🔥Старт продаж в историческом центре Петербурга
К созданию этого проекта приложили руку известные архитекторы и художники, чьи работы украшают залы Русского музея, Эрмитажа, а также галерей Нью-Йорка.
Из квартир будет открываться панорамный вид на Петербург. Внутри жилого квартала — собственная премиальная инфраструктура.
➡️ Винная комната, уютная кофейня, стильный ресторан со вкусными блюдами, детский клуб… и это я даже не рассказал про все, что планирует сделать застройщик.
Планировки эксклюзивные и очень разные — от студий до просторных пентхаусов. Но есть кое-что общее: они все функциональные. Есть варианты с разной отделкой: от ее отсутствия до чистовой.
🍋Цены на старте от 18.1 млн рублей
А ещё интересное предложение по рассрочке в этом проекте:
1. ПВ 30%;
40% до 25 декабря 2025 г.;
30% до 25 июля 2027 г.
2. ПВ 30%;
ежеквартальные платежи до 25 июля 2027 г.;
3. 50/50 до 25 июля 2027 г.
👉🏻Планируете покупку квартиры? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию
К созданию этого проекта приложили руку известные архитекторы и художники, чьи работы украшают залы Русского музея, Эрмитажа, а также галерей Нью-Йорка.
Застройщик позиционирует проект как клубный квартал премиум-класса — будет всего 4 корпуса на 167 квартир. Приватность и эксклюзивность обеспечена ✅
Из квартир будет открываться панорамный вид на Петербург. Внутри жилого квартала — собственная премиальная инфраструктура.
➡️ Винная комната, уютная кофейня, стильный ресторан со вкусными блюдами, детский клуб… и это я даже не рассказал про все, что планирует сделать застройщик.
Планировки эксклюзивные и очень разные — от студий до просторных пентхаусов. Но есть кое-что общее: они все функциональные. Есть варианты с разной отделкой: от ее отсутствия до чистовой.
🍋Цены на старте от 18.1 млн рублей
А ещё интересное предложение по рассрочке в этом проекте:
1. ПВ 30%;
40% до 25 декабря 2025 г.;
30% до 25 июля 2027 г.
2. ПВ 30%;
ежеквартальные платежи до 25 июля 2027 г.;
3. 50/50 до 25 июля 2027 г.
👉🏻Планируете покупку квартиры? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию
👍7🔥4
⛱ ТОП акций от застройщиков в июне
Все ближе и ближе 1 июля и отмена льготных программ, но пока еще есть варианты и хорошие программы для покупки недвижимости!
Ну что ж, наконец-то началось лето — решил в одном сообщении собрать тёплые акции от застройщиков.
✔️Траншевая ипотека
Кредитные денежные средства выдаются в несколько этапов. Следовательно, до сдачи дома у вас будет пониженный платёж по ипотеке. Кстати, есть квартиры, по которым можно платить до 10 тысяч рублей в месяц, пока дом строится.
✔️Ипотека за 1 рубль
При ипотеке за 1 рубль первый транш равен 100 рублям. Таким образом, до окончания строительства дома ваши ежемесячные платежи равны 1 рублю.
❗️Важно: очень мало ЖК попадают под эту программу
✔️Рассрочка
Классная программа для тех, кто пока не может взять ипотеку по разным причинам. Суть программы в том, что постепенно вносите платежи (от 10% от стоимости квартиры). Например, 15% первоначальный взнос и 85% до ввода дома в эксплуатацию. Варианты есть разные, в том числе и с удорожанием: нужно внимательно проверять.
✔️ Сниженные ставки
У некоторых застройщиков есть программы со сниженной ставкой на 1-2 года или на весь срок. Обычно под эти программы попадают конкретные ЖК — подробнее рассказываю на бесплатной консультации.
➡️ Ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности и получить расчеты по данным программам
Все ближе и ближе 1 июля и отмена льготных программ, но пока еще есть варианты и хорошие программы для покупки недвижимости!
Ну что ж, наконец-то началось лето — решил в одном сообщении собрать тёплые акции от застройщиков.
✔️Траншевая ипотека
Кредитные денежные средства выдаются в несколько этапов. Следовательно, до сдачи дома у вас будет пониженный платёж по ипотеке. Кстати, есть квартиры, по которым можно платить до 10 тысяч рублей в месяц, пока дом строится.
✔️Ипотека за 1 рубль
При ипотеке за 1 рубль первый транш равен 100 рублям. Таким образом, до окончания строительства дома ваши ежемесячные платежи равны 1 рублю.
❗️Важно: очень мало ЖК попадают под эту программу
✔️Рассрочка
Классная программа для тех, кто пока не может взять ипотеку по разным причинам. Суть программы в том, что постепенно вносите платежи (от 10% от стоимости квартиры). Например, 15% первоначальный взнос и 85% до ввода дома в эксплуатацию. Варианты есть разные, в том числе и с удорожанием: нужно внимательно проверять.
✔️ Сниженные ставки
У некоторых застройщиков есть программы со сниженной ставкой на 1-2 года или на весь срок. Обычно под эти программы попадают конкретные ЖК — подробнее рассказываю на бесплатной консультации.
➡️ Ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности и получить расчеты по данным программам
👍15🔥4❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что мы все про отмену льготной ипотеки, до про отмену льготной ипотеки?
В пятницу пройдет очередное заседание ЦБ РФ по вопросу размера ключевой ставки.
❗️Напомню, сегодня она составляет 16%.
И многие эксперты говорят, что в пятницу мы увидим ее увеличение.
Это при том, что прогнозы полугодовалой давности говорили о том, что ставка будет снижаться и к концу года составит около 11-12% 😅
Но этому видимо не суждено сбыться, так как инфляция разгоняется и ее надо как-то тормозить.
➡️Вот тут и тут ссылки на мои теоретические посты по вопросу ставки.
Но кратко напомню, что для рынка недвижимости это скорее минус, (для вторички - это однозначный минус, а с учетом отмены льготной программы - то и для первички) так как вырастут ставки по ипотеке.
👉🏻Посмотрим, что будет в пятницу, но я думаю мы действительно увидим увеличение ставки до 16.5-17%.
В пятницу пройдет очередное заседание ЦБ РФ по вопросу размера ключевой ставки.
❗️Напомню, сегодня она составляет 16%.
И многие эксперты говорят, что в пятницу мы увидим ее увеличение.
Это при том, что прогнозы полугодовалой давности говорили о том, что ставка будет снижаться и к концу года составит около 11-12% 😅
Но этому видимо не суждено сбыться, так как инфляция разгоняется и ее надо как-то тормозить.
➡️Вот тут и тут ссылки на мои теоретические посты по вопросу ставки.
Но кратко напомню, что для рынка недвижимости это скорее минус, (для вторички - это однозначный минус, а с учетом отмены льготной программы - то и для первички) так как вырастут ставки по ипотеке.
👉🏻Посмотрим, что будет в пятницу, но я думаю мы действительно увидим увеличение ставки до 16.5-17%.
🤔11👍5🤬1
С первомаем, дорогая! 🌷
Сейчас расскажу одну интересную историю, которая произошла совсем недавно.
✅Клиенты обратились к нам 1 мая — оставили заявку на бесплатную консультацию.
Ранее они жили в отличном ЖК в Санкт-Петербурге (от одного из лучших застройщиков), но переехали в Москву и стали снимать квартиру в районе ВДНХ. Были определённые требования по локации. Минимум нужна была евротрешка, так как у них уже есть ребёнок и может появиться еще один.
👉🏻Начали смотреть варианты. Бюджет был ограничен: маткапитал и 1,4 млн рублей накопленных средств.
Рассматривали Новую Москву, но клиенты поняли, что все-таки нужна недвижимость в пределах МКАДа. Нашли классную квартиру на севере Москвы, но появилась проблема: денежных средств не хватало.
Застройщик предложил вариант рассрочки — 15% клиенты внесли в качестве первоначального взноса, а через 1,5 года перейдут на семейную ипотеку.
В итоге купили евротрешку в хорошем районе Москвы, с подчистовой отделкой и ключами в начале 2027 году.
❗️Конечно, хотелось бы срок сдачи ближе, но учитывая ограниченный бюджет, клиенты решили подождать ключи чуть дольше, чем рассчитывали.
🔥 Максим, рассказывай про рассрочку скорее!
Сейчас расскажу одну интересную историю, которая произошла совсем недавно.
✅Клиенты обратились к нам 1 мая — оставили заявку на бесплатную консультацию.
Ранее они жили в отличном ЖК в Санкт-Петербурге (от одного из лучших застройщиков), но переехали в Москву и стали снимать квартиру в районе ВДНХ. Были определённые требования по локации. Минимум нужна была евротрешка, так как у них уже есть ребёнок и может появиться еще один.
👉🏻Начали смотреть варианты. Бюджет был ограничен: маткапитал и 1,4 млн рублей накопленных средств.
Рассматривали Новую Москву, но клиенты поняли, что все-таки нужна недвижимость в пределах МКАДа. Нашли классную квартиру на севере Москвы, но появилась проблема: денежных средств не хватало.
Застройщик предложил вариант рассрочки — 15% клиенты внесли в качестве первоначального взноса, а через 1,5 года перейдут на семейную ипотеку.
В итоге купили евротрешку в хорошем районе Москвы, с подчистовой отделкой и ключами в начале 2027 году.
❗️Конечно, хотелось бы срок сдачи ближе, но учитывая ограниченный бюджет, клиенты решили подождать ключи чуть дольше, чем рассчитывали.
🔥 Максим, рассказывай про рассрочку скорее!
🔥31👍7
Друзья, напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
👍14🔥4
🎥Новый ролик на YouTube-канале!
Друзья, снял обзор на старт продаж в Зеленогорске. Рассказываю в ролике о локации, самом проекте, плюсах и минусах жилого комплекса.
Видео небольшое, но очень подробное. Рекомендую к просмотру!
Ссылку оставил тут
Друзья, снял обзор на старт продаж в Зеленогорске. Рассказываю в ролике о локации, самом проекте, плюсах и минусах жилого комплекса.
Видео небольшое, но очень подробное. Рекомендую к просмотру!
Ссылку оставил тут
YouTube
Стоит ли покупать квартиру в Зеленогорске? // Обзор нового старта продаж у леса
Планируете покупку квартиры? Оставил ссылки на блог и бесплатную консультацию:
✅Мой телеграм-канал https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет! Вы на канале…
✅Мой телеграм-канал https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет! Вы на канале…
👍12❤5🔥3
😱 СТАВКА 0,01 БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
У одного застройщика в Санкт-Петербурге появилась крутая акция:
✅ 0,01% на первые 12 месяцев при семейной ипотеке (далее ставка 6%)
✅ 0,01% на первые 12 месяцев при Господдержке 2020 (далее ставка 8%).
Действует эта акция на классный малоэтажный ЖК в Курортном районе, до станции метро «Беговая» 15 минут машиной. Вокруг много парков и зелёных зон, красивые виды.
Инфраструктура развитая: как социальная, так и транспортная.
❗️Самое главное, что акция на этот проект без удорожания — реально редкость на рынке недвижимости, потому что чаще всего под ставку 0,01% идут квартиры с большим удорожанием.
Поделился расчётами на картинках, варианты ещё есть.
Есть субсидирование на весь срок без удорожания, подробнее на бесплатной консультации.
👉🏻 Планируете покупку квартиры? Оставляйте заявку на бесплатную консультацию
У одного застройщика в Санкт-Петербурге появилась крутая акция:
✅ 0,01% на первые 12 месяцев при семейной ипотеке (далее ставка 6%)
✅ 0,01% на первые 12 месяцев при Господдержке 2020 (далее ставка 8%).
Действует эта акция на классный малоэтажный ЖК в Курортном районе, до станции метро «Беговая» 15 минут машиной. Вокруг много парков и зелёных зон, красивые виды.
Инфраструктура развитая: как социальная, так и транспортная.
❗️Самое главное, что акция на этот проект без удорожания — реально редкость на рынке недвижимости, потому что чаще всего под ставку 0,01% идут квартиры с большим удорожанием.
Поделился расчётами на картинках, варианты ещё есть.
Есть субсидирование на весь срок без удорожания, подробнее на бесплатной консультации.
👉🏻 Планируете покупку квартиры? Оставляйте заявку на бесплатную консультацию
👍10🔥4
⚡️Ключевая ставка осталась на уровне 16%
Итак, вчера прошло заседание ЦБ, на котором было принято решение сохранить «ключ».
Спасибо, что хотя бы не повысили. Но новость все равно неутешительная, объясню почему⤵️
Вчера, на ПМЭФ, многие ждали, что Путин объявит о продление льготной программы, однако увы, этого не произошло.
А это значит, что 1 июля прекратит своё действие ипотечная программа «Господдержка-2020».
Напомню, что под неё подходят все граждане РФ от 18 лет, кредитный лимит по ней — 6 млн рублей, а ставка — от 8% годовых.
☝🏻Без господдержки ставка на новостройку будет от 16% (ключевая ставка + процент банка) — переплата почти в 2 раза, ежемесячный платёж тоже будет выше в 2 раза.
С такой ключевой ставкой и отменой господдержки условия по покупке квартиры станут хуже.
Поэтому если вам нужно приобрести квартиру в Москве или в Санкт-Петербурге — заполняйте анкету на бесплатную консультацию.
👉Помогу вам сохранить лучшие условия и выгодно купить недвижимость
👍14❤2🔥2
Добрые новости (нет) с ипотечных рынков.
1️⃣ C 11 июня банк ВТБ повышает минимальный первоначальный взнос:
→ до 30,1% — для ИТ-ипотеки (раньше было 20,1%)
→ до 60,1% — для ипотеки с господдержкой (раньше было 30,1%)
Другими словами, первоначальный взнос повышается в 2 раза для всех, кроме семей с детьми.
2️⃣ Сбер повышает минимальные ставки по ипотеке на новостройки, вторичное жилье, строительство дома и программе рефинансирования до 18,2%.
Это не касается льготных программ, которые пока действуют до 1 июля.
Но после, карета превратится в… ну вы поняли.
Тут что-то сложно комментировать, так как на фоне отмены господдержки все это в целом ожидаемо.
Если все же хотите успеть в июне - нужно как минимум получить одобрение по старым условиям.
1️⃣ C 11 июня банк ВТБ повышает минимальный первоначальный взнос:
→ до 30,1% — для ИТ-ипотеки (раньше было 20,1%)
→ до 60,1% — для ипотеки с господдержкой (раньше было 30,1%)
Другими словами, первоначальный взнос повышается в 2 раза для всех, кроме семей с детьми.
2️⃣ Сбер повышает минимальные ставки по ипотеке на новостройки, вторичное жилье, строительство дома и программе рефинансирования до 18,2%.
Это не касается льготных программ, которые пока действуют до 1 июля.
Но после, карета превратится в… ну вы поняли.
Тут что-то сложно комментировать, так как на фоне отмены господдержки все это в целом ожидаемо.
Если все же хотите успеть в июне - нужно как минимум получить одобрение по старым условиям.
😱18😭5👍1🤔1