2 раза больше", "Лучше подкопить!"
Но давайте разберёмся, так ли всё печально и нужно ли откладывать покупку?
Что такое переплата?
Это проценты, которые вы платите банку за использование его денег.
По статистике, за год новостройки растут в цене примерно на 20%. В таком случае через 10 лет вам придётся брать в ипотеку не 12, а 20 млн ₽.
Или ещё больше и дольше копить.
Почему переплата - не главный страх?
Вспомните, сколько даже бытовая продуктовая корзина стоила ещё год назад.
Как уменьшить переплату?
А если нет лишних денег на досрочное погашение, их можно взять у государства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😍2🙏1
#расчетпоипотеке
Семейная двухкомнатная квартира с лоджией у МЕТРО Потапово за 60 660 ₽ в месяц
Уютный вариант по приятной цене для семьи в зелёной местности и всем необходимым в ЖК или в пешей доступности.
В квартире большой холл, где можно организовать места для хранения вещей, две раздельные комнаты, в одной - большая лоджия с панорамными окнами (можно сделать рабочую зону для ребёнка или лаунж-пространство для родителей), кухня прострная, удобно будет собираться как семье так и гостям.
О квартире:
😄 Площадь - 48,9 м²
😄 Этаж - 12
😄 Без отделки
😄 Передача ключей - IV кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 14 627 946 ₽
😄 ПВ - 4 389 846 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 60 660 ₽
📌 Жилой комплекс комфорт-класса строится на границе Бутовского лесопарка в Новой Москве.
😄 Ст. метро "Потапово" - 8 мин пешком
😄 Ст. метро "Новомосковская" - 3 мин на авто
😄 Киевское и Варшавское шоссе - 15-20 мин на авто
😄 МКАД - 6,5 км
На первых этажах домов открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы.
🟠 В лобби обустроены специальные стойки для консьержей, спроектированы места для хранения колясок и сезонного имущества, есть зоны ожидания для курьеров или гостей.
В районе уже работают несколько школ, детских садов и образовательных центров, входящих в состав собственной концепции образовательной среды.
➡️ В ближайших планах - открытие семейных ресторанов, банковских отделений, медицинской клиники, фитнес-центра, ещё 6 детских садов и 3 школ.
Внутренние дворы закрыты от машин, будут благоустроены и озеленены.
Здесь застройщик предусмотрел детские и спортивные площадки, беговые дорожки, трассы для велосипедистов, зоны для медитаций, занятий йогой.
Для автотранспорта спроектированы наземные стоянки и подземный паркинг.
Для комфортного и разнообразного досуга резидентов будет обустроен развлекательный парк с аттракционами и искусственными водоёмами.
В пределах 2 км от ЖК — гипермаркет "Глобус", гимназия, школа, 9 детских садов, супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток", "Дикси", "Коммунарка", продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение "Сбербанка", автозаправочные станции.
✔️ Чтобы получить детальную консультацию о квартире и проекте, пишите мне в личные сообщения
Семейная двухкомнатная квартира с лоджией у МЕТРО Потапово за 60 660 ₽ в месяц
Уютный вариант по приятной цене для семьи в зелёной местности и всем необходимым в ЖК или в пешей доступности.
В квартире большой холл, где можно организовать места для хранения вещей, две раздельные комнаты, в одной - большая лоджия с панорамными окнами (можно сделать рабочую зону для ребёнка или лаунж-пространство для родителей), кухня прострная, удобно будет собираться как семье так и гостям.
О квартире:
По расчёту:
На первых этажах домов открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы.
В районе уже работают несколько школ, детских садов и образовательных центров, входящих в состав собственной концепции образовательной среды.
Внутренние дворы закрыты от машин, будут благоустроены и озеленены.
Здесь застройщик предусмотрел детские и спортивные площадки, беговые дорожки, трассы для велосипедистов, зоны для медитаций, занятий йогой.
Для автотранспорта спроектированы наземные стоянки и подземный паркинг.
Для комфортного и разнообразного досуга резидентов будет обустроен развлекательный парк с аттракционами и искусственными водоёмами.
В пределах 2 км от ЖК — гипермаркет "Глобус", гимназия, школа, 9 детских садов, супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток", "Дикси", "Коммунарка", продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение "Сбербанка", автозаправочные станции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2😍2🆒1
#дайджест
Завершаем лето подборкой новостей и готовимся к новым ярким предложениям.
– Что делать тем, кто хочет купить квартиру?
🧡 КЕЙСЫ:
– 4Екк с двумя лоджиями в живописном окружении с платежом 52 435 ₽ в месяц
– 2Екк с мастер-зоной и видом на город в рассрочку для беременной девушки с максимальной скидкой 35% без промежуточных платежей
❗️ СТАРТЫ ПРОДАЖ:
– Второй корпус в Южном порту в проекте бизнес-класса стоимостью от 12,9 млн ₽
– Новый проект бизнес-класса у метро Стахановская и Нижегородская стоимостью от 11,86 млн ₽
– Бизнес-центра класса А у метро Варшавская стоимостью от 220 тыс ₽/м²
– Новый пул квартир в премиальном сегменте у Долины реки Сетунь стоимостью от 18,35 млн ₽
💡 ПОДБОРКИ:
– Квартиры для студентов
– Квартиры стоимостью до 10 млн ₽
– Квартиры со ставкой 3,9% на весь срок и платежом ДО 57 000 ₽ в месяц
– Квартиры с субсидированной ставкой от 2,98% до 15%
– Квартиры в рассрочку
💰 РАСЧЁТЫ ПО ИПОТЕКЕ:
– 1ккв с отделкой White box и санузлом под ключ с маткапиталом в ПВ и платежом 38 106 ₽
– 2ккв у метро Корниловская с гардеробной, гостевым санузлом и платежом 66 626 ₽
– 2Ек-апартаменты у парка Лосиный остров со ставкой 6% ДЛЯ ВСЕХ и платежом 67 547 ₽ на 2 года
– 3ккв с отделкой White box, двумя гардеробными и мастер-спальней в Химках за 64 865 ₽
– 1ккв с отделкой White box в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 50 155 ₽
– 1ккв с гардеробной, уютной лоджией у метро Тушинская за 1 977 ₽
– 1ккв с отделкой White box в Мытищах с частичным первым взносом и платежом 34 110 ₽
– 3Екк с отделкой White box со ставкой 3,9% по Семейной ипотеке и ставкой 14,6% по базовой ипотеке в городе Видное
– 2ккв с мастер-спальней в Мытищах с платежом 59 212 ₽
– 1ккв в Новой Москве в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 55 743 ₽
– Семейная 3Екк в шаговой доступности от двух станций метро за 66 344 ₽
– 2ккв с лоджией у МЕТРО Потапово за 60 660 ₽ в месяц
☑️ КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ:
– 2Екк с гардеробной у МЕТРО Марьина Роща с платежом 70 000 ₽
– 2Ек-апартаменты с готовой отделкой и видом на город у метро Тульская за 100 000 ₽
– 2ккв с отделкой White box и угловым остеклением с платежом 74 970 ₽
– 2Екк у метро Нагатинская со скидкой 1,9 млн ₽ с платежом 80 000 ₽
– 1ккв с ПВ всего 10% и платежом 40 000 ₽
– 2ккв с гардеробной у МЦК ЗИЛ и метро Технопарк с платежом 60 000 ₽
– Инвестиционная студия с отделкой White boх на Беговой за 116 536 ₽
– Инвестиционная 2Екк с мастер-спальней у БКЛ Новаторская и метро Проспект Вернадского за 200 000 ₽
– 2Екк с системой Умный дом в 5 мин от метро Озёрная со скидкой 6 млн ₽ и с платежом 100 000 ₽
– 3ккв с мастер-спальней у МЕТРО Коммунарка с платежом 60 000 ₽
📌 ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
– 3Екк с гардеробной, мастер-спальней, отделкой White box у МЕТРО Бульвар Рокоссовского со СКИДКОЙ 4,7 млн ₽
– 3Екк с отделкой White box и террасой у МЕТРО Фонвизинская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽
– 3Екк с гардеробной и мастер-спальней в Мытищах со СКИДКОЙ 5,3 млн ₽
– Готовая 2Екк с мастер-спальней, гардеробной, отделкой White box у МЕТРО Калужская со СКИДКОЙ 7,9 млн ₽
– 3Екк с мастер-спальней, гардеробной, отделкой White box у МЦК Зорге со СКИДКОЙ 5,9 млн ₽
– 2Екк с мастер-спальней, отделкой White box у метро Сокол со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽
– 3Екк с гардеробной и гостевым санузлом у метро Селигерская со СКИДКОЙ 5,2 млн ₽
– 1ккв с террасой и постирочной у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽
– 2Екк с отделкой White box, гардеробной, патио у МЕТРО Печатники со СКИДКОЙ 6,9 млн ₽
➡️ ОБЗОРЫ:
– Одна локация - два комплекса: для жизни Дмитровское небо и инвестиций СВЕТ
🔥 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
– 1ккв в живописной местности на берегу реки по IT-ипотеке с ежемесячным платежом 55 054 ₽
– 1ккв с гардеробной у МЦД Апрелевка в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 43 802 ₽
📄 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
– Сдача дома и срок передачи ключей - разные сроки
– Базовый минимум или роскошный максимум: что выберете вы?
– За что переплачивают люди в жилых комплексах бизнес-класса?
– Почему стоит посещать жилые комплексы вживую?
– Бояться ли переплаты по ипотеке?
Завершаем лето подборкой новостей и готовимся к новым ярким предложениям.
– Что делать тем, кто хочет купить квартиру?
– 4Екк с двумя лоджиями в живописном окружении с платежом 52 435 ₽ в месяц
– 2Екк с мастер-зоной и видом на город в рассрочку для беременной девушки с максимальной скидкой 35% без промежуточных платежей
– Второй корпус в Южном порту в проекте бизнес-класса стоимостью от 12,9 млн ₽
– Новый проект бизнес-класса у метро Стахановская и Нижегородская стоимостью от 11,86 млн ₽
– Бизнес-центра класса А у метро Варшавская стоимостью от 220 тыс ₽/м²
– Новый пул квартир в премиальном сегменте у Долины реки Сетунь стоимостью от 18,35 млн ₽
– Квартиры для студентов
– Квартиры стоимостью до 10 млн ₽
– Квартиры со ставкой 3,9% на весь срок и платежом ДО 57 000 ₽ в месяц
– Квартиры с субсидированной ставкой от 2,98% до 15%
– Квартиры в рассрочку
– 1ккв с отделкой White box и санузлом под ключ с маткапиталом в ПВ и платежом 38 106 ₽
– 2ккв у метро Корниловская с гардеробной, гостевым санузлом и платежом 66 626 ₽
– 2Ек-апартаменты у парка Лосиный остров со ставкой 6% ДЛЯ ВСЕХ и платежом 67 547 ₽ на 2 года
– 3ккв с отделкой White box, двумя гардеробными и мастер-спальней в Химках за 64 865 ₽
– 1ккв с отделкой White box в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 50 155 ₽
– 1ккв с гардеробной, уютной лоджией у метро Тушинская за 1 977 ₽
– 1ккв с отделкой White box в Мытищах с частичным первым взносом и платежом 34 110 ₽
– 3Екк с отделкой White box со ставкой 3,9% по Семейной ипотеке и ставкой 14,6% по базовой ипотеке в городе Видное
– 2ккв с мастер-спальней в Мытищах с платежом 59 212 ₽
– 1ккв в Новой Москве в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 55 743 ₽
– Семейная 3Екк в шаговой доступности от двух станций метро за 66 344 ₽
– 2ккв с лоджией у МЕТРО Потапово за 60 660 ₽ в месяц
– 2Екк с гардеробной у МЕТРО Марьина Роща с платежом 70 000 ₽
– 2Ек-апартаменты с готовой отделкой и видом на город у метро Тульская за 100 000 ₽
– 2ккв с отделкой White box и угловым остеклением с платежом 74 970 ₽
– 2Екк у метро Нагатинская со скидкой 1,9 млн ₽ с платежом 80 000 ₽
– 1ккв с ПВ всего 10% и платежом 40 000 ₽
– 2ккв с гардеробной у МЦК ЗИЛ и метро Технопарк с платежом 60 000 ₽
– Инвестиционная студия с отделкой White boх на Беговой за 116 536 ₽
– Инвестиционная 2Екк с мастер-спальней у БКЛ Новаторская и метро Проспект Вернадского за 200 000 ₽
– 2Екк с системой Умный дом в 5 мин от метро Озёрная со скидкой 6 млн ₽ и с платежом 100 000 ₽
– 3ккв с мастер-спальней у МЕТРО Коммунарка с платежом 60 000 ₽
– 3Екк с гардеробной, мастер-спальней, отделкой White box у МЕТРО Бульвар Рокоссовского со СКИДКОЙ 4,7 млн ₽
– 3Екк с отделкой White box и террасой у МЕТРО Фонвизинская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽
– 3Екк с гардеробной и мастер-спальней в Мытищах со СКИДКОЙ 5,3 млн ₽
– Готовая 2Екк с мастер-спальней, гардеробной, отделкой White box у МЕТРО Калужская со СКИДКОЙ 7,9 млн ₽
– 3Екк с мастер-спальней, гардеробной, отделкой White box у МЦК Зорге со СКИДКОЙ 5,9 млн ₽
– 2Екк с мастер-спальней, отделкой White box у метро Сокол со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽
– 3Екк с гардеробной и гостевым санузлом у метро Селигерская со СКИДКОЙ 5,2 млн ₽
– 1ккв с террасой и постирочной у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽
– 2Екк с отделкой White box, гардеробной, патио у МЕТРО Печатники со СКИДКОЙ 6,9 млн ₽
– Одна локация - два комплекса: для жизни Дмитровское небо и инвестиций СВЕТ
– 1ккв в живописной местности на берегу реки по IT-ипотеке с ежемесячным платежом 55 054 ₽
– 1ккв с гардеробной у МЦД Апрелевка в ипотеку БЕЗ первого взноса с платежом 43 802 ₽
– Сдача дома и срок передачи ключей - разные сроки
– Базовый минимум или роскошный максимум: что выберете вы?
– За что переплачивают люди в жилых комплексах бизнес-класса?
– Почему стоит посещать жилые комплексы вживую?
– Бояться ли переплаты по ипотеке?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2⚡1😍1
#квартирадня
Евродвухкомнатная квартира с гардеробной в премиальном проекте у ВДНХ со СКИДКОЙ 4,3 млн ₽
Культовое расположение проекта делает его привлекательным для жизни ценителей такого сегмента и для инвесторов.
В холле квартиры вместительная ниша для установки шкафа, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша и он будет спрятан от глаз, много места для размещения и мягкой зоны TV, в спальне есть вместительная гардеробная, что организует пространство. Панорамное остекление очень необычное за счёт своей формы, это создаст изюминку в вашей квартире.
О квартире:
😄 Площадь - 49,5 м²
😄 Этаж - 7
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - III кв. 2027 года
😄 Стоимость без скидки - 28 843 055 ₽
😄 Стоимость с учётом скидки - 24 516 597 ₽
⏩ Богатая история, развитая инфраструктура, прямой доступ в парк из жилого комплекса, панорамные виды на Яузу, парки, ВДНХ - проект собрал в себе все преимущества локации.
😄 Ст. метро "ВДНХ" - 16 мин пешком
😄 Выставочный комплекс ВДНХ - 10 мин пешком
😄 ТТК - 12 мин на авто
😄 Садовое кольцо - 15 мин на авто
Во всех корпусах лобби оформлены в едином стиле с лаконичной мебелью.
Здесь будут расположены гардеробная, кухня и закрытая зона переговорной, а также лаундж-зона с библиотекой.
Помимо этого запроектированы колясочные, лапомойки, стойки ресепшн, помещения для курьеров и доставок и гостевой санузел.
✅ Из собственной инфраструктуры в ЖК предусмотрены: два ресторана с живописным видом на парк Акведук, три уютных кафе и современная фитнес-студия.
Во внутреннем дворе главным местом притяжения станет центральная площадь с фонтаном.
Детская площадка двора разделена на зоны для малышей до трёх лет и детей более старшего возраста.
👍 В стороне от основных зон отдыха и прогулочных маршрутов расположена спортивная площадка с профессиональным оборудованием для тренировок, где можно заниматься различными видами спорта.
В просторный подземный паркинг жилого комплекса можно спуститься на лифте из любого корпуса.
Включены станции для подкачки шин, а доступ в паркинг осуществляется с помощью системы распознавания автомобильных номеров.
Для удобства и безопасности жильцов в квартирах установлена система "Умная квартира".
Хочу отметить, что Алексеевский район - это комфортное и удобное место для жизни, где есть всё необходимое для современного городского жителя: парки, сады, школы, ВУЗы, разнообразие магазинов, фитнес-центров, а также модных кафе и кофеен.
Подробнее ознакомиться проектом и забронировать квартиру можно, написав мне в личные сообщения.
Евродвухкомнатная квартира с гардеробной в премиальном проекте у ВДНХ со СКИДКОЙ 4,3 млн ₽
Культовое расположение проекта делает его привлекательным для жизни ценителей такого сегмента и для инвесторов.
В холле квартиры вместительная ниша для установки шкафа, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша и он будет спрятан от глаз, много места для размещения и мягкой зоны TV, в спальне есть вместительная гардеробная, что организует пространство. Панорамное остекление очень необычное за счёт своей формы, это создаст изюминку в вашей квартире.
О квартире:
Во всех корпусах лобби оформлены в едином стиле с лаконичной мебелью.
Здесь будут расположены гардеробная, кухня и закрытая зона переговорной, а также лаундж-зона с библиотекой.
Помимо этого запроектированы колясочные, лапомойки, стойки ресепшн, помещения для курьеров и доставок и гостевой санузел.
Во внутреннем дворе главным местом притяжения станет центральная площадь с фонтаном.
Детская площадка двора разделена на зоны для малышей до трёх лет и детей более старшего возраста.
В просторный подземный паркинг жилого комплекса можно спуститься на лифте из любого корпуса.
Включены станции для подкачки шин, а доступ в паркинг осуществляется с помощью системы распознавания автомобильных номеров.
Для удобства и безопасности жильцов в квартирах установлена система "Умная квартира".
Хочу отметить, что Алексеевский район - это комфортное и удобное место для жизни, где есть всё необходимое для современного городского жителя: парки, сады, школы, ВУЗы, разнообразие магазинов, фитнес-центров, а также модных кафе и кофеен.
Подробнее ознакомиться проектом и забронировать квартиру можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3⚡1😍1
#рассрочка
Инвестиционная студия с отделкой White box в 5 мин от метро Владыкино с платежом 96 179 ₽ в месяц
Компактный и эргономичный вариант, если вы планируете инвестировать: хорошая транспортная доступность, инфраструктура 4-звездочного отеля, возможен дозаказ чистовой отделки, парки в пешей доступности.
О квартире:
😄 Площадь - 26 м²
😄 Этаж - 11
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - IV кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 9 617 873 ₽
😄 ПВ - 1 346 502 ₽
😄 Ежемесячный платёж на 24 месяца - 96 179 ₽
😄 Остаток в августе 2027 года
😄 Возможность перейти на ипотеку
✅ Жилой комплекс - это 4 жилых корпуса с апартаментами бизнес-класса, благоустроенный двор с ландшафтным озеленением и террасы на крыше.
Проект расположен в районе Отрадное в 5 мин пешком от ст. МЦК и ст. метро "Владыкино".
В двух корпусах будут помещения для постоянного проживания, в двух других — апарт-отель под управлением профессионального гостиничного оператора.
🔵 На первом этаже разместятся коворкинг и конференц-залы, коммерческие объекты, в том числе фитнес-центр.
Также предусмотрена зона с игровыми автоматами, приставками и VR-аттракционами.
В ЖК предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис с возможностью заказать услуги клининга, сдать вещи в прачечную или химчистку и решить многие другие бытовые вопросы.
Лобби имеет зону для гостей и место для хранения колясок.
Территорию закроют от машин и посторонних. Двор будет украшен арт-объектами.
Здесь также оборудуют игровые и спортивные площадки, зону для барбекю, поставят столы для пинг-понга.
➡️ Благодаря разноуровневому стилобату на первых уровнях будут образованы внутренние дворики, которые обеспечат дополнительную приватность жильцам.
Подземный этаж отдан под паркинг и келлеры для хранения сезонных вещей.
Внешняя инфраструктура развита достаточно хорошо. В шаговой доступности есть дошкольные и средние образовательные учреждения.
За 10 мин от жилого квартала можно добраться до парка "Отрада".
➡️ По вопросам приобретения данной студии или под индивидуальный запрос и бюджет - пишите мне в личные сообщения.
Инвестиционная студия с отделкой White box в 5 мин от метро Владыкино с платежом 96 179 ₽ в месяц
Компактный и эргономичный вариант, если вы планируете инвестировать: хорошая транспортная доступность, инфраструктура 4-звездочного отеля, возможен дозаказ чистовой отделки, парки в пешей доступности.
О квартире:
По расчёту:
Проект расположен в районе Отрадное в 5 мин пешком от ст. МЦК и ст. метро "Владыкино".
В двух корпусах будут помещения для постоянного проживания, в двух других — апарт-отель под управлением профессионального гостиничного оператора.
Также предусмотрена зона с игровыми автоматами, приставками и VR-аттракционами.
В ЖК предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис с возможностью заказать услуги клининга, сдать вещи в прачечную или химчистку и решить многие другие бытовые вопросы.
Лобби имеет зону для гостей и место для хранения колясок.
Территорию закроют от машин и посторонних. Двор будет украшен арт-объектами.
Здесь также оборудуют игровые и спортивные площадки, зону для барбекю, поставят столы для пинг-понга.
Подземный этаж отдан под паркинг и келлеры для хранения сезонных вещей.
Внешняя инфраструктура развита достаточно хорошо. В шаговой доступности есть дошкольные и средние образовательные учреждения.
За 10 мин от жилого квартала можно добраться до парка "Отрада".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2🥰1
Квартиры с лоджией.pdf
24.1 MB
#подборка
Подборка квартир с лоджией
Квартиры с лоджией обладают преимуществами в виде дополнительного пространства, которое можно задействовать.
⚡️ А если квартира с дополнительной скидкой, она ещё симпатичнее!
По любому варианту проконсультирую в личных сообщениях
А также сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.
Подборка квартир с лоджией
Квартиры с лоджией обладают преимуществами в виде дополнительного пространства, которое можно задействовать.
По любому варианту проконсультирую в личных сообщениях
А также сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👏2🆒1
5 вариантов использовать лоджию с умом
Раз уж зашла тема о дополнительном пространстве в виде лоджии, вот несколько вариантов, как её можно использовать рационально.
Ведь лоджия может стать чем-то большим, чем просто местом для сушки белья и хранения.
📚 Кабинет / библиотека
Если в комнате нет места для стола, его можно поставить на утеплённой лоджии, чтобы разделять личное и рабочее пространство.
Над столом пару полок с книгами, рядом кресло для чтения... И за работу: в солнечных лучах и с приятным видом.
🎲 Игровая
Каюта корабля, маленькая обсерватория, зоопарк с мягкими зверюшками - детские мечты можно воплотить на балконе, а каждый день становится приключением.
Для детей постарше - компьютер, настольные игры, дартс, набор для боулинга.
🫶 Гардеробная
Когда лоджия примыкает к спальне, можно сохранить побольше пространства для себя, а одежду разместить в гардеробной на лоджии.
⏱ Спортивный зал
Расстелить коврик для йоги, достать фитнес-резинки и взять пару гирь - отличное пространство, чтобы создать мини-спортзал.
Если площадь позволяет, можно поставить на лоджии беговую дорожку или велотренажёр, прикрутить гимнастический станок или турник.
🌞 Мастерская / арт-пространство
Швейная машинка, мольберт, цифровое пианино, станок для выжигания по дереву - все эти предметы могут вписаться в лоджию и превратить её в идеальное место для творчества.
Ещё есть другие очевидные (и не очень) варианты:
• оранжерея,
• кладовая,
• лаунж-зона.
Лоджия мечты только за вами: дерзайте и воплощайте идеи в реальность!
Раз уж зашла тема о дополнительном пространстве в виде лоджии, вот несколько вариантов, как её можно использовать рационально.
Ведь лоджия может стать чем-то большим, чем просто местом для сушки белья и хранения.
Если в комнате нет места для стола, его можно поставить на утеплённой лоджии, чтобы разделять личное и рабочее пространство.
Над столом пару полок с книгами, рядом кресло для чтения... И за работу: в солнечных лучах и с приятным видом.
Каюта корабля, маленькая обсерватория, зоопарк с мягкими зверюшками - детские мечты можно воплотить на балконе, а каждый день становится приключением.
Для детей постарше - компьютер, настольные игры, дартс, набор для боулинга.
Когда лоджия примыкает к спальне, можно сохранить побольше пространства для себя, а одежду разместить в гардеробной на лоджии.
Расстелить коврик для йоги, достать фитнес-резинки и взять пару гирь - отличное пространство, чтобы создать мини-спортзал.
Если площадь позволяет, можно поставить на лоджии беговую дорожку или велотренажёр, прикрутить гимнастический станок или турник.
Швейная машинка, мольберт, цифровое пианино, станок для выжигания по дереву - все эти предметы могут вписаться в лоджию и превратить её в идеальное место для творчества.
Ещё есть другие очевидные (и не очень) варианты:
• оранжерея,
• кладовая,
• лаунж-зона.
Лоджия мечты только за вами: дерзайте и воплощайте идеи в реальность!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡3👍2🆒1
Мало, где можно увидеть первый взнос 10% от стоимости квартиры, именно поэтому пул квартир ограничен!
Условия:
- студии - 30 000 ₽/40 000 ₽
- 1ккв - 40 000 ₽/50 000 ₽
- 2ккв - 60 000 ₽/70 000 ₽
- 3ккв и более - 80 000 ₽/90 000 ₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡3👍2🔥1
#расчетпоипотеке
Однокомнатная квартира с отделкой White box и готовым санузлом в Химках в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 51 608 ₽ в месяц
Задумайтесь о будущем вашего ребёнка уже сегодня, тем более, что стоимость квартиры и условия достаточно приятные: первый взнос за вас вносит застройщик, а платёж более, чем доступный. Таким образом вы обеспечите ребёнка будущим капиталом, а после сдачи квартиру можно сдавать и перекрывать платежи по ипотеке.
О квартире:
😄 Площадь - 32,4 м²
😄 Этаж - 11
😄 Отделка White box + санузел под ключ
😄 Срок сдачи - I кв. 2027 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 10 773 226 ₽
😄 ПВ вносит застройщик - 2 165 418 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 51 608 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.
О локации:
😄 Ст. МЦД-3 "Подрезково" - 6 мин пешком
😄 Ст. метро "Планерная" - 25 мин на авто
😄 МКАД - 7 км
😄 Аэропорт "Шереметьево" - 5 км
✅ Первые этажи займёт коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.
В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.
В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.
👍 Во дворе застройщик установит много площадок для отдыха, игр и спорта, для пеших прогулок проложат пешеходный бульвар.
Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни.
В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
Вы сможете в данном комплексе сдавать квартиру, пока ваш ребёнок подрастает, или же продать по необходимости.
👨 Отвечу в личных сообщениях на все вопросы по проекту, квартире и возможностях приобретения.
Однокомнатная квартира с отделкой White box и готовым санузлом в Химках в ипотеку БЕЗ первого взноса и платежом 51 608 ₽ в месяц
Задумайтесь о будущем вашего ребёнка уже сегодня, тем более, что стоимость квартиры и условия достаточно приятные: первый взнос за вас вносит застройщик, а платёж более, чем доступный. Таким образом вы обеспечите ребёнка будущим капиталом, а после сдачи квартиру можно сдавать и перекрывать платежи по ипотеке.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.
О локации:
В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.
В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.
Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни.
В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
Вы сможете в данном комплексе сдавать квартиру, пока ваш ребёнок подрастает, или же продать по необходимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1🤩1
#стартпродаж
Старт бронирования нового корпуса в проекте в 10 мин от метро Сокол стоимостью от 17,51 млн ₽
Резидентов ждут вдохновляющие виды на город, ламповая атмосфера и удобное расположение.
➡️ Проект сочетает современную архитектуру с уникальной атмосферой: здесь камерные дома, высотные башни, продуманное благоустройство и общественные пространства создают пространство для общения, отдыха и вдохновения.
О локации:
😄 Ст. метро "Сокол" - 10 мин пешком
😄 Ст. МЦД-2 "Красный Балтиец" - 12 мин пешком
😄 Ленинградский проспект - 1,2 км
😄 ТТК - 7,3 км
О новом корпусе:
- 307 квартир от 30 м² до 110 м²
- 8-15 квартир на этаже
- 24 этажа
- Панорамные окна
- Отделка White box
Ещё кратко упомяну о самом проекте.
🔘 В квартале представлены высотные башни 18-35 этажей и камерные дома высотой 6-8 этажей (премиум-класс).
В жилых корпусах расположатся общественные пространства для резидентов: коворкинги, гостиные, лектории, детские игровые комнаты, фитнес-рум.
На крышах премиальных домов - клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой.
Территория обладает продуманным благоустройством: прогулочные тропинки и бульвары, детские игровые и спортивные площадки, места для спокойного отдыха, сенсорный сад и релакс-зоны с гамаками и шезлонгами.
В качестве внутренней инфраструктуры ЖК девелопер анонсирует два детских сада, школу искусств.
✔️ Жемчужина проекта - творческое пространство Изофабрика. Её реставрируют и расположат творческие мастерские, выставочные залы и лектории, коворкинги, рестораны.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 635 машиномест и гостевая парковка на 60 мест.
▶️ Рядом много мест для прогулок и отдыха, в том числе Тимирязевский парк, парк Покровское-Стрешнево, Петровский парк.
Минимальные цены в корпусе:
– студии от 17,51 млн ₽,
– 1ккв от 20,69 млн ₽,
– 2ккв от 25,86 млн ₽,
– 3ккв от 37,27 млн ₽.
Детальнее о планировках с наглядным расчётом - в личных сообщениях
Старт бронирования нового корпуса в проекте в 10 мин от метро Сокол стоимостью от 17,51 млн ₽
Резидентов ждут вдохновляющие виды на город, ламповая атмосфера и удобное расположение.
О локации:
О новом корпусе:
- 307 квартир от 30 м² до 110 м²
- 8-15 квартир на этаже
- 24 этажа
- Панорамные окна
- Отделка White box
Ещё кратко упомяну о самом проекте.
В жилых корпусах расположатся общественные пространства для резидентов: коворкинги, гостиные, лектории, детские игровые комнаты, фитнес-рум.
На крышах премиальных домов - клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой.
Территория обладает продуманным благоустройством: прогулочные тропинки и бульвары, детские игровые и спортивные площадки, места для спокойного отдыха, сенсорный сад и релакс-зоны с гамаками и шезлонгами.
В качестве внутренней инфраструктуры ЖК девелопер анонсирует два детских сада, школу искусств.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 635 машиномест и гостевая парковка на 60 мест.
Минимальные цены в корпусе:
– студии от 17,51 млн ₽,
– 1ккв от 20,69 млн ₽,
– 2ккв от 25,86 млн ₽,
– 3ккв от 37,27 млн ₽.
Детальнее о планировках с наглядным расчётом - в личных сообщениях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1👌1
#рассрочка
Евротрёхкомнатная квартира для семьи с отделкой White box у метро Марьино за 120 000 ₽ в месяц
Квартира компактная, с двумя небольшими, но уютными спальными комнатами, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша, за счёт чего он будет спрятан от глаз и хватит места для размещения зоны приема пищи и мягкой зоны для отдыха и просмотра фильмов в кругу семьи.
Район, в котором возводится проект, порадует семейные пары всем необходимым в шаговой доступности.
О квартире:
😄 Площадь - 48,4 м²
😄 Этаж - 7
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2028 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 20 873 572 ₽
😄 ПВ - 3 131 035 ₽
😄 Ежемесячный платёж до декабря 2027 - 120 000 ₽
😄 Остаток до 25.12.2027 года
😄 Возможен переход на ипотеку
➡️ Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Марьино рядом с обширным лесным заповедником.
Этот район отличается хорошей транспортной доступностью:
😄 Ст. метро "Марьино" - 15 мин пешком
😄 Ст. МЦД "Перерва" - 8 мин пешком
😄 Кремль - 20 мин на авто
Проект представляет собой четыре 39-этажных небоскрёба с прилегающими 12-этажными секциями.
✅ Из внутренней социальной инфраструктуры застройщик возведёт школу и детский сад.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
В гранд-лобби запроектированы релакс-зоны, детская игровая, курьерская зона и постаматы.
Изюминкой внутреннего двора станет пешеходный мост высотой 5 метров, проходящий через всю территорию.
➡️ Здесь оборудуют также игровые зоны для детей разных возрастов и расставят парковую мебель.
Доступ только для резидентов на территорию и будет осуществляться по FaceID.
Под всем комплексом предусмотрена подземная автостоянка. Она будет оснащена келлерами.
В шаговой доступности от проекта сформированная инфраструктура: торговые и бизнес-центры, кафе, магазины, рестораны, детские и медицинские центры.
🔥 Рядом парк им. Боровика, Борисовские Пруды, а в 10-15 минутах транспортом - парки Коломенское, Царицыно, Кузьминки, усадьба Люблино.
По вопросам приобретения данной квартиры консультирую в личных сообщениях
Евротрёхкомнатная квартира для семьи с отделкой White box у метро Марьино за 120 000 ₽ в месяц
Квартира компактная, с двумя небольшими, но уютными спальными комнатами, для кухонного гарнитура предусмотрена специальная ниша, за счёт чего он будет спрятан от глаз и хватит места для размещения зоны приема пищи и мягкой зоны для отдыха и просмотра фильмов в кругу семьи.
Район, в котором возводится проект, порадует семейные пары всем необходимым в шаговой доступности.
О квартире:
По расчёту:
Этот район отличается хорошей транспортной доступностью:
Проект представляет собой четыре 39-этажных небоскрёба с прилегающими 12-этажными секциями.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
В гранд-лобби запроектированы релакс-зоны, детская игровая, курьерская зона и постаматы.
Изюминкой внутреннего двора станет пешеходный мост высотой 5 метров, проходящий через всю территорию.
Доступ только для резидентов на территорию и будет осуществляться по FaceID.
Под всем комплексом предусмотрена подземная автостоянка. Она будет оснащена келлерами.
В шаговой доступности от проекта сформированная инфраструктура: торговые и бизнес-центры, кафе, магазины, рестораны, детские и медицинские центры.
По вопросам приобретения данной квартиры консультирую в личных сообщениях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1🆒1
#квартирадня
Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box, двумя гардеробными у БКЛ Народное ополчение со СКИДКОЙ 7,7 млн ₽
Эргономичный вариант для себя с ростом цены. А рост однозначно будет обеспечен за счёт открытия метро Звенигородская.
В квартире вместительный холл, небольшая гардеробная для верхней одежды и обуви, уютная и зонирования кухня-гостиная, спальня с двумя панорамными окнами и обилием света и ещё одной вместительной гардеробной.
О квартире:
😄 Площадь - 47,5 м²
😄 Этаж - 16
😄 Отделка White box
😄 Выдача ключей - II кв. 2028 года
😄 Стоимость без скидки - 31 135 870 ₽
😄 Стоимость с учётом скидки - 23 351 902 ₽
Жилой комплекс класса комфорт плюс расположен в зелёном районе с благоприятной экологией - Хорошёво-Мнёвники.
😄 Ст. метро "Звенигородская" - 5 мин пешком (2026 год)
😄 Ст. БКЛ "Народное ополчение" и ст. МЦК "Хорошёво" - 18 мин пешком
😄 ТТК - 4 мин на авто
😄 Садовое кольцо - 8 мин на авто
😄 МКАД - 15 мин на авто
➡️ Проект включает два корпуса переменной этажности высотой 48-64 этажей.
На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.
Для удобства резидентов в каждом лобби оборудованы стойки ресепшен, зоны ожидания, гостевые санузлы и мойки для лап животных.
Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с келлерами.
Внутренняя территория будет закрыта от машин.
🟠 Двор разделят на тематические зоны: для личных встреч и общения, зоны с современными тренажерами и оборудованием для воркаута, зоны для работы на свежем воздухе, детская площадка, а также места для тихого отдыха.
В пешей доступности инфраструктура достаточно хорошо развита: располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.
✅ В пределах 12 мин на автомобиле от жилого комплекса находятся 12 парковых зон отдыха, среди которых Ходынское поле, Серебряный бор, Красная Пресня и Парк Победы.
Кроме того, вблизи расположены знаковые объекты культуры и истории: выставочный комплекс "Экспоцентр", театр "Мастерская Петра Фоменко", Московский зоопарк, Московский планетарий.
Получить бесплатную консультацию и расчёт по ипотеке или рассрочке на индивидуальных условиях👉 сделать запрос в личные сообщения
Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box, двумя гардеробными у БКЛ Народное ополчение со СКИДКОЙ 7,7 млн ₽
Эргономичный вариант для себя с ростом цены. А рост однозначно будет обеспечен за счёт открытия метро Звенигородская.
В квартире вместительный холл, небольшая гардеробная для верхней одежды и обуви, уютная и зонирования кухня-гостиная, спальня с двумя панорамными окнами и обилием света и ещё одной вместительной гардеробной.
О квартире:
Жилой комплекс класса комфорт плюс расположен в зелёном районе с благоприятной экологией - Хорошёво-Мнёвники.
На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.
Для удобства резидентов в каждом лобби оборудованы стойки ресепшен, зоны ожидания, гостевые санузлы и мойки для лап животных.
Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с келлерами.
Внутренняя территория будет закрыта от машин.
В пешей доступности инфраструктура достаточно хорошо развита: располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.
Кроме того, вблизи расположены знаковые объекты культуры и истории: выставочный комплекс "Экспоцентр", театр "Мастерская Петра Фоменко", Московский зоопарк, Московский планетарий.
Получить бесплатную консультацию и расчёт по ипотеке или рассрочке на индивидуальных условиях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2⚡1
Спокойствие вместо суеты в выходные дни
Покупка квартиры часто синоним слову стресс: десятки сайтов, звонки, сложные схемы оплаты и бесконечные документы.
А хочется одного - спокойствия, понятности и уверенности, что решение правильное.
Lunkin Estate выстраивает процесс так, чтобы оставить только ясность.
❗ Встречи без стресса
😄 только вы и эксперт - никакой суеты и давления,
😄 мы говорим на понятном языке, без сложных терминов,
😄 презентации проектов: показываем и рассказываем всё до мелочей.
❗ Поддержка на каждом этапе
😄 подбор квартиры под ваши запросы и образ жизни,
😄 расчёт удобного способа оплаты, чтобы платежи были комфортными,
😄 подготовка и сбор документов,
😄 сопровождение сделки до момента получения ключей.
❗ Для вас - даже В ВЫХОДНЫЕ, без спешки среди недели, без огромного количества задач по дому и семье, спокойно, обдуманно и в радости перед предстоящей покупкой.
Хотите записаться на встречу?
Пишите запрос и удобное время в личные сообщения
Покупка квартиры часто синоним слову стресс: десятки сайтов, звонки, сложные схемы оплаты и бесконечные документы.
А хочется одного - спокойствия, понятности и уверенности, что решение правильное.
Lunkin Estate выстраивает процесс так, чтобы оставить только ясность.
Хотите записаться на встречу?
Пишите запрос и удобное время в личные сообщения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡2🆒1
#подборка
Квартиры по Траншевой ипотеке
Варианты, которые инвестиционно привлекательны.
И если вы в поиске такого, обратите внимание на один из предложенных.
Подробнее о проектах, квартирах и приобретению - в личных сообщениях
Квартиры по Траншевой ипотеке
Варианты, которые инвестиционно привлекательны.
И если вы в поиске такого, обратите внимание на один из предложенных.
Подробнее о проектах, квартирах и приобретению - в личных сообщениях
🔥4⚡1👍1
#рассрочка
Двухкомнатная квартира с отделкой White box, лоджией и гостевым санузлом в пешей доступности от двух станций метро и между двумя крупными лесопарками за 39 661 ₽ в месяц
Приятный вариант для семьи: в холле достаточно пространства, чтобы установить шкаф, две равноценные комнаты для спальни и детской, прострная кухня с выходом на панорамную лоджию, гостевой санузел для максимального удобства.
О квартире:
😄 Площадь - 53,2 м²
😄 Этаж - 2
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - IV кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 17 799 450 ₽
😄 ПВ - 4 045 330 ₽
😄 Ежемесячный платёж на до октября 2026 - 39 661 ₽
😄 Остаток в октябре 2026 года
😄 Возможен переход на ипотеку
➡️ Жилой комплекс комфорт-класса расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками.
3 линии метро и всё необходимое для жизни в шаговой доступности.
😄 Ст. метро "Черкизовская" - 15 мин пешком
😄 Ст. метро "Щелковская" - 10 мин пешком
😄 Ст. МЦК "Локомотив" - 15 мин пешком
😄 ТТК - 12 мин на авто
😄 Садовое кольцо - 15 мин на авто
Проект включает 6 корпусов различной высоты - от 10 до 32 этажей.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения: продуктовые магазины, кафе и рестораны, пекарни, цветочные магазины, аптеки, салоны красоты.
Для будущих жителей в лобби запроектированы колясочные, лапомойки, гостевые санузлы и зона ресепшн.
✔️ Собственная инфраструктура комплекса включает в себя детский сад, школу, фитнес-зал,
коворкинг в соседском центре.
На территории раскинется собственный парк с функциональными зонами - для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.
Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный и наземный.
В нескольких километрах от ЖК находится национальный парк Лосиный остров. С другой стороны - Измайлово. Они существенно улучшают качество воздуха. Для коротких прогулок жителям подойдёт Сиреневый сад, до которого 500 м.
🔘 Район хорошо развит, в шаговой доступности здесь есть все необходимое: несколько детских садов и школ, медцентры и поликлиники, торговые и развлекательные центры, супермаркеты, рестораны и кафе.
Подробнее о проекте и приобретении данной квартиры - в личных сообщениях
Двухкомнатная квартира с отделкой White box, лоджией и гостевым санузлом в пешей доступности от двух станций метро и между двумя крупными лесопарками за 39 661 ₽ в месяц
Приятный вариант для семьи: в холле достаточно пространства, чтобы установить шкаф, две равноценные комнаты для спальни и детской, прострная кухня с выходом на панорамную лоджию, гостевой санузел для максимального удобства.
О квартире:
По расчёту:
3 линии метро и всё необходимое для жизни в шаговой доступности.
Проект включает 6 корпусов различной высоты - от 10 до 32 этажей.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения: продуктовые магазины, кафе и рестораны, пекарни, цветочные магазины, аптеки, салоны красоты.
Для будущих жителей в лобби запроектированы колясочные, лапомойки, гостевые санузлы и зона ресепшн.
коворкинг в соседском центре.
На территории раскинется собственный парк с функциональными зонами - для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.
Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный и наземный.
В нескольких километрах от ЖК находится национальный парк Лосиный остров. С другой стороны - Измайлово. Они существенно улучшают качество воздуха. Для коротких прогулок жителям подойдёт Сиреневый сад, до которого 500 м.
Подробнее о проекте и приобретении данной квартиры - в личных сообщениях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1🆒1
#расчетпоипотеке
Готовая двухкомнатная квартира для семьи с отделкой White box, санузлом под ключ и гардеробной со всем необходимым на территории ЖК за 67 911 ₽ в месяц
Функциональная и эргономичная планировка только радуют: большой холл, две комнаты для спальни и детской, небольшая, но эргономичная гардеробная, гостевой санузел, большая кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением: только представьте, как будете встречать рассветы за чашкой кофе и провожать закаты за бокалом вина.
А то, что дом уже сдан - большой плюс для скорейшего переезда.
О квартире:
😄 Площадь - 61,4 м²
😄 Этаж - 25
😄 Отделка White box + санузел под ключ
😄 Дом сдан
По расчёту:
😄 Стоимость со скидкой - 14 176 523 ₽
😄 ПВ - 2 849 481 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 67 911 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса возводится на юге Московской области.
😄 Ст. МЦД-5 "Булатниково" - 10 мин пешком
😄 Ст. метро "Домодедовская" - 10 мин на авто
😄 МКАД - 1 км
➡️ Для резидентов ЖК будут построены 2 собственные школы, 3 детских сада и своя поликлиника.
В лобби запроектированы просторные колясочные, зона для комфортного ожидания такси или курьера с диванами и креслами, гостевой санузел, коворкинг-пространство с розетками и лапомойки.
На первых этажах - помещения коммерческого назначения.
❗️ Южный сад и пешеходный бульвар-дендрарий - изюминка проекта.
Бульвар станет прекрасным местом для ежедневных прогулок.
На территории появятся маршруты для велосипедистов, пешеходов, скандинавской ходьбы, игровые и развивающие детские площадки, благоустроенные зоны для отдыха и развлечений.
Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги.
На подземных этажах разместят и келлеры.
В шаговой доступности для жильцов – гипермаркет "Лента", рестораны и кафе.
➡️ Подробнее о проекте консультирую бесплатно в личных сообщениях
Готовая двухкомнатная квартира для семьи с отделкой White box, санузлом под ключ и гардеробной со всем необходимым на территории ЖК за 67 911 ₽ в месяц
Функциональная и эргономичная планировка только радуют: большой холл, две комнаты для спальни и детской, небольшая, но эргономичная гардеробная, гостевой санузел, большая кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением: только представьте, как будете встречать рассветы за чашкой кофе и провожать закаты за бокалом вина.
А то, что дом уже сдан - большой плюс для скорейшего переезда.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса возводится на юге Московской области.
В лобби запроектированы просторные колясочные, зона для комфортного ожидания такси или курьера с диванами и креслами, гостевой санузел, коворкинг-пространство с розетками и лапомойки.
На первых этажах - помещения коммерческого назначения.
Бульвар станет прекрасным местом для ежедневных прогулок.
На территории появятся маршруты для велосипедистов, пешеходов, скандинавской ходьбы, игровые и развивающие детские площадки, благоустроенные зоны для отдыха и развлечений.
Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги.
На подземных этажах разместят и келлеры.
В шаговой доступности для жильцов – гипермаркет "Лента", рестораны и кафе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4⚡1😍1
Что купить, если есть сбережения?
Когда люди наконец-то накопили на долгожданную квартиру и собрались покупать недвижимость, им становится непонятно, что именно покупать.
Давайте разберемся, чтобы в будущем вам было легче принять решение.
📌 Цель покупки
Если вы хотите спасти деньги от инфляции, то лучше выбрать арендную стратегию. В таком случае вы можете рассматривать как вторичную недвижимость, так и новостройки. Зависит от выгоды, которую вы можете получить.
Если планируете покупать недвижимость для себя, то вас может заинтересовать жильё, которое в ближайшие годы попадет под программу реновации. Так, за меньшую сумму вы покупаете квартиру в новом доме.
Также для себя вас скорее всего заинтересует новостройка. Это другой уровень жизни, более комфортный и современный.
Другая архитектура и условия: вонючие подъезды превратились в красивые лобби с зонами отдыха, а вместо обшарпанных лавочек - двор с ландшафтным дизайном и подсветкой.
🟡 Ликвидность
Любое жильё нужно выбирать в зависимости от локации. Это самый важный критерий ликвидности квартиры.
Нужно обратить внимание, что рядом с домом? Как он построен, какой тут контингент? Обязательно учтите все плюсы и минусы при покупке недвижимости.
✅ Риски
Обычно у готового жилья от застройщика риски минимальные. Но, покупая вторичную недвижимость, нужно проверять всё: собственника, его родственников, историю владения.
Вдруг, с квартирой какие-то проблемы, а разбирать их потом вам?
Поэтому, при покупке вторичной недвижимости лучше доплатить агенту за профессиональную оценку всех рисков.
⚠️ Ремонт
Со вторичной недвижимостью есть два варианта: либо откладываем деньги на ремонт, либо сразу покупаем квартиру с хорошим дизайном.
Приобретая квартиру в новостройке есть также два варианта: берёте квартиру без отделки и реализовываете все свои давние мечты, либо покупаете готовое жильё с готовой отделкой.
Если нужна подробная консультация - пишите мне в личные сообщения.
Индивидуально подберу ликвидную и доходную недвижимость.
Когда люди наконец-то накопили на долгожданную квартиру и собрались покупать недвижимость, им становится непонятно, что именно покупать.
Давайте разберемся, чтобы в будущем вам было легче принять решение.
Если вы хотите спасти деньги от инфляции, то лучше выбрать арендную стратегию. В таком случае вы можете рассматривать как вторичную недвижимость, так и новостройки. Зависит от выгоды, которую вы можете получить.
Если планируете покупать недвижимость для себя, то вас может заинтересовать жильё, которое в ближайшие годы попадет под программу реновации. Так, за меньшую сумму вы покупаете квартиру в новом доме.
Также для себя вас скорее всего заинтересует новостройка. Это другой уровень жизни, более комфортный и современный.
Другая архитектура и условия: вонючие подъезды превратились в красивые лобби с зонами отдыха, а вместо обшарпанных лавочек - двор с ландшафтным дизайном и подсветкой.
Любое жильё нужно выбирать в зависимости от локации. Это самый важный критерий ликвидности квартиры.
Нужно обратить внимание, что рядом с домом? Как он построен, какой тут контингент? Обязательно учтите все плюсы и минусы при покупке недвижимости.
Обычно у готового жилья от застройщика риски минимальные. Но, покупая вторичную недвижимость, нужно проверять всё: собственника, его родственников, историю владения.
Вдруг, с квартирой какие-то проблемы, а разбирать их потом вам?
Поэтому, при покупке вторичной недвижимости лучше доплатить агенту за профессиональную оценку всех рисков.
Со вторичной недвижимостью есть два варианта: либо откладываем деньги на ремонт, либо сразу покупаем квартиру с хорошим дизайном.
Приобретая квартиру в новостройке есть также два варианта: берёте квартиру без отделки и реализовываете все свои давние мечты, либо покупаете готовое жильё с готовой отделкой.
Если нужна подробная консультация - пишите мне в личные сообщения.
Индивидуально подберу ликвидную и доходную недвижимость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1👍1