🏙️ Высокая ключевая ставка и рынок новостроек: что ждать дальше?

Сейчас на рынке недвижимости складывается непростая ситуация. Из-за высокой ключевой ставки и отсутствия программы господдержки многие застройщики пересматривают свои планы и не торопятся запускать новые проекты.

Почему это важно?

Сложности с финансированием 💸
Для девелоперов финансирование строительства стало более дорогим из-за высоких ставок, что увеличивает риски. В таких условиях запуск новых объектов требует дополнительных средств, которые застройщики не всегда готовы выделять.

Ограниченный выбор 🏗️
Многие девелоперы сейчас сосредоточены на завершении уже запущенных проектов, а новые старты откладываются. Это может привести к тому, что через некоторое время на рынке будет меньше предложений — особенно в популярных районах и комфорт-классе.

Вероятность дефицита 📉
Снижение объемов строительства может привести к дефициту качественного жилья, особенно в хороших локациях. Это может повысить спрос на уже существующие объекты, что, в свою очередь, приведет к росту цен.

📢 Что это значит для покупателей?

Если вы планируете купить квартиру в удобной локации и хотите выбрать лучший вариант, не стоит откладывать покупку надолго.

👉Приходите на бесплатную консультацию, где я помогу подобрать жилье, учитывая все нюансы текущего рынка!

Друзья, напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!

Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔

1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.

2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.

‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.

Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.

Ссылка на анкету здесь

Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.

Первичная консультация бесплатна.

😱Лимиты по семейной ипотеке заканчиваются

В Сбере на этой неделе приостановили выдачу семейной ипотеки, потому что у банка закончились лимиты, а новых не выделили.

А в ВТБ банке повышается минимальный размер первоначального взноса с 30% до 50%. ❗️Исключение: зарплатные клиенты ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки (сохраняется минимальный ПВ от 20%)

У остальных банков лимиты почти исчерпаны и скорее всего закончатся до конца месяца.

Продлят их, по слухам, только после Нового Года. Но есть вероятность, что и условия программы поменяются — возможно увеличат ставку или снизят кредитный лимит.

📹Готовлю видео на ютуб-канал с разбором ситуации, опубликую в ближайшее время.

✅Паниковать не стоит, но если вы планировали в ближайшее время покупку квартиры по семейной ипотеке — следует поторопиться.

➡️Помогу решить квартирный вопрос и отвечу на все вопросы по ипотеке — на бесплатной консультации!