👨‍💻 Всем привет!
Начинаем неделю с дайджеста:

1️⃣ Индекс Мосбиржи болтался всю прошлую неделю ниже 2200 пунктов, однако сегодняшние торги открылись вверх и вероятно опять будет торговаться выше 2200.

Но глобально - без изменений, нужны какие-то значимых события для дальнейших движений.

2️⃣ Американские индексы закрыли прошлую неделю на позитиве.

Все благодаря тому, что инфляции постепенно тормозит, а значит и ставка будет повышаться более плавными темпами.

3️⃣ Рубль на Мосбирже :

USDRUB = 62
EURRUB = 65.5
CNYRUB = 8.9

Рубль начал немного ослабевать, посмотрим продолжится ли тенденция.

4️⃣ ЕС все-таки ввели потолок цен на нефть из РФ на уровне 60$.

Если что, то мы сейчас ее продаём чуть дешевле этого значения.

Но пока, все в правительстве заявили, что какая бы не была цена - мы продавать нефть странам согласовавшим потолок цен не будем.

5️⃣ Что интересного ждёт на неделе и что может повлиять на рынки и экономику:

Геополитика. Боевые действия в Украине, новые поставки западных вооружений, атаки на объекты энергетической инфраструктуры.

Санкции. Реакция рынка на вступление в силу эмбарго на танкерную нефть + потолок цен нефть из РФ с 5 декабря.

ЦБ РФ. Недельная инфляция в РФ - 7 декабря.

ФРС. Проминфляция PPI в США (ноябрь) - 9 декабря 16:30мск.

ЕЦБ. Индекс деловой уверенности PMI (ноябрь) - 5 декабря 12:00мск. ВВП 3 кв. - 7 декабря. Инфляция в Еврозоне, признаки рецессии.

Газ. Цены на газ в Европе, уровень заполнения газохранилищ, похолодание на континенте.

Китай. Ослабление антиковидных ограничений после народных протестов.

6️⃣ С 3 декабря ВТБ повысил минимальную ставку по ипотеке на 0,5% - до 10,9%.

Тенденция повышения ставок продолжается. Вторичке приходится очень тяжело.

Как некий итог: по прежнему все движения на фондовых рынках и рынках недвижимости - определяет геополитика и СВО. Посмотрим, какие будут изменения на этой неделе.

Продолжаем наблюдение 👀

⁉️ Минфин засомневался.

Замминистра сказал, что будущее льготной ипотеки ещё не решено, его обсуждают в правительстве.

Видимо, будут решать до самого нового года и придумают какой-нибудь компромисс.

Компромисс - это когда все недовольны)

👨‍💻 И как обычно, мы начинаем день с дайджеста:

1️⃣ На фондовых рынках (что нашем, что американском) нет особых движений, в виду отсутствия значительных новостей.

Поэтому пока там затишье, не буду каждый повторяться про боковик.

2️⃣ А вот на валютном рынке пошли значительные движения:

Рубль на Мосбирже :

USDRUB = 62.8
EURRUB = 66
CNYRUB = 8.9

Рубль ощутимо слабеет, и вполне возможно увидим к НГ 70 за доллар.

3️⃣ Вчера окончательно согласовали потолок цен на нефть.

Одно можно сказать точно - абсолютно непонятно к чему это приведёт.

4️⃣ Просроченные долги по потребительским кредитам достигли 631,1 миллиарда рублей.

Это антирекорд. Но удивляться в целом не стоит, ситуация сложная.

5️⃣ Максимальная ставка по вкладам в системно значимых российских банках увеличилась до 7,3%.

С реальной инфляцией в 15%, это конечно очень мало.

Надо искать альтернативы - ОФЗ, недвижимость.

6️⃣ Bloomberg анонсировал девятый пакет санкций. Помимо беспилотников, в пакет войдут ограничения против технологий, которые Россия использует в военных целях, а также новые санкции в сфере услуг и инвестиций, против российских СМИ и финансового сектора.

Думаю, до разрешение конфликта - будет следовать пакет за пакетом.

Как некий итог: пока не видно переговоров и из СМИ пропали даже какие-то слухи о них, так ждём или возобновление активности на фронте или мы чего-то не знаем.

Продолжаем наблюдение 👀

Банк России не видит необходимости продлевать действие программы льготной ипотеки с господдержкой на новостройки в ее нынешнем виде.

Такое заявление сделала зампред ЦБ Ксения Юдаева.

▶️ Цитата: "Безусловно, как антикризисная мера эта программа сработала, и в этих целях потребности в ней нет. Поэтому сохранять ее в неизменном виде потребности, конечно, тоже нет. На рынке есть определённые дисбалансы, в том числе возникшие из-за этой ипотеки, поэтому ситуация требует определенной коррекции".

—————————

‼️ Ну что, все больше разговоров про отмену льготной ипотеки.

Кто сомневается с покупкой недвижимости с использованием льготной ипотеки - пришла пора принимать решение ‼️

👨‍💻 Начнём с дайджеста:

1️⃣ На фондовых рынках без изменений.

Ждём геополитических новостей.

2️⃣ Рубль на Мосбирже :

USDRUB = 62.9
EURRUB = 65.9
CNYRUB = 9

Рубль продолжает слабеть.

3️⃣ Россия рассматривает введение фиксированной цены на свою нефть.

Это как ответная мера на потолок.

Получается у нас будет пол цен, а у ЕС - потолок)

4️⃣ С начала года ЕС и Британия нарастили импорт СПГ из России на 21 процент.

Не, ну а что, газ то нужен.

5️⃣ В России закрылись все магазины H&M. Стокманн может занять место флагманского магазина H&M в Москве.

Ну конечно это плохо, что такие гиганты уходят, но их место быстро занимают, а это хорошо.

6️⃣ Продажи новых легковых автомобилей в России в ноябре упали на 61,6 процента по сравнению с ноябрём 2021 года.

Просто мрак.

7️⃣ В третьем квартале клиенты впервые с 2015 года вывели с ИИС (индивидуальных инвестиционных счетов) больше средств, чем внесли.

Фондовому рынку плохо, и люди в панике бегут. Хотя нужно проявить терпение.

Как некий итог: все спокойно, насколько это возможно в текущих реалиях.

Продолжаем наблюдение 👀

🗣 Если сейчас будет серьезное предложение по урегулированию ситуации на Украине, конечно, будем готовы разговаривать — глава МИД РФ Лавров

—————————

Очевидно, что усталость от конфликта накопилась у всех.

Да вот только проблема в том, что США вряд ли сейчас готовы садиться за стол переговоров, на тех условиях которые устроят РФ.

Кто-то должен уступать, а на это пока никто не готов.

🗣 Дополнительная мобилизация в России не имеет смысла, такой необходимости нет — Путин

—————————

С осторожностью можно воспринять, как положительную новость и ещё раз подтверждение того, что от СВО чувствуется усталость.

Ну и напомню, по силе воздействия на рынки и недвижку мобилизация оказала не меньшее значение, чем новость о начале СВО.

Так что за этим следим внимательно.

❕ Ниже запишу небольшой голосовой подкаст к этому комментарию, так как у многих не совсем верное представление о ценообразовании и влиянии на него субсидированных ставок.

❗️ И сам подкаст, каким образом формируется цена на квартиры при использовании ставки 0.1%.

👨‍💻 Начнём с дайджеста это 8 декабря:

1️⃣ И вы уже сами наверное догадались, что индексы (наши и американские) без изменений.

Уже около двух недель болтаются на одних и тех же значениях.

2️⃣ Рубль на Мосбирже :

USDRUB = 62.6
EURRUB = 65.8
CNYRUB = 9

3️⃣ Сегодня вышел отчёт Сбера, который получился лучше ожиданий.

Если вы ещё как-то верите в фондовый рынок РФ - Сбер один из немногих, на кого стоит обратить внимание.

4️⃣ Венгрия на встрече постпредов ЕС выступила против нового пакета антироссийских санкций, а также не поддержала предложение увеличить финансирование фонда Евросоюза для предоставления оружия Украине.

Эх, один в поле не воин!?

5️⃣ Кстати, сегодня председатель КНР Си, в Саудовской Аравии, где пытается договориться о расчете за нефть в национальной валюте.

Интересно, получится ли, ведь США не могут допустить, чтобы перестали пользоваться долларом при расчётах.

6️⃣ Вчера выступал Путин на СПЧ.

Говорил много, но чего-то прям нового не рассказал.

В целом, логика остаётся прежней - готовы закончить СВО, но на приемлемых условиях.

Как некий итог: очередной спокойный день.

Продолжаем наблюдение 👀