В школе я постоянно принимал участие в художественной самодеятельности КВНах и прочих праздниках.

Но школа закончилась, а актерский талант не реализовался 😂

Благо, нельзяграм придумал рилсы и теперь я могу выплеснуть весь накопившийся во мне творческий потенциал.

Естественно, все персонажи выдуманы, а совпадения случайны!

Тише едешь - больше метров 😎
⠀
Валерий написал мне в начале сентября: хочу квартиру побольше. Студия в Кудрово стала маловата для растущей семьи.
⠀
Рассказал, как в 2014 начинал с комнаты в родном Кирове, за три года рассчитался, продал и взял однушку - тоже в ипотеку. За два года выплатил, продал, купил ту самую студию в Кудрово.
⠀
Переезд, свадьба, рождение дочери, удалёнка - студия стала чудовищно тесной, нужно что-то посерьёзнее. Хочется двушку, но не хватает. Валерий на удивление спокоен - пусть будет однушка, а там посмотрим.
⠀
В конце сентября, вы помните, был дикий рост продаж с переуступкой по ипотеке. Именно такой вариант мы нашли в Московском районе, и за неделю всё оформили.
Ура!
⠀
Я не ожидал снова увидеть Валерия раньше чем через пару лет, но недавно он позвонил и стал расспрашивать об акции «скидка 3% до 27 января».

Рассказал, что каждая новая ипотека мотивирует его зарабатывать больше и тратить меньше, чтобы поскорее рассчитаться. Если бы снимал квартиру - такого стимула не было бы.
⠀
В общем, созрел для нового шага. И вот мы берём ту самую вожделенную двушку - в семиэтажном доме на берегу Невы. Да-да, со скидкой 3%, плюс ипотека 0.01% до ввода.

Меня впечатлила целеустремлённость Валерия, спокойная уверенность в своих силах и готовность шаг за шагом идти к квартире мечты. Осталась пара ступенек 😉
⠀
Вчера я рассказал эту историю знакомым, и удивился их реакции.
«Это же зависимость!», «Ему никогда не будет достаточно», «Бедный ребёнок, столько переездов» и т.п.
⠀
Я же вижу исключительно силу духа и решимость. Акция и правда была шикарная - здорово, что успели внести деньги и подписать договор. Через год эта семья въедет в двушку, и что это, если не рост?

Как вам такой подход?
👍 - Валера красавчик, так держать!
😱 - Это зависимость, бедный ребёнок...

#кейс

⬆️⬆️⬆️

Кружочек, в котором я сердечно благодарю вас за количество реакций под прошлым постом ВЫ ЛУЧШИЕ и делаю вывод -
посты с реальными кейсами вам заходят, а значит я буду чаще рассказывать именно про реальный опыт своих клиентов.

Ну и коротко рассказываю, что застройщики ну никак не хотят снижать цену и компенсируют это всевозможными акциями.

А так же, завтра нас ждёт новый старт продаж одного интересного ЖК на Ваське.

Но об этом чуть позже.

🔥Хотите историю со счастливым концом? Это одна из них!

Может показаться, что в ней нет ничего фантастического. Но каждый, кто сталкивался с покупкой недвижимости знает, сколько всего должно сложиться, чтобы все прошло как по маслу. Итак, кейс нашей клиентки Анны.

В 2015 году Анна и ее старший брат получили от родителей подарок — комнату в коммуналке. Спустя несколько лет Анна задумалась о продаже. Наша героиня нашла работу в IT, копила на ПВ и долго уговаривала брата продать комнату, но тот согласился только через год. Анне повезло, желающие нашлись быстро, комната продалась за 1,6 млн рублей.

Но рано радоваться — за время переговоров цены в новостройках выросли аж на 25%. Анна прикинула, что сможет позволить себе только 30-метровую студию.

Хорошо, что иногда удача врывается в наши планы (Анна обратилась к нам): мы выяснили, что Анна может претендовать на льготы по IT-ипотеке. Ипотеку одобрили под 4,7%, на сумму выше в 2 (!) раза, чем она рассчитывала. Еще год назад ничего бы не получилось!

❗️Кстати, есть классные новости про IT-ипотеку. С 7 февраля условия стали выгоднее — участвовать в программе смогут люди с 18 до 50 лет, требования по зарплате и срокам сохранения ставки при увольнении тоже смягчили.

Мы смогли купить последнюю оставшуюся в доме двушку площадью более 45 кв.м за 6,5 млн рублей. Наша героиня и не рассчитывала на такое счастье!

💰А теперь немного цифр:

✔️ПВ составил 1,2 млн;
✔️Срок ипотеки — 20 лет;
✔️Ежемесячный платеж — 34 105 рублей.

А какая мораль сей басни? Хочу сказать вам — не отчаивайтесь и ищите варианты своей мечты. А еще помните, что мы никогда не знаем, где и когда нам повезет. Всем удачи!✌️

PS брат кстати на свою долю - открыл бизнес)

А что вы думаете про это?

👍 Круто, Анна молодец, все очень вовремя случилось!
😱 Могла бы и в съёмной жить… Ещё и брата заставила продать комнату!

#кейс

Друзья, напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!

Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔

1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.

2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.

‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.

Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.

Ссылка на анкету здесь

Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.

Первичная консультация бесплатна.

#максим_недвиж

🎙️ Сегодня длинный подкаст посвященный очень популярному вопросу - что выбрать квартиру или апартаменты 🤷🏻‍♂️

Разбираю всевозможные нюансы при покупке аппартов, а так же какие преимущества есть у этого вида недвижимости.

Для кого вопрос актуален - обязательного прослушайте.

Телега теперь позволяет слушать аудиоподкасты на скорости 1.5х, пользуйтесь.