ЗАМЕНА ГОСПОДДЕРЖКИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Ещё один застройщик вместе с банком запустил ипотеку со ставкой 8,9%!
Действует на 5 ЖК в Санкт-Петербурге. В Пушкинском, Невском, Красногвардейском и Всеволожском районах.
☝🏻Первоначальный взнос — от 15%. На картинках рассчитан как раз таки он, если увеличивать — то и ежемесячный платёж будет меньше.
📆 Ставка 8,9% действует на срок от 18 до 48 месяцев. Сдача объектов — не позднее 2026 года.
❗️Важно ещё учитывать, что данная акция идёт без удорожания. Условия практически как у господдержки, поэтому каждый сможет найти для себя вариант.
✍🏻Узнать подробности и получить индивидуальный расчет можно на бесплатной консультации
Ещё один застройщик вместе с банком запустил ипотеку со ставкой 8,9%!
Действует на 5 ЖК в Санкт-Петербурге. В Пушкинском, Невском, Красногвардейском и Всеволожском районах.
☝🏻Первоначальный взнос — от 15%. На картинках рассчитан как раз таки он, если увеличивать — то и ежемесячный платёж будет меньше.
📆 Ставка 8,9% действует на срок от 18 до 48 месяцев. Сдача объектов — не позднее 2026 года.
❗️Важно ещё учитывать, что данная акция идёт без удорожания. Условия практически как у господдержки, поэтому каждый сможет найти для себя вариант.
✍🏻Узнать подробности и получить индивидуальный расчет можно на бесплатной консультации
❤7👏6🔥4👍2👌1
Почему сейчас не стоит идти к застройщику напрямую или история о том, как переплатить миллионы
✍🏻Недавно мне написала знакомая, с которой мы вместе учились в университете. Она финансово грамотный человек (все-таки, экономический вуз мы закончили успешно), да и их семейный бизнес работает тоже хорошо.
Они с мужем хотели покупать квартиру в Питере для дочки на будущее. Увидели рекламу застройщика рядом с домом и пошли на консультацию. Сразу хочу сказать, что квартира реально классная, рядом много зелёных зон, но и недалёко от центра находится. В общем, вроде бы ничего не предвещало беды.
💰У них был большой первый взнос, но дочке уже 8 лет — под семейку уже не подходят. Решили все-таки оформлять ипотеку, но сперва Катя написала мне — посоветоваться и узнать про другие варианты. План изначально был такой: взять ипотеку под 20%, но гасить ее быстрее.
Мы созвонились, я сказал, что лучше поискать другие варианты — ведь если вы не подходите под семейку, есть сниженные платежи на период стройки. Начал смотреть варианты, подготовил подборку.
В этой же локации был жилой комплекс с таким же наполнением, как и выбранный ими ранее. Но только там действовала акция — субсидированная ставка 9% на период строительства (обычно даже дольше) для всех. Дал им время подумать — спустя несколько дней позвонили и решили брать вариант, предложенный мной.
Застройщик не предлагает никакие варианты, кроме своих объектов. Риэлтору же важно учесть пожелания клиента и сэкономить ему деньги.
📆 Ну и ещё небольшой бонус: сдача выбранного дома планируется к 2026 году — но ребята ещё планируют второго ребёнка. К этому времени смогут ещё и рефинансировать ипотеку под семейку, если не погасят досрочно 😅
❗️ На картинках – расчеты со ставкой 20% и 9%. Разница колоссальная, даже если закрывать ипотеку досрочно.
Все ещё думаете, что отдел продаж застройщика — отличная идея? 🤔
✍🏻Недавно мне написала знакомая, с которой мы вместе учились в университете. Она финансово грамотный человек (все-таки, экономический вуз мы закончили успешно), да и их семейный бизнес работает тоже хорошо.
Они с мужем хотели покупать квартиру в Питере для дочки на будущее. Увидели рекламу застройщика рядом с домом и пошли на консультацию. Сразу хочу сказать, что квартира реально классная, рядом много зелёных зон, но и недалёко от центра находится. В общем, вроде бы ничего не предвещало беды.
💰У них был большой первый взнос, но дочке уже 8 лет — под семейку уже не подходят. Решили все-таки оформлять ипотеку, но сперва Катя написала мне — посоветоваться и узнать про другие варианты. План изначально был такой: взять ипотеку под 20%, но гасить ее быстрее.
Мы созвонились, я сказал, что лучше поискать другие варианты — ведь если вы не подходите под семейку, есть сниженные платежи на период стройки. Начал смотреть варианты, подготовил подборку.
В этой же локации был жилой комплекс с таким же наполнением, как и выбранный ими ранее. Но только там действовала акция — субсидированная ставка 9% на период строительства (обычно даже дольше) для всех. Дал им время подумать — спустя несколько дней позвонили и решили брать вариант, предложенный мной.
Застройщик не предлагает никакие варианты, кроме своих объектов. Риэлтору же важно учесть пожелания клиента и сэкономить ему деньги.
📆 Ну и ещё небольшой бонус: сдача выбранного дома планируется к 2026 году — но ребята ещё планируют второго ребёнка. К этому времени смогут ещё и рефинансировать ипотеку под семейку, если не погасят досрочно 😅
Все ещё думаете, что отдел продаж застройщика — отличная идея? 🤔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14❤🔥5
🎬Новый ролик на YouTube-канале!
Что сейчас выгоднее - положить деньги в банк или купить квартиру?
В видео рассказываю про каждый способ. А также бонусом поделился реальной схемой заработка при совмещении вклада и покупки квартиры.
Рекомендую к просмотру!
Что сейчас выгоднее - положить деньги в банк или купить квартиру?
В видео рассказываю про каждый способ. А также бонусом поделился реальной схемой заработка при совмещении вклада и покупки квартиры.
Рекомендую к просмотру!
YouTube
Вклад под 18% или квартира — что выгоднее в 2024? // Реальная схема заработка
#недвижимость #инвестиции #вклад
Планируете покупку квартиры? Оставил ссылки на блог и бесплатную консультацию:
✅Мой телеграм-канал https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!…
Планируете покупку квартиры? Оставил ссылки на блог и бесплатную консультацию:
✅Мой телеграм-канал https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!…
👍8🔥5💩2❤1
Хорошая возможность для москвичей — квартира в рассрочку!
Появились интересные варианты рассрочек — для тех, кто не хочет или не может взять ипотеку сейчас.
1️⃣ Жилой комплекс в шаге от Лосиного острова. Рядом много зелёных зон и две станции метро — бульвар Рокоссовского и Локомотив.
Инфраструктура района уже развитая, а в рамках проекта построят школу! Во дворах (закрытых от машин) будет несколько функциональных зон — для отдыха, пикников, игр и занятий спортом.
Есть квартиры с летними террасами, на которых можно будет встречать закаты или завтракать, наслаждаясь свежим воздухом.
Все квартиры с предчистовой отделкой.
Условия по рассрочке:
• Первоначальный взнос от 20% — второй платёж до декабря 2025
• Первоначальный взнос от 30% — второй платёж до июня 2026
• Платежи в месяц: 60 000 руб. на студии и 1ккв., 80 000 руб. на 2ккв., 100 000 руб. на 3ккв.
2️⃣ Жилой комплекс на юго-западе города. В пешей доступности несколько станций метро — Улица Горчакова и Бунинская аллея. Прописка московская, удобно выезжать на трассу СБВ.
Есть квартиры с чистовой отделкой, которая уже входит в стоимость квартиры (на картинке именно такая квартира)
Кстати, паркинг и кладовые тоже есть — можно их купить за отдельную стоимость.
Условия по рассрочке:
• ПВ 40%
• Платежи в месяц — 50 000 руб.
• Срок последнего платежа не позднее, чем за 2 месяца до плановой даты ввода дома в эксплуатацию
В любой момент можно перейти на ипотеку, особенно если у вас родится ребёнок (можно будет сделать рефинансирование). Таким образом, вы зафиксируете стоимость квартиры.
❗️На картинках рассчитал варианты из этих ЖК, подробнее рассказываю на бесплатной консультации.
➡️Получить индивидуальный расчет
Появились интересные варианты рассрочек — для тех, кто не хочет или не может взять ипотеку сейчас.
1️⃣ Жилой комплекс в шаге от Лосиного острова. Рядом много зелёных зон и две станции метро — бульвар Рокоссовского и Локомотив.
Инфраструктура района уже развитая, а в рамках проекта построят школу! Во дворах (закрытых от машин) будет несколько функциональных зон — для отдыха, пикников, игр и занятий спортом.
Есть квартиры с летними террасами, на которых можно будет встречать закаты или завтракать, наслаждаясь свежим воздухом.
Все квартиры с предчистовой отделкой.
Условия по рассрочке:
• Первоначальный взнос от 20% — второй платёж до декабря 2025
• Первоначальный взнос от 30% — второй платёж до июня 2026
• Платежи в месяц: 60 000 руб. на студии и 1ккв., 80 000 руб. на 2ккв., 100 000 руб. на 3ккв.
2️⃣ Жилой комплекс на юго-западе города. В пешей доступности несколько станций метро — Улица Горчакова и Бунинская аллея. Прописка московская, удобно выезжать на трассу СБВ.
Есть квартиры с чистовой отделкой, которая уже входит в стоимость квартиры (на картинке именно такая квартира)
Кстати, паркинг и кладовые тоже есть — можно их купить за отдельную стоимость.
Условия по рассрочке:
• ПВ 40%
• Платежи в месяц — 50 000 руб.
• Срок последнего платежа не позднее, чем за 2 месяца до плановой даты ввода дома в эксплуатацию
В любой момент можно перейти на ипотеку, особенно если у вас родится ребёнок (можно будет сделать рефинансирование). Таким образом, вы зафиксируете стоимость квартиры.
❗️На картинках рассчитал варианты из этих ЖК, подробнее рассказываю на бесплатной консультации.
➡️Получить индивидуальный расчет
👍9🔥4❤3👌2
Развеиваю мифы про ипотеку в любимом формате — полезных карточках!
А в комментариях пишите вопросы про ипотеку, обязательно на них отвечу☝
А в комментариях пишите вопросы про ипотеку, обязательно на них отвечу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9👌3❤2👎1
🔥Беспроцентная рассрочка на квартиры в Кронштадте!
❗️Классный малоэтажный жилой комплекс, на который я делал обзор на ютуб-канале. И ещё подробно писал про сам старт продаж, почитать можно здесь.
Проект правда достойный — дом будет находиться на первой линии, много квартир будет с видами на воду. Ну, и рассрочка идёт без удорожания — тоже весомый плюс, учитывая нынешню ситуацию на рынке недвижимости.
Отлично подойдёт для тех, у кого:
- нет возможности/желания взять ипотеку
- идёт продажа квартиры
- деньги в бизнесе
✔️ Важно: после окончания срока рассрочки можно перейти на ипотеку.
На картинке расчет одной из доступных квартир. Можно получить индивидуальную бесплатную консультацию, чтобы узнать подробности.
👉🏻 Заполнить анкету
❗️Классный малоэтажный жилой комплекс, на который я делал обзор на ютуб-канале. И ещё подробно писал про сам старт продаж, почитать можно здесь.
Проект правда достойный — дом будет находиться на первой линии, много квартир будет с видами на воду. Ну, и рассрочка идёт без удорожания — тоже весомый плюс, учитывая нынешню ситуацию на рынке недвижимости.
Отлично подойдёт для тех, у кого:
- нет возможности/желания взять ипотеку
- идёт продажа квартиры
- деньги в бизнесе
На картинке расчет одной из доступных квартир. Можно получить индивидуальную бесплатную консультацию, чтобы узнать подробности.
👉🏻 Заполнить анкету
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2👌2
🏙️ Высокая ключевая ставка и рынок новостроек: что ждать дальше?
Сейчас на рынке недвижимости складывается непростая ситуация. Из-за высокой ключевой ставки и отсутствия программы господдержки многие застройщики пересматривают свои планы и не торопятся запускать новые проекты.
Почему это важно?
Сложности с финансированием 💸
Для девелоперов финансирование строительства стало более дорогим из-за высоких ставок, что увеличивает риски. В таких условиях запуск новых объектов требует дополнительных средств, которые застройщики не всегда готовы выделять.
Ограниченный выбор 🏗️
Многие девелоперы сейчас сосредоточены на завершении уже запущенных проектов, а новые старты откладываются. Это может привести к тому, что через некоторое время на рынке будет меньше предложений — особенно в популярных районах и комфорт-классе.
Вероятность дефицита 📉
Снижение объемов строительства может привести к дефициту качественного жилья, особенно в хороших локациях. Это может повысить спрос на уже существующие объекты, что, в свою очередь, приведет к росту цен.
📢 Что это значит для покупателей?
Если вы планируете купить квартиру в удобной локации и хотите выбрать лучший вариант, не стоит откладывать покупку надолго.
👉Приходите на бесплатную консультацию, где я помогу подобрать жилье, учитывая все нюансы текущего рынка!
Сейчас на рынке недвижимости складывается непростая ситуация. Из-за высокой ключевой ставки и отсутствия программы господдержки многие застройщики пересматривают свои планы и не торопятся запускать новые проекты.
Почему это важно?
Сложности с финансированием 💸
Для девелоперов финансирование строительства стало более дорогим из-за высоких ставок, что увеличивает риски. В таких условиях запуск новых объектов требует дополнительных средств, которые застройщики не всегда готовы выделять.
Ограниченный выбор 🏗️
Многие девелоперы сейчас сосредоточены на завершении уже запущенных проектов, а новые старты откладываются. Это может привести к тому, что через некоторое время на рынке будет меньше предложений — особенно в популярных районах и комфорт-классе.
Вероятность дефицита 📉
Снижение объемов строительства может привести к дефициту качественного жилья, особенно в хороших локациях. Это может повысить спрос на уже существующие объекты, что, в свою очередь, приведет к росту цен.
📢 Что это значит для покупателей?
Если вы планируете купить квартиру в удобной локации и хотите выбрать лучший вариант, не стоит откладывать покупку надолго.
👉Приходите на бесплатную консультацию, где я помогу подобрать жилье, учитывая все нюансы текущего рынка!
👍9❤3❤🔥2😁2
Друзья, напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
❤4👍1
😱Лимиты по семейной ипотеке заканчиваются
В Сбере на этой неделе приостановили выдачу семейной ипотеки, потому что у банка закончились лимиты, а новых не выделили.
А в ВТБ банке повышается минимальный размер первоначального взноса с 30% до 50%. ❗️Исключение: зарплатные клиенты ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки (сохраняется минимальный ПВ от 20%)
У остальных банков лимиты почти исчерпаны и скорее всего закончатся до конца месяца.
Продлят их, по слухам, только после Нового Года. Но есть вероятность, что и условия программы поменяются — возможно увеличат ставку или снизят кредитный лимит.
📹Готовлю видео на ютуб-канал с разбором ситуации, опубликую в ближайшее время.
✅Паниковать не стоит, но если вы планировали в ближайшее время покупку квартиры по семейной ипотеке — следует поторопиться.
➡️Помогу решить квартирный вопрос и отвечу на все вопросы по ипотеке — на бесплатной консультации!
В Сбере на этой неделе приостановили выдачу семейной ипотеки, потому что у банка закончились лимиты, а новых не выделили.
А в ВТБ банке повышается минимальный размер первоначального взноса с 30% до 50%. ❗️Исключение: зарплатные клиенты ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки (сохраняется минимальный ПВ от 20%)
У остальных банков лимиты почти исчерпаны и скорее всего закончатся до конца месяца.
Продлят их, по слухам, только после Нового Года. Но есть вероятность, что и условия программы поменяются — возможно увеличат ставку или снизят кредитный лимит.
📹Готовлю видео на ютуб-канал с разбором ситуации, опубликую в ближайшее время.
✅Паниковать не стоит, но если вы планировали в ближайшее время покупку квартиры по семейной ипотеке — следует поторопиться.
➡️Помогу решить квартирный вопрос и отвечу на все вопросы по ипотеке — на бесплатной консультации!
😱7💩3🤯2👍1
🔥 Старт бронирования ЖК в Западном округе Москвы
ЖК находится рядом с природным маршрутом экотропы «Сетунь», что делает его идеальным для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Ⓜ️Удобная транспортная доступность — всего 20 минут пешком до метро ст.м. Давыдково. Рядом Кутузовский и Мичуринский проспекты и удобный выезд к ним.
На территории комплекса предусмотрено всё для комфортного проживания: от стильных лобби, напоминающих гостиницы класса люкс, до резиденций с панорамным остеклением, предлагающих захватывающие виды на окрестности.
✅ Здесь есть зоны для деловых встреч и семейных праздников, а также специальные помещения для мероприятий.
Для семей с детьми в комплексе построены школа на 1500 мест и детский сад на 450 мест, что сделает жилой комплекс не только комфортным, но и практичным местом для жизни.
🌳 Лесной ландшафт двора, вдохновленный природой Карелии, создает атмосферу уюта. Водные элементы двора, воркаут-зона, площадка для йоги и детская игровая зона продуманы для того, чтобы жители могли наслаждаться отдыхом в гармонии с природой.
💰 Цены на старте продаж:
Студии от 10 400 000 руб.
1-ккв от 13 500 000 руб.
2-ккв от 18 800 000 руб.
3-ккв от 24 800 000 руб.
4-ккв от 33 100 000 руб.
➡️Помогу найти квартиру мечты в этом (или любом другом ЖК) на бесплатной консультации
ЖК находится рядом с природным маршрутом экотропы «Сетунь», что делает его идеальным для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Ⓜ️Удобная транспортная доступность — всего 20 минут пешком до метро ст.м. Давыдково. Рядом Кутузовский и Мичуринский проспекты и удобный выезд к ним.
На территории комплекса предусмотрено всё для комфортного проживания: от стильных лобби, напоминающих гостиницы класса люкс, до резиденций с панорамным остеклением, предлагающих захватывающие виды на окрестности.
Для семей с детьми в комплексе построены школа на 1500 мест и детский сад на 450 мест, что сделает жилой комплекс не только комфортным, но и практичным местом для жизни.
💰 Цены на старте продаж:
Студии от 10 400 000 руб.
1-ккв от 13 500 000 руб.
2-ккв от 18 800 000 руб.
3-ккв от 24 800 000 руб.
4-ккв от 33 100 000 руб.
➡️Помогу найти квартиру мечты в этом (или любом другом ЖК) на бесплатной консультации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10👌2