Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.86K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Никакой дефолт России не грозит — глава ЦБ РФ Набиуллина
👍11
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Простите,напомнило 🤷🏻‍♂️

Никаких аналогий не провожу!
😢12👏3😁2
Выше,заявление Ельцина 14 августа 1998 года.

Что произошло через три дня,все кто на тот момент был в сознании вряд ли когда-то забудут 🤷🏻‍♂️
👍11🤬2
⚡️Госдума назначила Эльвиру Набиуллину на должность главы ЦБ еще на 5 лет

Хорошо ли это?

Думаю да,все действия ЦБ за
последние два месяца выглядят адекватными и своевременными.
👍20🤮2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Об этом говорили и ранее,но теперь заговорят с удвоенной силой.

Думаю,увидим запрет на покупку ин бумаг на ИИС в ближайшее время.
👍1
Доллар меньше 75 и опять никому не нужен🤷🏻‍♂️
👍14😁2
⚡️Владеющая торговыми марками Zewa, Libresse и Libero компания Essity уходит с рынка РФ — заявление

Ждём битву за туалетную бумагу в магазинах?)
😱10👍6
Узнали?

Ещё не утомлена решением вопросов по спасению экономики)
👍17😁3
Если раньше стоял вопрос, как укрепить рубль,то теперь стоит вопрос как его ослабить.🤷🏻‍♂️

И ЦБ постепенно снимает ограничения:

с экспортёров по продаже валютной выручке;

убирает комиссию с покупки на бирже;

заговорили о том,что выпустят дружественных инорезов;

Из шагов которые думаю увидим на следующей неделе:

📍уменьшение процента по обязательной продажи выручки (сейчас 80% обязаны продавать);

📍дальнейшее снижение ключевой ставки;

Вы должны понимать-дешевый рубль не выгоден правительству, иначе нечем будет платить з/п бюджетникам 😬

Но и супер дорогой (по ощущениям выше 100) так же губителен для экономики, так что будут искать баланс.

И мне кажется этот баланс будет в коридоре 80-95.

Такие дела)
🤔20👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Небольшая оговорка в моем видео выше,напомнило мне
😁16
А вот,кстати, реальный курс валюты.

Это один из самых старых и известных в Питере обменников на Лиговском.
ЕС намерен ввести шестой пакет санкций против России в начале следующей недели, сообщает газета Politico со ссылкой на неназванных дипломатов.

Новый пакет санкций может включать "определенный запрет" на импорт российской нефти, а также отключение новых российских банков от SWIFT.
🤬9😱3
О чем я и говорил,оплата как бы в рублях,а как бы и нет.

Но это однозначно для нас лучше прежней схемы.


⚡️Еврокомиссия допускает оплату российского газа в рублях, но при определённых условиях, пишет Reuters.

Cхема предусматривает открытие компаниями — получателями газа валютных счетов в российском банке. На них покупатель будет зачислять доллары или евро с их последующей конвертацией в рубли для оплаты топлива.
👍6
Банк «Тинькофф» объявил о планах провести ребрендинг в 2022 году — он откажется от «именного» бренда

«Компания давно готовилась к этому шагу, и последние события сделали это решение еще более актуальным. Тинькофф уже давно перерос первоначальный смысл „именного“ бренда», — говорится в сообщении банка.

Там пожелали основателю банка Олегу Тинькову удачи и скорейшего выздоровления.

Ранее на этой неделе Тиньков написал антивоенный пост, после чего банк выступил с заявлением, в котором назвал пост личным мнением 🤷🏻‍♂️
👍12👎2
👉 Важная информация о переводе иностранных ценных бумаг

Мы не планируем централизованно переводить иностранные ценные бумаги клиентов Альфа-Банка к другому отдельно выбранному брокеру или брокерам. Мы проанализировали все сценарии и пришли к выводу, что это невозможно ввиду санкционных ограничений.

Вы можете самостоятельно выбрать любого российского брокера и перевести к нему свои иностранные ценные бумаги. Инструкция, как это сделать, и список всех российских брокеров — активных участников торгов есть на сайте 📲

Ценные бумаги можно оставить в Альфа-Инвестициях. Российскими ценными бумагами можно будет торговать без ограничений, иностранными — когда санкционные ограничения снимут.

@alfa_investments
👍2
Теперь немного популярных вопросов

Альфа Банк 23 апреля официально заявил, что сделает бесплатный перевод иностранных ценных бумаг к одному из 36 неподсанкционных брокеров РФ по выбору клиента. При этом российские бумаги останутся в Альфе.

❗️Выбрать брокера для перевода необходимо в личном кабинете Альфа-Инвестиции https://lk.alfadirect.ru до 23:59 мск понедельника 25 апреля.

Через приложение не получится. Необходимо заходить с компьютера, т.к. перед подписанием поручения необходимо установить сертификат электронной подписи.

Как сделать перевод?

С брокерскими счетами все легко - зашли в ЛК, нажали «Еще», выбрали «Произвольное поручение» - «Выбор брокера для перевода иностранных активов»

Информация о ценах приобретения активов, а также все необходимые документы будут переданы брокером автоматически.

Но что делать с ИИС?

При переводе иностранных бумаг с ИИС, Альфа закроет ИИС. Если счету меньше 3 лет, и вы получали налоговые вычеты по типу А, вычеты нужно будет вернуть и заплатить пени. Российские ценные бумаги переведут с ИИС на брокерский счёт в Альфе.

К какому брокеру переводить?

На самом деле выбор не очень большой+пока из все оставшиеся только Фридом Финанс, заявил о возможности продавать активы иностранных компаний даже если они были переведены от подсанкционных брокеров. О такой возможности у других брокеров информации нет.

Ну и традиционно Тиньков,который пока не под санкциями.

Если решите переводить во Фридом,я ниже дам ссылку на открытие счета+кому будет нужна помощь-контакт своего персонального менеджера во Фридоме,который поможет принять бумаги во Фридом(если будет такая необходимость).

Нужен ли открытый брокерский счет у брокера-получателя, пока не известно.

Да,счёт по всей видимости лучше открыть самостоятельно и сделать это сегодня-завтра. (На Фридом и Тиньков ссылки ниже)

Как на данный момент выглядят ваши действия:

1.Открываете счёт у другого брокера.

2.Делаете заявление на перевод от Альфы к брокеру где открыли счёт,и дальше ждёте понедельника.

Пока не ясна процедура принятия бумаг брокерами,об этом завтра.
🤯5
Ссылка на открытие счета во Фридом Финанс:

https://tradernet.ru/invite/?utm_campaign=pfu1176104&nn=1

Из бонусов-контакт моего персонального менеджера, с которым я уже работаю больше двух лет. Он поможет решить все вопросы по переводу.

Даже если вы не из Альфы, я бы советовал отрыть на всякий случай счет во Фридоме.

Кто будет открывать счёт,напишите мне в личку @ryzhov_mr -я дам контакты менеджера.
Для тех у кого ИИС в Альфе.

Альфа поступает некрасиво,и ничего с этим сейчас на сделать.

Дальше-писать жалобы в ЦБ.

У кого ИИС остаются с таким выбором:

1. Перевести иностранные акции с ИИС к другому брокеру.
Тогда иис закрывается, вычеты нужно вернуть вместе с пени.

2. Остаться с ин.акцими на ИИС в Альфе.
Тогда клиент вычетов не лишается, но ин. акции будут заморожены (на неопределенный срок).

Вот такой выбор.

Возможно завтра будут пояснения от Альфы и ЦБ.
🤔6