🕰 Немного истории в вашей ленте!
Сегодня говорим про доходный дом Федора Танского – известного предпринимателя начала ХХ века.
Петроградка – это центр Петербурга. Но знали ли вы, что расцвет этой стороны начался в 1903 году с открытием Троицкого моста?
Да-да, раньше это было не самое престижное место 🤷🏻♂️
После этого, Петроградская сторона стала престижным столичным районом, в котором строились особняки, различные общественные здания и доходные дома.
А в 1911 году был построен доходный дом в стиле модерн Федора Ивановича Танского на Большой Дворянской улице (Куйбышева 21). Архитектором выступил Карл Валерианович Бальди – на картинках ниже можно сравнить проектный чертеж фасада и его реальное воплощение.
Дорого, богато, согласитесь?)
В корпусах этого доходного дома в общей сложности насчитывалось около 100 квартир и служебных помещений, которые жители города арендовали для жизни или для работы.
К слову, и сейчас в бывшем доходном доме можно купить/арендовать квартиру или офис.
Так что, кто хочет - может купить себе кусочек истории нашей страны!
Сегодня говорим про доходный дом Федора Танского – известного предпринимателя начала ХХ века.
Петроградка – это центр Петербурга. Но знали ли вы, что расцвет этой стороны начался в 1903 году с открытием Троицкого моста?
После этого, Петроградская сторона стала престижным столичным районом, в котором строились особняки, различные общественные здания и доходные дома.
А в 1911 году был построен доходный дом в стиле модерн Федора Ивановича Танского на Большой Дворянской улице (Куйбышева 21). Архитектором выступил Карл Валерианович Бальди – на картинках ниже можно сравнить проектный чертеж фасада и его реальное воплощение.
Дорого, богато, согласитесь?)
В корпусах этого доходного дома в общей сложности насчитывалось около 100 квартир и служебных помещений, которые жители города арендовали для жизни или для работы.
К слову, и сейчас в бывшем доходном доме можно купить/арендовать квартиру или офис.
Так что, кто хочет - может купить себе кусочек истории нашей страны!
👍15🔥10👏3❤2🐳1
Друзья, напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
#максим_недвиж
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
#максим_недвиж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤5🥰4👻1
Дайджест:
1️⃣ Индекс Мосбиржи вчера взял и потерял на вечерний сессии 1% и торгуется в районе 2120 пунктов.
Удивительно, но причины этому в пункте под номером 2.
2️⃣ Американские индексы вчера теряли в районе 3%.
И виной всему заседание ФРС, на котором повысили ставку на 0.75% и она теперь 4%.
Задело всех как видите, и хоть мы теперь и не связаны напрямую, зависимость остаётся.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 62.1
EURRUB = 61
CNYRUB = 8.4
Доллар опять выше 62.
4️⃣ «Магнит» первым из российских продуктовых ритейлеров начал тестировать доставку товаров по Северному морскому пути (СМП).
1 ноября, шесть контейнеров с товарами отправили из Китая на российском арктическом контейнеровозе «Мончегорск» напрямую в порт Санкт-Петербурга.
Магнит из довольно посредственного ритейлера, становится лидером рынка.
5️⃣ Годовая инфляция в России замедлилась до 12,69 процента.
В марте почти все говорили о 100%.
6️⃣ Иран планирует закупать российский газ, а свой отправлять в другие страны.
Ну а почему бы и нет?)
Как некий итог: подозрительно хороший новостной день в РФ и довольно сложная ситуация с инфляцией в США.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🔥3🤔3❤🔥2👏1
Наглядная инфографика, что происходит с ценами на жилье в России.
Кому интересно, более подробно можно узнать в материале РБК.
Кому интересно, более подробно можно узнать в материале РБК.
😱13👍7🤔5
👋 Традиционная рубрика инфокарточек.
И сегодня – про сленг, который вы можете встретить читая группы, посвящённые инвестированию, или смотря видео всяких умных экспертов.
Теперь знаете, что такое купить на лоях, а продать на хаях 🤔
И сегодня – про сленг, который вы можете встретить читая группы, посвящённые инвестированию, или смотря видео всяких умных экспертов.
👍23🔥9
А вы точно единственный собственник? 👀
Бывают такие ситуации, когда человек покупает квартиру – заезжает туда, обустраивается, и тут появляются проблемы. Например – появляется наследник бывшего собственника и требует обратно недвижимость.
Почему так происходит?
Например, наследник мог не вступить в наследство в установленный срок (6 месяцев) по уважительной причине: серьёзная болезнь, отсутствие в городе или же обычное незнание того, что родственник скончался. Тогда наследник пойдёт в суд и будет требовать возвращения своего законного имущества.
Что делать в таких ситуациях? Как себя обезопасить?
Во-первых, всегда (!) проверять документы.
Есть небольшой базовый список, которого можно придерживаться:
❗️Правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН и справка о регистрации)
❗️Основания права собственности
❗️Кто зарегистрирован в квартире (справка о регистрации по форме 9 или справка о составе семьи)
❗️Разрешение супруга на сделки с имуществом
❗️Справка о дееспособности собственника
Хочу добавить, что нужно обязательно выяснять, нет ли у собственника несовершеннолетних детей, родственников в тюрьме, или же тех, кто состоит на учете в психоневрологическом диспансере.
К сожалению, если наследник обратится в суд, то у него есть все шансы выиграть дело – и тогда вы останетесь не только без квартиры, но и без денег.
Все вышеперечисленное – это только маленькая часть проблем, с которыми вы можете столкнуться при сделках с недвижимости. Конечно, я ещё обязательно продолжу рассказывать, как максимально себя обезопасить.
Однако нужно помнить: лучше совершать сделки только со специалистами, которые многократно проходили этот путь и хорошо знают своё дело.
Например, наследник мог не вступить в наследство в установленный срок (6 месяцев) по уважительной причине: серьёзная болезнь, отсутствие в городе или же обычное незнание того, что родственник скончался. Тогда наследник пойдёт в суд и будет требовать возвращения своего законного имущества.
Что делать в таких ситуациях? Как себя обезопасить?
Во-первых, всегда (!) проверять документы.
Есть небольшой базовый список, которого можно придерживаться:
❗️Правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН и справка о регистрации)
❗️Основания права собственности
❗️Кто зарегистрирован в квартире (справка о регистрации по форме 9 или справка о составе семьи)
❗️Разрешение супруга на сделки с имуществом
❗️Справка о дееспособности собственника
Хочу добавить, что нужно обязательно выяснять, нет ли у собственника несовершеннолетних детей, родственников в тюрьме, или же тех, кто состоит на учете в психоневрологическом диспансере.
К сожалению, если наследник обратится в суд, то у него есть все шансы выиграть дело – и тогда вы останетесь не только без квартиры, но и без денег.
Все вышеперечисленное – это только маленькая часть проблем, с которыми вы можете столкнуться при сделках с недвижимости. Конечно, я ещё обязательно продолжу рассказывать, как максимально себя обезопасить.
Однако нужно помнить: лучше совершать сделки только со специалистами, которые многократно проходили этот путь и хорошо знают своё дело.
👍32👏7🙏3🤩1
День народного единства и немного истории ⤵️
В ноябре 1612 года народное ополчение во главе с Мининым и Пожарским освободили Китай-город и Кремль от польско-литовских захватчиков – Смутное время практически подошло к концу.
Однако праздник в честь этого события появился не так давно – а только в 2005 году.
В 2004 году Межрелигиозный совет России предложил ввести праздник, не связанный с революционными событиями (а до этого не было ни одного праздника, который был бы не связан с ними).
Как мы все знаем, раньше в ноябре праздновали начало Октябрьской революции. А после распада СССР заменили на День согласия и примирения.
Идея с новым поводом для праздничного дня была доведена до конца и в 2005 году состоялось торжественное открытие Памятника Минину и Пожарскому в Нижнем Новгороде. Этот памятник – копия того, что в 17 веке установили в Москве на Красной Площади. На пьедестале есть надпись:
БЛАГОДАРНАЯ РОССIЯ»
Вот такая вот история выходного дня – кстати говоря, по данным фонда «Общественное мнение» в 2020 году среди опрошенных людей 71% считает, что большинство людей воспринимает этот день как обычный выходной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥7🍾7