#ПСН - Аренда в административном здании Сущевский Вал, 43 (м. Марьина Роща)
Предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом, на первой линии 1-й Ямской улицы. Рассматривается любой вид деятельности, подойдет под ресторан, кафе, магазин и др., есть вытяжка и запасной вход, мощность 30 кВт, возможно увеличение. Ранее в данном помещении располагался ресторан. Рядом также находится бизнес-центр Джаз, будет востребован общепит.
🫱 Аренда ПСН 389 м²
650 тыс. руб в месяц
(больше информации на M2DATA)
Предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом, на первой линии 1-й Ямской улицы. Рассматривается любой вид деятельности, подойдет под ресторан, кафе, магазин и др., есть вытяжка и запасной вход, мощность 30 кВт, возможно увеличение. Ранее в данном помещении располагался ресторан. Рядом также находится бизнес-центр Джаз, будет востребован общепит.
🫱 Аренда ПСН 389 м²
650 тыс. руб в месяц
(больше информации на M2DATA)
👍5😁1👀1
#ПСН (склад) - Продажа в складском комплексе 4-й Рощинский проезд, 20с3 (м. Тульская / Шаболовская)
Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью под производство/склад.
2 этажа, без подвала: 1 эт. - 883,8 м2, 2 эт. - 931,4 м2; - сэндвич-панель + металл, ж/б перекрытия. 3 отдельных входа - въездные ворота: 4,3х3,6 м, 3,6х3,5 м (в*ш). Высота потолков 3,5-4,9 м. Выделенная на строение мощность составляет 100 кВ. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиаторы, регистры). Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса, выделенное количество машиномест на строение - 20 (за доп.плату).
👉 Продажа ПСН 1815.2 м²
135 000 руб. за м2
(комиссия брокерам 2%)
(подробнее с контактами продавца на страницах M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью под производство/склад.
2 этажа, без подвала: 1 эт. - 883,8 м2, 2 эт. - 931,4 м2; - сэндвич-панель + металл, ж/б перекрытия. 3 отдельных входа - въездные ворота: 4,3х3,6 м, 3,6х3,5 м (в*ш). Высота потолков 3,5-4,9 м. Выделенная на строение мощность составляет 100 кВ. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиаторы, регистры). Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса, выделенное количество машиномест на строение - 20 (за доп.плату).
👉 Продажа ПСН 1815.2 м²
135 000 руб. за м2
(комиссия брокерам 2%)
(подробнее с контактами продавца на страницах M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
👍4👀2👌1
#офис - Аренда в бизнес-центре Даймонд Холл г Москва, Олимпийский пр-кт, д 14 (м. Проспект Мира)
Офис с ремонтом. Арендная ставка может меняться. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, стоимость обсуждается. Высота потолков 3,3 м. Независимый офисный блок. Собственная кухня в блоке. Зона ресепшен, серверная. Панорамные окна, переговорная, мокрые точки (санузлы и душевые).
👉 Аренда офиса 555.9 м²
45 000 руб. м2/год
(подробнее про помещение на страницах онлайн-платформы M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
Офис с ремонтом. Арендная ставка может меняться. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, стоимость обсуждается. Высота потолков 3,3 м. Независимый офисный блок. Собственная кухня в блоке. Зона ресепшен, серверная. Панорамные окна, переговорная, мокрые точки (санузлы и душевые).
👉 Аренда офиса 555.9 м²
45 000 руб. м2/год
(подробнее про помещение на страницах онлайн-платформы M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
👍5🔥1
#рынок_коммерческой_недвижимости (обзор статьи из КоммерсантЪ)
Как рынок коммерческой недвижимости развивается в условиях высоких ставок: https://www.kommersant.ru/doc/7298780
По данным консалтинговой компании СORE.XP, озвученным на форуме MALLPIC, объем инвестиций в коммерческую недвижимость (включая площадки под жилье) по итогам 2024 года может достигнуть 1 трлн руб. Это рекорд для российского рынка, но в то же время инвесторы предупреждают о сложностях в развитии, связанных с высокой ключевой ставкой.
В 2024 году ведущим сегментом по объему вложений в коммерческую недвижимость стали офисы, обогнав по сумме сделок традиционного лидера — площадки под жилищное строительство. Инвестиции в бизнес-центры достигли 354 млрд руб. против 143 млрд руб. в 2023 году — это максимальное значение за всю историю рынка, подсчитали в IBC Real Estate. Драйвером роста стала активность конечных пользователей...
Тренд на рост сделок купли-продажи объясняется двумя факторами:
🔹 усиливающимся дефицитом площадей,
🔹 а также высокой стоимостью банковского финансирования.
....Однако даже при текущей динамике сдавать бизнес-центры в аренду девелоперам невыгодно: по прогнозу компании WEWALL, в 2025 году доходность по готовым проектам снизится с 8,5–9% до 7,5–8%.
Как рынок коммерческой недвижимости развивается в условиях высоких ставок: https://www.kommersant.ru/doc/7298780
По данным консалтинговой компании СORE.XP, озвученным на форуме MALLPIC, объем инвестиций в коммерческую недвижимость (включая площадки под жилье) по итогам 2024 года может достигнуть 1 трлн руб. Это рекорд для российского рынка, но в то же время инвесторы предупреждают о сложностях в развитии, связанных с высокой ключевой ставкой.
В 2024 году ведущим сегментом по объему вложений в коммерческую недвижимость стали офисы, обогнав по сумме сделок традиционного лидера — площадки под жилищное строительство. Инвестиции в бизнес-центры достигли 354 млрд руб. против 143 млрд руб. в 2023 году — это максимальное значение за всю историю рынка, подсчитали в IBC Real Estate. Драйвером роста стала активность конечных пользователей...
Тренд на рост сделок купли-продажи объясняется двумя факторами:
🔹 усиливающимся дефицитом площадей,
🔹 а также высокой стоимостью банковского финансирования.
....Однако даже при текущей динамике сдавать бизнес-центры в аренду девелоперам невыгодно: по прогнозу компании WEWALL, в 2025 году доходность по готовым проектам снизится с 8,5–9% до 7,5–8%.
✍4👍3
#ПСН - Аренда в административном здании Новокосинская, 48 (м. Новокосино)
В аренду предлагается помещение свободно назначения. Помещение находится в отдельно стоящем здании, удобный подъезд и транспортная доступность, есть пандус для разгрузки/погрузки. Витрины. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные, потолок 3,5 метра, электрическая мощность 84,96 кВт. Возможно предоставление юридического адреса. Требуется ремонт.
👉 Аренда ПСН 1026 м²
1,5 млн. руб. в месяц
(план, контакты арендодателя, больше информации - на сайте M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
В аренду предлагается помещение свободно назначения. Помещение находится в отдельно стоящем здании, удобный подъезд и транспортная доступность, есть пандус для разгрузки/погрузки. Витрины. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные, потолок 3,5 метра, электрическая мощность 84,96 кВт. Возможно предоставление юридического адреса. Требуется ремонт.
👉 Аренда ПСН 1026 м²
1,5 млн. руб. в месяц
(план, контакты арендодателя, больше информации - на сайте M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
👍5👀2
Всем привет! m2data #вещает
Обновление проекта👇 🔈
Адаптировали под мобильные интерфейсы:
🔹 Классификация
🔹 Терминология
🔹 Премии по недвижимости
🔹 Экологическая сертификация
🔹 Полезные ресурсы
+ адаптировали форму добавления объекта для собственников и операторов гибких офисов
Добавили кнопку "скачать план" (без вотермарок) (доступно для агентов с премиум-тарифом)
Продолжаем разработку📍
С уважением,
Команда m2data
Обновление проекта
Адаптировали под мобильные интерфейсы:
🔹 Классификация
🔹 Терминология
🔹 Премии по недвижимости
🔹 Экологическая сертификация
🔹 Полезные ресурсы
+ адаптировали форму добавления объекта для собственников и операторов гибких офисов
Добавили кнопку "скачать план" (без вотермарок) (доступно для агентов с премиум-тарифом)
Продолжаем разработку
С уважением,
Команда m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍2❤1
#офис (ы) в Аренду в Гагаринский КДЦ г Москва, ул Орджоникидзе, д 11 стр 52 (м. Ленинский проспект / пл. Гагарина) 📍
Предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение "под отделку" на 4-9 этажах в современном бизнес-центре класса А в 7 минутах пешком от метро.
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 г.
Один собственник.
Здание можно снять частями:
4 эт. - 1803 м2
5 эт. - 1769 м2
4 - 5 эт. - 3572 м2
4 - 6 эт. - 5341 м2
4 - 7 эт. - 7110 м2
4 - 8 эт. - 8879 м2
4 - 9 эт. - 10648 м2 👍
🔈 Вся подробная информация тут
(контакты арендодателя открыты, больше информации по предложению, больше фото, планировка, другая информация - M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
Предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение "под отделку" на 4-9 этажах в современном бизнес-центре класса А в 7 минутах пешком от метро.
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 г.
Один собственник.
Здание можно снять частями:
4 эт. - 1803 м2
5 эт. - 1769 м2
4 - 5 эт. - 3572 м2
4 - 6 эт. - 5341 м2
4 - 7 эт. - 7110 м2
4 - 8 эт. - 8879 м2
4 - 9 эт. - 10648 м2 👍
(контакты арендодателя открыты, больше информации по предложению, больше фото, планировка, другая информация - M2DATA)
ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👌1