⚡️⚡️⚡️Банк России c конца мая ограничит рискованную ипотеку с экстремально низкими ставками, которая была выдана после 15 марта текущего года.
—————————
Ну что ж, прощайте ставки 0.1% и подобные.
❗️ По моему мнению - ЦБ принимает совершенно верное решение.
Подобные ставки(как я не устаю повторять) возможны только со значительным удорожанием стоимости квартиры на 20-30%, а значит эта программа крайне ситуативная и очень редко действительно подходит клиенту.
Основная масса продаж по этим программам - хороший маркетинг застройщика, который ловко заманивает доверчивого покупателя в свои сети.
Почитать мои посты по этому вопросу можно здесь, здесь и здесь.
PS знаю, что среди моих подписчиков есть те, кому эти программы нравятся, и как я сказал выше - если отдаете себе отчет, как она работает - использовать ее можно.
—————————
Ну что ж, прощайте ставки 0.1% и подобные.
Подобные ставки
Основная масса продаж по этим программам - хороший маркетинг застройщика, который ловко заманивает доверчивого покупателя в свои сети.
Почитать мои посты по этому вопросу можно здесь, здесь и здесь.
PS знаю, что среди моих подписчиков есть те, кому эти программы нравятся, и как я сказал выше - если отдаете себе отчет, как она работает - использовать ее можно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔9👍7👏2😱2❤1🔥1👀1
🧐 Так-так-так…
Старты продаж и не планируют останавливаться.
На этот раз старт в городе над вольной Невой, в Санкт-Петербурге.
❗️ Основная фишка нового ЖК - это его местоположение, а именно первая линия на Неве.
Как звучит, а? Как первая линия у моря 😂
Ещё плюсы:
✅ Подземный паркинг с доступом на лифте
✅ Квартиры с террасами
✅ Увеличенные потолки на последних этажах до 3,11 м
✅ Безопасный закрытый двор с видеонаблюдением
✅ Рядом школа, детский сад и поликлиника.
К тому же ЖК не будет человейником, всего 271 квартира.
А что с ценами?
На старте - очень приятные, от 4,9 млн. руб!
Традиционно - варианты планировок на картинках.
Успевайте!
Интересно? Ставьте➕ и я пришлю варианты и расчеты, а также проконсультирую по всем вопросам.
Старты продаж и не планируют останавливаться.
На этот раз старт в городе над вольной Невой, в Санкт-Петербурге.
Ещё плюсы:
К тому же ЖК не будет человейником, всего 271 квартира.
А что с ценами?
На старте - очень приятные, от 4,9 млн. руб!
Традиционно - варианты планировок на картинках.
Успевайте!
Интересно? Ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥5❤2💘2🥰1👀1
Гагарин: Хорошо! Красота! Все отлично проходит. Чувство невесомости интересно. Все плавает. Плавает все. Красота! Интересно! В общем, весь полет идет хорошо. Полет проходит чудесно. Чувство невесомости нормально. Самочувствие хорошее. Все приборы, все системы работают хорошо.
—————————
Друзья, не побоюсь сказать, что сегодня великий день, как в истории нашей страны, так и в целом для человечества.
Когда, я представляю Юрия Алексеевича, который первый увидел нашу планету из космоса, у меня бегут мурашки по коже и я горжусь всем сердцем нашими предками.
Не забывайте про такие дни и остановитесь на минутку и подумайте о великом подвиге нашего соотечественника.
PS ну и как бонус - как могла бы выглядеть квартира в космосе на картинке.
—————————
Друзья, не побоюсь сказать, что сегодня великий день, как в истории нашей страны, так и в целом для человечества.
Когда, я представляю Юрия Алексеевича, который первый увидел нашу планету из космоса, у меня бегут мурашки по коже и я горжусь всем сердцем нашими предками.
Не забывайте про такие дни и остановитесь на минутку и подумайте о великом подвиге нашего соотечественника.
PS ну и как бонус - как могла бы выглядеть квартира в космосе на картинке.
🔥24❤7👍6🕊2🌚2🏆2💯1👀1
Скидки работают🔥
Квартира 2Е вместо однокомнатной😎
Может, кто-то из вас помнит, как еще до Нового года я рассказывал об акции на покупку квартир от застройщика.
Пришло время поделиться, что из этого вышло!🔥
К нам обратилась клиентка, которая хотела сделать классный подарок дочери — купить ей первую собственную квартиру в Петербурге. Присматривались к студиям и однокомнатным в Приморском районе. Он здорово развивается в последнее время и радует стильными новостройками.
Мы поискали, и наткнулись на акцию, о которой я уже упоминал выше. Учитывая скидку, нашли подходящую... евро-двухкомнатную квартиру!
Будущая хозяйка и ее мама остались в восторге, потому что честно рассчитывали на меньшее.
Дом сдается уже в 1 кв. следующего года, а девушка собирается поступать в петербургский ИТМО только в 2025 — будет время привыкнуть и обустроить квартиру для жизни😎
А теперь по цифрам:
✅ Площадь квартиры — 41.12 м²
✅ Цена без скидки — 9 279 842 руб.
✅ Цена со скидкой — 7 887 866 руб.
✅ ПВ — 15%, ставка по IT-ипотеке — 4,7%
Чистовая отделка.
Ну классный же кейс?) 🔥
#кейс
Квартира 2Е вместо однокомнатной😎
Может, кто-то из вас помнит, как еще до Нового года я рассказывал об акции на покупку квартир от застройщика.
Пришло время поделиться, что из этого вышло!🔥
К нам обратилась клиентка, которая хотела сделать классный подарок дочери — купить ей первую собственную квартиру в Петербурге. Присматривались к студиям и однокомнатным в Приморском районе. Он здорово развивается в последнее время и радует стильными новостройками.
Мы поискали, и наткнулись на акцию, о которой я уже упоминал выше. Учитывая скидку, нашли подходящую... евро-двухкомнатную квартиру!
Будущая хозяйка и ее мама остались в восторге, потому что честно рассчитывали на меньшее.
Дом сдается уже в 1 кв. следующего года, а девушка собирается поступать в петербургский ИТМО только в 2025 — будет время привыкнуть и обустроить квартиру для жизни😎
А теперь по цифрам:
✅ Площадь квартиры — 41.12 м²
✅ Цена без скидки — 9 279 842 руб.
✅ Цена со скидкой — 7 887 866 руб.
✅ ПВ — 15%, ставка по IT-ипотеке — 4,7%
Чистовая отделка.
Ну классный же кейс?) 🔥
#кейс
Telegram
Максим про недвижимость
💥 Итак, погнали воскресную подборку с акциями от застройщиков!
‼️ Обращу внимание - акции все честные, то есть перед акцией застройщик цену не поднимал ‼️
Все квартиры в СПб.
1️⃣ 2Е квартира в экологически чистом Приморском районе, 3 минуты до парка, рядом…
‼️ Обращу внимание - акции все честные, то есть перед акцией застройщик цену не поднимал ‼️
Все квартиры в СПб.
1️⃣ 2Е квартира в экологически чистом Приморском районе, 3 минуты до парка, рядом…
🔥23🤔6👍3💯2👀1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Что будет, если у застройщика много денег, а девать их некуда?
Правильно, у вас в компании появляется отдел, отвечающий за инновации.
Вы спросите, а чем же будет заниматься этот отдел.
А я вам расскажу ⤵️
Например, он может нанять роботособак, которые должны контролировать соответствие построенного проекта, следить за техникой безопасности и проводить измерения.
Застройщик, если что Самолет, от которого в последнее время много хайповых инициатив:
🔹 токены на недвижимость;
🔹 создать собственный банк;
🔹 нанять робособак.
Что дальше?
Привет будущее, которое мы заслужили.
Правильно, у вас в компании появляется отдел, отвечающий за инновации.
Вы спросите, а чем же будет заниматься этот отдел.
А я вам расскажу ⤵️
Например, он может нанять роботособак, которые должны контролировать соответствие построенного проекта, следить за техникой безопасности и проводить измерения.
Застройщик, если что Самолет, от которого в последнее время много хайповых инициатив:
🔹 токены на недвижимость;
🔹 создать собственный банк;
🔹 нанять робособак.
Что дальше?
Привет будущее, которое мы заслужили.
🤔9👍5😁5👻3🤩2👌1👾1
🏠 Друзья, давно у нас не было подборок больших квартир по адекватным ценам в Петербурге.
Поэтому исправляемся ⤵️
Сегодня у нас три разных ЖК, в разных районах города.
Все квартиры - от 70 квадратных метров и от надежных застройщиков.
🔥 Цена во всех вариантах - более, чем привлекательная, порядка 10 млн.
Кто ищет варианты для семьи - отличные предложения.
❗️ И напомню, если у вас есть мат. капитал - его можно использовать в качестве первого взноса.
❗️ И по семейной программе - есть возможность получить крайне приятную ставку по ипотеке - 5.7%.
Подробно планировки - на картинках.
Интересно? Ставьте➕ и я пришлю варианты и расчеты, а также проконсультирую по всем вопросам.
Поэтому исправляемся ⤵️
Сегодня у нас три разных ЖК, в разных районах города.
Все квартиры - от 70 квадратных метров и от надежных застройщиков.
Кто ищет варианты для семьи - отличные предложения.
Подробно планировки - на картинках.
Интересно? Ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥5🤩2
Начнём неделю с прекрасного
С прекрасного же, да?) ⤵️
Одна из самых дорогих квартир в Санкт-Петербурге 🤑
Сегодня наткнулся на это объявление – двухуровневая квартира выполнена в сочетании стилей Арт-Нуво и Арт-Деко.
Расположена в центре, 10 минут до ст.м. Спортивная и 10 минут до ст.м. Чкаловская.
😱Общая площадь – 550 кв. метров
🔥Высота потолков – 3,7 метров
В квартире 10 комнат, одна из которых – императорская спальня с кроватью Марии-Антуанетты! А еще – золотой зал для деловых встреч, чайная комната, балкон с видом на собор Князя Владимира, гардеробная и 7 санузлов.
Вариант для тех, кто хочет себе собственный Эрмитаж. Или почувствовать себя королевой Франции в 18 веке(но мы не рекомендуем, Марию-Антуаннету собственный муж казнил на гильотине)
❗️ А, и чуть не забыл. Стоимость квартиры – 750.000.000 рублей.
С прекрасного же, да?) ⤵️
Одна из самых дорогих квартир в Санкт-Петербурге 🤑
Сегодня наткнулся на это объявление – двухуровневая квартира выполнена в сочетании стилей Арт-Нуво и Арт-Деко.
Расположена в центре, 10 минут до ст.м. Спортивная и 10 минут до ст.м. Чкаловская.
😱Общая площадь – 550 кв. метров
🔥Высота потолков – 3,7 метров
В квартире 10 комнат, одна из которых – императорская спальня с кроватью Марии-Антуанетты! А еще – золотой зал для деловых встреч, чайная комната, балкон с видом на собор Князя Владимира, гардеробная и 7 санузлов.
Вариант для тех, кто хочет себе собственный Эрмитаж. Или почувствовать себя королевой Франции в 18 веке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15🤔12😁7🤮6🤩3🤡3❤1
Итак, завтра старт в Питере.
В любимом многими Московском районе, в котором широченные проспекты и красивые сталинки, от крупного и надежного застройщика.
Что ещё вам надо знать:
Местоположение:
Цены, ну очень приятные:
Студии от 5 млн.
Однокомнатные от 7,4 млн.
Двухкомнатные от 10,6 млн.
Трёхкомнатные от 15,6 млн.
Рендеры, география и планировки на картинках.
Интересно? Ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥5😁2👀2