🔥 Срочные новости: в Москве ажиотаж на старт продаж!
Вообще, сегодня я не планировал рассказывать про какие-либо старты. Но тут неожиданно ввели в продажу новый проект.
📍Начну с локации: жилой квартал находится рядом с набережной, парком и историческим зданием Северного речного вокзала. Всего 10 минут пешком до ст.м. Речной вокзал.
Кстати, не так давно был другой старт продаж в этой локации, почитать можно здесь
В проекте будут квартиры с террасой и отдельным входом со стороны парка. А еще в каждой квартире обязательная зона гардеробной при входе.
Из окон квартир - виды на воду, яркие закаты и шпили Северного вокзала.
В проекте закрытая территория и благоустроенные общественные пространства, а еще прямой доступ к набережной для прогулок.
📌На территории квартала будут расположены рестораны, магазины и кафе. А также спа-центр с тренажерном залом, детский сад и школа.
Для автомобилистов предусмотрен паркинг.
🤑Цены на старте следующие:
Студии от 12,8 млн
1-ккв от 17,4 млн
2е-ккв от 17,6 млн
2-ккв от 21,8 млн
3-ккв от 28,8 млн
👉Хотите выгодно купить квартиру на старте продаж? Заполняйте анкету для бесплатной консультации
Вообще, сегодня я не планировал рассказывать про какие-либо старты. Но тут неожиданно ввели в продажу новый проект.
📍Начну с локации: жилой квартал находится рядом с набережной, парком и историческим зданием Северного речного вокзала. Всего 10 минут пешком до ст.м. Речной вокзал.
Кстати, не так давно был другой старт продаж в этой локации, почитать можно здесь
В проекте будут квартиры с террасой и отдельным входом со стороны парка. А еще в каждой квартире обязательная зона гардеробной при входе.
Из окон квартир - виды на воду, яркие закаты и шпили Северного вокзала.
В проекте закрытая территория и благоустроенные общественные пространства, а еще прямой доступ к набережной для прогулок.
📌На территории квартала будут расположены рестораны, магазины и кафе. А также спа-центр с тренажерном залом, детский сад и школа.
Для автомобилистов предусмотрен паркинг.
🤑Цены на старте следующие:
Студии от 12,8 млн
1-ккв от 17,4 млн
2е-ккв от 17,6 млн
2-ккв от 21,8 млн
3-ккв от 28,8 млн
👉Хотите выгодно купить квартиру на старте продаж? Заполняйте анкету для бесплатной консультации
👍11🔥5❤1💩1
😱Вы будете переплачивать в 2 раза больше
Если не подходите под семейную или IT-ипотеку…
🗣Все больше и больше говорят об отмене господдержки — к сожалению, с большой вероятностью 1 июля 2024 года ее больше не будет на рынке недвижимости.
📌Сейчас средняя ставка по рынку — 16,5%. Как итог, при отмене господдержки ежемесячный платёж и переплата увеличатся аж в 2 раза, если вы не подходите под семейную или IT-ипотеку.
На картинках расчеты, реальность которых уже близка.
Но, скажете мне вы, а если цены на недвижимость упадут?
Допустим, что цены упадут на 10% — это очень маловероятно (я бы сказал, что это невозможно), однако представим.
Как итог — даже если цены падают, все равно с такой ставкой ежемесячный платёж и переплата ощутимо выше текущих реалий.
👉🏻Если вы хотите успеть выгодно купить квартиру и не переплачивать миллионы — заполняйте анкету на бесплатную консультацию.
Помогу купить квартиру мечты и сэкономить миллионы рублей и нервов.
Если не подходите под семейную или IT-ипотеку…
🗣Все больше и больше говорят об отмене господдержки — к сожалению, с большой вероятностью 1 июля 2024 года ее больше не будет на рынке недвижимости.
📌Сейчас средняя ставка по рынку — 16,5%. Как итог, при отмене господдержки ежемесячный платёж и переплата увеличатся аж в 2 раза, если вы не подходите под семейную или IT-ипотеку.
На картинках расчеты, реальность которых уже близка.
Но, скажете мне вы, а если цены на недвижимость упадут?
Допустим, что цены упадут на 10% — это очень маловероятно (я бы сказал, что это невозможно), однако представим.
Посчитаем наглядно:
Стоимость квартиры 5.400.000 (6 млн минус 10%)
Первоначальный взнос 1.800.000
Сумма кредита 3.594.000
Срок кредита 30 лет
Ставка 16,5%
Ежемесячный платёж 49.782 руб
Переплата за весь срок 14.327.600
Как итог — даже если цены падают, все равно с такой ставкой ежемесячный платёж и переплата ощутимо выше текущих реалий.
👉🏻Если вы хотите успеть выгодно купить квартиру и не переплачивать миллионы — заполняйте анкету на бесплатную консультацию.
Помогу купить квартиру мечты и сэкономить миллионы рублей и нервов.
👍8🔥4🥰4💩1
Страшно?
Пока конечно не факт, что произойдет именно так, но что-то мне подсказывает, что с 1 июля много что поменяется.
Есть возможность запрыгнуть в последний вагон с госпрограммами и нужна квартира/припарковать деньги?
Добро пожаловать на консультацию!
Минфин РФ предлагает после 1 июля повысить до 12% годовых ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми, заявил замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах конференции НАУФОР.
Пока конечно не факт, что произойдет именно так, но что-то мне подсказывает, что с 1 июля много что поменяется.
Есть возможность запрыгнуть в последний вагон с госпрограммами и нужна квартира/припарковать деньги?
Добро пожаловать на консультацию!
😱10❤3🐳1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Откажитесь от кофе и накопите на первый взнос»
Наверняка, многие из вас видели такие заголовки. Что я про это думаю?
Отказавшись от чашки вкусного кофе — ну, максимум можно в месяц отложить 5 тысяч рублей.
Копить на первый взнос такими темпами вы будете долго, и более того — ещё и отказывать себе в ежедневном удовольствии.
Поэтому, мое мнение такое: если вам приносит радость чашка кофе — не нужно от неё отказываться, порадуйте себя этим кофе и подумайте в этот момент, как вы можете улучшить свое финансовое положение без экономии на себе (попросите повышение/продайте ненужный хлам из комода/подумайте новые точки развития вашего бизнеса и тд и тп)
Согласны?
🔥 Да, от кофе не отказываемся!
❤️ Отказываемся от кофе и копим на квартиру!
PS а спонсор этого видео все кофейни Санкт-Петербурга 😂
Наверняка, многие из вас видели такие заголовки. Что я про это думаю?
Отказавшись от чашки вкусного кофе — ну, максимум можно в месяц отложить 5 тысяч рублей.
Копить на первый взнос такими темпами вы будете долго, и более того — ещё и отказывать себе в ежедневном удовольствии.
Поэтому, мое мнение такое: если вам приносит радость чашка кофе — не нужно от неё отказываться, порадуйте себя этим кофе и подумайте в этот момент, как вы можете улучшить свое финансовое положение без экономии на себе (попросите повышение/продайте ненужный хлам из комода/подумайте новые точки развития вашего бизнеса и тд и тп)
Согласны?
🔥 Да, от кофе не отказываемся!
❤️ Отказываемся от кофе и копим на квартиру!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥41❤11👍4😁1
Старт продаж в Зеленогорске уже в понедельник!
Помните, рассказывал вам про старт продаж рядом с Финским заливом? Если нет, то почитать можно здесь и здесь.
❗️Наконец-то появились подробности!
➡️ В проекте много интересных планировочных решений, будут даже двухэтажные квартиры со вторым светом. А ещё варианты с террасой, французскими балконами и собственным патио.
Территория комплекса закрытая, а на ней — оранжерея, зоны для барбекю, теннисный корт и коворкинг.
Охрана круглосуточная — за безопасность можно не переживать.
🌳За благоустройство отвечала одна из лучших ландшафтных студий в России, которая сделает в проекте скандинавский сад.
🏫Кстати, застройщик ещё планирует собственную социальную инфраструктуру — школу и детский сад.
Проект, прям мечта для тех, кто хочет загородного лакшери 😍
Проект подойдет людям, которые ценят преимущества премиального сегмента, экологию, и курортные условия проживания, однако не желают жить в шумном городе.
‼️ Из нюансов - если работает в Питере, добраться каждый день возможно будет утомительно.
На старте возможна скидка в размере 5 000 руб./м2, но нужно будет поторопиться, чтобы попасть в лист ожидания.
👉🏻 Планируете покупку квартиры? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию!
Помните, рассказывал вам про старт продаж рядом с Финским заливом? Если нет, то почитать можно здесь и здесь.
❗️Наконец-то появились подробности!
Будет 14 жилых корпусов, каждый по 4 этажа. Первую очередь планируют сдать уже в 2026 году.
➡️ В проекте много интересных планировочных решений, будут даже двухэтажные квартиры со вторым светом. А ещё варианты с террасой, французскими балконами и собственным патио.
Территория комплекса закрытая, а на ней — оранжерея, зоны для барбекю, теннисный корт и коворкинг.
Охрана круглосуточная — за безопасность можно не переживать.
🌳За благоустройство отвечала одна из лучших ландшафтных студий в России, которая сделает в проекте скандинавский сад.
🏫Кстати, застройщик ещё планирует собственную социальную инфраструктуру — школу и детский сад.
Проект, прям мечта для тех, кто хочет загородного лакшери 😍
Проект подойдет людям, которые ценят преимущества премиального сегмента, экологию, и курортные условия проживания, однако не желают жить в шумном городе.
‼️ Из нюансов - если работает в Питере, добраться каждый день возможно будет утомительно.
На старте возможна скидка в размере 5 000 руб./м2, но нужно будет поторопиться, чтобы попасть в лист ожидания.
👉🏻 Планируете покупку квартиры? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию!
👍6🔥4👏3❤1
Какая есть альтернатива ипотеке?
После повышения первоначального взноса по льготным программам, застройщики стали делать гораздо больший акцент на рассрочку.
За 1 квартал 2024 года доля сделок по рассрочке выросла на 13%-19%
Кому подойдёт рассрочка?
▪️ тем, кто не может или не хочет брать сейчас ипотеку
▪️тем, кто продает сейчас квартиру и планирует покупать в новостройке
▪️тем, у кого не хватает денег на первый взнос
▪️тем, кто хочет выгодно купить квартиру, но всей суммы нет на руках
📌В любой момент рассрочки можно перейти на ипотеку. Правда, пока что непонятно, какие условия будут после 1 июля 2024 по льготным программам. Но если рассрочка с равными платежами, то точно стоит задуматься о такой опции покупки квартиры.
На карточках — доля сделок с рассрочками по Москве и Петербургу, а также самые популярные программы, обязательно обратите на них внимание, варианты довольно разнообразны.
Что думаете про рассрочку?
❤️ Ипотека лучше!
🔥 Супер-программа, бегу заполнять анкету на бесплатную консультацию!
После повышения первоначального взноса по льготным программам, застройщики стали делать гораздо больший акцент на рассрочку.
За 1 квартал 2024 года доля сделок по рассрочке выросла на 13%-19%
Кому подойдёт рассрочка?
▪️ тем, кто не может или не хочет брать сейчас ипотеку
▪️тем, кто продает сейчас квартиру и планирует покупать в новостройке
▪️тем, у кого не хватает денег на первый взнос
▪️тем, кто хочет выгодно купить квартиру, но всей суммы нет на руках
📌В любой момент рассрочки можно перейти на ипотеку. Правда, пока что непонятно, какие условия будут после 1 июля 2024 по льготным программам. Но если рассрочка с равными платежами, то точно стоит задуматься о такой опции покупки квартиры.
На карточках — доля сделок с рассрочками по Москве и Петербургу, а также самые популярные программы, обязательно обратите на них внимание, варианты довольно разнообразны.
Что думаете про рассрочку?
❤️ Ипотека лучше!
🔥 Супер-программа, бегу заполнять анкету на бесплатную консультацию!
🔥8❤5👍3🥰2👏1