Старт продаж в Зеленогорске уже в понедельник!
Помните, рассказывал вам про старт продаж рядом с Финским заливом? Если нет, то почитать можно здесь и здесь.
❗️Наконец-то появились подробности!
➡️ В проекте много интересных планировочных решений, будут даже двухэтажные квартиры со вторым светом. А ещё варианты с террасой, французскими балконами и собственным патио.
Территория комплекса закрытая, а на ней — оранжерея, зоны для барбекю, теннисный корт и коворкинг.
Охрана круглосуточная — за безопасность можно не переживать.
🌳За благоустройство отвечала одна из лучших ландшафтных студий в России, которая сделает в проекте скандинавский сад.
🏫Кстати, застройщик ещё планирует собственную социальную инфраструктуру — школу и детский сад.
Проект, прям мечта для тех, кто хочет загородного лакшери 😍
Проект подойдет людям, которые ценят преимущества премиального сегмента, экологию, и курортные условия проживания, однако не желают жить в шумном городе.
‼️ Из нюансов - если работает в Питере, добраться каждый день возможно будет утомительно.
На старте возможна скидка в размере 5 000 руб./м2, но нужно будет поторопиться, чтобы попасть в лист ожидания.
👉🏻 Планируете покупку квартиры? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию!
Помните, рассказывал вам про старт продаж рядом с Финским заливом? Если нет, то почитать можно здесь и здесь.
❗️Наконец-то появились подробности!
Будет 14 жилых корпусов, каждый по 4 этажа. Первую очередь планируют сдать уже в 2026 году.
➡️ В проекте много интересных планировочных решений, будут даже двухэтажные квартиры со вторым светом. А ещё варианты с террасой, французскими балконами и собственным патио.
Территория комплекса закрытая, а на ней — оранжерея, зоны для барбекю, теннисный корт и коворкинг.
Охрана круглосуточная — за безопасность можно не переживать.
🌳За благоустройство отвечала одна из лучших ландшафтных студий в России, которая сделает в проекте скандинавский сад.
🏫Кстати, застройщик ещё планирует собственную социальную инфраструктуру — школу и детский сад.
Проект, прям мечта для тех, кто хочет загородного лакшери 😍
Проект подойдет людям, которые ценят преимущества премиального сегмента, экологию, и курортные условия проживания, однако не желают жить в шумном городе.
‼️ Из нюансов - если работает в Питере, добраться каждый день возможно будет утомительно.
На старте возможна скидка в размере 5 000 руб./м2, но нужно будет поторопиться, чтобы попасть в лист ожидания.
👉🏻 Планируете покупку квартиры? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию!
👍6🔥4👏3❤1
Какая есть альтернатива ипотеке?
После повышения первоначального взноса по льготным программам, застройщики стали делать гораздо больший акцент на рассрочку.
За 1 квартал 2024 года доля сделок по рассрочке выросла на 13%-19%
Кому подойдёт рассрочка?
▪️ тем, кто не может или не хочет брать сейчас ипотеку
▪️тем, кто продает сейчас квартиру и планирует покупать в новостройке
▪️тем, у кого не хватает денег на первый взнос
▪️тем, кто хочет выгодно купить квартиру, но всей суммы нет на руках
📌В любой момент рассрочки можно перейти на ипотеку. Правда, пока что непонятно, какие условия будут после 1 июля 2024 по льготным программам. Но если рассрочка с равными платежами, то точно стоит задуматься о такой опции покупки квартиры.
На карточках — доля сделок с рассрочками по Москве и Петербургу, а также самые популярные программы, обязательно обратите на них внимание, варианты довольно разнообразны.
Что думаете про рассрочку?
❤️ Ипотека лучше!
🔥 Супер-программа, бегу заполнять анкету на бесплатную консультацию!
После повышения первоначального взноса по льготным программам, застройщики стали делать гораздо больший акцент на рассрочку.
За 1 квартал 2024 года доля сделок по рассрочке выросла на 13%-19%
Кому подойдёт рассрочка?
▪️ тем, кто не может или не хочет брать сейчас ипотеку
▪️тем, кто продает сейчас квартиру и планирует покупать в новостройке
▪️тем, у кого не хватает денег на первый взнос
▪️тем, кто хочет выгодно купить квартиру, но всей суммы нет на руках
📌В любой момент рассрочки можно перейти на ипотеку. Правда, пока что непонятно, какие условия будут после 1 июля 2024 по льготным программам. Но если рассрочка с равными платежами, то точно стоит задуматься о такой опции покупки квартиры.
На карточках — доля сделок с рассрочками по Москве и Петербургу, а также самые популярные программы, обязательно обратите на них внимание, варианты довольно разнообразны.
Что думаете про рассрочку?
❤️ Ипотека лучше!
🔥 Супер-программа, бегу заполнять анкету на бесплатную консультацию!
🔥8❤5👍3🥰2👏1
Что я делал в пятницу?
Вчера был в Севкабеле, снимали обзор на ЖК(который только-только начали строить) и его окружение. Вот тут рассказывал про этот проект.
Успели посмотреть и на стройку, вчера как раз там делали ограждение.
Интересные факты о поездке ⤵️
▪️В 10:30 на парковке у Севкабеля было только пару мест
▪️В Севкабель ходят даже бабушки
▪️В Chang по прежнему самый вкусный том ям
Скоро выйдет ютуб-ролик с полным обзором этого проекта. А пока ловите фотки!
Ставьте ❤️, если ждёте!
Вчера был в Севкабеле, снимали обзор на ЖК
Успели посмотреть и на стройку, вчера как раз там делали ограждение.
Интересные факты о поездке ⤵️
▪️В 10:30 на парковке у Севкабеля было только пару мест
▪️В Севкабель ходят даже бабушки
▪️В Chang по прежнему самый вкусный том ям
Скоро выйдет ютуб-ролик с полным обзором этого проекта. А пока ловите фотки!
Ставьте ❤️, если ждёте!
👍11❤7
Как проходят ваши выходные? Делитесь фото в комментариях! ⤵️
👍8❤2
На прошлой неделе вышли очень важные новости, которые поменяют рынок недвижки в ближайшее время.
Напомню, что сейчас стандартный размер студии 20-22 квадрата, при этом доля таких квартир крайне высока и в зависимости от региона занимает до 33% в общем объеме (смотри картинку).
Что это за собой повлечет?
Очевидно, что те проекты которые вот-вот должны были выйти в продажу, но не успели - будут переделываться и пересогласовываться, в том числе и цена.
Что с ценой?
Да, скорее всего сам квадратный метр, может и подешеветь но, чем крупнее общий метраж, тем квартира дороже. Даже если м² дешевле.
Ну и ажиотажный спрос на остатки студий, которые станут скоро дефицитными, так как новые форматы дешевле не будут точно, тоже вероятно толкнет цену вверх.
Однако, мое мнение - решение это верное, хоть и запоздалое. Льготная ипотека очень разогнала рынок, и большую роль в этом разгоне как раз сыграли маленькие студии, так как они были самыми доступными и инвесторы покупали их пачками.
Но при этом - вероятно, что квартиры станут еще более недоступными.
Вот такое, се ля ви.
Как считаете, верное решение?
🔥 - да, долой эти скворечники
🥲 - нет, теперь квартиру купить еще сложнее
Сначала вышла новость по Москве, что теперь нельзя строить квартиры меньше 28 квадратных метров.
А через день подключилась и Ленинградская область, где так же с 1 июня нельзя будет получить РНС (разрешение на строительство на такие проекты).
Напомню, что сейчас стандартный размер студии 20-22 квадрата, при этом доля таких квартир крайне высока и в зависимости от региона занимает до 33% в общем объеме (смотри картинку).
Что это за собой повлечет?
Очевидно, что те проекты которые вот-вот должны были выйти в продажу, но не успели - будут переделываться и пересогласовываться, в том числе и цена.
Что с ценой?
Да, скорее всего сам квадратный метр, может и подешеветь но, чем крупнее общий метраж, тем квартира дороже. Даже если м² дешевле.
Ну и ажиотажный спрос на остатки студий, которые станут скоро дефицитными, так как новые форматы дешевле не будут точно, тоже вероятно толкнет цену вверх.
Однако, мое мнение - решение это верное, хоть и запоздалое. Льготная ипотека очень разогнала рынок, и большую роль в этом разгоне как раз сыграли маленькие студии, так как они были самыми доступными и инвесторы покупали их пачками.
Но при этом - вероятно, что квартиры станут еще более недоступными.
Вот такое, се ля ви.
Как считаете, верное решение?
🔥 - да, долой эти скворечники
🥲 - нет, теперь квартиру купить еще сложнее
🔥34😢19🎉3❤1
Так, тут новости по IT ипотеке подъехали ⤵️
Лимит по IT-ипотеке в Сбере в регионах-миллионниках вырос с 18 до 30 млн рублей⚡️
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Соответственно, чем сумма больше лимита, тем выше ставка ⤵️
При максимальном лимите в 30 млн. ставка будет около 10%, что отлично в сегодняшних реалиях.
То есть это, так называемая комбо-ипотека, продукт на рынке не новый, однако от этого не менее хороший.
Поэтому, если вы подходите под IT ипотеку, это отличный шанс взять квартиру без компромиссов под крайне адекватную ставку.
Приходите на консультацию, подберем вам квартиру мечты!
Лимит по IT-ипотеке в Сбере в регионах-миллионниках вырос с 18 до 30 млн рублей
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Тысячи российских IT-специалистов теперь смогут взять в ипотеку более просторное и комфортное жильё на ещё более выгодных условиях. И всё благодаря новым лимитам: сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше — по рыночной. В результате средневзвешенная ставка по программе выйдет в диапазоне от 6%.
Соответственно, чем сумма больше лимита, тем выше ставка ⤵️
При максимальном лимите в 30 млн. ставка будет около 10%, что отлично в сегодняшних реалиях.
То есть это, так называемая комбо-ипотека, продукт на рынке не новый, однако от этого не менее хороший.
Поэтому, если вы подходите под IT ипотеку, это отличный шанс взять квартиру без компромиссов под крайне адекватную ставку.
Приходите на консультацию, подберем вам квартиру мечты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥7❤1
Остановись, мгновение, ты прекрасно! 😔
Все меньше и меньше времени остается до 1 июля, а соответственно и до окончания льготной ипотеки.
Если быть точным - 41 день.
Напоминаю вам, что 1 июля завершается программа господдержки со ставкой 8%.
Данная программа доступна каждому гражданину РФ. Кредитный лимит — 6 млн рублей, а первоначальный взнос — от 30%.
Также ходят слухи о том, что изменения могут коснуться и другие программы ⤵️
Государство может изменить условия по семейной ипотеке. Ожидается, что для семей с двумя несовершеннолетними детьми ставка может подняться в 2 раза — до 12%.
Что все это значит? Государство потихоньку сворачивает меру поддержки — господдержку ввели в 2020 году, когда была пандемия и сфера строительства испытывала трудности.
А рыночная ставка сейчас составляет около 17%. Чувствуете разницу? Переплата по ипотеке и ежемесячный платёж будут больше в 2 раза!
Кто давно меня читает, знает, что я всегда говорю, что лучшее время для покупки недвижимости — вчера.
Помогу подобрать квартиру, которая подойдёт именно вам. С комфортным ежемесячным платежом, по лучшей ипотечной программе и со скидкой от застройщика. И это бесплатно — ведь мои услуги оплатит застройщик, которого ВЫ выберете.
👉🏻 Заполнить анкету на бесплатную консультацию
Все меньше и меньше времени остается до 1 июля, а соответственно и до окончания льготной ипотеки.
Если быть точным - 41 день.
Напоминаю вам, что 1 июля завершается программа господдержки со ставкой 8%.
Данная программа доступна каждому гражданину РФ. Кредитный лимит — 6 млн рублей, а первоначальный взнос — от 30%.
Также ходят слухи о том, что изменения могут коснуться и другие программы ⤵️
Государство может изменить условия по семейной ипотеке. Ожидается, что для семей с двумя несовершеннолетними детьми ставка может подняться в 2 раза — до 12%.
Что все это значит? Государство потихоньку сворачивает меру поддержки — господдержку ввели в 2020 году, когда была пандемия и сфера строительства испытывала трудности.
А рыночная ставка сейчас составляет около 17%. Чувствуете разницу? Переплата по ипотеке и ежемесячный платёж будут больше в 2 раза!
Кто давно меня читает, знает, что я всегда говорю, что лучшее время для покупки недвижимости — вчера.
Помогу подобрать квартиру, которая подойдёт именно вам. С комфортным ежемесячным платежом, по лучшей ипотечной программе и со скидкой от застройщика. И это бесплатно — ведь мои услуги оплатит застройщик, которого ВЫ выберете.
👉🏻 Заполнить анкету на бесплатную консультацию
👍10🔥5❤2🤔1