#рынок_коммерческой_недвижимости #ТЦ

Торговые центры фиксируют снижение трафика

Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в России в период с начала января и до первой половины декабря 2024 года сократился в среднем на 2% год к году, подсчитали в Focus Technologies. Наиболее выраженное снижение трафика аналитики зафиксировали в магазинах товаров для детей и электроники — на 11% год к году. Операторы фешен-магазинов показали спад на 10%, продуктов питания — на 8%, товаров для дома — на 6%.
...
Партнер консалтинговой компании «Магазин магазинов» Вячеслав Кацегоров называет основными причинами сокращения посещаемости торгцентров развитие онлайн-торговли и изменение потребительских привычек.
...
Старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько считает, что на рынок влияет общее сокращение потребительской активности из-за наблюдаемого сейчас роста цен.
...
Падение трафика и продаж негативно сказывается на бизнесе торгцентров. Управляющим объектами зачастую приходится идти на уступки арендаторам, пересматривая условия, замечает Вячеслав Кацегоров. Арендная ставка в объектах, по его словам, часто привязана к проценту от выручки арендаторов. Из-за этого снижение оборотов конкретных магазинов также ведет к сокращению доходов. Госпожа Малахатько замечает, что ставки аренды сейчас растут медленнее инфляции, а недавно открытые объекты теряют выручку.

(текст kommersant.ru)
(ссылки на m2data.net)