Что происходит? Ретроградный Меркурий, вспышки на Солнце, магнитные бури?
⠀
Я люблю быстрые сделки. Когда всё чётко и ровно проходит, никаких пробуксовок, и за 5-7-10 дней подписывается окончательный договор.
⠀
Но не всегда так, увы. Порой всё идёт не по плану - с задержками и ошибками.

Вот сейчас мы с Максимом и Алёной аж две недели проходили круги бумажного ада 😔
⠀
Выбрали квартиру, довольно быстро согласовали условия, и тут кааак началась канитель...
⠀
Сначала застройщик поменял условия субсидированной ставки.
Заминка.
Удалось исправить, условия откатили обратно.
⠀
Дальше банк стал чудить - повысил ставку на 0,3% в индивидуальном порядке.
К сожалению, решить этот вопрос невозможно, потому что банковская структура редко идёт навстречу.
Ладно, с клиентами согласовали, идём дальше.
⠀
Удалённо открываем счёт эскроу, и тут банк тоже решил накосячить - не смог оперативно прислать курьера. Пришлось решать вопрос по телефону и трижды объяснять ситуацию сотрудникам разного уровня, чтобы получить реквизиты для внесения в договор 😔
⠀
Всё это отнимало время и мотало нервы, особенно Алёне.
Казалось, ситуацию уже некуда было усложнять.
⠀
Но когда ребята пришли подписывать договор в банк, их ждал новый сюрприз: менеджер поставил не ту дату в кредитном договоре и в ДДУ!
Так и хочется назвать этот банк вслух 😠
⠀
Переделали. Подписали правильное доп соглашение, отдали договор на регистрацию.
И вот сегодня наконец зарегистрировали.
⠀
Две недели прошло! 😠
Первый раз сталкиваемся с таким, когда буквально все (!) в чём-то косячат.
⠀
Жаль, конечно, что не всегда всё быстро и классно случается. Но я рядом и умею разруливать сложное, так что не стоит этого бояться.
⠀
Что думаете?
⠀
❤️ - Трудности нормальны, главное - не сдаваться!
🤔 - Боюсь такого. Вдруг это знак, что не надо покупать квартиру?

Гагарин: Хорошо! Красота! Все отлично проходит. Чувство невесомости интересно. Все плавает. Плавает все. Красота! Интересно! В общем, весь полет идет хорошо. Полет проходит чудесно. Чувство невесомости нормально. Самочувствие хорошее. Все приборы, все системы работают хорошо.

—————————

Друзья, не побоюсь сказать, что сегодня великий день, как в истории нашей страны, так и в целом для человечества.

Когда, я представляю Юрия Алексеевича, который первый увидел нашу планету из космоса, у меня бегут мурашки по коже и я горжусь всем сердцем нашими предками.

Не забывайте про такие дни и остановитесь на минутку и подумайте о великом подвиге нашего соотечественника.

PS ну и как бонус - как могла бы выглядеть квартира в космосе на картинке.

Скидки работают🔥

Квартира 2Е вместо однокомнатной😎

Может, кто-то из вас помнит, как еще до Нового года я рассказывал об акции на покупку квартир от застройщика.
Пришло время поделиться, что из этого вышло!🔥

К нам обратилась клиентка, которая хотела сделать классный подарок дочери — купить ей первую собственную квартиру в Петербурге. Присматривались к студиям и однокомнатным в Приморском районе. Он здорово развивается в последнее время и радует стильными новостройками.

Мы поискали, и наткнулись на акцию, о которой я уже упоминал выше. Учитывая скидку, нашли подходящую... евро-двухкомнатную квартиру!

Будущая хозяйка и ее мама остались в восторге, потому что честно рассчитывали на меньшее.

Дом сдается уже в 1 кв. следующего года, а девушка собирается поступать в петербургский ИТМО только в 2025 — будет время привыкнуть и обустроить квартиру для жизни😎

А теперь по цифрам:
✅ Площадь квартиры — 41.12 м²
✅ Цена без скидки — 9 279 842 руб.
✅ Цена со скидкой — 7 887 866 руб.
✅ ПВ — 15%, ставка по IT-ипотеке — 4,7%

Чистовая отделка.

Ну классный же кейс?) 🔥

#кейс

🤔 Что будет, если у застройщика много денег, а девать их некуда?

Правильно, у вас в компании появляется отдел, отвечающий за инновации.

Вы спросите, а чем же будет заниматься этот отдел.

А я вам расскажу ⤵️

Например, он может нанять роботособак, которые должны контролировать соответствие построенного проекта, следить за техникой безопасности и проводить измерения.

Застройщик, если что Самолет, от которого в последнее время много хайповых инициатив:

🔹 токены на недвижимость;
🔹 создать собственный банк;
🔹 нанять робособак.

Что дальше?

Привет будущее, которое мы заслужили.