Реальный диалог с клиентом нашего менеджера навел меня на мысль написать этот пост ⤵️

Стоит ли покупать недвижимость сейчас?

Несмотря на то, что 1 июля ушла господдержка, есть несколько весомых причин не откладывать покупку недвижимости.

1️⃣Недвижимость дорожает. Всегда.

Пандемия и СВО не оказали никакого влияния на снижение цен на недвижимость. Стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться, и откладывание покупки может привести к необходимости приобретения жилья по более высоким ценам в будущем.

2️⃣Хорошие квартиры быстро уходят.

На рынке недвижимости хорошие предложения не задерживаются надолго. Если у вас есть первоначальный взнос, стоит ускориться в выборе и покупке квартиры, чтобы не упустить выгодный вариант.

3️⃣Высокая рыночная ставка будет не всегда.

Текущие высокие ставки по ипотечным кредитам будут снижены в будущем. Можно рефинансироваться, как многие это уже сделали в 2018-2022 годах.

Или же, у вас появится ребенок - тогда будет доступно рефинансирование до семейной ипотеке со ставкой 6%.

4️⃣С каждым годом стартов продаж становится меньше

Количество новых проектов уменьшается, и, следовательно, уменьшается число хороших локаций под застройку.

Чем дольше вы откладываете покупку, тем сложнее будет найти квартиру в желаемом районе с хорошей инфраструктурой и удобствами.

5️⃣ Высокие цены на аренду

В этом году цены на аренду уже сильно выросли — и этот процесс будет продолжаться. Поскольку ставки высокие, меньше жилья покупается. Следовательно, больше снимает — растёт спрос на аренду и цены поднимаются.

❗️Ну, и конечно, покупая своё жильё, вы вносите вклад в будущее, потому что всю жизнь снимать квартиру нереально. На пенсию рассчитывать явно не стоит, на детей и внуков — тоже сомнительно, слышал очень разные истории (и к сожалению, нерадостные).

👉🏻 Как я всегда говорю — лучшее время для покупки недвижимости было вчера, но мы умеем прыгать в последний вагон! 🚉

Квартиры в Покровском-Стрешнево 😎

Не так давно рассказывал вам о крутом проекте — застройщик вводил новую очередь.

➡️Теперь уже начался пресейл 4 очереди — цены для бизнес-класса адекватные, а проект подходит как для жизни, так и для инвестиций.

Цены на квартиры без отделки:
Студии от 9 813 120 руб.
1-ккв от 14 541 240 руб.
2-ккв от 19 511 100 руб
3-ккв от 29 764 224 руб

Цены на квартиры с отделкой whitebox:
1-ккв от 14 066 160 руб
2-ккв от 21 325 920 руб.

➡️ Выгодно купить квартиру ещё ещё можно. Рассказываю об этом на бесплатной консультации

Ииииии ⤵️⤵️⤵️

🎥Долгожданный ролик на YouTube-канале!

Друзья, наконец-то мы дождались новостей по семейной ипотеке — по этому случаю я записал подробный обзор новых условий и требований.

‼️ Отдельно рассказал про ИЖС — знаю, что тема сейчас очень актуальная для многих.

👉🏻 Рекомендую к просмотру!

😱«Страшно сейчас брать ипотеку ипотеку». Знакомо?

Многие задаются этим вопросом, ведь текущие рыночные ставки на ипотеку действительно высоки.

Однако, есть несколько инструментов, которые позволяют сделать покупку квартиры более доступной.

✅Рассрочка
Рассрочка от застройщика — отличная возможность приобрести квартиру, не переплачивая за проценты.

Это идеальный вариант для тех, кто не может/не хочет взять ипотеку и ждет поступления денег. Например, от бизнеса или от продажи имущества.

Есть еще рассрочки с фиксированными платежами на несколько лет. Например, 30 тысяч в месяц на 2-3 года, а потом - либо переход на ипотеку, либо выплата полной суммы.

✅Субсидированные ставки
Многие банки и застройщики предлагают ипотечные программы с субсидированными ставками.

Эти программы позволяют существенно снизить ежемесячные платежи. Сейчас есть субсидированные ставки от 9% годовых и с ПВ 15%.

✅Рефинансирование
Если вы уже взяли ипотеку по высокой ставке, всегда можно воспользоваться рефинансированием. Это позволяет пересмотреть условия кредита и снизить процентную ставку, что существенно уменьшает финансовую нагрузку.

В случае, если вы планируете в ближайшее время детей - можно будет подать заявку на рефинансирование по семейной ипотеке со ставкой 6%.

👉🏻Хотите узнать больше? Приходите на бесплатную консультацию!

Помогу найти оптимальный вариант и отвечу на все ваши вопросы.